Решение Тобольской городской Думы Тюменской области от 27 декабря 2017 г. N 191 "О внесении изменений в положение "Об арендной плате за пользование земельными участками, находящимися в муниципальной собственности муниципального образования город Тобольск", утвержденное решением Думы от 28.04.2015 г. N 51"

Решение Тобольской городской Думы от 27 декабря 2017 г. N 191
"О внесении изменений в положение "Об арендной плате за пользование земельными участками, находящимися в муниципальной собственности муниципального образования город Тобольск", утвержденное решением Думы от 28.04.2015 г. N 51"

Рассмотрев изменения в положение "Об арендной плате за пользование земельными участками, находящимися в муниципальной собственности муниципального образования город Тобольск", утвержденное решением городской Думы от 28.04.2015 г. N 51, представленные администрацией города, решение постоянной комиссии по экономическому развитию, бюджету, финансам и налогам, в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 25.10.2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", Федеральным законом от 06.10.2003 г N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Приказом Минэкономразвития России от 01.09.2014 г. N 540 "Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков", статьями 24, 44, 53 Устава города Тобольска, положением "О порядке управления и распоряжения земельными участками, находящимися в собственности муниципального образования городской округ город Тобольск", утвержденным решением городской Думы от 23.06.2015 г. N 105, Правилами землепользования и застройки в городе Тобольске, утвержденные решением городской Думы от 25.12.2007 г. N 235, городская Дума решила:

1. Внести в положение "Об арендной плате за пользование земельными участками, находящимися в муниципальной собственности муниципального образования город Тобольск", утвержденное решением городской Думы от 28.04.2015 г. N 51, с изменениями, принятыми решениями городской Думы от 23.11.2016 г. N 171, от 29.03.2017 г. N 30, следующие изменения:

1.1. По всему тексту пункта 2.4. слова "в пункте 20 приложения 3" заменить словами "в пункте 13 приложения 3".

1.2. Приложение 3 изложить в следующей редакции:

"Приложение 3
к положению
"Об арендной плате
за пользование земельными
участками, находящимися
в муниципальной собственности
муниципального образования
город Тобольск"

Коэффициенты
детализации, учитывающие специфику осуществления деятельности на конкретном земельном участке (Кд)

N пп	Наименование вида разрешенного использования земельного участка *	Коэффициент (Кд), %
1	2	3
1	Сельскохозяйственное использование. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования, указанных в пунктах 1.1 - 1.18
1.1	Растениеводство	0,2
1.2	Выращивание зерновых и иных сельскохозяйственных культур	0,2
1.3	Овощеводство	0,2
1.4	Выращивание тонизирующих, лекарственных, цветочных культур	0,2
1.5	Садоводство	0,2
1.6	Выращивание льна и конопли	0,2
1.7	Животноводство	0,2
1.8	Скотоводство	0,2
1.9	Звероводство	0,2
1.10	Птицеводство	0,2
1.11	Свиноводство	0,2
1.12	Пчеловодство	0,2
1.13	Рыбоводство	0,2
1.14	Научное обеспечение сельского хозяйства	0,2
1.15	Хранение и переработка сельскохозяйственной продукции	0,2
1.16	Ведение личного подсобного хозяйства на полевых участках	0,2
1.17	Питомники	0,2
1.18	Обеспечение сельскохозяйственного производства	0,2
2	Жилая застройка (кроме: Обслуживание жилой застройки**). Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования, указанных в пунктах 2.1 - 2.8
2.1	Для индивидуального жилищного строительства	0,3
2.2	Малоэтажная многоквартирная жилая застройка	0,3
2.3	Блокированная жилая застройка	0,3
2.4	Передвижное жилье	0,3
2.5	Среднеэтажная жилая застройка	0,3
2.6	Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка)	0,3
2.7	Объекты гаражного назначения	0,3
2.8	Для ведения личного подсобного хозяйства	1,0
3	Общественное использование объектов капитального строительства. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования, указанных в пунктах 3.1 - 3.17
3.1	Коммунальное обслуживание	0,4
3.2	Социальное обслуживание	0,4
3.3	Бытовое обслуживание	0,4
3.4	Здравоохранение	0,4
3.5	Амбулаторно-поликлиническое обслуживание	0,4
3.6	Стационарное медицинское обслуживание	0,4
3.7	Образование и просвещение	0,4
3.8	Дошкольное, начальное и среднее общее образование	0,4
3.9	Среднее и высшее профессиональное образование	0,4
3.10	Культурное развитие	0,4
3.11	Религиозное использование	0,4
3.12	Общественное управление	0,4
3.13	Обеспечение научной деятельности	0,4
3.14	Обеспечение деятельности в области гидрометеорологии и смежных с ней областях	0,4
3.15	Ветеринарное обслуживание	0,4
3.16	Амбулаторное ветеринарное обслуживание	0,4
3.17	Приюты для животных	0,4
4	Предпринимательство. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования, указанных в пунктах 4.1 - 4.12
4.1	Деловое управление	1,3
4.2	Объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы)	1,3
4.3	Рынки	1,3
4.4	Магазины	1,3
4.5	Общественное питание	1,3
4.6	Гостиничное обслуживание	1,3
4.7	Развлечения	1,3
4.8	Обслуживание автотранспорта	0,9
4.9	Объекты придорожного сервиса (кроме размещения автозаправочных станций (бензиновых, газовых))	1,3
4.10	Выставочно-ярмарочная деятельность	1,3
4.11	Банковская и страховая деятельность	5,0
4.12	Размещение автозаправочных станций (бензиновых, газовых)	18,0
5	Отдых (рекреация). Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования, указанных в пунктах 5.1 - 5.6
5.1	Спорт	0,4
5.2	Природно-познавательный туризм	0,4
5.3	Туристическое обслуживание	0,4
5.4	Охота и рыбалка	0,4
5.5	Причалы для маломерных судов	0,4
5.6	Поля для гольфа или конных прогулок	0,4
6	Транспорт. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования, указанных в пунктах 6.1 - 6.5
6.1	Железнодорожный транспорт	3,5
6.2	Автомобильный транспорт	3,5
6.3	Водный транспорт	3,5
6.4	Воздушный транспорт	3,5
6.5	Трубопроводный транспорт	3,5
7.1	Производственная деятельность (кроме видов разрешенного использования, указанных в пунктах 7.2 - 7.13)	1,3
7.2	Недропользование	3,5
7.3	Тяжелая промышленность	3,5
7.4	Автомобилестроительная промышленность	3,5
7.5	Нефтехимическая промышленность	3,5
7.6	Энергетика	3,5
7.7	Связь	3,5
7.8	Целлюлозно-бумажная промышленность	3,5
7.9	Легкая промышленность	1,3
7.10	Фармацевтическая промышленность	1,3
7.11	Пищевая промышленность	1,3
7.12	Строительная промышленность	1,3
7.13	Склады	1,3
8.1	Курортная деятельность	0,4
8.2	Санаторная деятельность	0,4
8.3	Историко-культурная деятельность	0,4
9.1	Ведение огородничества	0,2
9.2	Ведение садоводства	0,2
9.3	Ведение дачного хозяйства	0,2
10	Иные виды разрешенного использования (кроме перечисленных выше)	3,5
11	Два и более вида разрешенного использования с несовпадающими коэффициентами детализации, определенных договором аренды земельного участка, заключенным с одним арендатором	Устанавливается в размере коэффициента детализации того вида разрешенного использования, для которого указанное значение (Кд) наибольшее
12	Два и более вида разрешенного использования с несовпадающими коэффициентами детализации, определенных договором аренды земельного участка, заключенным с множественностью лиц в качестве арендаторов	Устанавливается в размере коэффициента детализации того вида разрешенного использования, в соответствии с которым земельный участок используется каждым арендатором в отдельности
13	Земельные участки, используемые юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями исключительно для осуществления социально значимых видов деятельности, указанных в приложении 4 к настоящему Положению	Устанавливается в размере налоговой ставки по земельному налогу для соответствующей категории земель, установленной решением Тобольской городской Думы

* Наименование вида разрешенного использования земельного участка установлено в соответствии с классификатором видов разрешенного использования земельных участков, утвержденным Приказом Минэкономразвития России от 1 сентября 2014 г. N 540. В случае, если разрешенное использование земельных участков определено не в соответствии с указанным классификатором видов разрешенного использования, коэффициенты детализации, учитывающие специфику осуществления деятельности на конкретном земельном участке, применяются с учетом описания вида разрешенного использования земельного участка в классификаторе видов разрешенного использования земельных участков, утвержденном Приказом Минэкономразвития России от 1 сентября 2014 г. N 540.

** Обслуживание жилой застройки: размещение объектов капитального строительства, размещение которых предусмотрено видами разрешенного использования в соответствии с N пп Приложения 3: 3.1, 3.2, 3.3, 3.4, 3.5, 3.8, 3.10, 3.11, 3.16, 4.1, 4.3, 4.4, 4.5, 4.6, 4.8, если их размещение необходимо для обслуживания жилой застройки, а также связано с проживанием граждан, не причиняет вреда окружающей среде и санитарному благополучию, не нарушает права жителей, не требует установления санитарной зоны.

2. Опубликовать настоящее решение в газете "Тобольская правда" и разместить в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" на официальном сайте Тобольской городской Думы (www.dumatobolsk.ru), на официальном сайте Администрации города Тобольска (www.admtobolsk.ru).

3. Настоящее решение вступает в силу с 01.01.2018 г.

4. Контроль исполнения настоящего решения возложить на постоянную комиссию по правовому обеспечению местного самоуправления и молодежной политике.

Глава города Тобольска

В.В. Мазур

Председатель городской Думы

А.А. Ходосевич