Приложение 6. Требования к разработке архитектурно-градостроительной концепции территорий, прилегающих к улице Ленина города Тюмени от сквера "Исторический" до улицы "Мориса Тореза"

Приложение 6
к Положению

Требования
к разработке архитектурно-градостроительной концепции территорий, прилегающих к улице Ленина города Тюмени от сквера "Исторический" до улицы "Мориса Тореза"

1. Цели концепции

Разработка архитектурно-градостроительной концепции территорий (объекта С), прилегающих к улице Ленина города Тюмени от сквера "Исторический" до улицы "Мориса Тореза" (далее - территории).

2. Задачи концепции

2.1. Создание комфортной среды территорий, обеспечивающей интересы пешеходов, велосипедистов, автомобилистов и иных участников уличного движения.

2.2. Формирование целостного современного благоустройства территорий, многофункционального использования территорий.

2.3. Формирование туристской привлекательности территорий.

2.4. Сохранение историко-культурного наследия центральной части города.

3. Территория

Территория охватывает территории, прилегающие к улице Ленина города Тюмени от сквера "Исторический" до улицы "Мориса Тореза", указанные в приложении к настоящим требованиям.

4. Существующие проблемы, требующие решения в рамках реализации архитектурно-градостроительной концепции

4.1. Отсутствие целостного решения по ландшафту и озеленению территорий.

4.2. Отсутствие комплексного колористического подхода к территориям.

4.3. Отсутствие комплексного подхода по утилитарному освещению территорий.

4.4. Неэффективное использование потенциала территорий и невключение их в общую концепцию благоустройства.

4.5. Недостаточное количество, а также низкий эстетический уровень малых архитектурных форм, элементов благоустройства, декоративных и монументальных объектов в границах территорий.

5. Требования к составу и содержанию архитектурно-градостроительной концепции

5.1. Архитектурно-градостроительная концепция должна соответствовать требованиям законодательства Российской Федерации, в том числе в области безопасности дорожного движения, а также настоящему техническому заданию.

Разработку архитектурно-градостроительной концепции осуществлять с соблюдением требований и ограничений в сфере сохранения объектов культурного наследия.

5.2. Архитектурно-градостроительная концепция включает в себя: пояснительную записку, графические материалы.

5.3. Архитектурно-градостроительная концепция предоставляется в электронном виде и на бумажном носителе.

5.4. Пояснительная записка предоставляется на бумажном носителе в 4 экземплярах в качестве сброшюрованных (под пружинку) листов белой бумаги формата А4 (поля по 2 см с каждой стороны, шрифт Arial, размер 13, одинарный интервал), а также в электронной форме в форматах JPEG или PDF на CD, DVD или ином носителе.

5.5. Пояснительная записка должна содержать:

описание особенностей градостроительного зонирования объектов территории;

пространственную и планировочную организацию территории; приемы организации пространств;

композиционную, архитектурную, образную идею, ее соотнесение с целями, задачами концепции;

выявление визуальных и планировочных связей улицы Ленина с прилегающими территориями;

решение транспортной схемы, предложения по организации парковок и подъездов;

выводы.

5.6. Графические материалы территории должны содержать:

схему размещения территории в планировочной системе города Тюмень;

схему генерального плана территории;

визуализацию перспектив улицы и отдельных фрагментов;

опорный план (существующее положение);

схему функционального зонирования;

транспортно-пешеходную схему;

схему благоустройства и озеленения;

схему границ территорий объектов культурного наследия;

общий вид застройки, перспективное изображение (сверху) или 3D модель по выбору автора;

визуализацию перспектив улицы и отдельных фрагментов с размещением систем информации и туристской навигации;

развертки по улице с колористическим решением - не менее 4-х (существующий вид и концептуальное предложение);

комплексное ночное освещение улицы (светодизайн).

5.7. Графические материалы в отношении территории включают в себя:

презентационный альбом, который предоставляется на бумажном носителе в 4 экземплярах в качестве сброшюрованных (под пружинку) листов белой бумаги формата АЗ (минимальное количество листов при односторонней печати - 10, максимальное - 20), а также в электронной форме в форматах JPEG или PDF на CD, DVD или ином носителе. Графические материалы, представленные в электронной форме должны быть скомпонованы на планшете размером 1500(Н)х6000 мм;

видеоролик в формате mp4 или avi, содержащий общий вид сверху территории центра города Тюмени в пределах улицы Ленина от сквера "Исторический" до улицы Мориса Тореза, наглядно отображающий все предложенные архитектурно - градостроительные решения на всех территориях на CD, DVD или ином носителе.

5.8. Степень проработки архитектурно-градостроительной концепции, то есть детализация основных архитектурных элементов зданий, малых архитектурные форм (с указанием основных размеров, количества, расположения, формы), улично-дорожной сети (с описанием материалов) должна как минимум соответствовать степени проработки архитектурно-градостроительной концепции, содержащейся в конкурсной работе, представленной в рамках конкурса, проведение которого предусмотрено распоряжением Администрации города Тюмени от ____________ N _________ "Об организации и проведении открытого публичного конкурса".

6. Градостроительные и архитектурные рекомендации для архитектурно-градостроительной концепции

6.1. Территория должна стать новым центром коммуникаций и культуры, связующим элементом истории и современности. Она должна представлять собой общегородское пространство со сформированными, узнаваемыми образами и обладать индивидуальными архитектурно-средовыми решениями.

6.2. В архитектурно-градостроительной концепции необходимо предусмотреть:

развитую инфраструктуру территории;

гармоничное включение территорий с объектами культурного наследия в общую систему экспозиционных туристских пространств исторического центра города Тюмень;

доступность городской среды для маломобильных групп населения, в том числе: пандусы, перила, подъёмники, яркая и тактильная разметка, указатели и информационные таблички;

формирование безопасной комфортной среды для разных категорий граждан;

взаимосвязь в пределах улиц, прилегающих к улице Ленина;

озеленение территории, элементы наружной рекламы, нестационарные торговые объекты, праздничное оформление улицы, навигационные элементы *(1), информационные стенды;

систему транспортного обслуживания территории (разместить остановочные комплексы общественного транспорта и экскурсионных автобусов, обозначить пути подъезда к общественным заведениям, например, к пунктам питания).

6.3. В архитектурно-градостроительной концепции возможно предусмотреть:

применение передовых телекоммуникационных технологий;

условия для преимущественного развития пешеходного движения, велодвижения и общественного транспорта, с сохранением существующего количества полос движения автомобильного транспорта.

7. Особые условия

Комплексное концептуальное предложение по развитию территорий необходимо предоставить в двух вариантах архитектурно-градостроительной концепции:

вариант, отвечающей возможности реализации в ближайшие 2 - 3 года (реальные задачи);

вариант развития территорий с разработкой перспективных архитектурно-градостроительных решений, как элемента единой градостроительной системы центра города отвечающего "столичному" характеру Тюмени (амбициозные задачи).

*(1) Приказ департамента потребительского рынка и туризма Тюменской области от 28.09.2017 N 97 "О порядке установки и эксплуатации знаков туристской навигации в Тюменской области"