Глава 2. Основные понятия и перечень работ, проводимых при капитальном ремонте (п.п. 4 - 12)

Глава 2. Основные понятия и перечень работ, проводимых при капитальном ремонте

4. Ведомственные строительные нормы - (далее - ВСН 58-88 (р).

5. Муниципальное казенное учреждение "Стройзаказчик" (далее Муниципальный заказчик) является получателем бюджетных средств, выделяемых на капитальный ремонт жилищного фонда, находящегося в муниципальной собственности.

6. Подрядная организация - юридическое лицо, независимо от организационно-правовой формы, или индивидуальный предприниматель, осуществляющая работы в соответствии с муниципальным контрактом на выполнение работ по проведению капитального ремонта жилищного фонда, находящегося в муниципальной собственности.

7. Физический износ здания - величина, характеризующая степень ухудшения технических и связанных с ними других эксплуатационных показателей здания (элемента) на определенный момент времени.

8. Моральный износ здания - величина, характеризующая степень несоответствия основных параметров, определяющих условия проживания, объем и качество предоставляемых услуг.

9. Муниципальный жилищный фонд - совокупность жилых помещений (жилой дом, часть жилого дома, квартира, часть квартиры, комната), принадлежащих на праве собственности муниципальному образованию город Ялуторовск.

10. Капитальный ремонт здания - ремонт здания с целью восстановления его ресурса с заменой при необходимости конструктивных элементов и систем инженерного оборудования, а также улучшения эксплуатационных показателей.

11. Капитальный ремонт подразделяется по видам на комплексный и выборочный.

Комплексный капитальный ремонт здания - приведение в технически исправное состояние жилого здания в целом (всех помещений, включая подвальные и технические этажи, конструктивных элементов и инженерных систем), гарантирующее эффективную эксплуатацию (надежность функционирования) в течение нормативного периода (не менее), установленного для выполнения следующего капитального ремонта.

Выборочный капитальный ремонт зданий является мероприятием, поддерживающим исправное техническое состояние жилого здания и отдельных конструктивных элементов. При выборочном капитальном ремонте проводятся работы по ремонту жилых помещений, конструктивных элементов, оборудования и инженерных систем (их частей), входящих в состав жилого здания: крыш, чердаков (включая наружные водостоки), фасадов, входов и лестничных маршей, домовых сетей (газо-, водо-, электро-, теплоснабжения, оборудования), технических этажей и не переданных в аренду подвальных помещений, наружных несущих и ограждающих конструкций, фундамента.

12. Капитальный ремонт зданий выполняется в соответствии с приложениями N 1, N 2 к Порядку.