Приложение

Приложение
к распоряжению
от 12.04.2017 N 219

Положение
о комиссии по оценке технического состояния и надлежащего технического обслуживания зданий, сооружений

1. Общие положения

1.1. Настоящее Положение определяет функции, порядок формирования и деятельности комиссии по оценке технического состояния и надлежащего технического обслуживания зданий, сооружений (далее - Комиссия).

1.2. Комиссия является совещательным органом, созданным при Администрации города Тюмени в целях оценки технического состояния и надлежащего технического обслуживания зданий, сооружений в соответствии с требованиями технических регламентов к конструктивным и другим характеристикам надежности и безопасности объектов, требованиями проектной документации указанных объектов.

1.3. Комиссия в своей деятельности руководствуется действующим законодательством Российской Федерации, нормативными правовыми актами Тюменской области, муниципальными правовыми актами города Тюмени, в том числе, решением Тюменской городской Думы от 29.11.2012 N 954 "О порядке проведения осмотра зданий, сооружений на предмет их технического состояния и надлежащего технического обслуживания", настоящим Положением.

2. Основные функции Комиссии

2.1. Комиссия осуществляет следующие функции:

а) проводит оценку технического состояния и надлежащего технического обслуживания зданий, сооружений в соответствии с требованиями действующего законодательства о техническом регулировании;

б) принимает решение о соответствии (несоответствии) технического состояния и технического обслуживания здания, сооружения требованиям технических регламентов и проектной документации (при наличии) зданий, сооружений.

2.2. В целях реализации своих функций Комиссия привлекает к участию лицо, ответственное за эксплуатацию здания, сооружения, а так же квалифицированных экспертов проектно-изыскательских организаций, имеющих право выполнять работы, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства, при наличии свидетельства, выданного саморегулируемой организацией о допуске на осуществление видов деятельности, в соответствии с приказом Министерства регионального развития РФ от 30.12.2009 N 624.

3. Порядок формирования и деятельности Комиссии

3.1. Комиссия осуществляет свою деятельность в форме выездных обследований (осмотров) зданий, сооружений, которые осуществляются при поступлении информации о нарушении требований законодательства Российской Федерации к эксплуатации зданий, сооружений, о возникновении аварийных ситуаций в зданиях сооружениях или возникновении угрозы разрушения зданий, сооружений (далее - осмотр).

Для принятия решения о соответствии либо о несоответствии технического состояния и технического обслуживания здания, сооружения требованиям технических регламентов и проектной документации зданий, сооружений, рассмотрения организационных вопросов, в том числе, утверждения или актуализации персонального состава Комиссии проводятся заседания, результаты которых оформляются протоколом заседания Комиссии.

3.2. В состав Комиссии входят:

председатель Комиссии - заместитель Главы Администрации города Тюмени, координирующий и контролирующий деятельность департамента земельных отношений и градостроительства Администрации города Тюмени;

заместитель председателя Комиссии - директор департамента земельных отношений и градостроительства Администрации города Тюмени;

секретарь комиссии - представитель комитета подготовки разрешений на строительство, разрешений на ввод объектов в эксплуатацию департамента земельных отношений и градостроительства Администрации города Тюмени;

члены Комиссии - представитель комитета жилищного контроля и эксплуатации жилищного фонда департамента городского хозяйства Администрации города Тюмени; представитель департамента земельных отношений и градостроительства Администрации города Тюмени; представитель отдела по эксплуатации и реконструкции муниципального имущества департамента имущественных отношений Администрации города Тюмени; представитель муниципального казенного учреждения "Служба заказчика и технического контроля за строительством (реконструкцией), ремонтом объектов жилищно-коммунального хозяйства.

Персональный состав Комиссии утверждается решением Комиссии в порядке, установленном пунктом 3.7 настоящего Положения.

3.3. Председатель Комиссии:

а) организует работу Комиссии, определяет дату, время, место проведения осмотра;

б) назначает дату, время, место заседания Комиссии, определяет повестку дня;

в) контролирует выполнение решений Комиссии;

г) председательствует на заседаниях комиссии;

д) подписывает протокол заседания Комиссии.

3.4. Секретарь Комиссии:

а) координирует работу по подготовке необходимых материалов к осмотру, а также формирует проект повестки дня заседания Комиссии;

б) уведомляет членов Комиссии и лиц, указанных в пункте 2.2 настоящего Положения, о дате, времени, месте проведения заседания Комиссии, осмотра, не позднее, чем за 1 рабочий день до даты их проведения, обеспечивает их необходимыми материалами;

в) в течение 3 рабочих дней с даты проведения заседания Комиссии, оформляет протокол Комиссии; обеспечивает его подписание в соответствии с пунктом 3.7 настоящего Положения; обеспечивает направление протокола заседания Комиссии всем членам комиссии и лицам, указанным в пункте 2.2 настоящего Положения;

г) обеспечивает ведение делопроизводства Комиссии, хранение оригиналов протоколов заседания Комиссии;

д) выполняет иные поручения председателя Комиссии.

3.5. В случае временного отсутствия председателя Комиссии (в том числе отпуска, временной нетрудоспособности, служебной командировки, прекращения трудовых отношений) его обязанности исполняет заместитель председателя Комиссии.

В случае временного отсутствия секретаря, иных членов Комиссии (в том числе временной нетрудоспособности, отпуска, служебной командировки, прекращения трудовых отношений) участие в заседании Комиссии возлагается на лицо, исполняющее его обязанности.

3.6. Комиссия правомочна проводить осмотр, если в осмотре принимает участие не менее половины ее членов и квалифицированный эксперт проектно-изыскательской организации.

По результатам осмотра составляется акт осмотра, который содержит оценку технического состояния и надлежащего технического обслуживания здания, сооружения. Акт осмотра подписывается всеми членами Комиссии, принимавшими непосредственное участие в осмотре.

В течение 5 рабочих дней с даты проведения осмотра квалифицированный эксперт проектно-изыскательской организации оформляет и направляет секретарю Комиссии заключение о соответствии либо о несоответствии технического состояния и технического обслуживания здания, сооружения требованиям технических регламентов и проектной документации зданий (при наличии), сооружений, составленное в результате оценки технического состояния и надлежащего технического обслуживания зданий, сооружений в соответствии с требованиями действующего законодательства о техническом регулировании (далее - заключение).

3.7. По результатам осмотра на заседании Комиссии принимается решение о соответствии или несоответствии технического состояния и технического обслуживания здания, сооружения требованиям технических регламентов и проектной документации (при наличии) на основании акта осмотра Комиссии и выводов заключения.

Комиссия правомочна проводить заседания, если в заседании Комиссии принимает участие не менее половины членов Комиссии.

3.8. Решения Комиссии о соответствии либо о несоответствии технического состояния и технического обслуживания здания, сооружения требованиям технических регламентов и проектной документации зданий, сооружений принимаются единогласно присутствующими на заседании членами Комиссии с учетом заключения.

Решения организационных вопросов Комиссии принимаются большинством голосов присутствующих на заседании Комиссии путем открытого голосования членов Комиссии. В случае равенства голосов голос председательствующего является решающим.

Решения, указанные в настоящем пункте, в течение 3 рабочих дней со дня принятия решения оформляются протоколом Комиссии, который подписывается председательствующим и секретарем.

3.9. Организационно-документационное и правовое обеспечение работы Комиссии осуществляет департамент земельных отношений и градостроительства Администрации города Тюмени.