Приложение. Генеральный план Червишевского муниципального образования Тюменского муниципального района Положение о территориальном планировании

Приложение
к распоряжению
ГУС ТО
от 14.06.2017 N 050-Р

Генеральный план
Червишевского муниципального образования Тюменского муниципального района Положение о территориальном планировании

1. Общие положения

Настоящее Положение о территориальном планировании Червишевского муниципального образования (далее по тексту также - Червишевское сельское поселение, муниципальное образование, сельское поселение) подготовлено в соответствии со статьей 23 Градостроительного кодекса Российской Федерации в качестве текстовой части материалов генерального плана Червишевского муниципального образования (далее по тексту также - генеральный план), содержащей:

1. сведения о видах, назначении и наименованиях планируемых для размещения объектов местного значения поселения, их основные характеристики, их местоположение, а также характеристики зон с особыми условиями использования территорий в случае, если установление таких зон требуется в связи с размещением данных объектов;

2. параметры функциональных зон, а также сведения о планируемых для размещения в них объектах федерального значения, объектах регионального значения, объектах местного значения.

Территориальное планирование сельского поселения осуществляется в соответствии с действующим федеральным и региональным законодательством, муниципальными правовыми актами и направлено на комплексное решение задач развития муниципального образования и решение вопросов местного значения, установленных Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации".

При подготовке генерального плана учтены социально-экономические, демографические и иные показатели развития муниципального образования.

Основные задачи генерального плана:

- выявление проблем градостроительного развития территории сельского поселения, обеспечение их решения;

- определение основных направлений и параметров пространственного развития сельского поселения, обеспечивающих создание инструмента управления развитием территории муниципального образования на основе баланса интересов федеральных, региональных и местных органов публичной власти;

- создание электронного генерального плана на основе компьютерных технологий и программного обеспечения, а также требований к структуре, описанию, отображению информации, размещаемой в Информационном банке данных градостроительной деятельности Тюменской области в соответствии с Приказом Министерства регионального развития Российской Федерации от 30.01.2012 N 19 "Об утверждении требований к описанию и отображению в документах территориального планирования объектов федерального значения, объектов регионального значения, объектов местного значения".

Генеральный план устанавливает:

- функциональное зонирование территории сельского поселения;

- границы населенных пунктов, входящих в состав муниципального образования;

- характер развития муниципального образования с определением подсистем социально-культурных и общественно-деловых центров на основе перечня планируемых к размещению объектов местного значения поселения;

- характер развития сети транспортной, инженерной, социальной и иных инфраструктур.

Генеральный план разработан на расчетный срок реализации - конец 2035 года.

2. Сведения о видах, назначении и наименованиях планируемых для размещения объектов местного значения поселения, их основные характеристики, их местоположение, а также характеристики зон с особыми условиями использования территорий в случае, если установление таких зон требуется в связи с размещением данных объектов

2.1. Планируемые для размещения объекты местного значения поселения

2.1.1 Объекты социально-бытового и культурного обслуживания

N пп	Наименование	Краткая характеристика объекта	Статус объекта	Вид функциональной зоны	Номер объекта на карте
1	2	3	4	5	6
Объекты культурно-досугового назначения
c. Червишево
1	Музей	1 объект	Проектируемый	Общественно-деловая зона (О)	1
2	Культурно-досуговый центр	650 мест	Проектируемый	Общественно-деловая зона (О)	2
c. Мичурино
1	Учреждение клубного типа	100 мест	Проектируемый	Общественно-деловая зона (О)	3
д. Черная Речка
1	Учреждение клубного типа	200 мест	Проектируемый	Общественно-деловая зона (О)	4
Объекты физической культуры и массового спорта
д. Костылева
1	Волейбольная площадка (18х9)	162 кв. м	Проектируемый	Зона рекреационного назначения (Р)	5
2	Баскетбольная площадка (28х15)	420 кв. м	Проектируемый	Зона рекреационного назначения (Р)	6
д. Малые Акияры
1	Волейбольная площадка (18х9)	162 кв. м	Проектируемый	Зона рекреационного назначения (Р)	7
д. Большие Акияры
1	Физкультурно-спортивный зал (18х9)	162 кв. м площади пола	Проектируемый	Общественно-деловая зона (О)	8
2	Универсальная спортивная площадка	200 кв. м	Проектируемый	Общественно-деловая зона (О)	9
3	Универсальная спортивная площадка	630 кв. м	Проектируемый	Зона рекреационного назначения (Р)	10
4	Универсальная спортивная площадка	670 кв. м	Проектируемый	Общественно-деловая зона (О)	11
5	Спортивная площадка для игры в мини-футбол (42х25)	1050 кв. м	Проектируемый	Общественно-деловая зона (О)	12
д. Друганова
1	Физкультурно-спортивный зал (12х24)	288 кв. м площади пола	Проектируемый	Общественно-деловая зона (О)	13
2	Баскетбольная площадка (28х15)	420 кв. м	Проектируемый	Общественно-деловая зона (О)	14
3	Спортивная площадка для игры в мини-футбол (42х25) с турниковым комплексом	1050 кв. м	Проектируемый	Общественно-деловая зона (О)	15
c. Леваши
1	Физкультурно-спортивный зал (12х24)	288 кв. м площади пола	Проектируемый	Общественно-деловая зона (О)	16
2	Спортивная площадка для игры в мини-футбол (42х25)	1050 кв. м	Проектируемый	Общественно-деловая зона (О)	17
c. Червишево
1	Комплексная площадка для игры в волейбол, баскетбол (28х15)	420 кв. м	Проектируемый	Общественно-деловая зона (О)	18
2	Универсальная спортивная площадка (20х40)	800 кв. м	Проектируемый	Жилая зона (Ж)	19
3	Спортивная площадка для игры в мини-футбол 24х40	960 кв. м	Проектируемый	Общественно-деловая зона (О)	20
4	Спортивная площадка для игры в мини-футбол (42х25)	1050 кв. м	Проектируемый	Жилая зона (Ж)	21
5	Спортивное ядро (60х90_	5400 кв. м	Проектируемый	Общественно-деловая зона (О)	22
c. Мичурино
1	Баскетбольная площадка (28х15)	420 кв. м	Проектируемый	Общественно-деловая зона (О)	23
2	Спортивная площадка для игры в мини-футбол (42х25) с турниковым комплексом	1050 кв. м	Проектируемый	Общественно-деловая зона (О)	24
д. Черная Речка
1	Баскетбольная площадка (28х15)	420 кв. м	Проектируемый	Зона рекреационного назначения (Р)	25
2	Универсальная спортивная площадка (20х40)	800 кв. м	Проектируемый	Общественно-деловая зона (О)	26
3	Спортивная площадка для игры в мини-футбол (42х25) с турниковым комплексом	1050 кв. м	Проектируемый	Общественно-деловая зона (О)	27

2.1.2 Объекты специального назначения

N пп	Наименование	Краткая характеристика объекта	Зоны с особыми условиями использования территорий	Статус объекта	Вид функциональной зоны	Номер объекта на карте
1	2	3	4	5	6	7
Объекты ритуального назначения
Червишевское муниципальное образование
1	Кладбище	5,6 га	Санитарно - защитная зона (далее - СЗЗ) - 50 м	Проектируемый	Зона специального назначения	31
2	Кладбище	1,4 га	СЗЗ - 50 м	Проектируемый	Зона специального назначения	32
3	Кладбище	2 га	СЗЗ - 50 м	Проектируемый	Зона специального назначения	33
4	Кладбище	1,1 га	СЗЗ - 50 м	Проектируемый	Зона специального назначения	34

3 Параметры функциональных зон, а также сведения о планируемых для размещения в них объектах федерального значения, объектах регионального значения, объектах местного значения

3.1 Жилая зона (Ж)

Площадь: 706,7 га

Объекты местного значения поселения

N пп	Наименование	Краткая характеристика	Местоположение	Статус объекта	Количество объектов
1	2	3	4	5	6
1	Универсальная спортивная площадка (20х40)	800 кв. м	c. Червишево	Проектируемый	1
2	Спортивная площадка для игры в мини-футбол (42х25)	1050 кв. м	c. Червишево	Проектируемый	1

Объекты местного значения муниципального района

N пп	Наименование	Краткая характеристика	Местоположение	Статус объекта	Количество объектов
1	2	3	4	5	6
1	Школа-детский сад	350 учащихся/ 150 мест	c. Червишево	Проектируемый	1
2	Очистные сооружения	3100 /сут	с. Червишево	Реконструируемый	1
3	Газорегуляторный пункт (ГРП)	600 /ч	с. Червишево	Реконструируемый	1
4	Антенно-мачтовые сооружения	-	д. Друганова	Проектируемый	1
5	Узел мультисервисного доступа	0,1 Гбит/с	д. Малые Акияры	Проектируемый	1
6	Узел мультисервисного доступа	0,1 Гбит/с	д. Костылева	Проектируемый	1
7	Узел мультисервисного доступа	0,6 Гбит/с	д. Черная Речка	Проектируемый	1
8	Котельная	2,24 Гкал/ч	с. Червишево	Проектируемый	1
9	Трансформаторная подстанция	1x160 кВ.А	д. Костылева	Проектируемый	1
10	Трансформаторная подстанция	1x160 кВ.А	с. Мичурино	Проектируемый	1
11	Трансформаторная подстанция	1x250 кВ.А	с. Червишево	Проектируемый	2
12	Трансформаторная подстанция	1x250 кВ.А	д. Черная Речка	Проектируемый	1
13	Трансформаторная подстанция	1x250 кВ.А	с. Леваши	Проектируемый	1

3.2 Общественно-деловая зона (О)

Площадь: 62,9 га

Объекты местного значения поселения

N пп	Наименование	Краткая характеристика	Местоположение	Статус объекта	Количество объектов
1	2	3	4	5	6
1	Музей	1 объект	c. Червишево	Проектируемый	1
2	Учреждение клубного типа	100 мест	c. Мичурино	Проектируемый	1
3	Учреждение клубного типа	200 мест	д. Черная Речка	Проектируемый	1
4	Культурно-досуговый центр	650 мест	c. Червишево	Проектируемый	1
5	Физкультурно-спортивный зал (18х9)	162 кв. м площади пола	д. Большие Акияры	Проектируемый	1
6	Универсальная спортивная площадка	200 кв. м	д. Большие Акияры	Проектируемый	1
7	Физкультурно-спортивный зал (12х24)	288 кв. м площади пола	д. Друганова	Проектируемый	1
8	Физкультурно-спортивный зал (12х24)	288 кв. м площади пола	c. Леваши	Проектируемый	1
9	Комплексная площадка для игры в волейбол, баскетбол (28х15)	420 кв. м	c. Червишево	Проектируемый	1
10	Баскетбольная площадка (28х15)	420 кв. м	c. Мичурино	Проектируемый	1
11	Баскетбольная площадка (28х15)	420 кв. м	д. Друганова	Проектируемый	1
12	Универсальная спортивная площадка	670 кв. м	д. Большие Акияры	Проектируемый	1
13	Универсальная спортивная площадка (20х40)	800 кв. м	д. Черная Речка	Проектируемый	1
14	Спортивная площадка для игры в мини-футбол 24х40	960 кв. м	c. Червишево	Проектируемый	1
15	Спортивная площадка для игры в мини-футбол (42х25)	1050 кв. м	c. Леваши	Проектируемый	1
16	Спортивная площадка для игры в мини-футбол (42х25) с турниковым комплексом	1050 кв. м	д. Черная Речка	Проектируемый	1
17	Спортивная площадка для игры в мини-футбол (42х25) с турниковым комплексом	1050 кв. м	c. Мичурино	Проектируемый	1
18	Спортивная площадка для игры в мини-футбол (42х25) с турниковым комплексом	1050 кв. м	д. Друганова	Проектируемый	1
19	Спортивная площадка для игры в мини-футбол (42х25)	1050 кв. м	д. Большие Акияры	Проектируемый	1
20	Спортивное ядро (60х90)	5400 кв. м	c. Червишево	Проектируемый	1

Объекты местного значения муниципального района

N пп	Наименование	Краткая характеристика	Местоположение	Статус объекта	Количество объектов
1	2	3	4	5	6
1	Дошкольная образовательная организация	50 место	c. Леваши	Проектируемый	1
2	Дошкольная образовательная организация	60 место	c. Мичурино	Проектируемый	1
3	Дошкольная образовательная организация	70 место	д. Друганова	Проектируемый	1
4	Дошкольная образовательная организация	120 место	д. Черная Речка	Проектируемый	1
5	Начальная школа-детский сад	120 учащихся/160 мест	д. Большие Акияры	Проектируемый	1
6	Организация дополнительного образования	150 место	д. Черная Речка	Проектируемый	1
7	Организация дополнительного образования	200 место	д. Большие Акияры	Проектируемый	1
8	Организация дополнительного образования	400 место	c. Червишево	Проектируемый	1
9	Школа/детский сад	450 учащихся/250 мест	c. Червишево	Проектируемый	1
10	Детская библиотека	1 объект	c. Червишево	Проектируемый	1
11	Общедоступная библиотека	1 объект	c. Мичурино	Проектируемый	1
12	МАУК ЦБС ТМР	1 объект	c. Леваши	Реконструируемый	1
13	Плавательный бассейн (25х16)	400 кв. м зеркала воды	c. Червишево	Проектируемый	1
14	Физкультурно-спортивный зал (24х42)	1008 кв. м площади пола	c. Червишево	Проектируемый	1
15	Стадион МАОУ ДОД ДЮСШ ТМР	4500 кв. м	c. Червишево	Реконструируемый	1
16	Узел мультисервисного доступа	0,4 Гбит/с	д. Друганова	Проектируемый	1
17	Узел мультисервисного доступа	4 Гбит/с	с. Червишево	Проектируемый	1
18	Котельная	0,14 Гкал/ч	с. Мичурино	Проектируемый	1
19	Котельная	0,17 Гкал/ч	д. Друганова	Проектируемый	1
20	Котельная	0,29 Гкал/ч	д. Большие Акияры	Проектируемый	1
21	Котельная	0,56 Гкал/ч	с. Леваши	Проектируемый	1
22	Котельная	1,12 Гкал/ч	с. Червишево	Проектируемый	1
23	Трансформаторная подстанция	-	д. Черная Речка	Проектируемый	1
24	Трансформаторная подстанция	1x160 кВ.А	с. Мичурино	Проектируемый	1
25	Трансформаторная подстанция	1x160 кВ.А	д. Друганова	Проектируемый	1
26	Трансформаторная подстанция	1x250 кВ.А	с. Червишево	Проектируемый	1
27	Трансформаторная подстанция	1x250 кВ.А	д. Черная Речка	Проектируемый	1
28	Трансформаторная подстанция	1x250 кВ.А	д. Большие Акияры	Проектируемый	1
29

3.3 Зона производственного использования (П)

Площадь: 25,9 га

Объекты регионального значения

N пп	Наименование	Краткая характеристика	Местоположение	Статус объекта	Количество объектов
1	2	3	4	5	6
1	Подстанция 110 кВ	2x16 МВ.А	с. Червишево	Реконструируемый	1

3.4 Зона инженерной и транспортной инфраструктуры (И-Т)

Площадь: 11,2 га

Объекты местного значения муниципального района

N пп	Наименование	Краткая характеристика	Местоположение	Статус объекта	Количество объектов
1	2	3	4	5	6
1	Станция водоподготовки (Водоочистная станция)	400 /сут	д. Черная Речка	Проектируемый	1
2	Водозабор	400 /сут	д. Черная Речка	Проектируемый	1
3	Газорегуляторный пункт (ГРП)	600 /ч	с. Червишево	Реконструируемый	1
4	Газорегуляторный пункт (ГРП)	9200 /ч	с. Червишево	Реконструируемый	1
5	Трансформаторная подстанция	1x160 кВ.А	д. Черная Речка	Проектируемый	1
6	Котельная	0,59 Гкал/ч	д. Черная Речка	Проектируемый	1

3.5 Зона рекреационного назначения (Р)

Площадь: 32,6 га

Объекты местного значения поселения

N пп	Наименование	Краткая характеристика	Местоположение	Статус объекта	Количество объектов
1	2	3	4	5	6
1	Волейбольная площадка (18х9)	162 кв. м	д. Костылева	Проектируемый	1
2	Волейбольная площадка (18х9)	162 кв. м	д. Малые Акияры	Проектируемый	1
3	Баскетбольная площадка (28х15)	420 кв. м	д. Костылева	Проектируемый	1
4	Баскетбольная площадка (28х15)	420 кв. м	д. Черная Речка	Проектируемый	1
5	Универсальная спортивная площадка	630 кв. м	д. Большие Акияры	Проектируемый	1

Объекты местного значения муниципального района

N пп	Наименование	Краткая характеристика	Местоположение	Статус объекта	Количество объектов
1	2	3	4	5	6
1	Трансформаторная подстанция	1x250 кВ.А	д. Черная Речка	Проектируемый	1

3.6 Зона производственного использования

Площадь: 47,8 га

Объекты местного значения муниципального района

N пп	Наименование	Краткая характеристика	Местоположение	Статус объекта	Количество объектов
1	2	3	4	5	6
1	Трансформаторная подстанция	1x250 кВ.А	Червишевское муниципальное образование	Проектируемый	3

3.7 Зона инженерной и транспортной инфраструктуры

Площадь: 605,2 га

Объекты местного значения муниципального района

N пп	Наименование	Краткая характеристика	Местоположение	Статус объекта	Количество объектов
1	2	3	4	5	6
1	Станция водоподготовки (Водоочистная станция)	3600 /сут	Червишевское муниципальное образование	Реконструируемый	1
2	Водозабор	3600 /сут	Червишевское муниципальное образование	Реконструируемый	1
3	Котельная	0,59 Гкал/ч	д. Черная Речка	Проектируемый	1

Объекты регионального значения

N пп	Наименование	Краткая характеристика	Местоположение	Статус объекта	Количество объектов
1	2	3	4	5	6
1	Подстанция 110 кВ	2x16 МВ.А	Червишевское муниципальное образование	Проектируемый	1

3.8 Зона сельскохозяйственного использования

Площадь: 9857,1 га

Объекты местного значения муниципального района

N пп	Наименование	Краткая характеристика	Местоположение	Статус объекта	Количество объектов
1	2	3	4	5	6
1	Трансформаторная подстанция	1x160 кВ.А	Червишевское муниципальное образование	Проектируемый	1
2	Трансформаторная подстанция	1x250 кВ.А	Червишевское муниципальное образование	Проектируемый	5

3.9 Зона рекреационного назначения

Площадь: 655,8 га

Объекты местного значения муниципального района

N пп	Наименование	Краткая характеристика	Местоположение	Статус объекта	Количество объектов
1	2	3	4	5	6
1	Спортивно-оздоровительный комплекс	540 кв. м площади пола	Червишевское муниципальное образование	Проектируемый	1
2	Трансформаторная подстанция	1x160 кВ.А	Червишевское муниципальное образование	Проектируемый	1
3	Трансформаторная подстанция	2x250 кВ.А	Червишевское муниципальное образование	Проектируемый	1

3.10 Зона специального назначения

Площадь: 2320,9 га

Объекты местного значения поселения

N пп	Наименование	Краткая характеристика	Местоположение	Статус объекта	Количество объектов
1	2	3	4	5	6
1	Кладбище	1,4 га	Червишевское муниципальное образование	Проектируемый	1
2	Кладбище	1,1 га	Червишевское муниципальное образование	Проектируемый	1
3	Кладбище	2 га	Червишевское муниципальное образование	Проектируемый	1
4	Кладбище	5,6 га	Червишевское муниципальное образование	Проектируемый	1

3.11 Иные территории

Объекты местного значения муниципального района

N пп	Наименование	Краткая характеристика	Местоположение	Статус объекта	Количество объектов
1	2	3	4	5	6
1	Водозабор	2000 /сут	Червишевское муниципальное образование	Реконструируемый	1
2	Газорегуляторный пункт (ГРП)	150 /ч	д. Малые Акияры	Проектируемый	1
3	Газорегуляторный пункт (ГРП)	600 /ч	д. Черная Речка	Проектируемый	1
4	Газорегуляторный пункт (ГРП)	600 /ч	д. Большие Акияры	Проектируемый	1
5	Газорегуляторный пункт (ГРП)	600 /ч	д. Друганова	Проектируемый	1
6	Газорегуляторный пункт (ГРП)	600 /ч	Червишевское муниципальное образование	Проектируемый	1
7	Газорегуляторный пункт (ГРП)	1000 /ч	Червишевское муниципальное образование	Проектируемый	1
8	Узел мультисервисного доступа	0,3 Гбит/с	с. Леваши	Проектируемый	1
9	Узел мультисервисного доступа	0,4 Гбит/с	с. Мичурино	Проектируемый	1
10	Узел мультисервисного доступа	1 Гбит/с	д. Большие Акияры	Проектируемый	1
11	Трансформаторная подстанция	1x160 кВ.А	Червишевское муниципальное образование	Проектируемый	1
12	Трансформаторная подстанция	1x160 кВ.А	д. Черная Речка	Проектируемый	1
13	Трансформаторная подстанция	1x160 кВ.А	д. Друганова	Проектируемый	1
14	Трансформаторная подстанция	1x250 кВ.А	Червишевское муниципальное образование	Проектируемый	4
15	Трансформаторная подстанция	1x250 кВ.А	д. Большие Акияры	Проектируемый	4
16	Трансформаторная подстанция	1x250 кВ.А	с. Леваши	Проектируемый	2
17	Трансформаторная подстанция	1x250 кВ.А	с. Червишево	Проектируемый	1

Примечание: приведены суммарные показатели площади функциональных зон, в границах которых размещены объекты федерального, регионального и местного значения.

Площади функциональных зон, в границах которых не предполагается размещение объектов федерального, регионального и местного значения, в суммарных показателях не учитываются.

Карта функциональных зон поселения

Карта планируемого размещения объектов местного значения поселения

Карта границ населенных пунктов, входящих в состав поселения