Приложение 2. Проект межевания территории в границах улиц Поэта Мусы Джалиля, Пражская, Тимофея Чаркова

Приложение 2
к постановление
от 18.08.2017 N 101

Чертеж межевания территории

ГАРАНТ:

Чертеж в базе не приводится

Ведомость
координат поворотных точек границ образуемых земельных участков в границах межевания территории

Номер квартала	Номер участка	Номер точки	Х	Y
02:01:13:06	ЗУ1	1	341689.76	1473041.97
		2	341705.42	1473112.46
		3	341661.21	1473224.22
		4	341588.34	1473244.52
		5	341581.52	1473243.50
		6	341578.42	1473187.65
		7	341579.83	1473187.09
		8	341576.34	1473169.11
		9	341549.54	1473073.22
		10	341636.71	1473058.18
02:01:13:07	ЗУ2	1	341533.94	1473075.91
		2	341560.73	1473172.26
		3	341479.56	1473184.73
		4	341415.64	1473182.17
		5	341416.66	1473160.36
		6	341405.53	1473097.63
02:01:13:07	ЗУ3	1	341560.73	1473172.26
		2	341563.56	1473214.29
		3	341531	1473258.09
		4	341479.09	1473273.48
		5	341479.56	1473184.73
02:01:13:07	ЗУ4	1	341479.56	1473184.73
		2	341479.09	1473273.48
		3	341427.71	1473288.72
		4	341410.68	1473288.84
		5	341415.64	1473182.17
	ЗУ5	1	341392.48	1473099.72
		2	341403.98	1473164.58
02:01:13:08 (1)		3	341397.77	1473297.98
		4	341302.84	1473326.03
		5	341282.52	1473331.11
		6	341258.20	1473216.25
		7	341262.70	1473142.59
		8	341258.86	1473122.45
02:01:13:08 (2)	ЗУ6	1	341405.53	1473097.63
		2	341416.66	1473160.36
		3	341427.71	1473288.72
		4	341410.68	1473288.84
		5	341397.77	1473297.98
		6	341403.98	1473164.58
		7	341392.48	1473099.72
02:01:13:09	ЗУ7	1	341156.00	1473130.71
		2	341155.11	1473163.85
		3	341153.40	1473198.45
		4	341045.75	1473192.52
		5	341051.23	1473125.01
	ЗУ8	1	341247.02	1473124.45
		2	341250.54	1473142.88
		3	341247.11	1473203.61
		4	341153.40	1473198.45
		5	341155.11	1473163.85
		6	341156.00	1473130.71
		7	341196.89	1473132.93
02:01:13:09 (2)	ЗУ9	1	341199.19	1473297.59
		2	341197.98	1473329.56
		3	341227.49	1473329.60
		4	341234.72	1473356.68
		5	341228.87	1473359.81
		6	341202.06	1473369.28
		7	341181.71	1473376.47
		8	341182.21	1473365.72
		9	341136.66	1473375.11
		10	341134.78	1473360.14
		11	341115.30	1473362.60
		12	341117.23	1473379.08
		13	341088.46	1473384.99
		14	341038.60	1473387.52
		15	341042.61	1473268.41
		16	341042.61	1473268.41
		17	341046.35	1473266.14
		18	341065.13	1473266.51
		19	341064.99	1473292.25
		20	341093.95	1473292.32
		21	341097.37	1473290.81
		22	341126.02	1473291.85
		23	341133.28	1473290.91
		24	341165.73	1473292.61
		25	341165.76	1473296.74
02:01:13:9 (3)	ЗУ10	1	341258.86	1473122.45
		2	341262.70	1473142.59
		3	341258.20	1473216.25
		4	341282.52	1473331.11
		5	341275.73	1473334.74
		6	341268.72	1473301.34
		7	341262.65	1473294.64
		8	341252.43	1473294.07
		9	341252.36	1473235.10
		10	341245.52	1473234.69
		11	341246.55	1473214.60
		12	341229.41	1473213.58
		13	341229.34	1473214.65
		14	341204.64	1473213.29
		15	341204.42	1473216.97
		16	341203.90	1473223.21
		17	341204.33	1473223.24
		18	341203.93	1473229.38
		19	341206.59	1473232.31
		20	341201.43	1473239.96
		21	341199.19	1473297.59
		22	341165.76	1473296.74
		23	341165.42	1473237.91
		24	341087.96	1473233.54
		25	341089.23	1473206.93
		26	341044.77	1473204.48
		27	341045.75	1473192.52
		28	341247.11	1473203.61
		29	341250.54	1473142.88
		30	341247.02	1473124.45
	ЗУ11	1	341089.23	1473206.93
		2	341087.96	1473233.55
		3	341086.88	1473256.22
		4	341043.07	1473254.76
		5	341044.77	1473204.48
	ЗУ12	1	341086.88	1473256.22
		2	341086.51	1473263.99
		3	341065.15	1473263.53
		4	341065.14	1473264.69
		5	341065.13	1473266.51
		6	341046.35	1473266.14
		7	341042.64	1473268.40
		8	341042.61	1473268.41
		9	341043.07	1473254.76
	ЗУ13	1	341229.34	1473214.65
		2	341228.08	1473233.61
		3	341214.37	1473232.75
		4	341215.30	1473217.34
		5	341214.36	1473217.29
		6	341211.41	1473217.13
		7	341211.47	1473215.93
		8	341209.42	1473215.82
		9	341209.36	1473217.02
		10	341204.65	1473216.77
		11	341204.64	1473216.98
		12	341204.42	1473216.97
		13	341204.64	1473213.29
02:01:13:09 (4)	ЗУ14	1	341182.21	1473365.72
		2	341181.71	1473376.47
		3	341091.04	1473394.66
		4	341038.27	1473397.33
		5	341038.60	1473387.52
		6	341088.46	1473384.99
		7	341117.23	1473379.08
		8	341117.40	1473380.53
		9	341136.99	1473378.12
		10	341136.66	1473375.11
02:01:13:11 (1)	ЗУ15	1	340897.85	1473184.37
		2	340900.96	1473116.80
		3	341039.25	1473124.35
		4	341033.75	1473191.86
02:01:13:09 (4)	КНС 72:23:01 03002: :946	1	341134.78	1473360.14
		2	341136.66	1473375.11
		3	341136.99	1473378.12
		4	341117.40	1473380.53
		5	341117.23	1473379.08
		6	341115.30	1473362.60
02:01:13:11( 2)	ЗУ16	1	341033.75	1473191.86
		2	341032.78	1473203.82
		3	340897.30	1473196.36
		4	340897.85	1473184.37
02:01:13:13: 12(01)	ЗУ17	1	341032.78	1473203.82
		2	341028.71	1473325.08
		3	341028.68	1473325.08
		4	341004.26	1473323.81
		5	341003.36	1473322.64
		6	341006.05	1473280.48
		7	340967.34	1473277.85
		8	340968.85	1473246.60
		9	340957.02	1473235.68
		10	340908.36	1473232.52
		11	340894.56	1473231.80
		12	340897.30	1473196.36
02:01:13:12 (01)	ЗУ18	1	341006.05	1473280.48
		2	341003.36	1473322.64
		3	341004.26	1473323.81
		4	340976.52	1473322.33
		5	340975.50	1473347.14
		6	340979.97	1473388.55
		7	340932.53	1473389.37
		8	340933.49	1473372.81
		9	340885.88	1473370.68
		10	340888.40	1473316.06
		11	340888.68	1473309.94
		12	340965.24	1473315.63
		13	340972.22	1473316.08
		14	340972.67	1473309.09
		15	340965.69	1473308.64
		16	340967.34	1473277.85
		17	340974.27	1473278.32
02:01:13:12	ЗУ19	1	341028.71	1473325.08
(01)		2	341026.60	1473387.74
		3	340979.97	1473388.55
		4	340975.50	1473347.14
		5	340976.52	1473322.33
		6	341004.26	1473323.81
		7	341028.68	1473325.08
		8	341016.55	1473342.74
		9	341015.89	1473356.49
		10	341015.69	1473356.48
		11	341015.71	1473355.98
		12	341006.33	1473355.50
		13	341006.07	1473360.19
		14	341002.54	1473360.00
		15	340999.15	1473359.88
		16	340999.37	1473353.82
		17	340983.57	1473353.14
		18	340983.55	1473353.64
		19	340983.35	1473353.63
		20	340983.55	1473349.28
		21	340982.62	1473348.98
		22	340981.98	1473348.27
		23	340981.75	1473347.45
		24	340981.95	1473346.38
		25	340982.47	1473345.73
		26	340983.09	1473345.41
		27	340983.73	1473345.33
		28	340984.00	1473339.90
		29	340984.20	1473339.91
		30	340984.17	1473340.41
		31	341000.42	1473341.15
		32	341000.44	1473340.65
		33	341000.64	1473340.66
		34	341000.56	1473342.50
		35	341006.05	1473342.75
		36	341006.12	1473341.14
		37	341006.25	1473340.09
		38	341008.72	1473340.22
		39	341008.76	1473341.25
		40	341008.70	1473342.88
		41	341016.33	1473343.23
		42	341016.35	1473342.73
02:01:13:12 (02)	ЗУ20	1	341026.60	1 473387.74
		2	341026.26	1 473397.76
		3	340884.60	1 473402.77
		4	340885.01	1 473392.75
		5	340885.88	1 473370.68
		6	340933.49	1 473372.81
		7	340932.53	1 473389.37
		8	340979.97	1 473388.55
		9	341026.60	1 473387.74
02:01:13:12 (01)	ТП сущ. 72:23:01 03002:1 240	1	340972.67	1473309.09
		2	340972.22	1473316.08
		3	340965.24	1473315.63
		4	340965.69	1473308.64
02:01:13:13 (02)	ЗУ21	1	340868.19	1 473316.04
		2	340864.25	1 473410.77
		3	340788.11	1 473434.67
		4	340777.09	1 473406.40
		5	340781.26	1 473396.80
		6	340796.28	1 473361.91
		7	340817.09	1 473313.74
02:01:13:15	ЗУ22	1	341049.85	1472945.43
		2	341044.58	1473059.89
		3	341040.46	1473109.39
		4	340973.05	1473105.72
		5	340979.68	1472941.89
02:01:13:15	ЗУ23	1	340979.68	1472941.89
		2	340973.05	1473105.72
		3	340901.65	1473101.84
		4	340908.26	1472938.28
Территории общего пользования	ЗУ24	1	341626.14	1473054.33
		2	341627.76	1473059.72
		3	341549.54	1473073.22
		4	341576.34	1473169.11
		5	341579.83	1473187.09
		6	341578.42	1473187.65
		7	341581.52	1473243.50
		8	341588.34	1473244.52
		9	341531.00	1473258.09
		10	341563.56	1473214.29
		11	341560.73	1473172.26
		12	341533.94	1473075.91
		13	341550.22	1473068.76
		14	341552.71	1473067.66
		15	341563.40	1473064.37
		16	341571.28	1473062.77
		17	341572.79	1473062.72
		18	341577.65	1473061.56
		19	341577.83	1473062.44
		20	341581.78	1473061.60
		21	341602.25	1473056.92
		22	341603.14	1473060.05
		23	341618.93	1473055.84
		24	341624.85	1473054.66
Территории общего пользования	ЗУ25	1	341531.00	1473258.09
		2	341479.26	1473274.33
		3	341479.28	1473274.43
		4	341480.67	1473279.91
		5	341458.08	1473286.05
		6	341449.75	1473287.85
		7	341442.49	1473289.70
		8	341418.58	1473295.80
		9	341398.26	1473299.74
		10	341360.93	1473311.46
		11	341343.37	1473316.98
		12	341342.52	1473314.31
		13	341397.77	1473297.98
		14	341427.71	1473288.72
	ЗУ26	1	341530.59	1473075.70
		2	341533.94	1473075.91
		3	341518.56	1473078.51
		4	341515.59	1473079.01
		5	341405.53	1473097.63
		6	341392.48	1473099.72
		4	340973.05	1473105.72
		5	340979.68	1472941.89
02:01:13:15	ЗУ23	1	340979.68	1472941.89
		2	340973.05	1473105.72
		3	340901.65	1473101.84
		4	340908.26	1472938.28
Территории общего пользования	ЗУ24	1	341626.14	1473054.33
		2	341627.76	1473059.72
		3	341549.54	1473073.22
		4	341576.34	1473169.11
		5	341579.83	1473187.09
		6	341578.42	1473187.65
		7	341581.52	1473243.50
		8	341588.34	1473244.52
		9	341531.00	1473258.09
		10	341563.56	1473214.29
		11	341560.73	1473172.26
		12	341533.94	1473075.91
		13	341550.22	1473068.76
		14	341552.71	1473067.66
		15	341563.40	1473064.37
		16	341571.28	1473062.77
		17	341572.79	1473062.72
		18	341577.65	1473061.56
		19	341577.83	1473062.44
		20	341581.78	1473061.60
		21	341602.25	1473056.92
		22	341603.14	1473060.05
		23	341618.93	1473055.84
		24	341624.85	1473054.66
Территории общего пользования	ЗУ25	1	341531.00	1473258.09
		2	341479.26	1473274.33
		3	341479.28	1473274.43
		4	341480.67	1473279.91
		5	341458.08	1473286.05
		6	341449.75	1473287.85
		7	341442.49	1473289.70
		8	341418.58	1473295.80
		9	341398.26	1473299.74
		10	341360.93	1473311.46
		11	341343.37	1473316.98
		12	341342.52	1473314.31
		13	341397.77	1473297.98
		14	341427.71	1473288.72
	ЗУ26	1	341530.59	1473075.70
		2	341533.94	1473075.91
		3	341518.56	1473078.51
		4	341515.59	1473079.01
		5	341405.53	1473097.63
		6	341392.48	1473099.72
		7	341367.85	1473103.91
		8	341382.71	1473100.79
		9	341431.32	1473090.91
		10	341459.00	1473086.47
		11	341487.32	1473082.21
		12	341487.51	1473083.31
		13	341515.30	1473077.83
	ЗУ27	1	341051.23	1473125.01
		2	341045.75	1473192.52
		3	341044.77	1473204.48
		4	341038.60	1473387.52
		5	341038.27	1473397.33
		6	341026.26	1473397.76
		7	341026.60	1473387.74
		8	341032.78	1473203.82
		9	341033.75	1473191.86
		10	341039.25	1473124.35
	ЗУ28	1	341040.46	1473109.39
		2	341039.25	1473124.35
		3	340900.96	1473116.80
		4	340901.65	1473101.84
		5	341040.46	1473109.39
	ЗУ29	1	341054.09	1472945.64
		2	341044.58	1473059.89
		3	341049.85	1472945.43
	ЗУЗ0	1	340888.40	1 473316.06
		2	340885.88	1 473370.68
		3	340885.01	1 473392.75
		4	340884.60	1 473402.77
		5	340864.25	1 473410.77
		6	340868.19	1 473316.04
	ЗУ31	1	341243.98	1473124.96
		2	341196.89	1473132.93
		3	341156.00	1473130.71
		4	341100.94	1473127.71
		5	341101.24	1473121.83
		6	341156.13	1473125.85
		7	341202.99	1473127.43
		8	341209.99	1473126.23
		9	341220.07	1473126.14
		10	341221.93	1473126.26
		11	341232.99	1473125.95
		12	341233.03	1473125.38
		13	341235.90	1473125.43
		14	341236.35	1473124.86

Территория в границах проектирования расположена на территории города Тюмени, во 2-ом планировочном районе "Тарманский", в границах улиц поэта Мусы Джалиля, Пражская, Тимофея Чаркова, площадью 19,7 га, в соответствии с договором о развитии застроенной территории от 25.02.2016 N 8-Т.

Границами территории формируемого участка являются: с севера -проектируемая магистраль районного значения между микрорайонами, охранные зоны воздушных линий ЛЭП и внутристанционных железнодорожных путей; с юга - ул. Тимофея Чаркова, магистраль общегородского значения; с востока - ул. Пражская (проектируемая магистраль районного значения, территория промзоны и коммунальной зоны; с запада - индивидуальная застройка.

Координаты поворотных точек границы проектирования

N п/п	X	Y
1	1472926.68	341066.53
2	1472963.82	341064.34
3	1473112.02	341060.32
4	1473117.74	341130.72
5	1473121.7	341168.17
6	1473119.38	341187.19
7	1473113.26	341241.01
8	1473092.96	341341.91
9	1473061.34	341529.27
10	1473056.61	341542.37
11	1473069.18	341545.5
12	1473054.61	341593.13
13	1473062.46	341595.22
14	1473034.84	341703.59
15	1473141.6	341725.96
16	1473235.35	341695.73
17	1473274.7	341564.44
18	1473331.74	341373.13
19	1473352.84	341292.64
20	1473382.06	341267.19
21	1473403.36	341199.12
22	1473419.33	341155.24
23	1473423.41	341036.86
24	1473427.37	340933.39
25	1473431.42	340911.72
26	1473477.33	340769.93
27	1473419.01	340739.15
28	1473297.08	340744
29	1473301	340871.77
30	1473204.89	340876.52
31	1473133.67	340880.49
32	1473018.35	340885.48
33	1472917.51	340889.13
34	1472926.68	341066.53

Проектное решение

Проект межевания территории разрабатывается в целях установления местоположения границ образуемых и изменяемых земельных участков.

При подготовке проекта межевания территории установление местоположения границ образуемых и изменяемых земельных участков осуществляется в соответствии с градостроительными регламентами и нормами отвода земельных участков для конкретных видов деятельности, установленными в соответствии с федеральными законами, техническими регламентами.

Границы образуемых земельных участков устанавливаются по красным линиям, границам смежных земельных участков и границам благоустройства с учетом существующих земельных участков и обеспечения подъезда ко всем образуемым земельным участкам.

В границах проектирования выделено 8 планировочных кварталов для размещения многоэтажной жилой застройки, 1 квартал - для размещения объектов образования, 5 кварталов - для размещения зеленых насаждений общего пользования (всего 24 образуемых участка, 3 участка ранее поставленные на кадастровый учет - под объекты инженерного обеспечения зданий).

В границах проектирования территории общего пользования выделены в красных линиях (зона улично-дорожной сети - 9 образуемых участков).

Градостроительные регламенты земельного участка установлены в составе Правил землепользования и застройки города Тюмени, утвержденными решением Тюменской городской Думы от 30.10.2008 N 154 (далее - Правила), согласно которых, проектируемая территория включает в себя территориальные зоны Ж-1 (зона застройки многоэтажными жилыми домами), ИТ-3 (зона улично-дорожной сети).

Зоны с особыми условиями использования территории

В границах проектируемой территории границы зоны с особыми условиями использования территории, содержащейся в государственном кадастре недвижимости отсутствуют.

Территории объектов культурного наследия

В границах проектируемой территории объекты культурного наследия отсутствуют.

Публичные сервитуты

Существующих и устанавливаемых публичных сервитутов в границах проектирования нет.

Ведомость образуемых и изменяемых земельных участков

N по чертежу ПМ-1	Площадь земельного участка (га)	Вид разрешенного использования
ЗУ1	2,0865	Для размещения многоэтажной жилой застройки
ЗУ2	1,3009	Для размещения многоэтажной жилой застройки
ЗУ3	0,6344	Для размещения объектов хранения легкового транспорта, допустимых к размещению в соответствии с требованиями санитарного законодательства Российской Федерации
ЗУ4	0,6574	Для размещения многоэтажной жилой застройки
ЗУ5	2.7726	Для размещения объектов образования
ЗУ6	0,2568	Для размещения озеленения общего пользования
ЗУ7	0.7219	Для размещения многоэтажной жилой застройки
ЗУ8	0.6680	Для размещения многоэтажной жилой застройки
ЗУ9	1,497	Для размещения многоэтажной жилой застройки
ЗУ10	1,0187	Для размещения озеленения общего пользования
ЗУ11	0,2201	Для размещения объектов бытового обслуживания населения
ЗУ12	0,0423	Для размещения линейного объекта (проезд общего пользования)
ЗУ13	0,0297	Для размещения линейного объекта (проезд общего пользования)
ЗУ14	0,1418	Для размещения озеленения общего пользования
ЗУ15	0,9292	Для размещения многоэтажной жилой застройки
ЗУ16	0,1631	Для размещения озеленения общего пользования
ЗУ17	0,8652	Для размещения многоэтажной жилой застройки
ЗУ18	0,7585	Для размещения многоэтажной жилой застройки
ЗУ19	0,2797	Для размещения объектов обслуживания общества и государства
ЗУ20	0,2456	Для размещения озеленения общего пользования
ЗУ21	0,7758	Для размещения многоэтажной жилой застройки
ЗУ22	1,1409	Для размещения многоэтажной жилой застройки
ЗУ23	1,1714	Для размещения многоэтажной жилой застройки
Участки в границах РЗТ, стоящие на кадастровом учете (сохраняемые)
72:23:0103002:	0,0356	Для размещения объектов инженерно-технического обеспечения
946		зданий, сооружений, допустимых к размещению в соответствии с
		требованиями санитарного законодательства Российской Федерации
72:23:0103002:	0,0052	Для размещения объектов инженерно-технического обеспечения
906		зданий, сооружений, допустимых к размещению в соответствии с
		требованиями санитарного законодательства Российской Федерации
72:23:0103002:	0,0049	Для размещения объектов инженерно-технического обеспечения
1240		зданий, сооружений, допустимых к размещению в соответствии с
		требованиями санитарного законодательства Российской Федерации
Улично-дорожная сеть
ЗУ24	0,3976	Для размещения улично-дорожной сети
ЗУ25	0,0569	Для размещения улично-дорожной сети
ЗУ26	0,0221	Для размещения улично-дорожной сети
ЗУ27	0,3278	Для размещения улично-дорожной сети
ЗУ28	0,2080	Для размещения улично-дорожной сети
ЗУ29	0,0244	Для размещения улично-дорожной сети
ЗУ30	0,1819	Для размещения улично-дорожной сети
ЗУ31	0,0644	Для размещения улично-дорожной сети