Приложение 2. Техническое задание на разработку документации по планировке территории

Приложение 2
к приказу
от 09.04.2018 N 64

                                                               Утверждаю:

                                  _______________________________________

                                  _______________________________________

                                  _______________________________________

                                  _______________________________________

                                           (должность, Ф.И.О.,

                                      подпись уполномоченного лица)

                                                   "___" ________ 20__ г.

                           Техническое задание

          на разработку документации по планировке территории

     Решение о подготовке документации: _________________________________

_________________________________________________________________________

         (дата и N приказа департамента земельных отношений и

            градостроительства Администрации города Тюмени)

_________________________________________________________________________

                       (местонахождение территории)

     Срок подготовки документации: ______________________________________

     Заинтересованное лицо: _____________________________________________

          (указать наименование заинтересованного лица (в случае,

               если предложение поступило от юридического лица),

          Ф.И.О. заинтересованного лица (в случае, если предложение

                     поступило от физического лица)

N п/п	Наименование разделов	Содержание документации
1	Особые условия расположения территории	Территория расположена _______________________________.
		(описание территории, относительно которой будет разрабатываться документация, с указанием наименований одного или нескольких смежных элементов планировочной структуры, в границах которых находится территория, при наличии - кадастровый номер земельного участка)
		Проектное решение выполнить с учетом: материалов Генерального плана городского округа город Тюмень, утвержденного Решением Тюменской городской Думы от 27.03.2008 N 9; Правил землепользования и застройки города Тюмени, утвержденных Решением Тюменской городской Думы от 30.10.2008 N 154; проекта планировки территории планировочного района N ____ "___________", утвержденного постановлением Администрации города Тюмени от ___________ N ____; требований, перечисленных в пункте 1.2 Порядка подготовки документации по планировке территории применительно к территории городского округа город Тюмень, утвержденного постановлением Администрации города Тюмени от 13.07.2015 N 159-пк. В составе проекта планировки расчет для объектов социальной сферы выполнить в соответствии с региональными нормативами градостроительного проектирования, утвержденными Постановлением Правительства Тюменской области от 19.03.2008 N 82-п, расчет парковочных мест выполнить в соответствии с местными нормативами градостроительного проектирования города Тюмени, утвержденными Решением Тюменской городской Думы от 25.12.2014 N 243; предусмотреть размещение объектов федерального, регионального, местного значения в соответствии с Генеральным планом городского округа город Тюмень.
2	Предложения к содержанию документации, поступившие от заинтересованного лица
3	Предложения к содержанию документации от органов Администрации города Тюмени	Указываются в пределах компетенции органов Администрации города Тюмени
4	Требования к инженерным изысканиям для подготовки документации по планировке территории	В случаях, предусмотренных в соответствии с частью 2 статьи 41.2 ГрК РФ
5	Основные требования к материалам, подлежащим сдаче (проект планировки)	При подготовке проекта внесения изменений в проект планировки утверждаемая часть представляется на весь планировочный район в формате утвержденных материалов планировочного района с указанием границ территории вносимых изменений (территория, в отношении которой вносятся изменения, выделяется отдельным условным обозначением). Представляется положение о характеристиках планируемого развития территории, корректируется с учетом внесенных изменений. Положение об очередности планируемого развития территории, содержащие этапы проектирования, строительства, реконструкции объектов капитального строительства жилого, производственного, общественно-делового и иного назначения и этапы строительства, реконструкции необходимых для функционирования таких объектов и обеспечения жизнедеятельности граждан объектов коммунальной, транспортной, социальной инфраструктур, в том числе объектов, включенных в программы комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры, программы комплексного развития транспортной инфраструктуры, программы комплексного развития социальной инфраструктуры. Материалы по обоснованию выполняются на проектируемую территорию. В обосновывающей части представить сведения, предусмотренные частью 4 статьи 42 ГрК РФ. Представляется сравнительная таблица технико-экономических показателей по планировочному району в действующей редакции и планируемой редакции в случае внесения изменений в проект планировки.
6	Основные требования к материалам, подлежащим сдаче (проект межевания)	При подготовке проекта межевания утверждаемая часть представляется на планировочный микрорайон или квартал с указанием границ территории вносимых изменений (территория, в отношении которой вносятся изменения, выделяется отдельным условным обозначением). Проект межевания состоит из основной части, которая подлежит утверждению, и материалов по обоснованию этого проекта, состав которых определяется статьей 43 ГрК РФ.
7	Основные требования к форме материалов, подлежащих сдаче по окончании разработки документации	Документы и материалы предоставляются на электронном и бумажном носителе. Графические материалы формируются в формате файлов (таблиц) MapInfo Professional версии не ниже 7.8 не выше 9.5 (*mif/mid, *tab, *id, *map, *d