Приложение N 2. Типовая форма договора безвозмездного пользования жилым помещением

Приложение N 2
к постановлению администрации
Абатского муниципального района
от 21.04.2017 г. N 30

                            Типовая форма

            договора безвозмездного пользования жилым помещением

с. Абатское                                      "__" ___________ 20__ г.

     Управление  ЖКХ,   транспорта   и   связи  администрации   Абатского

муниципального  района,  именуемое  в  дальнейшем "Ссудодатель",  в  лице

начальника управления ________________________, действующего на основании

Положения с одной стороны, и гражданин (ка) ____________________________,

паспорт: серия ________, номер ________, выдан _________________________,

дата выдачи __________________, именуемый в дальнейшем "Ссудополучатель",

с  другой   стороны,  заключили  настоящий  договор  (далее  - Договор) о

нижеследующем:

                         1. Предмет Договора

     1.1.  Ссудодатель  передает  в  безвозмездное  временное пользование

Ссудополучателю жилое помещение ________________________________________,

находящееся по адресу: Тюменская область, Абатский район ________________

____________________________________________________ (далее - Имущество).

     1.2.    В   течение  всего  срока  действия  Договора  вышеуказанное

Имущество    принадлежит    Ссудополучателю    на   праве  безвозмездного

пользования  в  соответствии  с главой 36 Гражданского кодекса Российской

Федерации и условиями настоящего Договора.

     1.3.    Имущество    передается    Ссудополучателю  в  безвозмездное

пользование для ______________________________ на основании  распоряжения

администрации Абатского муниципального района от ______________ N _______

"_____________".

     1.4.  Передача  Имущества  в  безвозмездное  пользование  не  влечет

передачу права собственности.

     1.5.  Ссудополучатель  не вправе распоряжаться (продавать, сдавать в

аренду  и  т.д.)  Имуществом,  принадлежащим  ему на праве безвозмездного

пользования.

     1.6. Договор вступает в силу с момента его подписания.

                   2. Права и обязанности сторон

     2.1. Ссудополучатель вправе:

     2.1.1.  Производить  улучшения  Имущества,  неотделимые без вреда от

Имущества,    которым    временно    пользуется,    в   т.ч.  производить

переустройство,    перепланировку   либо  иные  изменения,  затрагивающие

конструкцию  Имущества,  лишь с письменного согласия Ссудодателя, а также

по согласованию с соответствующими органами.

     Произведенные  неотделимые  и отделимые улучшения Имущества являются

собственностью Ссудодателя.

     2.1.2.  Отказаться  от Договора безвозмездного пользования, известив

об этом Ссудодателя за один месяц.

     2.1.3.  Обладает  правами,  предусмотренными  законодательством РФ и

настоящим Договором.

     2.2. Ссудополучатель обязан:

     2.2.1.    Принять  от  Ссудодателя  Имущество  по  акту,  в  котором

отражается техническое состояние Имущества на момент передачи.

     2.2.2.    Использовать  Имущество  исключительно  в  соответствии  с

принятыми    нормами  эксплуатации,  соблюдать  технические,  санитарные,

противопожарные  и  иные  требования,  предъявляемые  к Имуществу при его

использовании.  Эксплуатировать  Имущество в соответствии с назначением и

принятыми нормами эксплуатации аналогичного Имущества.

     2.2.3. Своевременно производить текущий ремонт Имущества.

     2.2.5.  Не  позднее,  чем за месяц письменно сообщить Ссудодателю об

освобождении Имущества.

     2.2.6.    Незамедлительно    предоставлять    лицам,  уполномоченным

Ссудодателем,  а  также представителям органов, контролирующих соблюдение

требований,    перечисленных    в    п. 2.2.2,  возможность  контроля  за

использованием  и  сохранностью  Имущества  (допуск  в помещение, осмотр,

представление документации и т.д.).

     2.2.7.  Передать  Имущество  по  передаточному  акту  Ссудодателю  в

исправном  состоянии с учетом нормального допустимого нормативными актами

износа.

     2.2.8.  Незамедлительно  заключить  с соответствующими организациями

договоры   на  возмещение  эксплуатационных  расходов  (электроснабжение,

теплоснабжение,   газоснабжение,  водоснабжение,  водоотведение  и  др.),

связанных  с  содержанием и техническим обслуживанием помещений; в случае

окончания  или досрочного расторжения договора незамедлительно произвести

оплату    эксплуатационных  расходов  (электроснабжение,  теплоснабжение,

газоснабжение,    водоснабжение,    водоотведение  и  др.),  связанных  с

содержанием и техническим обслуживанием помещений.

     2.2.9.  Содержать  в  порядке  прилегающую  к  Имуществу территорию,

осуществлять ее благоустройство, озеленение и уборку мусора.

     2.3.  Ссудополучатель  несет  риск  случайной  гибели или случайного

повреждения  полученного  в  безвозмездное  пользование  Имущества,  если

Имущество  погибло  или было испорчено в связи с тем, что Ссудополучатель

использовал  его не в соответствии с договором безвозмездного пользования

или  с  его  назначением  либо  передал  его  третьему  лицу без согласия

Ссудодателя.

     Ссудополучатель  несет  также  риск  случайной гибели или случайного

повреждения  Имущества,  если  с  учетом  фактических  обстоятельств  мог

предотвратить  его  гибель  или  порчу,  пожертвовав своим имуществом, но

предпочел сохранить свое имущество.

     2.4. Обязанности Ссудодателя:

     2.4.1.     Ссудодатель    передает    Ссудополучателю    необходимую

документацию  по  передаваемому  в  пользование  Имуществу и обеспечивает

реальную  возможность  использования  Имущества по назначению в части, не

противоречащей п. 2.2.2.

     2.4.2.  Надлежащим  образом  исполнять  все  другие  обязанности  по

отношению  к Ссудополучателю, обеспечивающие Ссудополучателю практическую

и  юридическую  возможность  реализации  в полном объеме правомочий лица,

временно использующего Имущество в соответствии с Договором.

     2.4.3.   Ссудодатель  обязан  своевременно  производить  капитальный

ремонт Имущества.

     2.5. Права Ссудодателя:

     2.5.1.  Ссудодатель  вправе  во  всякое время отказаться от договора

безвозмездного  пользования,  известив  об  этом  Ссудополучателя за один

месяц.

     2.5.2.       Ссудодатель    обладает    правами,    предусмотренными

законодательством РФ и настоящим Договором.

     2.5.3.  Ссудодатель  не  отвечает  за  недостатки Имущества, которые

были  им  оговорены  при  заключении Договора, либо были заранее известны

Ссудополучателю,  либо  должны  были  быть обнаружены Ссудополучателем во

время  осмотра  помещения  при  заключении  настоящего  Договора  или при

передаче помещения.

                   3. Ответственность сторон

     3.1.  За  нарушение условий Договора стороны несут ответственность в

соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

     3.2.  Ответственность  сторон за нарушение обязательств по Договору,

вызванное    действием  обстоятельств  непреодолимой  силы,  регулируется

законодательством Российской Федерации.

     3.3.  Ссудополучатель  несет  ответственность  за  нарушение  правил

пожарной  безопасности,  правил  эксплуатации  электроустановок, правил и

норм  технической  эксплуатации  Имущества  и  т.д.  В  случае  нанесения

Ссудодателю    ущерба  от  нарушения  Ссудополучателем  указанных  правил

Ссудополучатель    обязан    возместить  Ссудодателю  или  третьим  лицам

причиненный  ущерб  в  полном  объеме  на основании данных оценки ущерба,

подготовленных независимой лицензионной организацией.

                           4. Прочие условия

     4.1.  Стороны  принимают  меры  к  непосредственному  урегулированию

споров,  возникающих  из Договора. Споры, не урегулированные сторонами по

Договору  непосредственно,  разрешаются в установленном законодательством

РФ порядке.

     4.2.  Любые изменения и дополнения к Договору действительны лишь при

условии,   что  они  совершены  в  письменной  форме  и  подписаны  всеми

сторонами Договора.

     4.3.  Стороны  обязуются  незамедлительно  уведомлять  друг друга об

изменении  своих  адресов  и банковских реквизитов. Неисполнение стороной

настоящего  пункта  лишает  ее права ссылаться на то, что предусмотренные

Договором уведомления не были произведены надлежащим образом.

     4.4.  Договор  прекращает  свое  действие по основаниям и в порядке,

предусмотренном  законодательством Российской Федерации и иными правовыми

актами  для  прекращения  права  пользования Имуществом, т.е. известив об

этом  другую  сторону  за  один  месяц,  а  также  в случаях правомерного

изъятия  Имущества  у  Ссудополучателя в одностороннем порядке по решению

Собственника.

     4.5.    Договор   составлен  в  2  экземплярах,  имеющих  одинаковую

юридическую  силу.  Первый  экземпляр находится у Ссудодателя, второй - у

Ссудополучателя.

     4.6.  Договор  вступает  в силу с момента его подписания и действует

до "___" _____ 20__ г.

                   5. Реквизиты и подписи сторон

Ссудодатель                         Ссудополучатель

__________________________          _________________________

                        АКТ ПРИЕМА-ПЕРЕДАЧИ

           жилого помещения по договору безвозмездного пользования

              жилым помещением от "__" ________ 20 __ г. N ____

с. Абатское                                      "__" ___________ 20__ г.

     Управление ЖКХ, транспорта и связи администрации Абатского

муниципального района, именуемое в дальнейшем "Ссудодатель", в лице

начальника управления __________________________________, действующего на

основании Положения с одной стороны, и гражданин (ка) __________________,

паспорт: серия ______, номер ____________, выдан _______________________,

дата выдачи __________________, именуемый в дальнейшем "Ссудополучатель",

с другой стороны, составили настоящий акт о нижеследующем:

     - на основании Договора  безвозмездного пользования жилым помещением

от "__" ______ 20__ года N ________, Ссудодатель передает Ссудополучателю

следующее жилое помещение:

     - жилое помещение площадью _________ кв. м, расположенное по адресу:

Тюменская область, Абатский район, _____________________________________;

     - техническое  состояние  вышеуказанного  жилого помещения на момент

его   передачи   характеризуется  как   удовлетворительное и  возможное к

использованию по назначению;

     - настоящим  актом  Ссудодатель  и Ссудополучатель подтверждают, что

обязательства сторон выполнены и у  сторон нет друг  к другу претензий по

существу Договора.

Показания: счетчика газа _______________________________________________;

           эл. счетчика ________________________________________________;

           счетчика холодной воды ______________________________________;

           счетчика горячей воды _______________________________________.

Передал:                            Принял:

Ссудодатель                         Ссудополучатель

__________________________          _________________________