Распоряжение Администрации г. Тюмени от 25 сентября 2017 г. N 220-рк "О внесении изменений в распоряжение Администрации города Тюмени от 04.06.2012 N 267-рк"

Руководствуясь статьей 58 Устава города Тюмени,

внести в распоряжение Администрации города Тюмени от 04.06.2012 N 267-рк "Об утверждении Регламента работы Администрации города Тюмени по осуществлению контроля за использованием и сохранностью жилых помещений муниципального жилищного фонда города Тюмени" (с изменениями, внесенными распоряжениями Администрации города Тюмени от 19.08.2013 N 497-рк, от 05.05.2015 N 289-рк, от 20.07.2015 N 511-рк, от 21.09.2015 N 696-рк, от 28.03.2016 N 127-рк, от 26.12.2016 N 420-рк, от 08.06.2017 N 153-рк) следующие изменения:

пункт 1.2 приложения к распоряжению изложить в следующей редакции:

"1.2. Регламент определяет процедуру осуществления органами Администрации города Тюмени и муниципальными казенными учреждениями города Тюмени контроля за использованием и сохранностью жилых помещений, принятых в муниципальную собственность, освободившихся жилых помещений муниципального жилищного фонда, в том числе в целях сноса жилых домов, за состоянием жилых помещений муниципального жилого фонда при причинении ему ущерба в результате чрезвычайных обстоятельств, а также контроля за использованием жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда, занимаемых гражданами по договорам найма.";

пункт 1.3 приложения к распоряжению изложить в следующей редакции:

"1.3. Для целей настоящего Регламента применяются следующие понятия:

жилое помещение - жилое помещение, принадлежащее на праве собственности муниципальному образованию городской округ город Тюмень;

межведомственная комиссия - межведомственная комиссия по оценке и обследованию помещения в целях признания его жилым помещением, жилого помещения пригодным (непригодным) для проживания граждан и многоквартирного дома в целях признания его аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, образованная при Администрации города Тюмени в соответствии с муниципальным правовым актом города Тюмени (далее - муниципальный правовой акт);

юридически несвободное жилое помещение - жилое помещение, в котором значатся зарегистрированными по месту жительства и по месту пребывания граждане Российской Федерации.

Иные понятия, используемые в настоящем Регламенте, применяются в тех же значениях, что и в нормативных правовых актах Российской Федерации, Тюменской области и муниципальных правовых актах.";

абзац второй подпункта "б" пункта 3.1 приложения к распоряжению изложить в следующей редакции:

"в течение 7 рабочих дней осуществляет путем распечатки отчета из электронной базы данных "Реестр муниципального имущества города Тюмени" сбор сведений о наличии заключенных договоров найма, договоров приватизации жилого помещения, выданных ордеров, вступивших в законную силу решений суда о признании права пользования в отношении данного жилого помещения и нахождении жилого помещения в муниципальной собственности города Тюмени;";

пункт 3.1 приложения к распоряжению дополнить подпунктом "н" следующего содержания:

"н) если в ходе проведения мероприятий по проверке сведений об освободившихся жилых помещениях, поступивших в устной и письменной форме в адрес МКУ "ТГИК" от физических и юридических лиц, установлено, что жилое помещение является юридически несвободным и на дату обследования жилого помещения установлен факт отсутствия доступа в жилое помещение размещает на входной двери уведомление согласно приложению 8.1 к настоящему Регламенту;

в течение одного месяца со дня размещения данного уведомления проводит мониторинг сохранности уведомления на входной двери жилого помещения путем выезда на объект не менее одного раза с составлением акта сохранности уведомления по форме согласно приложению 9.1 к настоящему Регламенту и фотофиксацией факта сохранности уведомления;

в течение 2 рабочих дней по истечении месяца со дня размещения уведомления в соответствии с приложением 9.1 к настоящему Регламенту согласно абзацу четвертому подпункта "г" пункта 3.1 настоящего Регламента проводит действия по опечатыванию входной двери в жилое помещение и осуществляет мониторинг сохранности целостности печати на ней;

в течение 2 рабочих дней после истечения срока мониторинга целостности печати на входной двери направляет данную информацию в департамент имущественных отношений для осуществления мероприятий по снятию граждан, зарегистрированных в данном жилом помещении, в судебном порядке с целью дальнейшего рассмотрения вопроса об организации технического доступа в жилое помещение согласно приложению 10 к настоящему Регламенту.";

абзац второй подпункта "а" пункта 3.2 приложения к распоряжению изложить в следующей редакции:

"в течение 5 рабочих дней со дня регистрации, поступившей в порядке подпункта "в" пункта 2.2, абзаца третьего подпункта "в" пункта 3.1, абзаца пятого подпункта "г" пункта 3.1, абзаца второго подпункта "ж" пункта 3.1, подпункта "м" пункта 3.1, подпункта "е" пункта 3.4, подпункта "г" пункта 4.3, подпункта "в" пункта 5.2, подпункта "б" пункта 6.1, подпунктов "а", "б" пункта 7.2 настоящего Регламента, информации о фактах самоуправного вселения граждан в жилые помещения, отказа нанимателя (членов его семьи) передать жилое помещение, неправомерного использования жилого помещения, направляет в департамент городского хозяйства запрос о предоставлении информации о понесенных расходах по внесению платы за содержание и ремонт жилого помещения, платы за коммунальные услуги в отношении выявленного самовольно занятого жилого помещения с указанием периода времени, за который необходимо предоставить информацию;";

подпункт "к" пункта 3.2 приложения к распоряжению исключить;

подпункт "б" пункта 5.3 приложения к распоряжению изложить в следующей редакции:

"б) предоставляет жилые помещения муниципального маневренного жилищного фонда гражданам в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации и муниципальными правовыми актами города Тюмени;";

приложение к распоряжению дополнить главой седьмой следующего содержания:

"7. Осуществление контроля за использованием жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда города Тюмени, занимаемых гражданами по договорам найма

7.1. Департамент имущественных отношений:

а) раз в год в срок до 01 февраля текущего года запрашивает у соответствующих органов, учреждений, с сотрудниками которых, на период трудовых отношений, заключены договоры найма жилых помещений в общежитии, служебных жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда города Тюмени, сведения о наличии (отсутствии) трудовых отношений с этими сотрудниками;

б) при установлении факта прекращения трудовых отношений нанимателя жилого помещения в общежитии, служебного жилого помещения с органом, учреждением, на период трудовых отношений с которым заключался договор найма, и в случае не соответствия нанимателя части 2 статьи 103 Жилищного кодекса Российской Федерации, в течение 10 рабочих дней направляет уведомление нанимателю, с которым прекращены трудовые отношения, о прекращении договора найма жилого помещения, занимаемого на основании договора найма жилого помещения в общежитии, служебного жилого помещения (далее - уведомление о прекращении) согласно приложению 15 к настоящему Регламенту;

в случае не освобождения жилого помещения, по истечению срока, установленного в уведомлении о прекращении, поступления письменного отказа от освобождения жилого помещения, принимает меры к выселению граждан согласно подпункту "а" пункта 3.2 настоящего Регламента;

в) раз в год в срок до 30 сентября текущего года направляет в МКУ "ТГИК" список жилых помещений маневренного фонда муниципального специализированного жилищного фонда города Тюмени, занимаемых гражданами по договорам найма (далее - Список);

г) раз в год в срок до 31 декабря текущего года в отношении нанимателей жилых помещений маневренного фонда муниципального специализированного жилищного фонда города Тюмени, и включенных в договор найма членов их семей, направляет в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии России, в рамках межведомственного информационного взаимодействия, запросы о предоставлении выписок из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимого имущества;

д) при поступлении в департамент имущественных отношений в рамках межведомственного информационного взаимодействия сведений о наличии у нанимателя или (и) члена семьи нанимателя жилого помещения муниципального специализированного жилищного фонда города Тюмени в собственности жилого помещения, а также сведений о неправомерности использования жилого помещения муниципального специализированного жилищного фонда города Тюмени, поступивших в устной и (или) письменной форме от физических и (или) юридических лиц, в течение 5 рабочих дней информирует МКУ "ТГИК" о необходимости проведения обследования жилого помещения, в отношении которого поступили сведения, с целью установления граждан, фактически использующих жилое помещение;

е) при установлении факта неправомерного использования жилого помещения муниципального специализированного жилищного фонда города Тюмени принимает меры к выселению граждан согласно подпункту "а" пункта 3.2 настоящего Регламента.

7.2. МКУ "ТГИК":

а) в течение 5 рабочих дней с даты получения сведений о неправомерности использования жилого помещения муниципального специализированного жилищного фонда города Тюмени от департамента имущественных отношений, а также сведений поступивших в устной и (или) письменной форме от физических и (или) юридических лиц, осуществляет выезд по адресу жилого помещения, в отношении которого поступили сведения, составляет акт обследования жилого помещения по форме согласно приложению 4 к настоящему Регламенту, в течение 2 рабочих дней направляет акт в департамент имущественных отношений в целях принятия мер к выселению граждан согласно подпункту "а" пункта 3.2 настоящего Регламента;

б) раз в год в срок до 31 декабря текущего года после получения Списка в порядке, предусмотренном подпунктом "в" пункта 7.1 настоящего Регламента, осуществляет выезды по адресам жилых помещений, указанных в Списке, составляет акты обследования жилых помещений по форме согласно приложению 4 к настоящему Регламенту, направляет акты в департамент имущественных отношений в целях принятия мер согласно подпункту "е" пункта 7.1 настоящего Регламента.";

приложение 1 к Регламенту дополнить главой 1.6 в редакции согласно приложению 1 к настоящему распоряжению;

в приложении 4.1 к Регламенту слова "раздел "Договор социального найма" заменить словами "раздел "Предоставление муниципальных услуг (за исключением предоставления социальных выплат молодым семьям)";

в абзаце втором пункта 4.3 приложения 10 к Регламенту слова "посредством факсимильной связи" исключить;

в абзаце втором пункта 5.1 приложения 10 к Регламенту после слова "помещение" дополнить словами "или информацию об отсутствии поквартирной карточки";

в абзаце третьем пункта 5.4.1 приложения 10 к Регламенту после слова "помещении" дополнить словами "или имеется информация об отсутствии поквартирной карточки";

в абзаце третьем пункта 5.4.2 приложения 10 к Регламенту после слова "жительства" дополнить словами "в жилом помещении или имеется информация об отсутствии поквартирной карточки";

в абзаце третьем пункта 5.4.3 приложения 10 к Регламенту после слова "жительства" дополнить словами "в жилом помещении или имеется информация об отсутствии поквартирной карточки;";

приложение к распоряжению дополнить приложениями 8.1, 9.1, 15 к Регламенту в редакции согласно приложениям 2, 3, 4 к настоящему распоряжению.

Глава Администрации города

А.В. Моор