Приложение 1. Положение о расчете размера платы за пользование жилым помещением (платы за наем) для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда на территории муниципального образования Заводоуковский городской округ

Информация об изменениях:

Приложение 1 изменено. - Постановление Администрации Заводоуковского городского округа Тюменской области от 22 марта 2018 г. N 360

Изменения распространяются на правоотношения, возникшие с 1 января 2018 г.

См. предыдущую редакцию

Приложение 1
к постановлению администрации
Заводоуковского городского округа
от 29.12.2017 N 2175

Положение
о расчете размера платы за пользование жилым помещением (платы за наем) для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда на территории муниципального образования Заводоуковский городской округ

С изменениями и дополнениями от:

22 марта 2018 г.

1. Общие положения

1.1. Настоящее Положение разработано в соответствии с частью 3 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", приказом Минстроя России от 27.09.2016 N 668/пр "Об утверждении методических указаний установления размера платы за пользование жилым помещением для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда".

1.2. Настоящее Положение определяет порядок расчета размера платы за пользование жилым помещением (платы за наем) для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда.

1.3. Размер платы за пользование 1 кв. м жилого помещения (платы за наем) для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда пересматривается не чаще одного раза в год.

2. Порядок расчета размера платы за пользование жилым помещением (платы за наем) для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда

2.1. Размер платы в месяц за наем жилого помещения, предоставленного по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда (далее - жилое помещение), определяется по формуле 1:

Формула 1

,

где:

Пн - размер платы в месяц за наем жилого помещения;

Пкв. м - размер платы в месяц за пользование 1 кв. м жилого помещения;

Кс - коэффициент соответствия платы, определяемый в соответствии с приложением 1 к настоящему Положению;

Пj - общая площадь жилого помещения (кв. м).

2.2. Размер платы в месяц за наем 1 кв. м жилого помещения определяется по формуле 2:

Формула 2

,

где:

Пкв. м - размер платы в месяц за наем 1 кв. м жилого помещения;

Нб - базовый размер платы в месяц за наем 1 кв. м жилого помещения, определяемый в соответствии с пунктом 2.3 настоящего Положения;

ГАРАНТ:

По-видимому, в тексте предыдущего абзаца допущена опечатка. Вместо "пунктом 2.3 настоящего Положения" имеется в виду "подпункт "а" пункта 2.2 настоящего Положения"

Kj - коэффициент, характеризующий благоустройство, качество, тип и месторасположение жилого дома в котором расположено жилое помещение, определяемый в соответствии с пунктом 2.4 настоящего Положению.

ГАРАНТ:

По-видимому, в тексте предыдущего абзаца допущена опечатка. Вместо "пунктом 2.3 настоящего Положения" имеется в виду "подпункт "b" пункта 2.2 настоящего Положения"

a. Базовый размер платы в месяц за наем 1 кв. м жилого помещения определяется по формуле 3:

Формула 3

,

где:

Нб - базовый размер платы в месяц за наем 1 кв. м жилого помещения;

СРс - средняя цена 1 кв. м на вторичном рынке жилья в субъекте Российской Федерации - Тюменская область, предоставляемого по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда.

Средняя цена 1 кв. м по всем типам жилых помещений на вторичном рынке жилья в Тюменской области определяется по данным территориального органа Федеральной службы государственной статистики.

b. Коэффициент, характеризующий качество, благоустройство, тип и месторасположение жилого дома в котором расположено жилое помещение рассчитывается как средневзвешенное значение показателей по отдельным параметрам по формуле 4:

Формула 4

,

где

Kj - коэффициент, характеризующий качество, благоустройство, тип и месторасположение жилого дома в котором расположено жилое помещение;

К1 - коэффициент, характеризующий качество жилого дома в котором расположено жилое помещение, установленный приложением 2 к настоящему Положению;

К2 - коэффициент, характеризующий благоустройство жилого дома в котором расположено жилое помещение, установленный приложением 3 к настоящему Положению;

К3 - коэффициент, характеризующий тип жилого дома в котором расположено жилое помещение, установленный приложением 4 к настоящему Положению;

К4 - коэффициент, характеризующий месторасположение жилого дома в котором расположено жилое помещение, установленный приложением 5 к настоящему Положению.