Приложение

Приложение
к решению
Думы
Упоровского муниципального района
от 27.12.2017 г. N 151

Методика
расчета платы за пользование жилым помещением для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда

Размер платы в месяц за наем жилого помещения, предоставленного по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, расположенного на территории Упоровского муниципального района (далее - жилое помещение), определяется по формуле

, где:

Пн - размер платы в месяц за наем жилого помещения;

Нб - базовый размер платы в месяц за наем 1 кв. м жилого помещения, который определяется по формуле

, где:

СРс - средняя цена 1 кв. м. общей площади квартир на вторичном рынке жилья в субъекте Российской Федерации - Тюменская область, предоставляемого по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда.

Средняя цена 1 кв. м. общей площади квартир на вторичном рынке жилья в Тюменской области (без автономных округов) определяется по актуальным данным Федеральной службы государственной статистики, которые размещаются в свободном доступе в Единой межведомственной информационно-статистической системе (ЕМИСС).

В случае отсутствия указанной информации по субъекту Российской Федерации используется средняя цена 1 кв. м. общей площади квартир на вторичном рынке жилья по федеральному округу, в который входит этот субъект Российской Федерации

Кj - коэффициент, характеризующий благоустройство, качество и месторасположение дома в котором расположено жилое помещение, определяемый по формуле

, где

К1 - коэффициент, характеризующий качество дома в котором расположено жилое помещение (кирпичный - 1; прочие материалы - 0,9; деревянный - 0,8);

К2 - коэффициент, характеризующий благоустройство жилого помещения (при наличии всех видов благоустройства (центральное или автономное (электрическое или газовое) отопление, водоснабжение, канализация - 1,1; при отсутствии элементов благоустройства коэффициент снижается на 0,1 за каждый отсутствующий элемент).

К3 - коэффициент, характеризующий месторасположение дома в котором расположено жилое помещение (с. Упорово - 1,3; прочие населенные пункты - 0,8).

Кс - коэффициент соответствия платы:

- для жилых помещений, предоставленных гражданам в качестве служебного жилья - 0,25;

- для жилых помещений, предоставленных следующим категориям граждан: дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, лица из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей; инвалиды и участники Великой Отечественной войны; не вступившие в повторный брак супруга (супруг) погибшего инвалида, участника Великой Отечественной войны; инвалиды первой и второй групп; участники ликвидации аварии на Чернобыльской АЭС и приравненные к ним категории в соответствии с Законом Российской Федерации "О социальной защите граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС"; граждане - жертвы политических репрессий - 0,13;

- для граждан, занимающих жилые помещения по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда, расположенные в многоквартирных домах, в отношении которых принято решение о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции или о признании жилого помещения непригодным для проживания граждан в соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 N 47 "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции" - 0;

- для прочих граждан - 0,15.

Пj - общая площадь жилого помещения (кв. м).

Изменение размера платы за найм жилого помещения не влечет за собой обязательное подписание дополнительного соглашения к договору найма.