Раздел 4. Порядок передачи помещений Инвестором в собственность Тюменской области

Раздел 4. Порядок передачи помещений Инвестором в собственность Тюменской области

4.1. Обязательства Инвестора по передаче помещений в собственность Тюменской области, сроки их исполнения определяются в инвестиционном соглашении с учетом требований настоящего раздела.

4.2. Инвестор в течение 5 рабочих дней с даты заключения инвестиционного соглашения осуществляет подбор 30 процентов помещений для их передачи в собственность Тюменской области, оставшиеся 70 процентов помещений - в сроки, указанные в инвестиционном соглашении, и в соответствии с настоящим Порядком.

Подбор помещений осуществляется с учетом площади помещений, необходимых для предоставления пострадавшим участникам строительства многоквартирных домов, указанной в перечне помещений, являющемся приложением к инвестиционному соглашению.

Общая площадь передаваемого Инвестором помещения должна быть равнозначной (1 квадратный метр на 1 квадратный метр) общей площади помещения, указанного в перечне помещений. В случае отсутствия у Инвестора равнозначного по общей площади помещения, указанного в перечне помещений, допускается передача помещения иной площади или нескольких помещений.

В случае отсутствия у Инвестора нежилого помещения, равнозначного по общей площади нежилому помещению, указанному в перечне помещений, допускается подбор жилого помещения.

Помещения передаваемые Инвестором в собственность Тюменской области должны находиться в пределах территории города Тюмени и Тюменского муниципального района Тюменской области. Помещения передаются с черновой отделкой.

4.3. Перечень подобранных Инвестором помещений направляется Инвестором для согласования в Уполномоченный орган с указанием общей площади каждого подобранного помещения, количества комнат, этажа, номера помещения и адреса многоквартирного дома.

4.4. Уполномоченный орган после получения перечня подобранных помещений в течение двух рабочих дней рассматривает данный перечень и при отсутствии разногласий направляет его в уполномоченную организацию.

В случае наличия разногласий по перечню Уполномоченный орган в течении двух рабочих дней информирует об этом Инвестора для проведения им дальнейшей работы по подбору помещений.

4.5. Уполномоченная организация в течение 15 рабочих дней со дня получения от Уполномоченного органа перечня подобранных помещений осуществляет взаимодействие с пострадавшими участниками строительства многоквартирных домов (ведет переговоры, обеспечивает осмотр помещений пострадавшими участниками строительства многоквартирных домов), заключает предварительные договоры с пострадавшими участниками строительства многоквартирных домов на подобранные помещения, письменно информирует Уполномоченный орган о заключенных предварительных договорах.

Уполномоченная организация согласовывает свои действия с Уполномоченным органом по вопросам, которые требуют изменений по помещениям, при изменении сведений о пострадавших участниках строительства многоквартирных домов.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Тюменской области от 6 октября 2017 г. N 503-п в пункт 4.6 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

4.6. Уполномоченная организация в течение двух рабочих дней со дня заключения предварительных договоров с пострадавшими участниками строительства многоквартирных домов уведомляет Инвестора о помещениях, согласованных к приему в собственность Тюменской области, и необходимости предоставления следующих документов в отношении данных помещений:

обращение Инвестора с предложением безвозмездно принять в собственность Тюменской области помещения (далее - обращение);

заверенную копию документа, подтверждающего полномочия лица, подписавшего обращение;

заверенные копии учредительных документов Инвестора;

Инвестор предоставляет указанные выше документы в уполномоченную организацию в течение трех рабочих дней с даты получения уведомления.

В течение одного рабочего дня с дня получения от Инвестора документов, указанных в абзаце первом настоящего пункта, уполномоченная организация передает в Департамент перечень помещений и документы, указанные в абзаце первом настоящего пункта.

4.7. Департамент на основании переданного уполномоченной организацией перечня подобранных помещений и документов, указанных в абзаце первом пункта 4.6 настоящего Порядка, в соответствии с Регламентом Правительства Тюменской области готовит соответствующий проект распоряжения Правительства Тюменской области о принятии безвозмездно в собственность Тюменской области помещений в соответствии с действующим законодательством.

4.8. Инвестор передает безвозмездно в собственность Тюменской области помещения, указанные в абзаце первом пункта 4.6 настоящего Порядка.

Уполномоченная организация от имени Тюменской области заключает договоры о безвозмездной передаче в собственность Тюменской области передаваемых Инвестором помещений, а также осуществляет их приемку в порядке, установленном действующим законодательством.