Приложение. Положение О порядке определения невозможности оказания услуг и (или)выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме (в том числе завершения ранее начатых оказания услуг и (или) выполнения работ) и установления фактов воспрепятствования оказанию услуг и (или) выполнению работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме

Приложение
к постановлению
Администрации
Ялуторовского района
N 436-п от 25 мая 2018 года

Положение
О порядке определения невозможности оказания услуг и (или)выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме (в том числе завершения ранее начатых оказания услуг и (или) выполнения работ) и установления фактов воспрепятствования оказанию услуг и (или) выполнению работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме

I. Общие положения

1.1. Настоящий Порядок определения невозможности оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме (в том числе завершения ранее начатых оказания услуг и (или) выполнения работ) и установления фактов воспрепятствования оказанию услуг и (или) выполнению работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме (далее - Порядок) регулирует порядок действий в случае отсутствия возможности оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме (в том числе завершения ранее начатых оказания услуг и (или) выполнения работ), включенном в региональную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Тюменской области (далее - региональная программа капитального ремонта), а также порядок установления фактов воспрепятствования оказанию услуг и (или) выполнению работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

1.2. В целях применения настоящего Порядка под воспрепятствованием оказанию услуг и (или) выполнению работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме понимаются действия или бездействия со стороны собственников помещений в многоквартирном доме, и (или) лиц, осуществляющих управление многоквартирным домом, и (или) лиц, выполняющих работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, делающие невозможным оказание услуг и (или) выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме (в том числе завершения ранее начатых оказания услуг и (или) выполнения работ).

Воспрепятствование оказанию услуг и (или) выполнению работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме выражается в форме не допуска подрядной организации в помещения в многоквартирном доме и (или) строительным конструкциям многоквартирного дома, инженерным сетям, санитарно-техническому, электрическому, механическому и иному оборудованию многоквартирного дома, в том числе в помещения многоквартирного дома, не являющиеся общим имуществом многоквартирного дома.

Иные понятия, используемые в настоящем Порядке, применяются в тех же значениях, что и в нормативных правовых актах Российской Федерации, нормативных правовых актах Тюменской области и муниципальных правовых актах.

ГАРАНТ:

Нумерация разделов приводится в соответствии с источником

2. Порядок установления факта воспрепятствования и оформления данного факта.

2.1. В течение трех рабочих дней со дня возникновения случая, указанного в пункте 1.2 настоящего Порядка, технический заказчик направляет в адрес некоммерческой организацией "Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Тюменской области" (далее - Фонд) уведомление о необходимости установления факта воспрепятствования оказанию услуг и (или) выполнению работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

2.2. В течение трех рабочих дней со дня получения уведомления, указанного в абзаце 1 настоящего пункта, Фонд своим решением формирует комиссию для установления факта

воспрепятствования оказанию услуг и (или) выполнению работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме в составе:

- технический заказчик;

- лицо, осуществляющее управление многоквартирным домом, и (или)

лицо, выполняющее работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

- уполномоченный представитель собственников помещений в многоквартирном доме (в случае если капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится на основании решения собственников помещений в этом многоквартирном доме) или орган местного самоуправления муниципального образования (в случае если капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится на основании решения органа местного самоуправления муниципального образования).

2.3. Фонд направляет уведомление о формировании и начале работы комиссии, указанной в пункте 2.2 всем членам комиссии любым доступным способом, подтверждающим факт получения такого уведомления.

2.4. Наличие или отсутствие факта воспрепятствования оказанию услуг и (или) выполнению работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме устанавливается посредством проведения выездной проверки в течение трех рабочих дней, следующих за днем формирования комиссии, с составлением акта об установлении/отсутствии факта воспрепятствования оказанию услуг и (или) выполнению работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, который подписывается членами комиссии в день проведения выездной проверки. В случае отказа лиц, указанных в пункте 2.2 настоящего Порядка, от подписания Акта в нем делается соответствующая запись.

2.5. При отсутствии факта воспрепятствования оказанию услуг и (или) выполнению работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме комиссия в день проведения выездной проверки принимает решение о возможности оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме (в том числе завершения ранее начатых оказания услуг и (или) выполнения работ).

2.6. При наличии факта воспрепятствования оказанию услуг и (или) выполнению работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме Фонд в течение трех рабочих дней со дня составления Акта обеспечивает направление Акта в Администрацию Ялуторовского района, для принятия решения о необходимости (отсутствии необходимости) переноса установленного срока капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме на более поздний срок.

3. Результат рассмотрения факта воспрепятствования оказанию услуг и (или) выполнению работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме

3.1. Администрация Ялуторовского района в порядке, установленном муниципальным правовым актом, в течение 10 рабочих дней со дня получения Акта принимает мотивированное решение о необходимости (отсутствии необходимости) переноса установленного срока капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме на более поздний срок с указанием планового периода его проведения (в том числе завершения ранее начатых оказания услуг и (или) выполнения работ) в пределах срока реализации региональной программы капитального ремонта.

3.2. Решение Администрации Ялуторовского района о необходимости (отсутствии необходимости) переноса установленного срока капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме на более поздний срок в течение 5 рабочих дней со дня его принятия направляется в Фонд, в Департамент жилищно-коммунального хозяйства Тюменской области.

3.3. В течение 10 рабочих дней со дня получения от Администрации Ялуторовского района решения о необходимости переноса установленного срока капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме на более поздний срок Фонд принимает решение о необходимости продления срока действия договора на оказание услуг и (или) выполнение работ по капитальному ремонту, в отношении которых устанавливается невозможность их проведения, или о его расторжении и заключает соглашение к такому договору.

3.4. Решение Администрации Ялуторовского района о необходимости переноса установленного срока капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме на более поздний срок является основанием для внесения изменений в краткосрочный план реализации региональной программы капитального ремонта, а также в региональную программу капитального ремонта, в порядке формирования и актуализации региональной программы капитального ремонта, установленном нормативным правовым актом Правительства Тюменской области.