Приложение. Положение о порядке приватизации муниципального имущества Вагайского муниципального района

Приложение
к решению
Думы
Вагайского муниципального района
от 3 марта 2017 г. N 191

Положение
о порядке приватизации муниципального имущества Вагайского муниципального района

1. Общие положения

1. Приватизация муниципального имущества осуществляется в порядке и способами, предусмотренными Федеральным законом от 21.12.2001 N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества" (далее - Закон о приватизации).

2. Настоящий Порядок применяется с учетом особенностей участия субъектов малого и среднего предпринимательства в приватизации арендуемого муниципального недвижимого имущества, установленных Федеральным законом от 22.07.2008 N 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".

2. Порядок планирования приватизации муниципального имущества

1. Дума Вагайского муниципального района, по мере поступления предложений о приватизации, ежегодно утверждает прогнозный план (программу) приватизации муниципального имущества, недвижимого, движимого имущества и иного муниципального имущества, содержащий перечень муниципальных унитарных предприятий Вагайского муниципального района, которое планируется приватизировать в соответствующем году.

2. Разработка прогнозных планов приватизации муниципального имущества осуществляется Администрацией Вагайского муниципального района (далее - администрация района).

3. Решение о включении арендуемого субъектами малого или среднего предпринимательства имущества в прогнозный план приватизации муниципального имущества может быть принято с соблюдением условий, установленных в Федеральным законом от 22.07.2008 N 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".

4. Администрация района представляет на Думу Вагайского муниципального района отчет об итогах приватизации муниципального имущества Вагайского муниципального района за прошедший год по форме согласно приложению N 1.

5. Включенные в прогнозные планы приватизации объекты, не приватизированные в истекшем году, переносятся в прогнозные планы приватизации на текущий год. В прогнозный план приватизации муниципального имущества в течение текущего года могут вносится изменения и дополнения.

3. Порядок принятия решений об условиях приватизации муниципального имущества

1. Решение об условиях приватизации муниципального имущества принимает Администрация района на основании прогнозных планов приватизации муниципального имущества, заявлений субъектов малого и среднего предпринимательства о соответствии условиям отнесения к категории субъектов малого или среднего предпринимательства, установленным статьей 4 Федерального закона от 22.07.2008 N 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".

2. В решении об условиях приватизации муниципального имущества должны содержаться следующие сведения:

- наименование имущества и иные позволяющие его индивидуализировать данные (характеристика имущества);

- способ приватизации имущества, либо указание на преимущественное право арендаторов на приобретение арендуемого имущества;

- начальная цена подлежащего приватизации муниципального имущества, установленная в соответствии с законодательством Российской Федерации, регулирующим оценочную деятельность;

- иные необходимые для приватизации имущества сведения.

В случае приватизации имущественного комплекса унитарного предприятия решением об условиях приватизации муниципального имущества также утверждаются:

- состав подлежащего приватизации имущественного комплекса унитарного предприятия, определенный в соответствии с Законом о приватизации;

- перечень объектов (в том числе исключительных прав), не подлежащих приватизации в составе имущественного комплекса унитарного предприятия;

- размер уставного капитала открытого акционерного общества или общества с ограниченной ответственностью, создаваемых посредством преобразования унитарного предприятия;

- количество, категории и номинальная стоимость акций открытого акционерного общества или номинальная стоимость доли участника общества с ограниченной ответственностью - муниципального образования.

Порядок и условия приватизации имущественного комплекса унитарного предприятия определены Федеральным законом от 21.12.2001 N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества".

4. Информационное обеспечение приватизации муниципального имущества

1. Прогнозные планы приватизации муниципального имущества, ежегодные отчеты о результатах приватизации муниципального имущества, информационные сообщения о продаже муниципального имущества и результатах сделок приватизации муниципального имущества подлежат опубликованию на официальном сайте Вагайского муниципального района в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации.

5. Порядок приватизации муниципального имущества

1. Приватизация муниципального имущества осуществляется способами, предусмотренными Законом о приватизации.

2. Продавцом муниципального имущества выступает структурное подразделение администрации по управлению муниципальным имуществом - Управление муниципального имущества, строительства, ЖКХ и земельных отношений администрации Вагайского муниципального района.

3. На аукционе продается муниципальное имущество в случае, если его покупатели не должны выполнить какие-либо условия в отношении такого имущества. Право его приобретения принадлежит покупателю, который предложит в ходе торгов наиболее высокую цену за такое имущество.

4. Специализированным аукционом признается способ продажи акций на открытых торгах, при котором все победители получают акции открытого акционерного общества по единой цене за одну акцию.

5. На конкурсе могут продаваться акции, либо доля в уставном капитале открытого акционерного общества или общества с ограниченной ответственностью, которые составляют более чем 50 процентов уставного капитала указанных обществ, если в отношении такого имущества его покупателю необходимо выполнить определенные условия. Право приобретения муниципального имущества принадлежит тому покупателю, который предложил в ходе конкурса наиболее высокую цену за указанное имущество, при условии выполнения таким покупателем условий конкурса. Продажа муниципального имущества на конкурсе осуществляется с учетом ограничений, установленных Законом о приватизации.

6. Продажа муниципального имущества посредством публичного предложения осуществляется в случае, если аукцион по продаже указанного имущества был признан несостоявшимся.

7. Продажа муниципального имущества без объявления цены осуществляется, если продажа этого имущества посредством публичного предложения не состоялась.

8. По решению Администрации Вагайского муниципального района муниципальное имущество, а также исключительные права могут быть внесены в качестве вклада в уставные капиталы открытых акционерных обществ. При этом доля акций открытого акционерного общества, находящихся в собственности муниципального образования и приобретаемых муниципальным образованием, в общем количестве обыкновенных акций этого акционерного общества не может составлять менее, чем 25 процентов плюс одна акция.

9. Лицо, заключившее по результатам конкурса договор доверительного управления акциями открытого акционерного общества, приобретает эти акции в собственность после завершения срока доверительного управления, в случае исполнения условий договора доверительного управления.

6. Порядок управления находящимися в муниципальной собственности акциями открытых акционерных обществ

Права акционера открытых акционерных обществ, акции которых находятся в муниципальной собственности Вагайского муниципального района, от имени муниципального образования Вагайский муниципальный район осуществляет Администрация Вагайского муниципального района.

7. Порядок оплаты муниципального имущества

1. Оплата приобретаемого покупателем муниципального имущества производится единовременно или в рассрочку в соответствии с законодательством Российской Федерации, Тюменской области.

2. В решении о предоставлении рассрочки указываются сроки ее предоставления и порядок внесения платежей. Срок предоставления рассрочки и порядок внесения платежей должны отражаться в аукционной (конкурсной) документации.

3. На сумму денежных средств, по уплате которой предоставляется рассрочка, производится начисление процентов исходя из ставки, равной одной трети ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на дату публикации объявления о продаже.

4. В случае нарушения сроков оплаты приобретаемого муниципального имущества с покупателя взыскивается неустойка в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на дату уплаты неустойки, от суммы не перечисленного в срок платежа за каждый день просрочки, если иное не установлено действующим законодательством.

5. В случае, если оплата муниципального имущества производится единовременно, денежные средства в счет оплаты приватизируемого муниципального имущества подлежат перечислению в местный бюджет не позднее 30 рабочих дней со дня заключения договора купли-продажи.

6. Право собственности на приобретаемое муниципальное имущество переходит к покупателю в установленном порядке после полной его оплаты с учетом особенностей, установленных настоящим Закон о приватизации.

8. Порядок согласования изменения назначения объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения

В случаях, предусмотренных статьей 30 Закона о приватизации, изменение назначения объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения, расположенных на территории Вагайского муниципального района, осуществляется Администрацией Вагайского муниципального района.