Приложение. Порядок принятия решения о необходимости (отсутствии необходимости) переноса установленного срока капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме на более поздний срок

Приложение
к постановлению
администрации района
от 22.02.2018 N 26

Порядок
принятия решения о необходимости (отсутствии необходимости) переноса установленного срока капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме на более поздний срок

1. Настоящий Порядок разработан во исполнение положений постановления Правительства Тюменской области от 08.12.2017 N 635-п "Об утверждении порядка определения невозможности оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме (в том числе завершения ранее начатых оказания услуг и (или) выполнения работ) и установления фактов воспрепятствования оказанию услуг и (или) выполнению работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме" и определяет порядок принятия решения о необходимости (отсутствии необходимости) переноса установленного срока капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме (далее - капитальный ремонт), включенном в региональную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Тюменской области (далее - региональная программа капитального ремонта), на более поздний срок.

2. Для целей настоящего Порядка применяются следующие понятия:

Фонд - некоммерческая организация "Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Тюменской области";

Администрация - администрация Викуловского муниципального района (Технический Заказчик)

акт - акт об установлении факта воспрепятствования оказанию услуг и (или) выполнению работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

следующий плановый период - понимается как более поздний срок проведения капитального ремонта конструктивного элемента в многоквартирном доме, установленный в региональной программе капитального ремонта;

конструктивный элемент - конструктивный элемент общего имущества в многоквартирном доме, в отношении которого был установлен факт воспрепятствования оказанию услуг и (или) выполнению работ по капитальному ремонту;

комиссия - комиссия по определению необходимости (отсутствии необходимости) переноса установленного срока капитального ремонта конструктивного элемента на следующий плановый период (в том числе завершения ранее начатых оказания услуг и (или) выполнения работ).

Иные понятия, используемые в настоящем Порядке, применяются в тех же значениях, что и в законодательстве Российской Федерации, Тюменской области и муниципальных правовых актах администрации Викуловского муниципального района.

3. На основании акта, поступившего от Фонда, Администрация формирует комиссию. Состав комиссии должен быть не менее 3 членов.

Комиссия в своей работе руководствуется нормативно-правовыми актами Российской Федерации, Тюменской области и администрации Викуловского муниципального района, регламентирующими данную сферу деятельности; нормативными сроками службы конструктивных элементов общего имущества в многоквартирных домах, установленными на основании нормативных показателей минимальной продолжительности эффективной эксплуатации элементов здания, рекомендуемых ведомственными строительными нормами Госкомархитектуры "Положение об организации и проведении реконструкции, ремонта и технического обслуживания зданий, объектов коммунального и социально-культурного назначения" ВСН 58-88 (р), утвержденными приказом Госкомархитектуры Российской Федерации при Госстрое СССР от 23.11.1988 N 312; техническими условиями, ГОСТов, применяемых при проведении капитального ремонта.

4. В течение 10 рабочих дней со дня поступления акта комиссия принимает мотивированное решение о необходимости (отсутствии необходимости) переноса установленного срока капитального ремонта конструктивного элемента на следующий плановый период (в том числе завершения ранее начатых оказания услуг и (или) выполнения работ), за исключением случаев, когда следующий плановый период отсутствует в региональной программе капитального ремонта.

В случае, когда следующий плановый период отсутствует в региональной программе капитального ремонта, решение о необходимости переноса установленного срока капитального ремонта конструктивного элемента принимается с учетом нормативного срока службы конструктивного элемента в пределах срока реализации региональной программы капитального ремонта.

В случае, когда следующий плановый период, определенный с учетом нормативного срока службы конструктивного элемента выходит за пределы срока реализации региональной программы капитального ремонта, решение о необходимости переноса установленного срока капитального ремонта конструктивного элемента принимается с указанием следующего планового периода, который в региональной программе капитального ремонта является последним.

При рассмотрении вопроса о необходимости (отсутствии необходимости) переноса установленного срока капитального ремонта конструктивного элемента на следующий плановый период, комиссия вправе запрашивать информацию у лица, осуществляющего управление многоквартирным домом, и (или) лица, выполняющего работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, информацию о техническом состоянии многоквартирного дома, проводить визуальный осмотр такого многоквартирного дома, запрашивать у государственных органов, организаций, граждан необходимую для принятия мотивированного решения информацию.

5. Решение комиссии о необходимости (отсутствии необходимости) переноса установленного срока капитального ремонта конструктивного элемента на следующий плановый период оформляется протоколом, подписываемым всеми членами комиссии, присутствующими на заседании.

6. В случае принятия комиссией решения о необходимости переноса установленного срока капитального ремонта конструктивного элемента на следующий плановый период на основании протокола, подготавливается проект постановления администрации Викуловского муниципального района "О переносе установленного срока капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме на более поздний срок", который направляется на утверждение.

В случае принятия комиссией решения об отсутствии необходимости переноса установленного срока капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме на следующий плановый период на основании протокола, проект постановления администрации Викуловского муниципального района не подготавливается.

4. Решение, указанное в пункте 6 настоящего Порядка, в течение 5 рабочих дней со дня его принятия направляется Администрацией в Фонд, в Департамент жилищно-коммунального хозяйства Тюменской области.