Раздел 5. Порядок передачи помещений пострадавшим участникам строительства многоквартирных домов

Раздел 5. Порядок передачи помещений пострадавшим участникам строительства многоквартирных домов

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Тюменской области от 6 октября 2017 г. N 503-п в пункт 5.1 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

5.1. Уполномоченная организация в течение 5 рабочих дней со дня получения выписки из Единого государственного реестра недвижимости о государственной регистрации права собственности Тюменской области на помещения, переданные Инвестором, уведомляет пострадавших участников строительства многоквартирных домов о сроках предоставления документов для заключения договоров о передаче им помещений (долей в праве общей долевой собственности на помещения) (далее - помещения) в собственность (далее - Уведомление).

Условием заключения договоров о передаче помещений, находящихся в собственности Тюменской области, пострадавшим участникам строительства многоквартирных домов (далее - договоры) является обязательство пострадавших участников строительства многоквартирных домов передать свои права требования к застройщику в пользу Тюменской области.

Договоры о передаче помещений пострадавшим участникам строительства многоквартирных домов передаются на государственную регистрацию в соответствии с законодательством только после заключения договоров о передаче пострадавшими участниками строительства многоквартирных домов своих прав требования к застройщику в пользу Тюменской области.

Уполномоченная организация осуществляет взаимодействие с пострадавшими участниками строительства многоквартирных домов (ведет переговоры, обеспечивает осмотр помещений пострадавшими участниками строительства многоквартирных домов), согласовывает свои действия с Уполномоченным органом.

Пострадавшие участники строительства многоквартирных домов в течение 14 рабочих дней со дня получения Уведомления предоставляют в уполномоченную организацию документы в соответствии с Федеральным законом от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и Федеральным законом от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".

5.2. Уполномоченный орган после получения информации от уполномоченной организации о согласии пострадавших участников строительства многоквартирных домов на заключение договоров готовит проект распоряжения Правительства Тюменской области о передаче в собственность пострадавшим участникам строительства многоквартирных домов помещений из собственности Тюменской области.

5.3. На основании распоряжения Правительства Тюменской области уполномоченная организация от имени Тюменской области заключает договоры с пострадавшими участниками строительства многоквартирных домов.

5.4. Пострадавшие участники строительства многоквартирных домов в согласованный с уполномоченной организацией срок осуществляют:

приемку помещения по акту приема-передачи;

совместно с уполномоченной организацией подачу документов на регистрацию права собственности на переданное по договору помещение.

5.5. В рамках реализации настоящего Порядка уполномоченная организация представляет интересы Тюменской области в федеральном органе исполнительной власти, уполномоченном Правительством Российской Федерации на осуществление государственного кадастрового учета, государственной регистрации прав, ведение Единого государственного реестра недвижимости и предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, его территориальных органах или подведомственном ему государственном бюджетном учреждении, наделенном соответствующими полномочиями в соответствии с решением такого органа по вопросам регистрации прав собственности на передаваемые помещения, перехода и прекращения прав на них, а также получения, представления документов и/или их дубликатов и подписания необходимых заявлений по указанным в настоящем пункте вопросам.