Приложение 2. Договор безвозмездного пользования

Информация об изменениях:

Приложение 2 изменено с 30 декабря 2017 г. - Постановление Администрации Тюменского муниципального района от 22 декабря 2017 г. N 170

Изменения распространяют свое действие на правоотношения, возникшие с 1 июня 2017 г.

См. предыдущую редакцию

Приложение 2
Положению
(с изменениями от 22 декабря 2017 г.)

                                Договор

                безвозмездного пользования N _________

г. Тюмень                                         "___" _________ 2017 г.

     Администрация Тюменского муниципального    района,    именуемая    в

дальнейшем "Ссудодатель", в лице _______________________, действующего на

основании ________________________, с одной стороны, и _________________,

_________________________, именуемое в дальнейшем Ссудополучатель, в лице

__________________, действующего на основании ________, с другой стороны,

заключили настоящий договор о нижеследующем:

                          1. Предмет договора

     1.1. Основанием  для   заключения   настоящего   договора   является

ст. 17.1 Федерального закона от    26.07.2006    N 135-ФЗ    "О    защите

конкуренции", муниципальная программа  "Основные   направления   развития

торговли и предпринимательства   в   Тюменском   муниципальном   районе",

утверждённая распоряжением Администрации Тюменского муниципального района

от    24.10.2016   N 3752 ро,   распоряжение   Администрации   Тюменского

муниципального района от _______ N ______ "О _______".

     1.2. Договор действует с _________ г. по __________ г.

     1.3.  Ссудодатель передаёт, а Ссудополучатель принимает во временное

безвозмездное  пользование  муниципальное  имущество:  нежилое  помещение

N 26-43  (номера  по  экспликации к техническому паспорту, изготовленному

по  состоянию  на  06.12.2010)  общей  площадью  207 кв. м.  в  здании по

адресу:    г. Тюмень,    ул. Московский    тракт,  115,  именуемое  далее

"Имущество, помещение", в целях организации общественного питания.

                      2. Ссудополучатель обязуется

     2.1.    Использовать    передаваемое    в  пользование  имущество  в

соответствии    с   функциональным  назначением,  указанным  в  настоящем

договоре,    в    целях    поддержки    субъектов    малого   и  среднего

предпринимательства  и  организаций,  образующих инфраструктуру поддержки

субъектов малого и среднего предпринимательства.

     2.2.  Поддерживать помещение в исправном состоянии, нести расходы на

содержание  помещения,  производить за счет собственных средств текущий и

капитальный  ремонт  помещения  в  объеме  и  сроки,  установленные актом

приема-передачи (дефектной ведомостью).

     2.3.    Не   производить  реконструкцию  переданного  помещения  без

согласования со Ссудодателем.

     2.4.    Допускать    беспрепятственно    в    переданное   помещение

представителей  Ссудодателя,  служб,  контролирующих соблюдение Законов и

норм,    касающихся    порядка  использования  и  эксплуатации  зданий  и

сооружений,  служб,  эксплуатирующих инженерные сети, электросети и т.п.,

в установленные ими сроки устранять зафиксированные нарушения.

     2.5.  Обеспечивать  пожарную безопасность помещения в соответствии с

нормативными    правовыми    актами   Российской  Федерации  по  пожарной

безопасности.

     2.6.  Сдать  помещение  в день окончания срока действия договора или

досрочного  прекращения  договора  Ссудодателю  по акту приема-передачи в

исправном состоянии, с учетом нормального износа.

     В  случае  проведения  Ссудополучателем  реконструкции помещения без

согласования  со  Ссудодателем, Ссудополучатель обязан до сдачи помещения

по   акту  приема-передачи  Ссудодателю  привести  его  в  первоначальное

состояние за свой счет.

     2.7.  Ссудополучатель  не  вправе  без  согласия Ссудодателя сдавать

переданное  по настоящему договору помещение в пользование третьим лицам,

в  том  числе передавать права по договору в залог третьим лицам, вносить

имущество,  переданное  по  настоящему  договору,  в  качестве  вклада по

договору о совместной деятельности.

     2.8.  Ссудополучатель  обязан  в  течение  30  рабочих  дней  с даты

заключения    настоящего   договора  предоставить  Ссудодателю  экземпляр

договора   на  возмещение  коммунальных  услуг,  заключенного  им  с  МКУ

"Управление      обеспечения    жизнедеятельности"    (ИНН    7203372222,

ОГРН1167232054120,  телефон 288-790), а также экземпляр договора на вывоз

твердых бытовых отходов.

     2.9.  Ссудополучатель  устанавливает  самостоятельный режим работы в

переданном   по  договору  помещении,  при  этом  Ссудополучатель  обязан

соблюдать  режим  работы  здания,  расположенного  по  адресу: г. Тюмень,

ул. Московский   тракт, 115  и  установленного  Ссудодателем  пропускного

режима.  Ссудополучатель обязан обеспечить соблюдение своими сотрудниками

режима работы здания и установленного Ссудодателем пропускного режима.

     2.10.    Ссудополучатель    обязан    обеспечить  соблюдение  своими

сотрудниками    и  посетителями  правил  общественного  порядка,  техники

безопасности,   правил  эксплуатации  электроустановок,  производственной

санитарии  и  экологических норм, в т.ч. в местах общего пользования и на

прилегающей территории.

     2.11.   Ссудополучатель  обязан  самостоятельно  производить  уборку

переданного  по  договору  помещения,  в том числе с привлечением третьих

лиц.

                   3. Права и обязанности ссудодателя

     3.1.    Ссудодатель    осуществляет    передачу  помещения  по  акту

приема-передачи,  являющемуся  неотъемлемой  частью  настоящего  Договора

(Приложение N 1).

     3.2. Ссудодатель обязан:

     3.2.1.  Принять  по  акту  помещение от Ссудополучателя по окончании

срока действия договора или досрочном его прекращении.

     3.2.2.    Не   совершать  действий,  препятствующих  Ссудополучателю

пользоваться переданным помещением в установленном договором порядке.

     3.2.3.    Хранить  имеющуюся  у  него  техническую  документацию  на

помещение и при необходимости предъявить ее Ссудополучателю.

     3.2.4.  Определить сроки выполнения текущего и капитального ремонта,

отразить  это  в  акте  приема-передачи  помещения и дефектной ведомости,

прилагаемых    к  договору,  контролировать  выполнение  Ссудополучателем

текущего и капитального ремонта.

     3.2.5.   В  течение  2  рабочих  дней  с  даты  заключения  договора

уведомить  МКУ  "Управление  обеспечения жизнедеятельности" о заключенном

договоре  с целью заключения договора на возмещение коммунальных услуг со

Ссудополучателем.  Контролировать заключение Ссудополучателем договора на

возмещение  коммунальных  услуг, представление Ссудополучателем документа

на  вывоз твердых бытовых отходов в соответствии с пунктом 2.8 настоящего

договора.

     3.3. Ссудодатель имеет право:

     3.3.1.    Осуществлять   контроль  за  использованием  помещения  по

назначению, а также за выполнением иных условий договора, в том числе:

     за  своевременностью  проведения  текущего,  капитального  ремонта в

соответствии со сроками, установленными в акте приема-передачи;

     за  своевременностью  передачи  Ссудополучателем  помещения  по акту

приема-передачи  по  окончании  срока действия договора или при досрочном

его прекращении;

     за исполнением Ссудополучателем иных условий договора.

                       4. Ответственность сторон

     4.1.  За  неисполнение  или  ненадлежащее исполнение обязанностей по

договору  стороны  несут ответственность, установленную законодательством

РФ, муниципальными правовыми актами органов местного самоуправления.

     4.2.  Ссудополучатель  обязан  уплатить  штраф  в  бюджет Тюменского

муниципального района:

     в  размере  10 000 рублей, в случае если в течение 30 рабочих дней с

даты    заключения    настоящего  договора  не  предоставлен  Ссудодателю

экземпляр  договора  на  возмещение коммунальных услуг и в последствии по

10 000 рублей ежемесячно, в случае не заключения договора;

     в  размере  10 000 рублей, в случае если в течение 30 рабочих дней с

даты    заключения    настоящего  договора  не  предоставлен  Ссудодателю

экземпляр  договора,  на вывоз твердых бытовых отходов и в последствии по

10 000 рублей ежемесячно, в случае не заключения договора.

     в  размере  50 000 рулей, в случае предоставления без согласования с

Ссудодателем  муниципального имущества в пользование третьим лицам, в том

числе  при  передаче  прав  по договору в залог третьим лицам, внесения в

качестве вклада по договору о совместной деятельности.

     4.3.  Ссудополучатель  обязан  привести  муниципальное  имущество за

свой   счет  в  прежнее  состояние,  в  случае  проведения  реконструкции

помещения  без  согласования со Ссудодателем либо с нарушением требований

действующего    законодательства,   в  срок,  определяемый  односторонним

решением Ссудодателя (путем направления уведомления Ссудополучателю).

     4.4.    Ссудополучатель  несет  самостоятельную  ответственность  по

обязательствам,  возникающим  вследствие причинения вреда жизни, здоровью

или имуществу других лиц.

                        5. Расторжение договора

     5.1.  Изменение  условий  договора, его расторжение осуществляется в

порядке,  предусмотренном  действующим  законодательством  РФ и настоящим

договором.

     5.2.  Договор  может  быть расторгнут по требованию Ссудополучателя,

если    помещение,  в  силу  обстоятельств,  за  которые  Ссудодатель  не

отвечает, окажется непригодным для пользования.

     5.3.    Настоящий    договор   подлежит  досрочному  расторжению,  а

Ссудополучатель выселению:

     а)  при  невнесении  Ссудополучателем  платы  за коммунальные услуги

более чем двух месяцев подряд;

     б)  в  случае  необходимости  размещения  в  помещении муниципальных

предприятий  и  учреждений, а также организаций, осуществляющих социально

значимую деятельность для населения г. Тюмени.

     5.4.  Ссудодатель  в  одностороннем порядке отказывается от договора

безвозмездного     пользования    путем    направления    Ссудополучателю

соответствующего уведомления в случае:

     а)     несоблюдения    Ссудополучателем    целевого    использования

муниципального имущества;

     б) несоблюдения Ссудополучателем условий договора;

     в)  не проведения текущего и капитального в соответствии со сроками,

установленными в акте приема-передачи;

     г)    несоблюдения    Ссудополучателем    требований    действующего

законодательства   Российской  Федерации,  муниципальных  правовых  актов

Тюменского муниципального района.

     В    указанных    случаях    договор    считается   расторгнутым,  а

Ссудополучатель  подлежит  выселению  по  истечении  30  дней  с  момента

направления уведомления Ссудодателя.

                          6. Особые условия

     6.1.  Ссудополучатель знаком с состоянием имущества, передаваемого в

пользование, и претензий к Ссудодателю не имеет.

     6.3.  Ссудополучатель  обязуется  уведомить Ссудодателя об изменении

юридического   и  почтового  адреса  в  течение  10  дней  с  момента  их

изменения.  Ссудополучатель  несет ответственность за несвоевременное или

ненадлежащее    уведомление   Ссудодателя  об  изменении  юридического  и

почтового    адреса  и  вытекающие  из  этого  последствия,  связанные  с

исполнением договора.

     Ссудополучатель  гарантирует,  что  адрес:  ______________  является

официально    зарегистрированным    местонахождением,    а    также   что

корреспонденция,    направленная   по  данному  адресу,  будет  считаться

доставленной Ссудополучателю.

     6.4.  Обязательные  неотъемлемые  приложения  к договору оформляются

ссудодателем и Ссудополучателем).

N п/п	Наименование документа	Количество листов	Примечание
11.	Акт приема-передачи помещения	1
22.	Акт обследования технического состояния помещения	-
33.	План-схема помещения	-
44.	Дефектная ведомость на капитальный ремонт	-
55.	Дефектная ведомость на текущий ремонт	-

     6.6. Ссудодатель    не    несет    ответственности    за    неуплату

Ссудополучателем налогов в бюджет.

     6.7. Настоящий договор составлен в 2-х экземплярах.