Статья 1. Основания и цели подготовки Правил землепользования и застройки Уватского сельского поселения Уватского муниципального района

Статья 1. Основания и цели подготовки Правил землепользования и застройки Уватского сельского поселения Уватского муниципального района

1. Правила землепользования и застройки Уватского сельского поселения Уватского муниципального района (далее - Правила) являются документом градостроительного зонирования, который утверждается муниципальным правовым актом Думы Уватского муниципального района, в котором устанавливаются территориальные зоны, градостроительные регламенты, порядок применения такого документа и порядок внесения в него изменений.

2. Правила подготовлены в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, иными федеральными законами, нормативными правовыми актами Тюменской области, Уставом Уватского муниципального района (далее - Устав), генеральным планом Уватского сельского поселения Уватского муниципального района, а также с учетом положений иных актов и документов, определяющих основные направления социально-экономического и градостроительного развития Уватского сельского поселения Уватского муниципального района (далее также - сельское поселение, поселение, муниципальное образование).

3. Настоящие Правила подготовлены в целях:

1) создания условий для устойчивого развития территории сельского поселения, сохранения окружающей среды и объектов культурного наследия;

2) создания условий для планировки территории сельского поселения;

3) обеспечения прав и законных интересов физических и юридических лиц, в том числе правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства;

4) создания условий для привлечения инвестиций, в том числе путем предоставления возможности выбора наиболее эффективных видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства.

4. Настоящие Правила включают в себя:

1) Раздел I. Порядок применения Правил землепользования и застройки и внесения в них изменений;

2) Раздел II. Карта градостроительного зонирования Уватского сельского поселения Уватского муниципального района;

3) Раздел III. Градостроительные регламенты.