Приложение. Порядок переноса установленного срока капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме на более поздний срок

Приложение
к постановлению
администрации Юргинского
муниципального района
от 27 февраля 2018 г. N 125-п

1. Порядок переноса установленного срока капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме на более поздний срок (далее - Порядок) разработан в соответствии с Постановлением правительства Тюменской области от 08.12.2017 N 635-п "Об утверждении порядка определения невозможности оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме (в том числе завершения ранее начатых оказания услуг и (или) выполнения работ) и установления фактов воспрепятствования оказанию услуг и (или) выполнению работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме" и определяет содержание и состав процедур (работ) по обеспечению своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме с целью актуализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Юргинского муниципального района.

2. Настоящий Порядок распространяется на все многоквартирные дома, расположенные на территории Юргинского муниципального района, за исключением многоквартирных домов, признанных в установленном Правительством Российской Федерации порядке аварийными и подлежащими сносу или реконструкции, а также домов, в которых имеется менее чем три квартиры, включенных в перечень Региональной программы.

3. В целях установления необходимости (отсутствия необходимости) переноса установленного срока капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме на более поздний срок создается комиссия в составе представителей администрации Юргинского муниципального района, (далее Технический заказчик). Состав комиссии должен быть не менее 3 членов, из числа которых избирается председатель комиссии.

4. На основании акта об установлении факта воспрепятствования оказанию услуг и (или) выполнению работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме предоставленного Некоммерческой организацией "Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Тюменской области" (далее - Фонд), Технический заказчик в течении 1 рабочего дня создает комиссию по определению необходимости (отсутствии необходимости) переноса установленного срока капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме на более поздний срок (далее - комиссия) утверждает ее состав.

5. Комиссия в своей работе руководствуется нормативно-правовыми актами Российской Федерации, Тюменской области и администрации Юргинского муниципального района, регламентирующими данную сферу деятельности; нормативными сроками службы конструктивных элементов общего имущества в многоквартирных домах установленными на основании нормативных показателей минимальной продолжительности эффективной эксплуатации элементов здания, рекомендуемых ведомственными строительными нормами Госкомархитектуры "Положение об организации и проведении реконструкции, ремонта и технического обслуживания зданий, объектов коммунального и социально-культурного назначения" ВСН 58-88 (р), утвержденными приказом Госкомархитектуры Российской Федерации при Госстрое СССР от 23.11.1988 N 312; техническими условиями, ГОСТов, применяемых при проведении капитального ремонта.

6. Комиссия, при рассмотрении вопроса о необходимости (отсутствии необходимости) переноса установленного срока капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме на более поздний срок, вправе запрашивать информацию у органов государственной власти, органов местного самоуправления, структурных подразделений администрации Юргинского муниципального района, граждан, а также у организаций, осуществляющих управление соответствующим многоквартирным домом.

7. Комиссия в течение 10 рабочих дней со дня получения Акта принимает мотивированное решение о необходимости (отсутствии необходимости) переноса установленного срока капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме на более поздний срок с указанием планового периода его проведения (в том числе завершения ранее начатых оказания услуг и (или) выполнения работ) в пределах срока реализации региональной программы капитального ремонта. Решение комиссии оформляется протоколом, подписываемым всеми членами комиссии, присутствующими на заседании.

На основании протокола Комиссией подготавливается проект постановления администрации Юргинского муниципального района "О переносе установленного срока капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме на более поздний срок" который направляется на утверждение.

В случае принятия комиссией решения об отсутствии необходимости переноса установленного срока капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме на более поздний срок, проект постановления администрации Юргинского муниципального района не подготавливается.

8. Копия утвержденного постановления администрации Юргинского муниципального района "О переносе установленного срока капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме на более поздний срок", либо уведомление комиссии об отсутствии необходимости переноса установленного срока капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме на более поздний срок, в течение 5 рабочих дней со дня его утверждения, направляется в адрес Некоммерческой организации "Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Тюменской области".