Приложение 2. Техническое задание на разработку документации по планировке территории

Приложение 2
к приказу
от 09.04.2018 N 64

                                                               Утверждаю:

                                  _______________________________________

                                  _______________________________________

                                  _______________________________________

                                  _______________________________________

                                           (должность, Ф.И.О.,

                                      подпись уполномоченного лица)

                                                   "___" ________ 20__ г.

                           Техническое задание

          на разработку документации по планировке территории

     Решение о подготовке документации: _________________________________

_________________________________________________________________________

         (дата и N приказа департамента земельных отношений и

            градостроительства Администрации города Тюмени)

_________________________________________________________________________

                       (местонахождение территории)

     Срок подготовки документации: ______________________________________

     Заинтересованное лицо: _____________________________________________

          (указать наименование заинтересованного лица (в случае,

               если предложение поступило от юридического лица),

          Ф.И.О. заинтересованного лица (в случае, если предложение

                     поступило от физического лица)

N п/п	Наименование разделов	Содержание документации
1	Особые условия расположения территории	Территория расположена _______________________________.
		(описание территории, относительно которой будет разрабатываться документация, с указанием наименований одного или нескольких смежных элементов планировочной структуры, в границах которых находится территория, при наличии - кадастровый номер земельного участка)
		Проектное решение выполнить с учетом: материалов Генерального плана городского округа город Тюмень, утвержденного Решением Тюменской городской Думы от 27.03.2008 N 9; Правил землепользования и застройки города Тюмени, утвержденных Решением Тюменской городской Думы от 30.10.2008 N 154; проекта планировки территории планировочного района N ____ "___________", утвержденного постановлением Администрации города Тюмени от ___________ N ____; требований, перечисленных в пункте 1.2 Порядка подготовки документации по планировке территории применительно к территории городского округа город Тюмень, утвержденного постановлением Администрации города Тюмени от 13.07.2015 N 159-пк. В составе проекта планировки расчет для объектов социальной сферы выполнить в соответствии с региональными нормативами градостроительного проектирования, утвержденными Постановлением Правительства Тюменской области от 19.03.2008 N 82-п, расчет парковочных мест выполнить в соответствии с местными нормативами градостроительного проектирования города Тюмени, утвержденными Решением Тюменской городской Думы от 25.12.2014 N 243; предусмотреть размещение объектов федерального, регионального, местного значения в соответствии с Генеральным планом городского округа город Тюмень.
2	Предложения к содержанию документации, поступившие от заинтересованного лица
3	Предложения к содержанию документации от органов Администрации города Тюмени	Указываются в пределах компетенции органов Администрации города Тюмени
4	Требования к инженерным изысканиям для подготовки документации по планировке территории	В случаях, предусмотренных в соответствии с частью 2 статьи 41.2 ГрК РФ
5	Основные требования к материалам, подлежащим сдаче (проект планировки)	При подготовке проекта внесения изменений в проект планировки утверждаемая часть представляется на весь планировочный район в формате утвержденных материалов планировочного района с указанием границ территории вносимых изменений (территория, в отношении которой вносятся изменения, выделяется отдельным условным обозначением). Представляется положение о характеристиках планируемого развития территории, корректируется с учетом внесенных изменений. Положение об очередности планируемого развития территории, содержащие этапы проектирования, строительства, реконструкции объектов капитального строительства жилого, производственного, общественно-делового и иного назначения и этапы строительства, реконструкции необходимых для функционирования таких объектов и обеспечения жизнедеятельности граждан объектов коммунальной, транспортной, социальной инфраструктур, в том числе объектов, включенных в программы комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры, программы комплексного развития транспортной инфраструктуры, программы комплексного развития социальной инфраструктуры. Материалы по обоснованию выполняются на проектируемую территорию. В обосновывающей части представить сведения, предусмотренные частью 4 статьи 42 ГрК РФ. Представляется сравнительная таблица технико-экономических показателей по планировочному району в действующей редакции и планируемой редакции в случае внесения изменений в проект планировки.
6	Основные требования к материалам, подлежащим сдаче (проект межевания)	При подготовке проекта межевания утверждаемая часть представляется на планировочный микрорайон или квартал с указанием границ территории вносимых изменений (территория, в отношении которой вносятся изменения, выделяется отдельным условным обозначением). Проект межевания состоит из основной части, которая подлежит утверждению, и материалов по обоснованию этого проекта, состав которых определяется статьей 43 ГрК РФ.
7	Основные требования к форме материалов, подлежащих сдаче по окончании разработки документации	Документы и материалы предоставляются на электронном и бумажном носителе. Графические материалы формируются в формате файлов (таблиц) MapInfo Professional версии не ниже 7.8 не выше 9.5 (*mif/mid, *tab, *id, *map, *dat, *xml), а также в формате *jpeg, *jpg (размер не менее 1453 точек по ширине при разрешении 300 точек на дюйм) Графические материалы выполняются на картографическом материале открытого пользования в Местной системе координат N 1 Тюменского муниципального района Тюменской области, Положение об образовании которой утверждено постановлением Правительства Тюменской области от 21.05.2008 N 138-п "Об утверждении Положения об образовании Местных систем координат муниципальных районов Тюменской области". Графические материалы формируются в соответствии с Требованиями к структуре, описанию, отображению информации, размещаемой в Информационном банке данных градостроительной деятельности Тюменской области, утвержденным постановлением Правительства Тюменской области от 16.10.2013 N 454-п. Каждая таблица в формате файлов MapInfo Professional должна соответствовать одному тематическому слою, перечисленному в структуре. В таблицах MapInfo Professional должна содержаться атрибутивная информация, характеризующая каждый объект, семантические данные объекта должны быть привязаны к графической информации и иметь возможность редактирования. Содержание цифровых карт должно обеспечивать возможность их использования в ГИС регионального назначения (ИБДГД ТО), ГИС муниципального назначения (ИСОГД МО). Подготовку проектов межевания территорий осуществлять в соответствии с требованиями действующего законодательства Российской Федерации. Текстовые материалы предоставляются в формате файлов Microsoft Office (*doc) в альбомах формата A-4 на бумажной основе - 1 экз. На бумажном носителе материалы предоставляются: Основные графические материалы в альбомах формата, кратного A-3, на бумажной основе 1 экз.: проекта межевания в масштабе М1: 500. Электронная версия текстовых и графических материалов предоставляются на электронных носителях информации (оптический диск (CD, DVD) или USB Flash память) - 1 экз. Демонстрационные материалы, предназначенные для проведения публичных слушаний, предоставляются: - на бумажных носителях альбом графических материалов формата A-3 - в 1 экз.; на электронных носителях информации (оптический диск (CD, DVD) или USB Flash память) в 1 экз., в формате *jpeg, *jpg за две недели до даты проведения публичных слушаний.
8	Мероприятия по защите территории от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, в том числе по обеспечению пожарной безопасности и по гражданской обороне <*>	Согласно исходным данным и требованиям, выданным департаментом безопасности жизнедеятельности Администрации города Тюмени.

     <*> Не требуется для проектов межевания территории