Откройте актуальную версию документа прямо сейчас
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
Приложение
к распоряжению
Администрации
г. Тюмени
от 26 декабря 2016 г. N 418-рк
Порядок
отбора свободных (освободившихся) объектов муниципального жилищного фонда для проведения работ по капитальному ремонту за счет средств бюджета города Тюмени
1. Общие положения
1.1. Настоящий Порядок разработан в соответствии с Бюджетным кодексом Российской Федерации, постановлением Администрации города Тюмени от 14.06.2011 N 39-пк "Об утверждении Порядка принятия решения о разработке муниципальных программ города Тюмени, их формирования и реализации, проведения оценки эффективности реализации муниципальных программ города Тюмени и о внесении изменений в постановление Администрации города Тюмени от 29.05.2008 N 64-пк" и определяет порядок отбора свободных (освободившихся) объектов муниципального жилищного фонда в том числе свободные от прав третьих лиц жилые дома муниципального жилищного фонда города Тюмени и не находящиеся в общей собственности (далее - Объекты) для проведения работ по их капитальному ремонту за счет средств бюджета города Тюмени.
Настоящий порядок не распространяется на проведение работ по капитальному ремонту за счет средств бюджета города Тюмени свободных (освободившихся) жилых помещений в коммунальных квартирах.
1.2. Для целей настоящего Порядка применяются следующие понятия:
уполномоченный орган - департамент имущественных отношений Администрации города Тюмени.
Иные понятия, используемые в настоящем Порядке, применяются в тех же значениях, что и в нормативных правовых актах Российской Федерации, Тюменской области и муниципальных правовых актах города Тюмени.
1.3. Включению Объектов в план-график реализации муниципальной программы на очередной финансовый год (далее - План-график) предшествует получение уполномоченным органом муниципального правового акта Администрации города Тюмени (далее - муниципальный правовой акт) о признании необходимости проведения ремонтно-восстановительных работ, составление списка с указанием степени благоустройства и ранжирование Объектов.
1.4. Включение Объектов в План-график на очередной (текущий) финансовый год осуществляет департамент городского хозяйства Администрации города Тюмени.
Нумерация разделов приводится в соответствии с источником
Процедура и критерии отбора и ранжирования Объектов
2.1. Уполномоченный орган в срок до 01 февраля года, предшествующего году выполнения работ на основании полученных муниципальных правовых актов, составляет список свободных (освободившихся) объектов муниципального жилищного фонда (далее - список) в котором указываются следующие сведения:
объект, содержащий характеристики указанные в пункте 2.3 настоящего Порядка;
дата, номер муниципального правового акта.
Указанный список составляется в целях ранжирования и издания приказа уполномоченного органа об утверждении перечня свободных (освободившихся) объектов муниципального жилищного (далее - Приказ), в целях включения их в План-график.
2.2. Ранжирование Объектов осуществляется путем издания Приказа в срок до 01 марта, предшествующего году выполнения работ в соответствии с Регламентом работы Администрации города Тюмени по осуществлению контроля за использованием и сохранностью жилых помещений муниципального жилищного фонда города Тюмени, утвержденным распоряжением Администрации города Тюмени от 04.06.2012 N 267-рк (далее - Регламент), исходя из характеристик жилого помещения в порядке, предусмотренном пунктом 2.3 настоящего Порядка.
2.3. В целях ранжирования и включения в План-график Объекты подразделяются по степени благоустройства на следующие группы:
Первая очередь:
жилые помещения, имеющие помещения вспомогательного использования, предназначенные для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, расположенные в жилых домах, оборудованных внутридомовыми инженерными сетями, обеспечивающими предоставление потребителям одной квартиры коммунальных услуг (холодное, горячее водоснабжение, электрическая, тепловая энергия, газ, бытовой газ в баллонах, вывоз твердых коммунальных отходов), общей площадью менее 18 кв. м, и в отношении которых принято решение о необходимости проведения ремонтно-восстановительных работ.
Требования к зданиям, материалу стен, фундаменту в таких домах:
каменные, особо капитальные; фундаменты - каменные и бетонные; стены - каменные (кирпичные) и крупноблочные, перекрытия - железобетонные;
каменные обыкновенные; фундаменты - каменные, стены - каменные (кирпичные), крупноблочные и крупнопанельные, перекрытия - железобетонные или смешанные (деревянные и железобетонные), а также каменные своды по металлическим балкам.
Вторая очередь:
жилые помещения, не имеющие помещений вспомогательного использования, предназначенные для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, расположенные в жилых домах, оборудованных внутридомовыми инженерными сетями, обеспечивающими предоставление потребителям одной квартиры коммунальных услуг (холодное, горячее водоснабжение, электрическая, тепловая энергия, газ, бытовой газ в баллонах, вывоз твердых коммунальных отходов), общей площадью менее 18 кв. м в том числе в жилых домах коридорного типа с наличием мест общего пользования для нескольких нанимателей, пользователей жилых помещений в специально оборудованных местах и в отношении которых принято решение о необходимости проведения ремонтно-восстановительных работ.
Требования к зданиям, материалу стен, фундаменту в таких домах:
каменные, особо капитальные; фундаменты - каменные и бетонные; стены - каменные (кирпичные) и крупноблочные, перекрытия - железобетонные;
каменные обыкновенные; фундаменты - каменные, стены - каменные (кирпичные), крупноблочные и крупнопанельные, перекрытия - железобетонные или смешанные (деревянные и железобетонные), а также каменные своды по металлическим балкам.
Третья очередь:
жилые помещения, не имеющие помещений вспомогательного использования, предназначенные для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, расположенные в жилом доме, оборудованном внутридомовыми инженерными сетями, обеспечивающими представление потребителям коммунальных услуг, в том числе в жилых домах коридорного типа с наличием мест общего пользования для нескольких нанимателей, пользователей жилых помещений в специально оборудованных местах, в составе видов меньшем коммунальных услуг, чем указано в первой очереди и в отношении которых принято решение о необходимости проведения ремонтно-восстановительных работ.
Требования к зданиям, материалу стен, фундаменту в таких домах:
каменные обыкновенные; фундаменты - каменные, стены - каменные (кирпичные), крупноблочные и крупнопанельные, перекрытия - железобетонные или смешанные (деревянные и железобетонные), а также каменные своды по металлическим балкам;
каменные облегченные, фундаменты - каменные и бетонные, стены - облегченной кладки из кирпича, шлакоблоков и ракушечника, перекрытия - деревянные, железобетонные или каменные своды по металлическим балкам;
деревянные, рубленные и брусчатые, смешанные, сырцовые; фундаменты - ленточные бутовые, стены - рубленные, брусчатые, смешанные (кирпичные и деревянные), сырцовые; перекрытия - деревянные;
сборно-щитовые, каркасные, глинобитные, саманные и фахверковые; фундаменты - на деревянных стульях или бутовых столбах; стены - каркасные, глинобитные и др.; перекрытия - деревянные;
каркасно-камышитовые и прочие облегченные.
Четвертая очередь:
жилые помещения, расположенные в жилых домах, необорудованных внутридомовыми инженерными сетями или оборудованных внутридомовыми инженерными сетями электро- и (или) газоснабжения и в отношении которых принято решение о необходимости проведения ремонтно-восстановительных работ.
Требования к зданиям, материалу стен, фундаменту в таких домах:
деревянные, рубленные и брусчатые, смешанные, сырцовые; фундаменты - ленточные бутовые, стены - рубленные, брусчатые, смешанные (кирпичные и деревянные), сырцовые; перекрытия - деревянные;
сборно-щитовые, каркасные, глинобитные, саманные и фахверковые; фундаменты - на деревянных стульях или бутовых столбах; стены - каркасные, глинобитные и др.; перекрытия - деревянные;
каркасно-камышитовые и прочие облегченные.
2.4. Формирование очередности проведения ремонтных работ в каждой из указанных групп осуществляется по дате и номеру муниципального правового акта (за исключением случая, указанного в абзаце третьем настоящего пункта).
В случае, если муниципальный правовой акт принят в отношении нескольких жилых помещений, очередность включения Объектов в список определяется согласно последовательности включения этих Объектов в муниципальном правовом акте.
Не подлежат ранжированию и включаются в План-график во внеочередном порядке:
жилые помещения (квартиры), расположенные в жилых домах, технические характеристики которых отвечают требованиям первой очереди, общая площадь которых составляет от 18 кв. м и более;
не подлежат ранжированию свободные от прав третьих лиц жилые дома муниципального жилищного фонда города Тюмени, не находящиеся в общей собственности.
При принятии муниципальных правовых актов в отношении двух и более жилых помещений (квартир), отвечающих требованиям, указанным в абзаце третьем настоящего пункта, объекты включаются в План-график по дате и номеру принятия муниципального правового акта.
2.5. По результатам ранжирования Объекты располагаются в Перечне в целях включения в План-график (далее - Перечень), составленный по форме согласно приложению к настоящему Порядку и утвержденный Приказом в порядке, определенном пунктом 2.2 настоящего Порядка.
3. Включение Объектов в План-график
3.1. Последовательность включения объектов в План-график в соответствующих группах, определяется согласно Перечню.
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.