Распоряжение Администрации г. Тюмени от 24 апреля 2017 г. N 125-рк "О внесении изменений в распоряжение Администрации города Тюмени от 18.01.2016 N 10-рк"

Руководствуясь статьями 36, 58 Устава города Тюмени,

внести в распоряжение Администрации города Тюмени от 18.01.2016 N 10-рк "Об утверждении Регламента работы Администрации города Тюмени по распределению муниципального жилищного фонда города Тюмени" (с изменениями, внесенными распоряжениями Администрации города Тюмени от 10.05.2016 N 176-рк, от 07.11.2016 N 355-рк) следующие изменения:

абзац третий пункта 1.4 приложения к распоряжению изложить в следующей редакции:

"освободившиеся жилые помещения - жилые помещения муниципального жилищного фонда, по которым расторгнуты или прекращены договоры найма (или) социального найма;";

подпункт "д" пункта 2.1 приложения к распоряжению изложить в следующей редакции:

"д) освободившиеся, переведенные жилые помещения общей площадью более 18 квадратных метров за исключением жилых помещений соответствующих критериям, указанным в абзацах третьем - двенадцатом пункта 2.2 Регламента, для предоставления малоимущим гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма.";

пункт 2.2 приложения к распоряжению изложить в следующей редакции:

"2.2. К специализированному жилищному фонду в зависимости от вида жилых помещений специализированного жилищного фонда относятся:

а) к жилым помещениям маневренного фонда (при необходимости пополнения фонда жилых помещений маневренного фонда) - приобретенные, переведенные жилые помещения в целях пополнения маневренного фонда, освободившиеся жилые помещения (за исключением жилых помещений, указанных в подпунктах "в", "г" пункта 2.1 Регламента), отвечающие следующим критериям:

жилые помещения, не имеющие помещений вспомогательного использования, предназначенные для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, расположенные в жилых домах, оборудованных внутридомовыми инженерными сетями, обеспечивающими предоставление потребителям одной квартиры коммунальных услуг (холодное, горячее водоснабжение, электрическая, тепловая энергия, газ, бытовой газ в баллонах, вывоз твердых коммунальных отходов), в том числе в жилых домах коридорного типа с наличием мест общего пользования для нескольких нанимателей, собственников жилых помещений в специально оборудованных местах.

Требования к зданиям, материалу стен, фундаменту в таких домах:

каменные, особо капитальные; фундаменты - каменные и бетонные; стены - каменные (кирпичные) и крупноблочные, перекрытия - железобетонные;

каменные обыкновенные; фундаменты - каменные, стены - каменные (кирпичные), крупноблочные и крупнопанельные, перекрытия - железобетонные или смешанные (деревянные и железобетонные), а также каменные своды по металлическим балкам.

жилые помещения, не имеющие помещений вспомогательного использования, предназначенные для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, расположенные в жилом доме, оборудованном внутридомовыми инженерными сетями, обеспечивающими предоставление потребителям коммунальных услуг, в том числе в жилых домах коридорного типа с наличием мест общего пользования для нескольких нанимателей, пользователей жилых помещений в специально оборудованных местах, с меньшим количеством коммунальных услуг, чем жилые помещения, имеющие помещения вспомогательного использования, предназначенные для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, расположенные в жилых домах, оборудованных внутридомовыми инженерными сетями, обеспечивающими предоставление потребителям одной квартиры коммунальных услуг (холодное, горячее водоснабжение, электрическая, тепловая энергия, газ, бытовой газ в баллонах, вывоз твердых коммунальных отходов).

Требования к зданиям, материалу стен, фундаменту в таких домах:

каменные обыкновенные; фундаменты - каменные, стены - каменные (кирпичные), крупноблочные и крупнопанельные, перекрытия - железобетонные или смешанные (деревянные и железобетонные), а также каменные своды по металлическим балкам;

каменные облегченные, фундаменты - каменные и бетонные, стены - облегченной кладки из кирпича, шлакоблоков и ракушечника, перекрытия - деревянные, железобетонные или каменные своды по металлическим балкам;

деревянные, рубленные и брусчатые, смешанные, сырцовые; фундаменты - ленточные бутовые, стены - рубленные, брусчатые, смешанные (кирпичные и деревянные), сырцовые; перекрытия - деревянные;

сборно-щитовые, каркасные, глинобитные, саманные и фахверковые; фундаменты - на деревянных стульях или бутовых столбах; стены - каркасные, глинобитные и др.; перекрытия - деревянные;

каркасно-камышитовые и прочие облегченные.

В целях отселения граждан в случае возникновения чрезвычайных обстоятельств маневренный фонд должен состоять не менее чем из 1 жилого помещения, свободного от прав третьих лиц;

б) к общежитиям - специально построенные или переоборудованные для этих целей дома либо части домов, помещения, укомплектованные мебелью и другими необходимыми для проживания граждан предметами;

в) к служебным жилым помещениям:

приобретенные жилые помещения в целях формирования фонда служебных жилых помещений;

освободившиеся, переведенные жилые помещения общей площадью менее 18 квадратных метров, при отсутствии необходимости пополнения маневренного жилищного фонда в соответствии с абзацем тринадцатым настоящего пункта;

освободившиеся жилые помещения без предъявления требований к общей площади и соответствующие критериям, установленным абзацами третьим - двенадцатым настоящего пункта. При поступлении заявления о предоставлении жилого помещения маневренного фонда в порядке, предусмотренном муниципальным правовым актом Администрации города Тюмени, не допускается отнесение освободившегося жилого помещения соответствующего критериям, установленным абзацами третьим - двенадцатым настоящего пункта, к служебным жилым помещениям.";

приложение к распоряжению дополнить пунктами 2.8, 2.9, 2.10 следующего содержания:

"2.8. Исключение жилых помещений из специализированного жилищного фонда или фонда коммерческого использования осуществляется при принятии муниципального правового акта Администрации города Тюмени:

о признании жилого помещения непригодным для проживания, о его дальнейшем использовании и сроках отселения физических лиц;

о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции и сроках отселения физических и юридических лиц.

2.9. Освободившиеся жилые помещения маневренного фонда, общей площадью более 18 квадратных метров и не соответствующие критериям, установленным абзацами третьим - двенадцатым пункта 2.2 Регламента, подлежат исключению из специализированного жилищного фонда в целях предоставления малоимущим гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма.

2.10. Освободившиеся жилые помещения специализированного жилищного фонда, отнесенные к жилым помещениям в общежитиях, не соответствующие критериям, установленным подпунктом "б" пункта 2.2 Регламента, подлежат исключению из специализированного жилищного фонда.".

Глава Администрации города

А.В. Моор