Приложение 1

Приложение 1
к решению
Ишимской городской Думы
от 00.00.2016 N 00

Приложение 1
к решению
Ишимской городской Думы
от 25.06.2009 N 311

Генеральный план
муниципального образования городской округ город Ишим

Положение
о территориальном планировании

1. Сведения о видах, назначении и наименованиях планируемых для размещения объектов местного значения поселения, городского округа, их основные характеристики, их местоположение (для объектов местного значения, не являющихся линейными объектами, указываются функциональные зоны), а также характеристики зон с особыми условиями использования территорий в случае, если установление таких зон требуется в связи с размещением данных объектов.

1.1. Размещение объектов социальной инфраструктуры

1.1.1. Объекты образования:

- дошкольные образовательные учреждения на 5500 мест (21 объект);

- общеобразовательные учреждения на 7700 учащихся (9 объектов);

- дворец творчества детей и юношества на 85 мест;

- центр эстетического воспитания детей на 86 мест;

- АУ ДОД "Детская музыкальная школа N 1" на 106 мест (реконструируемый);

- межшкольный учебно-производственный комбинат на 610 мест;

- православная гимназия.

1.1.2. Объекты здравоохранения:

- стационарное учреждение на 180 коек;

- поликлиническое учреждение на 50 посещений в смену.

1.1.3. Объекты физической культуры и массового спорта:

- Автодром;

- ледовый дворец.

1.1.4. Объекты культурно-досугового назначения:

- клубные учреждения на 4600 мест (8 объектов);

- досуговые учреждения - 1086 мест;

- культурно-спортивный комплекс на 350 мест;

- кинотеатры на 1640 мест (4 объекта);

- театр на 560 мест;

- историко-краеведческий музей на 4,68 тыс. ед. хранения (2 объекта);

1.1.5. Иные объекты:

- 2 бани по 100 мест каждая;

1.2. Размещение объектов транспортной инфраструктуры

В целях развития улично-дорожной сети, на территории городского округа планируется строительство и реконструкция 123,8 км улиц и дорог, в том числе:

магистральные улицы общегородского значения - 42,2 км;

магистральные улицы районного значения - 65,4 км;

улицы и дороги местного значения - 16,2 км.

Дорожные одежды всех улиц и дорог предусмотрены капитального типа.

На магистральных улицах, в месте их пересечения с водными препятствиями и с другими дорогами, в том числе с железнодорожными линиями, предусмотрено строительство 3 новых автодорожных мостов и 1 нового путепровода, а также реконструкция 1 существующего путепровода.

В целях организации пассажирских перевозок, на магистральных улицах планируется строительство 46 остановочных павильонов общественного транспорта.

Для обеспечения подъезда к кладбищам, расположенным в северо-западной части городского округа, планируется строительство 2,7 км автомобильных дорог с капитальным типом дорожной одежды.

1.3. Размещение объектов инженерной инфраструктуры

1.3.1. Водоснабжение

Для развития централизованной системы водоснабжения предусмотрено размещение следующих объектов местного значения:

проектируемый водозаборный узел (подруслового типа) производительностью 26000 /сут. (Пахомовское сельское поселение, восточнее п. Плодопитомник);

проектируемая насосная станция 1-го подъема производительностью 26000 /сут. (Пахомовское сельское поселение, восточнее п. Плодопитомник);

проектируемые водоочистные сооружения производительностью 26000 /сут. (район кирпичного завода в юго-западной части города);

проектируемая водопроводная насосная станция 2-го подъема, входящая в состав сооружений ОСВ-1, расположенная по улице Луначарского, с расчетной мощностью 9900 /сут., для возможности использования в составе узла сооружений ОСВ-3, как насосной станции 3-го подъема;

проектируемые водоочистные сооружения производительностью 6700 /сут. (Стрехнинское сельское поселение);

проектируемая водопроводная повысительная насосная станция (ул. Равнинная, восточная часть города);

проектируемые кольцевые водопроводные сети из полиэтилена, диаметром 110 - 315 мм, общей протяженностью 62,3 км.

1.3.2. Водоотведение

Для развития централизованной системы водоотведения предусмотрено размещение следующих объектов местного значения:

реконструируемые канализационные очистные сооружения производительностью 29000 /сут. (юго-восточная часть города);

проектируемые восемь канализационных насосных станций производительностью 350 - 10500 /сут.;

реконструируемые двенадцать канализационных насосных станций производительностью 150 - 29000 /сут. по причине износа и недостаточной мощности оборудования;

проектируемые магистральные самотечные коллекторы из полиэтилена, диаметром 200 - 1000 мм, общей протяженностью 40,4 км;

проектируемые магистральные напорные коллекторы из полиэтилена в две нитки, диаметром 110 - 315 мм, общей протяженностью 2 x 6 км.

1.3.3. Теплоснабжение

Для развития централизованной системы теплоснабжения предусмотрено размещение следующих объектов местного значения:

проектируемая теплоэлектроцентраль (ТЭЦ) расчетной тепловой мощностью 140 Гкал/ч;

проектируемая автоматизированная блочная котельная мощностью 6 Гкал/ч;

проектируемая автоматизированная блочная котельная мощностью 25 Гкал/ч;

проектируемая автоматизированная блочная котельная мощностью 11 Гкал/ч;

проектируемые центральные тепловые пункты (ЦТП) (3 объекта);

котельные, реконструируемые в ЦТП (10 объектов);

реконструируемые с увеличением мощности котельные N 11, N 18 и N 34;

реконструируемая котельная по ул. Большая, 161а;

проектируемые тепловые сети в пенополиуретановой изоляции, протяженностью 42 км.

1.3.4. Газоснабжение

Для развития централизованной системы газоснабжения предусмотрено размещение следующих объектов местного значения:

проектируемый газорегуляторный пункт (ГРП) мощностью 6200 /ч;

проектируемый газопровод высокого давления диаметром 325 мм, протяженностью 7,4 км (от ГРС-39 "Ишимская" для проектируемой ТЭЦ) - охранная зона 7 метров;

проектируемый газопровод высокого давления диаметром 530 мм, протяженностью 0,9 км (от ГРС-2 до точки врезки в существующий газопровод высокого давления) - охранная зона 7 метров;

проектируемый закольцовывающий газопровод высокого давления по ул. Бригадная диаметром 159 - 219 мм, протяженностью 1,5 км - охранная зона 7 метров;

проектируемый закольцовывающий газопровод высокого давления через железнодорожные пути по ул. Малая Садовая диаметром 159 мм, протяженностью 0,4 км - охранная зона 7 метров;

проектируемый газопровод высокого давления диаметром 108 мм, протяженностью 0,1 км (к проектируемой котельной по ул. Калинина) - охранная зона 7 метров;

реконструируемый газопровод высокого давления диаметром 57 - 89 мм, протяженностью 0,6 км - охранная зона 7 метров;

проектируемые газопроводы среднего давления диаметром 90 - 225 мм, общей протяженностью 8 км.

1.3.5. Электроснабжение

Для развития централизованной системы электроснабжения предусмотрено размещение следующих объектов местного значения:

проектируемая теплоэлектроцентраль (ТЭЦ) электрической мощностью 52 МВт;

проектируемая повысительная подстанция ПС 10/110 кВ "ТЭЦ" мощностью 2 x 25 МВА на территории проектируемой ТЭЦ - охранная зона 20 метров.

проектируемая понизительная подстанция ПС 110/10 кВ "Новая" мощностью 2 x 16 МВА - охранная зона 20 метров.;

реконструируемая понизительная подстанция ПС 110/10 кВ "Памятных" мощностью 2 x 10 МВА - охранная зона 20 метров.;

- проектируемая понизительная подстанция ПС 110/10 кВ "Восточная" мощностью 2 x 16 МВА - охранная зона 20 метров.;

проектируемые сети электроснабжения 110 кВ протяженностью 59,1 км - охранная зона 20 метров.

1.3.6. Связь и информатизация

Для развития централизованной системы связи предусмотрено размещение следующих объектов местного значения:

проектируемая автоматическая телефонная станция (АТС) монтированной номерной емкостью 1100 номеров (ГО Ишим);

проектируемая волоконно-оптическая линия связи общей протяженностью 37,5 км.

1.4. Размещение объектов специального назначения

1.4.1. Объекты ритуального назначения:

Кладбище - 1 объект.

1.4.2. Иные объекты специального назначения:

Площадка по накоплению биологических отходов - 1 объект.

1.5. Размещение объектов для обеспечения пожарной безопасности

Пожарное депо на 6 автомобилей (3 объекта)

2. Параметры функциональных зон, а также сведения о планируемых для размещения в них объектах федерального значения (ОФЗ), объектах регионального значения (ОРЗ), объектах местного значения (ОМЗ), за исключением линейных объектов.

N	Наименование функциональной зоны	Площадь, га	Максимальная этажность застройки зоны	Максимально допустимая плотность застройки кв. м/га
1.	Зона жилого назначения, в том числе:
1.1.	среднеэтажной жилой застройки	146,8	7	2300
1.1.1.	объекты местного значения
1.1.1.1.	КНС производительностью 17500 /сут. (ул. Карла Маркса) - санитарно-защитная зона 20 метров
1.2.	малоэтажной жилой застройки	68,0	4	1300
1.3.	Индивидуальной жилой застройки	691,6	3	1600
1.3.1.	объекты местного значения
1.3.1.1.	КНС (3 объекта) - санитарно-защитная зона 20,15 метров
1.3.1.2.	АТС (1 объект)
1.3.1.3.	Котельная N 18
1.3.1.4.	Газорегуляторный пункт мощностью 6200 /час - охранная зона 10 метров
1.3.1.5.	Православная гимназия
2.	Зона общественно-делового назначения	403,7	5	5400
2.1.	объекты местного значения
2.1.1.	Водопроводная насосная станция 2-го подъема производительностью 9900 /сут. (ул. Луначарского) - зона санитарной охраны 15 метров
2.1.2.	КНС (5 объектов) - санитарно-защитная зона 20,15 метров
2.1.3.	Проектируемая котельная мощностью 25 Гкал/ч;
2.1.4.	Проектируемая котельная мощностью 11 Гкал/ч;
2.1.5.	Котельные, реконструируемые в ЦТП (7 объектов)
2.1.6.	Котельные N 11, N 34, реконструируемые с увеличением мощности
2.1.7.	Проектируемый центральный тепловой пункт
2.1.8.	Дошкольные образовательные учреждения на 5200 мест (20 объектов)
2.1.9.	Общеобразовательные учреждения на 7700 учащихся (9 объектов)
2.1.10.	Дворец творчества детей и юношества на 85 мест
2.1.11.	Центр эстетического воспитания детей на 86 мест
2.1.12.	АУ ДОД "Детская музыкальная школа N 1" на 106 мест (реконструируемый)
2.1.13.	Межшкольный учебно-производственный комбинат на 610 мест
2.1.14.	Поликлиническое учреждение на 50 посещений в смену
2.1.15.	Физкультурно-оздоровительный комплекс с бассейном
2.1.16.	Стационарное учреждение на 180 коек
2.1.17.	Клубные учреждения на 4600 мест (8 объектов)
2.1.18.	Досуговые учреждения - 1086 мест
2.1.19.	Культурно-спортивный комплекс на 350 мест
2.1.20.	Кинотеатры на 1640 мест (4 объекта)
2.1.21.	Театр на 560 мест
2.1.22.	Историко-краеведческий музей на 4,68 тыс. ед. хранения (2 объекта)
2.1.23.	Ледовый дворец
2.1.24.	Пожарное депо на 2 автомобиля
3.	Зона производственного и коммунально-складского назначения, в том числе:	909,0	5	5000
3.1.	коммунально-складские зоны	63,2	-	-
3.1.1.	объекты местного значения
3.1.1.1.	Пожарные депо на 4 автомобиля (2 объекта)
3.1.1.2.	Автодром
3.2.	производственные и коммунально-складские зоны	845,8	5	5000
3.2.1.	объекты местного значения
3.2.1.1.	КНС (2 объекта) - санитарно-защитная зона 20,15 метров
3.2.1.2.	ПС 10/110 кВ ТЭЦ (строительство, мощность 2 x 25 МВА) - охранная зона 20 метров
3.2.1.4.	Проектируемая ТЭЦ мощностью 52 МВт
4.	Зона объектов инженерной инфраструктуры	57,8	-	-
4.1.	объекты регионального значения
4.1.1.	ПС 220 кВ Ишим (реконструкция) - ЗРУ-10 кВ, 2 x 125 + 2 x 40 МВА) - охранная зона 25 метров
4.2.	объекты местного значения
4.2.1.	ВОС производительностью 26000 /сут. (юго-западная часть города) - зона санитарной охраны 30 метров
4.2.2.	КОС производительностью 29000 /сут. (юго-восточная часть города) - санитарно-защитная зона 300 метров
4.2.3.	КНС (2 объекта, на площадке КОС) - санитарно-защитная зона 20 метров
4.2.4.	ПС 110/10 кВ Памятных (реконструкция, мощность 2 x 1 МВА) - охранная зона 20 метров
4.2.5.	Проектируемая понизительная подстанция ПС 110/10 кВ "Новая"- охранная зона 20 метров
5.	Зона объектов транспортной инфраструктуры	258,0	-	-
5.1.	объекты местного значения
5.1.1.	Котельная мощностью 6 Гкал/ч
6.	Рекреационные зоны, в том числе:	364,1	-	-
6.1.	зоны озелененных территорий общего пользования	364,1	-	-
6.1.1.	объекты местного значения
6.1.1.1.	КНС (5 объектов) - санитарно-защитная зона 20,15 метров
7.	Зоны сельскохозяйственного использования, в том числе:	572,6	-	-
7.1.	зоны садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений граждан	491,2	-	-
7.2.	зоны сельскохозяйственных угодий	81,4	-	-
9.	Зона природного ландшафта, в том числе:	1659,7	-	-
9.1.	зоны природного ландшафта	1659,7	-	-
9.1.1.	объекты местного значения
9.1.1.1.	КНС (ул. Равнинная, восточная часть города) - санитарно-защитная зона 15 метров
9.1.1.2.	ПНС (ул. Равнинная, восточная часть города) - зона санитарной охраны 15 метров
9.1.1.3.	Проектируемая понизительная подстанция ПС 110/10 кВ "Восточная" - охранная зона 20 метров
10.	Зоны специального назначения	68,8	-	-
10.1.	зоны ритуального назначения	59,3	-	-
10.1.1.	объекты местного значения
10.1.1.1.	Кладбище - 1 объект - санитарно-защитная зона 500 метров
10.2.	зоны складирования и захоронения отходов	-	-	-
10.3.	Зоны режимных территорий	7,7	-	-
10.4.	Зона иных объектов специального назначения	1,8	-	-