Приложение. Генеральный план Чикчинского муниципального образования Тюменского муниципального района Положение о территориальном планировании

Приложение
к распоряжению
ГУС ТО
от 28.12.2017 N 116-р

Генеральный план
Чикчинского муниципального образования Тюменского муниципального района Положение о территориальном планировании

1. Общие положения

Настоящее Положение о территориальном планировании Чикчинского муниципального образования (далее по тексту также - Чикчинское МО, сельское поселение, муниципальное образование) подготовлено в соответствии со статьей 23 Градостроительного кодекса Российской Федерации в качестве текстовой части материалов генерального плана Чикчинского муниципального образования (далее по тексту также - генеральный план), содержащей:

1) сведения о видах, назначении и наименованиях планируемых для размещения объектов местного значения поселения, их основные характеристики, их местоположение, а также характеристики зон с особыми условиями использования территорий в случае, если установление таких зон требуется в связи с размещением данных объектов;

2) параметры функциональных зон, а также сведения о планируемых для размещения в них объектах федерального значения, объектах регионального значения, объектах местного значения.

Территориальное планирование сельского поселения осуществляется в соответствии с действующим федеральным и региональным законодательством, муниципальными правовыми актами и направлено на комплексное решение задач развития муниципального образования и решение вопросов местного значения, установленных Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации".

При подготовке генерального плана учтены социально-экономические, демографические и иные показатели развития муниципального образования.

Основные задачи генерального плана:

- выявление проблем градостроительного развития территории сельского поселения, обеспечение их решения;

- определение основных направлений и параметров пространственного развития сельского поселения, обеспечивающих создание инструмента управления развитием территории муниципального образования на основе баланса интересов федеральных, региональных и местных органов публичной власти;

- создание электронного генерального плана на основе компьютерных технологий и программного обеспечения, а также требований к структуре, описанию, отображению информации, размещаемой в Информационном банке данных градостроительной деятельности Тюменской области в соответствии с Приказом Министерства регионального развития Российской Федерации от 30.01.2012 N 19 "Об утверждении требований к описанию и отображению в документах территориального планирования объектов федерального значения, объектов регионального значения, объектов местного значения".

Генеральный план устанавливает:

- функциональное зонирование территории сельского поселения;

- границы населенных пунктов, входящих в состав муниципального образования;

- характер развития муниципального образования с определением подсистем социально-культурных и общественно-деловых центров на основе перечня планируемых к размещению объектов местного значения поселения;

- характер развития сети транспортной, инженерной, социальной и иных инфраструктур.

Генеральный план разработан на расчетный срок реализации - конец 2035 года.

2. Сведения о видах, назначении и наименованиях планируемых для размещения объектов местного значения поселения, их основные характеристики, их местоположение, а также характеристики зон с особыми условиями использования территорий в случае, если установление таких зон требуется в связи с размещением данных объектов

2.1. Планируемые для размещения объекты местного значения поселения

2.1.1 Объекты социально-бытового и культурного обслуживания

N п/п	Наименование	Краткая характеристика объекта	Статус объекта	Вид функциональной зоны	Номер объекта на карте
1	2	3	4	5	6
Объекты социально-бытового и культурного обслуживания
с. Чикча
1	Музей	1 объект	Проектируемый	Общественно-деловая зона (О)	1
2	АУ "Чикчинский центр культуры и досуга"	280 мест	Реконструируемый	Общественно-деловая зона (О)	2
д. Криводанова
1	Модульный клуб	100 мест	Проектируемый	Общественно-деловая зона (О)	3
2	Учреждение культуры клубного типа	200 мест	Проектируемый	Общественно-деловая зона (О)	4
д. Есаулова
1	Учреждение культуры клубного типа	200 мест	Проектируемый	Общественно-деловая зона (О)	5
д. Якуши
1	Учреждение культуры клубного типа	600 мест	Проектируемый	Общественно-деловая зона (О)	6
Объекты физической культуры и массового спорта
д. Есаулова
1	Спортивная площадка для игры в волейбол (18х9)	162 кв. м	Проектируемый	Жилая зона (Ж)	7
2	Спортивная площадка для игры в волейбол (18х9)	162 кв. м	Проектируемый	Жилая зона (Ж)	8
3	Физкультурно-спортивный зал (12х24)	288 кв. м площади пола	Проектируемый	Общественно-деловая зона (О)	9
4	Спортивная площадка для игры в баскетбол (26х14)	364 кв. м	Проектируемый	Общественно-деловая зона (О)	10
5	Спортивная площадка для игры в баскетбол (28х15)	420 кв. м	Проектируемый	Жилая зона (Ж)	11
6	Спортивная площадка для игры в гандбол (40х20)	800 кв. м	Проектируемый	Общественно-деловая зона (О)	12
7	Спортивная площадка для мини-футбола (42х25)	1050 кв. м	Проектируемый	Зона рекреационного назначения (Р)	13
д. Якуши
1	Спортивная площадка для игры в волейбол (18х9)	162 кв. м	Проектируемый	Зона рекреационного назначения (Р)	14
2	Спортивная площадка (18х9)	162 кв. м	Проектируемый	Общественно-деловая зона (О)	15
3	Спортивная площадка для игры в волейбол (18х9)	162 кв. м	Проектируемый	Зона рекреационного назначения (Р)	16
4	Спортивная площадка для игры в волейбол (18х9)	162 кв. м	Проектируемый	Зона рекреационного назначения (Р)	17
5	Спортивная площадка (18х9)	162 кв. м	Проектируемый	Зона рекреационного назначения (Р)	18
6	Спортивная площадка для игры в волейбол (18х9)	162 кв. м	Проектируемый	Общественно-деловая зона (О)	19
7	Спортивная площадка для игры в баскетбол (28х15)	420 кв. м	Проектируемый	Общественно-деловая зона (О)	20
8	Спортивная площадка для игры в баскетбол (28х15)	420 кв. м	Проектируемый	Зона рекреационного назначения (Р)	21
9	Спортивная площадка для мини-футбола (42х25)	1050 кв. м	Проектируемый	Зона рекреационного назначения (Р)	22
10	Хоккейная коробка (30х60)	1800 кв. м	Проектируемый	Общественно-деловая зона (О)	23
д. Криводанова
1	Физкультурно-спортивный зал (18х9)	162 кв. м площади пола	Проектируемый	Общественно-деловая зона (О)	24
2	Спортивная площадка для игры в волейбол (18х9)	162 кв. м	Проектируемый	Общественно-деловая зона (О)	25
3	Спортивная площадка для игры в баскетбол (28х15)	420 кв. м	Проектируемый	Общественно-деловая зона (О)	26
4	Хоккейный корт (60х30)	1800 кв. м	Проектируемый	Общественно-деловая зона (О)	27
с. Чикча
1	Площадка для мини-футбола	1050 кв. м	Проектируемый	Жилая зона (Ж)	28
2	Хоккейная коробка (30х60)	1800 кв. м	Проектируемый	Общественно-деловая зона (О)	29

2.1.2 Объекты специального назначения

N пп	Наименование	Краткая характеристика объекта	Зоны с особыми условиями использования территорий	Статус объекта	Вид функциональной зоны	Номер объекта на карте
1	2	3	4	5	6	7
Объекты ритуального назначения
Чикчинское муниципальное образование (вне границ населенных пунктов)
1	Кладбище	1 га	Санитарно - защитная зона (далее - СЗЗ) - 50 м	Проектируемый	Зона специального назначения	51
c. Чикча
1	Кладбище	1.6 га	СЗЗ - 50 м	Проектируемый	Зона специального назначения (Сп)	52

3 Параметры функциональных зон, а также сведения о планируемых для размещения в них объектах федерального значения, объектах регионального значения, объектах местного значения

3.1 Жилая зона (Ж)

Площадь: 867,2 га

Объекты местного значения поселения

N пп	Наименование	Краткая характеристика	Местоположение	Статус объекта	Количество объектов
1	2	3	4	5	6
1	Спортивная площадка для игры в волейбол (18х9)	162 кв. м	д. Есаулова	Проектируемый	2
2	Спортивная площадка для игры в баскетбол (28х15)	420 кв. м	д. Есаулова	Проектируемый	1
3	Площадка для мини-футбола	1050 кв. м	с. Чикча	Проектируемый	1

Объекты местного значения муниципального района

N пп	Наименование	Краткая характеристика	Местоположение	Статус объекта	Количество объектов
1	2	3	4	5	6
1	Дошкольная образовательная организация	70 мест	д. Есаулова	Проектируемый	1
2	Котельная	0,21 Гкал/ч	д. Есаулова	Проектируемый	1
3	Трансформаторная подстанция	1x160 кВ.А	д. Якуши	Проектируемый	2
4	Трансформаторная подстанция	1x160 кВ.А	д. Криводанова	Проектируемый	1
5	Трансформаторная подстанция	1x250 кВ.А	д. Якуши	Проектируемый	5
6	Трансформаторная подстанция	1x250 кВ.А	д. Есаулова	Проектируемый	5
7	Трансформаторная подстанция	1x250 кВ.А	с. Чикча	Проектируемый	1
8	Трансформаторная подстанция	1x250 кВ.А	д. Криводанова	Проектируемый	3

3.2 Общественно-деловая зона (О)

Площадь: 48,6 га

Объекты местного значения поселения

N пп	Наименование	Краткая характеристика	Местоположение	Статус объекта	Количество объектов
1	2	3	4	5	6
1	Музей	1 объект	с. Чикча	Проектируемый	1
2	Модульный клуб	100 мест	д. Криводанова	Проектируемый	1
3	АУ "Чикчинский центр культуры и досуга"	280 мест	с. Чикча	Реконструируемый	1
4	Учреждение культуры клубного типа	200 мест	д. Криводанова	Проектируемый	1
5	Учреждение культуры клубного типа	200 мест	д. Есаулова	Проектируемый	1
6	Учреждение культуры клубного типа	600 мест	д. Якуши	Проектируемый	1
7	Физкультурно-спортивный зал (18х9)	162 кв. м площади пола	д. Криводанова	Проектируемый	1
8	Спортивная площадка (18х9)	162 кв. м	д. Якуши	Проектируемый	1
9	Спортивная площадка для игры в волейбол (18х9)	162 кв. м	д. Криводанова	Проектируемый	1
10	Спортивная площадка для игры в волейбол (18х9)	162 кв. м	д. Якуши	Проектируемый	1
11	Физкультурно спортивный зал (12х24)	288 кв. м площади пола	д. Есаулова	Проектируемый	1
12	Спортивная площадка для игры в баскетбол (26х14)	364 кв. м	д. Есаулова	Проектируемый	1
13	Спортивная площадка для игры в баскетбол (28х15)	420 кв. м	д. Криводанова	Проектируемый	1
14	Спортивная площадка для игры в баскетбол (28х15)	420 кв. м	д. Якуши	Проектируемый	1
15	Спортивная площадка для игры в гандбол (40х20)	800 кв. м	д. Есаулова	Проектируемый	1
16	Хоккейная коробка (30х60)	1800 кв. м	д. Якуши	Проектируемый	1
17	Хоккейный корт (60х30)	1800 кв. м	д. Криводанова	Проектируемый	1
18	Хоккейная коробка (30х60)	1800 кв. м	с. Чикча	Проектируемый	1

Объекты местного значения муниципального района

N пп	Наименование	Краткая характеристика	Местоположение	Статус объекта	Количество объектов
1	2	3	4	5	6
1	Дошкольная образовательная организация	100 мест	д. Якуши	Проектируемый	2
2	Общеобразовательная организация (начальная)	100 учащиеся	д. Криводанова	Проектируемый	1
3	Дошкольная образовательная организация	140 мест	с. Чикча	Проектируемый	1
4	Дошкольная образовательная организация	150 мест	д. Есаулова	Проектируемый	1
5	Организация дополнительного образования	180 мест	д. Есаулова	Проектируемый	1
6	Организация дополнительного образования	180 мест	д. Криводанова	Проектируемый	1
7	Дошкольная образовательная организация	200 мест	д. Якуши	Проектируемый	1
8	Организация дополнительного образования	210 мест	с. Чикча	Проектируемый	1
9	Дошкольная образовательная организация	210 мест	д. Криводанова	Проектируемый	1
10	Организация дополнительного образования	360 мест	д. Якуши	Проектируемый	1
11	Общеобразовательная организация	400 учащихся	д. Якуши	Проектируемый	1
12	Общеобразовательная организация	800 учащихся	с. Чикча	Проектируемый	1
13	Детская библиотека	1 объект	с. Чикча	Проектируемый	1
14	МАУК ЦБС ТМР	1 объект	с. Чикча	Реконструируемый	1
15	Общедоступная библиотека	1 объект	д. Якуши	Проектируемый	1
16	Общедоступная библиотека	1 объект	д. Криводанова	Проектируемый	1
17	Плавательный бассейн (25х16)	400 кв. м зеркала воды	д. Якуши	Проектируемый	1
18	Физкультурно-спортивный зал (30х18)	540 кв. м площади пола	д. Якуши	Проектируемый	1
19	Физкультурно-спортивный зал (30х18)	648 кв. м площади пола	с. Чикча	Проектируемый	1
20	Футбольное поле	4050 кв. м	д. Есаулова	Проектируемый	1
21	Футбольное поле (90х60)	5400 кв. м	д. Якуши	Проектируемый	1
22	Газорегуляторный пункт (ГРП)	600 /ч	д. Якуши	Проектируемый	1
23	Антенно-мачтовые сооружения	-	с. Чикча	Проектируемый	1
24	Узел мультисервисного доступа	1,5 Гбит/с	д. Криводанова	Проектируемый	1
25	Узел мультисервисного доступа	1,5 Гбит/с	д. Есаулова	Проектируемый	1
26	Узел мультисервисного доступа	1,8 Гбит/с	с. Чикча	Проектируемый	1
27	Узел мультисервисного доступа	3 Гбит/с	д. Якуши	Проектируемый	1
28	Котельная	0,42 Гкал/ч	д. Криводанова	Проектируемый	1
29	Котельная	0,42 Гкал/ч	д. Есаулова	Проектируемый	1
30	Котельная	0,49 Гкал/ч	д. Якуши	Проектируемый	1
31	Котельная	0,5 Гкал/ч	д. Якуши	Проектируемый	1
32	Котельная	0,56 Гкал/ч	д. Якуши	Проектируемый	1
33	Котельная	0,56 Гкал/ч	д. Криводанова	Проектируемый	1
34	Котельная	0,59 Гкал/ч	с. Чикча	Проектируемый	1
35	Котельная	0,61 Гкал/ч	с. Чикча	Проектируемый	1
36	Котельная	0,91 Гкал/ч	д. Есаулова	Проектируемый	1
37	Котельная	1,97 Гкал/ч	д. Якуши	Проектируемый	1
38	Трансформаторная подстанция	1x160 кВ.А	д. Криводанова	Проектируемый	1
39	Трансформаторная подстанция	1x160 кВ.А	д. Якуши	Проектируемый	5
40	Трансформаторная подстанция	1x250 кВ.А	д. Есаулова	Проектируемый	2
41	Трансформаторная подстанция	1x250 кВ.А	с. Чикча	Проектируемый	2

3.3 Зона инженерной и транспортной инфраструктуры (И-Т)

Площадь: 1,1 га

Объекты местного значения муниципального района

N пп	Наименование	Краткая характеристика	Местоположение	Статус объекта	Количество объектов
1	2	3	4	5	6
1	Станция водоподготовки (Водоочистная станция)	1000 /сут	д. Криводанова	Проектируемый	1
2	Водозабор	1000 /сут	д. Криводанова	Проектируемый	1

3.4 Зона рекреационного назначения (Р)

Площадь: 16,4 га

Объекты местного значения поселения

N пп	Наименование	Краткая характеристика	Местоположение	Статус объекта	Количество объектов
1	2	3	4	5	6
1	Спортивная площадка для игры в волейбол (18х9)	162 кв. м	д. Якуши	Проектируемый	3
2	Спортивная площадка (18х9)	162 кв. м	д. Якуши	Проектируемый	1
3	Спортивная площадка для игры в баскетбол (28х15)	420 кв. м	д. Якуши	Проектируемый	1
4	Спортивная площадка для мини-футбола (42х25)	1050 кв. м	д. Якуши	Проектируемый	1
5	Спортивная площадка для мини-футбола (42х25)	1050 кв. м	д. Есаулова	Проектируемый	1

Объекты местного значения муниципального района

N пп	Наименование	Краткая характеристика	Местоположение	Статус объекта	Количество объектов
1	2	3	4	5	6
1	Трансформаторная подстанция	1x400 кВ.А	д. Якуши	Проектируемый	1

3.5 Зона специального назначения (Сп)

Площадь: 15,7 га

Объекты местного значения поселения

N пп	Наименование	Краткая характеристика	Местоположение	Статус объекта	Количество объектов
1	2	3	4	5	6
1	Кладбище	1,6 га	с. Чикча	Проектируемый	1

3.6 Зона производственного использования

Площадь: 252,8 га

Объекты местного значения муниципального района

N пп	Наименование	Краткая характеристика	Местоположение	Статус объекта	Количество объектов
1	2	3	4	5	6
1	Трансформаторная подстанция	1x250 кВ.А	Чикчинское МО	Проектируемый	2

3.7 Зона инженерной и транспортной инфраструктуры

Площадь: 203,0 га

Объекты местного значения муниципального района

N пп	Наименование	Краткая характеристика	Местоположение	Статус объекта	Количество объектов
1	2	3	4	5	6
1	Насосная станция	2000 /сут	Чикчинское МО	Проектируемый	1
2	Газорегуляторный пункт (ГРП)	400 /ч	Чикчинское МО	Проектируемый	1
3	Антенно-мачтовые сооружения	-	Чикчинское МО	Проектируемый	1
4	Трансформаторная подстанция	1x250 кВ.А	Чикчинское МО	Проектируемый	2

Объекты регионального значения

N пп	Наименование	Краткая характеристика	Местоположение	Статус объекта	Количество объектов
1	2	3	4	5	6
1	Подстанция 110 кВ	2x10 МВ.А	Чикчинское МО	Проектируемый	1

3.8 Зона сельскохозяйственного использования

Площадь: 8590,5 га

Объекты местного значения муниципального района

N пп	Наименование	Краткая характеристика	Местоположение	Статус объекта	Количество объектов
1	2	3	4	5	6
1	Трансформаторная подстанция	1x250 кВ.А	Чикчинское МО	Проектируемый	4

3.9 Зона рекреационного назначения

Площадь: 484,6 га

Объекты местного значения муниципального района

N пп	Наименование	Краткая характеристика	Местоположение	Статус объекта	Количество объектов
1	2	3	4	5	6
1	Трансформаторная подстанция	1x250 кВ.А	Чикчинское МО	Проектируемый	6

Объекты регионального значения

N пп	Наименование	Краткая характеристика	Местоположение	Статус объекта	Количество объектов
1	2	3	4	5	6
1	Санаторно-рекреационный комплекс	1 объект	Чикчинское МО	Проектируемый	1

3.10 Зона специального назначения

Площадь: 2,1 га

Объекты местного значения поселения

N пп	Наименование	Краткая характеристика	Местоположение	Статус объекта	Количество объектов
1	2	3	4	5	6
1	Кладбище	1 га	Чикчинское МО	Проектируемый	1

3.11 Иные территории

Объекты местного значения муниципального района

N пп	Наименование	Краткая характеристика	Местоположение	Статус объекта	Количество объектов
1	2	3	4	5	6
1	Газорегуляторный пункт (ГРП)	200 /ч	д. Якуши	Проектируемый	1
2	Газорегуляторный пункт (ГРП)	200 /ч	с. Чикча	Проектируемый	1
3	Газорегуляторный пункт (ГРП)	200 /ч	д. Есаулова	Проектируемый	1
4	Газорегуляторный пункт (ГРП)	200 /ч	Чикчинское МО	Проектируемый	1
5	Газорегуляторный пункт (ГРП)	400 /ч	Чикчинское МО	Проектируемый	2
6	Газорегуляторный пункт (ГРП)	400 /ч	д. Якуши	Проектируемый	4
7	Трансформаторная подстанция	1x160 кВ.А	д. Якуши	Проектируемый	4
8	Трансформаторная подстанция	1x160 кВ.А	Чикчинское МО	Проектируемый	2
9	Трансформаторная подстанция	1x160 кВ.А	д. Криводанова	Проектируемый	1
10	Трансформаторная подстанция	1x250 кВ.А	д. Якуши	Проектируемый	5
11	Трансформаторная подстанция	1x250 кВ.А	д. Есаулова	Проектируемый	2
12	Трансформаторная подстанция	1x250 кВ.А	Чикчинское МО	Проектируемый	1

Примечание: приведены суммарные показатели площади функциональных зон, в границах которых размещены объекты федерального, регионального и местного значения. Площади функциональных зон, в границах которых не предполагается размещение объектов федерального, регионального и местного значения, в суммарных показателях не учитываются.

Карта границ населенных пунктов, входящих в состав поселения

Карта планируемого размещения объектов местного значения поселения

Карта функциональных зон поселения