Общая часть

Общая часть

Проект межевания застроенной территории в границах улиц Мориса Тореза - Малыгина - Мурманская выполнен на основании договора N 01-12/РЗТ "О развитии застроенной территории".

Современное использование территории

Проектируемая территория расположена в центральной части г. Тюмени, относительно элементов планировочной структуры территория расположена в шестом планировочном районе "Центральный", в микрорайоне 06:02:08, квартале 06:02:08:01. Территория ограничена границами РЗТ: с севера расположена улица Мориса Тореза, с юга - жилая застройка, с востока - улица Мурманская, с запада - улица Малыгина.

Площадь проектируемой территории составляет 14298,0 кв. м.

В настоящее время на территории имеются ветхие одноэтажные строения, подлежащие сносу.

В границах проекта межевания планируется размещение местных (локальных) центров городских районов с широким спектром функций, ориентированных на удовлетворение потребностей населения, согласно градостроительным регламентам Правил землепользования и застройки города Тюмени, утвержденных решением Тюменской городской Думы от 30.10.2008 N 154 и проекту планировки территории планировочного района N 6 "Центральный" (далее - ППТ планировочного района N 6).

Существующие земельные участки проектируемой территории расположены в границах кадастрового квартала 72:23:0218006 согласно сведениям ГКН.

Кадастровый номер	Адресное описание	Разрешенное использование	Площадь по ГКН (кв. м)	Сведения о частях участка в ГКН	Собственность
72:23:0218006:492	обл. Тюменская, г. Тюмень, ул. Седова, 7	под строительства индивидуального жилого дома	383		Частная собственность
72:23:0218006:655	обл. Тюменская, г. Тюмень, ул. Мурманская, 7	Под застройку	537	-
72:23:0218006: 583	обл. Тюменская, г. Тюмень, ул. Мурманская, 4	Под застройку	728	-
72:23:0218006: 350	обл. Тюменская, г. Тюмень, ул. Седова, 1	Под индивидуальный жилой дом и хоз-быт. постройки	618	72:23:0218 006:350/1, 30 кв. м.
72:23:0218006: 485	обл. Тюменская, г. Тюмень, ул. Седова, 3	Под сущ. инд. жилой дом и приусадебный	328	-
72:23:0218006: 214	обл. Тюменская, г. Тюмень, ул. Седова, 5	Под строительство индивидуального жилого дома	437
72:23:0218006: 646	обл. Тюменская, г. Тюмень, ул. Седова, 9	Под жилой дом	973	-
72:23:0218006: 486	обл. Тюменская, г. Тюмень, ул. Седова, 6	Под сущ. жилой дом и приусадебный участок	825	-
72:23:0218006: 630	обл. Тюменская, г. Тюмень, ул. Седова, 8	Под застройку индивидуального жилого дома	495
72:23:0218006: 17891	обл. Тюменская, г. Тюмень, ул. Седова, 2	Под многоквартирные жилые дома	529	-	Муниципальная собственность
72:23:0218006: 17366	обл. Тюменская, г. Тюмень, ул. Малыгина, 1	Под многоквартирные жилые дома	948	-
72:23:0218006: 475	обл. Тюменская, г. Тюмень, ул. Малыгина, 3	Для индивидуальной жилой застройки	394		Не разграниченная территория
72:23:0218006: 210	обл. Тюменская, г. Тюмень, ул. Малыгина, 5/1	Сущ. платная стоянка	1610	-
:3У4	обл. Тюменская, г. Тюмень, ул. Седова, 4	Декларативно	1390		Частная собственность

Земельные участки

Земельные участки проектируемой территории расположены в границах кадастрового квартала 72:23:0218006 согласно сведениям ГКН.

Земельные участки проектируемой территории входят в планировочный квартал 06:02:08:01(01) по ППТ планировочного района N 6.

Ведомость сформированных земельных участков

N земельного участка	Площадь з/у,	Разрешенное использование
:ЗУ1	11076	Для размещения объектов культуры и искусства.
:ЗУ2	1892	Для размещения объектов культуры и искусства.
:ЗУ3	319	Для размещения линейного объекта
:ЗУ4	285	Для размещения объектов улично-дорожной сети
:ЗУ5	78	Для размещения объектов улично-дорожной сети
:ЗУ6	192	Для размещения объектов улично-дорожной сети
:ЗУ7	426	Для размещения объектов улично-дорожной сети
:ЗУ8	30	Для размещения объектов улично-дорожной сети

Зоны с особыми условиями использования территории

Зонами с особыми условиями использования территории в границах проектируемой территории являются охранные зоны сетей.

Территории объектов культурного наследия

В границах проектируемой территории объекты культурного наследия отсутствуют. Публичные сервитуты

Границы зон действия публичных сервитутов на проектируемой территории отсутствуют.

Защита территории от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, проведение мероприятий по гражданской обороне и обеспечению пожарной безопасности

Проектируемая территория расположена в г. Тюмени отнесенная к группе по ГО

Объекты, имеющие категорию по ГО, отсутствуют.

На проектируемой территории строительства защитного сооружения гражданской обороны не требуется.

Территория проектирования попадает в зону звучания электросирен С-40 системы оповещения города.

Территория проектирования находится в радиусе сбора СЭП(а) N 229, расположенного по адресу: ул. Малыгина, 8/1 (МАОУ СОШ N 89).

Станция специальной обработки одежды расположена по адресу: ул. Мира, 1 - баня N 4.