Приложение. Генеральный план Успенского муниципального образования Тюменского муниципального района Положение о территориальном планировании

Приложение
к распоряжению
ГУС ТО
от 27.10.2017 N 093-р

Генеральный план
Успенского муниципального образования Тюменского муниципального района Положение о территориальном планировании

1. Общие положения

Настоящее Положение о территориальном планировании Успенского муниципального образования Тюменского района Тюменской области (далее по тексту также - Успенское муниципальное образование, Успенское МО, муниципальное образование, сельское поселение) подготовлено в соответствии со статьей 23 Градостроительного кодекса Российской Федерации в качестве текстовой части материалов генерального плана Успенского муниципального образования Тюменского района Тюменской области (далее по тексту также - генеральный план), содержащей:

1) сведения о видах, назначении и наименованиях планируемых для размещения объектов местного значения поселения, их основные характеристики, их местоположение, а также характеристики зон с особыми условиями использования территорий в случае, если установление таких зон требуется в связи с размещением данных объектов;

2) параметры функциональных зон, а также сведения о планируемых для размещения в них объектах федерального значения, объектах регионального значения, объектах местного значения.

Территориальное планирование сельского поселения осуществляется в соответствии с действующим федеральным и региональным законодательством, муниципальными правовыми актами и направлено на комплексное решение задач развития муниципального образования и решение вопросов местного значения, установленных Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации".

При подготовке генерального плана учтены социально-экономические, демографические и иные показатели развития муниципального образования.

Основные задачи генерального плана:

- выявление проблем градостроительного развития территории сельского поселения, обеспечение их решения;

- определение основных направлений и параметров пространственного развития сельского поселения, обеспечивающих создание инструмента управления развитием территории муниципального образования на основе баланса интересов федеральных, региональных и местных органов публичной власти;

- создание электронного генерального плана на основе компьютерных технологий и программного обеспечения, а также требований к структуре, описанию, отображению информации, размещаемой в Информационном банке данных градостроительной деятельности Тюменской области в соответствии с Приказом Министерства регионального развития Российской Федерации от 30.01.2012 N 19 "Об утверждении требований к описанию и отображению в документах территориального планирования объектов федерального значения, объектов регионального значения, объектов местного значения".

Генеральный план устанавливает:

- функциональное зонирование территории сельского поселения;

- границы населенных пунктов, входящих в состав муниципального образования;

- характер развития муниципального образования с определением подсистем социально-культурных и общественно-деловых центров на основе перечня планируемых к размещению объектов местного значения поселения;

- характер развития сети транспортной, инженерной, социальной и иных инфраструктур.

Генеральный план разработан на расчетный срок реализации - конец 2035 года.

2. Сведения о видах, назначении и наименованиях планируемых для размещения объектов местного значения поселения, их основные характеристики, их местоположение, а также характеристики зон с особыми условиями использования территорий в случае, если установление таких зон требуется в связи с размещением данных объектов

2.1. Планируемые для размещения объекты местного значения

2.1.1 Объекты социально-бытового и культурного обслуживания

N пп	Наименование	Краткая характеристика объекта	Статус объекта	Вид функциональной зоны	Номер объекта на карте
1	2	3	4	5	6
Объекты социально-бытового и культурного обслуживания
д. Зырянка
1	АУ "Успенский центр культуры и досуга"	250 мест	Реконструируемый	Общественно-деловая зона (О)	1
с. Успенка
1	Учреждение культуры клубного типа	270 мест	Проектируемый	Общественно-деловая зона (О)	2
д. Чаплык
1	Учреждение культуры клубного типа	290 мест	Проектируемый	Общественно-деловая зона (О)	3
д. Малиновка
1	Учреждение культуры клубного типа	350 мест	Проектируемый	Общественно-деловая зона (О)	4
Объекты физической культуры и массового спорта
д. Чаплык
1	Физкультурно-спортивный зал (18х9)	162 кв. м площади пола	Проектируемый	Общественно-деловая зона (О)	5
2	Универсальная площадка для игры в волейбол, баскетбол (28х15)	420 кв. м	Проектируемый	Общественно-деловая зона (О)	6
3	Площадка для игры в баскетбол (28х15)	420 кв. м	Проектируемый	Общественно-деловая зона (О)	7
4	Площадка для игры в мини-футбол (42х25)	1050 кв. м	Проектируемый	Общественно-деловая зона (О)	8
5	Хоккейная коробка (60х30)	1800 кв. м	Проектируемый	Общественно-деловая зона (О)	9
д. Зырянка
1	Физкультурно-спортивный зал (12х24)	288 кв. м площади пола	Проектируемый	Общественно-деловая зона (О)	10
2	Универсальная площадка для игры в волейбол, баскетбол (28х15)	420 кв. м	Проектируемый	Общественно-деловая зона (О)	11
3	Универсальная площадка для игры в волейбол, баскетбол (28х15)	420 кв. м	Проектируемый	Зона рекреационного назначения (Р)	12
4	Площадка для игры в мини-футбол (42х25)	1050 кв. м	Проектируемый	Общественно-деловая зона (О)	13
5	Площадка для игры в мини-футбол (42х25)	1050 кв. м	Проектируемый	Общественно-деловая зона (О)	14
6	Хоккейная коробка (60х30)	1800 кв. м	Проектируемый	Общественно-деловая зона (О)	15
д. Малиновка
1	Универсальная площадка для игры в волейбол, баскетбол (28х15)	420 кв. м	Проектируемый	Зона рекреационного назначения (Р)	16
2	Универсальная площадка для игры в волейбол, баскетбол (28х15)	420 кв. м	Проектируемый	Зона рекреационного назначения (Р)	17
3	Универсальная площадка для игры в волейбол, баскетбол (28х15)	420 кв. м	Проектируемый	Общественно-деловая зона (О)	18
4	Комплексная площадка для игры в волейбол, баскетбол (26х14), мини-футбол (40х24)	1380 кв. м	Проектируемый	Жилая зона (Ж)	19
5	Комплексная площадка для игры в волейбол, баскетбол (26х14), мини-футбол (40х24)	1380 кв. м	Проектируемый	Жилая зона (Ж)	20
6	Комплексная площадка для игры в волейбол, баскетбол (26х14), мини-футбол (40х24)	1380 кв. м	Проектируемый	Зона рекреационного назначения (Р)	21
с. Успенка
1	Универсальная площадка для игры в волейбол, баскетбол (28х15)	420 кв. м	Проектируемый	Общественно-деловая зона (О)	22
2	Площадка для игры в мини-футбол (42х25)	1050 кв. м	Проектируемый	Общественно-деловая зона (О)	23

2.1.2 Объекты специального назначения

N пп	Наименование	Краткая характеристика объекта	Зоны с особыми условиями использования территорий	Статус объекта	Вид функциональной зоны	Номер объекта на карте
1	2	3	4	5	6	7
Объекты ритуального назначения
Успенское муниципальное образование Тюменского района Тюменской области (вне границ населенных пунктов)
1	Кладбище	5 га	Санитарно-защитная зона (СЗЗ) - 50 м	Проектируемый	Зона специального назначения	46
2	Кладбище	2 га	СЗЗ - 50 м	Реконструируемый	Зона специального назначения	47

3 Параметры функциональных зон, а также сведения о планируемых для размещения в них объектах федерального значения, объектах регионального значения, объектах местного значения

3.1 Жилая зона (Ж)

Площадь: 967,8 га

Объекты местного значения поселения

N пп	Наименование	Краткая характеристика	Местоположение	Статус объекта	Количество объектов
1	2	3	4	5	6
1	Комплексная площадка для игры в волейбол, баскетбол (26х14), мини-футбол (40х24)	1380 кв. м	д. Малиновка	Проектируемый	2

Объекты местного значения муниципального района

N пп	Наименование	Краткая характеристика	Местоположение	Статус объекта	Количество объектов
1	2	3	4	5	6
1	Узел мультисервисного доступа	1 Гбит/с	д. Чаплык	Проектируемый	1
2	Узел мультисервисного доступа	1,4 Гбит/с	д. Зырянка	Проектируемый	1
3	Узел мультисервисного доступа	2,8 Гбит/с	д. Малиновка	Проектируемый	1
4	Трансформаторная подстанция	1x160 кВ.А	д. Зырянка	Проектируемый	2
5	Трансформаторная подстанция	1x160 кВ.А	с. Успенка	Проектируемый	3
6	Трансформаторная подстанция	1x160 кВ.А	д. Малиновка	Проектируемый	13
7	Трансформаторная подстанция	1x160 кВ.А	д. Чаплык	Проектируемый	3
8	Трансформаторная подстанция	1x250 кВ.А	д. Зырянка	Проектируемый	2
9	Трансформаторная подстанция	1x250 кВ.А	д. Малиновка	Проектируемый	2

3.2 Общественно-деловая зона (О)

Площадь: 112,5 га

Объекты местного значения поселения

N пп	Наименование	Краткая характеристика	Местоположение	Статус объекта	Количество объектов
1	2	3	4	5	6
1	АУ "Успенский центр культуры и досуга"	250 мест	д. Зырянка	Реконструируемый	1
2	Учреждение культуры клубного типа	270 мест	с. Успенка	Проектируемый	1
3	Учреждение культуры клубного типа	290 мест	д. Чаплык	Проектируемый	1
4	Учреждение культуры клубного типа	350 мест	д. Малиновка	Проектируемый	1
5	Физкультурно-спортивный зал (18х9)	162 кв. м площади пола	д. Чаплык	Проектируемый	1
6	Физкультурно-спортивный зал (12х24)	288 кв. м площади пола	д. Зырянка	Проектируемый	1
7	Площадка для игры в баскетбол (28х15)	420 кв. м	д. Чаплык	Проектируемый	1
8	Универсальная площадка для игры в волейбол, баскетбол (28х15)	420 кв. м	д. Зырянка	Проектируемый	1
9	Универсальная площадка для игры в волейбол, баскетбол (28х15)	420 кв. м	д. Малиновка	Проектируемый	1
10	Универсальная площадка для игры в волейбол, баскетбол (28х15)	420 кв. м	д. Чаплык	Проектируемый	1
11	Универсальная площадка для игры в волейбол, баскетбол (28х15)	420 кв. м	с. Успенка	Проектируемый	1
12	Площадка для игры в мини-футбол (42х25)	1050 кв. м	д. Зырянка	Проектируемый	2
13	Площадка для игры в мини-футбол (42х25)	1050 кв. м	д. Чаплык	Проектируемый	1
14	Площадка для игры в мини-футбол (42х25)	1050 кв. м	с. Успенка	Проектируемый	1
15	Хоккейная коробка (60х30)	1800 кв. м	д. Чаплык	Проектируемый	1
16	Хоккейная коробка (60х30)	1800 кв. м	д. Зырянка	Проектируемый	1

Объекты местного значения муниципального района

N пп	Наименование	Краткая характеристика	Местоположение	Статус объекта	Количество объектов
1	2	3	4	5	6
1	Организация дополнительного образования	120 мест	д. Чаплык	Проектируемый	1
2	Организация дополнительного образования	125 мест	д. Малиновка	Проектируемый	1
3	Дошкольная образовательная организация	125 мест	с. Успенка	Проектируемый	1
4	Дошкольная образовательная организация	140 мест	д. Чаплык	Проектируемый	1
5	Дошкольная образовательная организация	150 мест	д. Малиновка	Проектируемый	1
6	Дошкольная образовательная организация	160 мест	д. Зырянка	Проектируемый	1
7	Общеобразовательная организация	200 учащихся	д. Чаплык	Проектируемый	1
8	Общеобразовательная организация	200 учащихся	с. Успенка	Проектируемый	1
9	Дошкольная образовательная организация	225 мест	с. Успенка	Проектируемый	1
10	Дошкольная образовательная организация	250 мест	д. Малиновка	Проектируемый	1
11	Общеобразовательная организация	330 учащихся	д. Малиновка	Проектируемый	1
12	Общеобразовательная организация	350 учащихся	д. Малиновка	Проектируемый	1
13	Организация дополнительного образования	350 мест	с. Успенка	Проектируемый	1
14	Организация дополнительного образования	355 мест	д. Малиновка	Проектируемый	1
15	МАУК ЦБС ТМР	1 объект	д. Зырянка	Реконструируемый	1
16	Общедоступная библиотека	1 объект	д. Малиновка	Проектируемый	1
17	Общедоступная библиотека	1 объект	д. Чаплык	Проектируемый	1
18	Плавательный бассейн (25х16)	400 кв. м зеркала воды	с. Успенка	Проектируемый	1
19	Физкультурно-спортивный зал (30х18)	540 кв. м площади пола	д. Малиновка	Проектируемый	1
20	Физкультурно-спортивный зал (30х18)	540 кв. м площади пола	с. Успенка	Проектируемый	1
21	Футбольное поле (60х90)	5400 кв. м	д. Малиновка	Проектируемый	1
22	Стадион (105х68)	7140 кв. м	с. Успенка	Проектируемый	1
23	Антенно-мачтовые сооружения	-	с. Успенка	Проектируемый	1
24	Узел мультисервисного доступа	3,4 Гбит/с	с. Успенка	Проектируемый	1
25	Котельная	0,36 Гкал/ч	с. Успенка	Проектируемый	1
26	Котельная	0,45 Гкал/ч	д. Малиновка	Проектируемый	1
27	Котельная	0,47 Гкал/ч	с. Успенка	Проектируемый	1
28	Котельная	0,53 Гкал/ч	д. Малиновка	Проектируемый	1
29	Котельная	0,7 Гкал/ч	д. Чаплык	Проектируемый	1
30	Котельная	0,88 Гкал/ч	д. Малиновка	Проектируемый	1
31	Котельная	1,23 Гкал/ч	с. Успенка	Проектируемый	1
32	Трансформаторная подстанция	-	д. Малиновка	Проектируемый	1
33	Трансформаторная подстанция	1x100 кВ.А	д. Зырянка	Проектируемый	1
34	Трансформаторная подстанция	1x160 кВ.А	с. Успенка	Проектируемый	8
35	Трансформаторная подстанция	1x160 кВ.А	д. Чаплык	Проектируемый	1
36	Трансформаторная подстанция	1x160 кВ.А	д. Малиновка	Проектируемый	1
37	Трансформаторная подстанция	1x250 кВ.А	с. Успенка	Проектируемый	6
38	Трансформаторная подстанция	1x250 кВ.А	д. Малиновка	Проектируемый	3

3.3 Зона производственного использования (П)

Площадь: 189,1 га

Объекты местного значения муниципального района

N пп	Наименование	Краткая характеристика	Местоположение	Статус объекта	Количество объектов
1	2	3	4	5	6
1	Трансформаторная подстанция	1x160 кВ.А	с. Успенка	Проектируемый	1

3.4 Зона инженерной и транспортной инфраструктуры (И-Т)

Площадь: 33,5 га

Объекты местного значения муниципального района

N пп	Наименование	Краткая характеристика	Местоположение	Статус объекта	Количество объектов
1	2	3	4	5	6
1	Водозабор	20 л/с	с. Успенка	Проектируемый	2
2	Насосная станция	20 л/с	с. Успенка	Проектируемый	1
3	Водозабор	630 /сут	д. Чаплык	Проектируемый	1
4	Станция водоподготовки (Водоочистная станция)	630 /сут	д. Чаплык	Проектируемый	1
5	Станция водоподготовки (Водоочистная станция)	800 /сут	д. Зырянка	Проектируемый	1
6	Водозабор	800 /сут	д. Зырянка	Проектируемый	1
7	Станция водоподготовки (Водоочистная станция)	3500 /сут	с. Успенка	Проектируемый	1
8	Водозабор	3500 /сут	с. Успенка	Проектируемый	1
9	Газорегуляторный пункт (ГРП)	250 /ч	с. Успенка	Проектируемый	1
10	Трансформаторная подстанция	1x100 кВ.А	д. Зырянка	Проектируемый	1
11	Трансформаторная подстанция	1x160 кВ.А	д. Малиновка	Проектируемый	2

3.5 Зона сельскохозяйственного использования (Сх)

Площадь: 381,1 га

Объекты местного значения муниципального района

N пп	Наименование	Краткая характеристика	Местоположение	Статус объекта	Количество объектов
1	2	3	4	5	6
1	Трансформаторная подстанция	2x160 кВ.А	с. Успенка	Проектируемый	1

3.6 Зона рекреационного назначения (Р)

Площадь: 47,6 га

Объекты местного значения поселения

N пп	Наименование	Краткая характеристика	Местоположение	Статус объекта	Количество объектов
1	2	3	4	5	6
1	Универсальная площадка для игры в волейбол, баскетбол (28х15)	420 кв. м	д. Малиновка	Проектируемый	2
2	Универсальная площадка для игры в волейбол, баскетбол (28х15)	420 кв. м	д. Зырянка	Проектируемый	1
3	Комплексная площадка для игры в волейбол, баскетбол (26х14), мини-футбол (40х24)	1380 кв. м	д. Малиновка	Проектируемый	1

Объекты местного значения муниципального района

N пп	Наименование	Краткая характеристика	Местоположение	Статус объекта	Количество объектов
1	2	3	4	5	6
1	Газорегуляторный пункт (ГРП)	500 /ч	д. Зырянка	Проектируемый	1
2	Трансформаторная подстанция	1x160 кВ.А	с. Успенка	Проектируемый	3
3	Трансформаторная подстанция	1x160 кВ.А	д. Малиновка	Проектируемый	2

3.7 Зона производственного использования

Площадь: 31,7 га

Объекты местного значения муниципального района

N пп	Наименование	Краткая характеристика	Местоположение	Статус объекта	Количество объектов
1	2	3	4	5	6
1	Трансформаторная подстанция	1x160 кВ.А	Успенское МО	Проектируемый	2

3.8 Зона инженерной и транспортной инфраструктуры

Площадь: 244 га

Объекты местного значения муниципального района

N пп	Наименование	Краткая характеристика	Местоположение	Статус объекта	Количество объектов
1	2	3	4	5	6
1	Очистные сооружения	3700 /сут	Успенское МО	Проектируемый	1
2	Станция водоподготовки (Водоочистная станция)	700 /сут	Успенское МО	Проектируемый	1
3	Водозабор	700 /сут	Успенское МО	Проектируемый	1

Объекты регионального значения

N пп	Наименование	Краткая характеристика	Местоположение	Статус объекта	Количество объектов
1	2	3	4	5	6
1	Подстанция 110 кВ	2x16 МВ.А	Успенское МО	Реконструируемый	1

3.9 Зона сельскохозяйственного использования

Площадь: 8837 га

Объекты местного значения муниципального района

N пп	Наименование	Краткая характеристика	Местоположение	Статус объекта	Количество объектов
1	2	3	4	5	6
1	Трансформаторная подстанция	1x160 кВ.А	Успенское МО	Проектируемый	5
2	Трансформаторная подстанция	1x160 кВ.А	Успенское МО	Проектируемый	1
3	Трансформаторная подстанция	1x160 кВ.А	д. Чаплык	Проектируемый	2

3.10 Зона специального назначения

Площадь: 17,4 га

Объекты местного значения поселения

N пп	Наименование	Краткая характеристика	Местоположение	Статус объекта	Количество объектов
1	2	3	4	5	6
1	Кладбище	2 га	Успенское МО	Реконструируемый	1
2	Кладбище	5 га	Успенское МО	Проектируемый	1

ГАРАНТ:

Нумерация подразделов приводится в соответствии с источником

3.10 Иные территории

Объекты местного значения муниципального района

N пп	Наименование	Краткая характеристика	Местоположение	Статус объекта	Количество объектов
1	2	3	4	5	6
1	Газорегуляторный пункт (ГРП)	250 /ч	д. Малиновка	Проектируемый	2
2	Газорегуляторный пункт (ГРП)	600 /ч	д. Малиновка	Проектируемый	1
3	Газорегуляторный пункт (ГРП)	1500 /ч	с. Успенка	Проектируемый	1
4	Трансформаторная подстанция	-	д. Малиновка	Проектируемый	1
5	Трансформаторная подстанция	1x160 кВ.А	с. Успенка	Проектируемый	3
6	Трансформаторная подстанция	1x160 кВ.А	д. Чаплык	Проектируемый	2
7	Трансформаторная подстанция	1x160 кВ.А	д. Малиновка	Проектируемый	4

Примечание: приведены суммарные показатели площади функциональных зон, в границах которых размещены объекты федерального, регионального и местного значения.

Площади функциональных зон, в границах которых не предполагается размещение объектов федерального, регионального и местного значения, в суммарных показателях не учитываются.

Карта планируемого размещения объектов местного значения поселения

Карта границ населенных пунктов, входящих в состав поселения

Карта функциональных зон поселения