Приложение. Генеральный план Переваловского муниципального образования Тюменского муниципального района Положение о территориальном планировании

Информация об изменениях:

Приложение изменено с 9 января 2018 г. - Распоряжение Главного управления строительства Тюменской области от 28 декабря 2017 г. N 118-р

См. предыдущую редакцию

Приложение
к распоряжению
ГУС ТО
от 28 июля 2016 г. N 064-р

Генеральный план
Переваловского муниципального образования Тюменского муниципального района Положение о территориальном планировании

С изменениями и дополнениями от:

28 декабря 2017 г.

1. Общие положения

Настоящее Положение о территориальном планировании Переваловского муниципального образования Тюменского района Тюменской области (далее по тексту также - Переваловское муниципальное образование, Переваловское сельское поселение, муниципальное образование, сельское поселение) подготовлено в соответствии со статьей 23 Градостроительного кодекса Российской Федерации в качестве текстовой части материалов генерального плана Переваловского муниципального образования Тюменского района Тюменской области (далее по тексту также - генеральный план), содержащей:

1) сведения о видах, назначении и наименованиях планируемых для размещения объектов местного значения поселения, их основные характеристики, их местоположение, а также характеристики зон с особыми условиями использования территорий в случае, если установление таких зон требуется в связи с размещением данных объектов;

2) параметры функциональных зон, а также сведения о планируемых для размещения в них объектах федерального значения, объектах регионального значения, объектах местного значения.

Территориальное планирование сельского поселения осуществляется в соответствии с действующим федеральным и региональным законодательством, муниципальными правовыми актами и направлено на комплексное решение задач развития муниципального образования и решение вопросов местного значения, установленных Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации".

При подготовке генерального плана учтены социально-экономические, демографические и иные показатели развития муниципального образования.

Основные задачи генерального плана:

- выявление проблем градостроительного развития территории сельского поселения, обеспечение их решения;

- определение основных направлений и параметров пространственного развития сельского поселения, обеспечивающих создание инструмента управления развитием территории муниципального образования на основе баланса интересов федеральных, региональных и местных органов публичной власти;

- создание электронного генерального плана на основе компьютерных технологий и программного обеспечения, а также требований к формированию ресурсов информационной системы обеспечения градостроительной деятельности.

Генеральный план устанавливает:

- функциональное зонирование территории сельского поселения;

- границы населенных пунктов, входящих в состав муниципального образования;

- характер развития муниципального образования с определением подсистем социально-культурных и общественно-деловых центров на основе перечня планируемых к размещению объектов местного значения поселения;

- характер развития сети транспортной, инженерной, социальной и иных инфраструктур.

Генеральный план разработан на расчетный срок реализации - конец 2035 года.

2. Сведения о видах, назначении и наименованиях планируемых для размещения объектов местного значения Переваловского сельского поселения, их основные характеристики, их местоположение, а также характеристики зон с особыми условиями использования территорий

2.1. Объекты местного значения, планируемые к размещению

2.1.1. Размещение объектов социальной инфраструктуры

д. Елань

- физкультурно-спортивный зал (30х18) на 540 кв. м площади пола (общественно-деловая зона) - 1 объект;

- футбольное поле (45х90) на 4050 кв. м (зона рекреационного назначения) - 1 объект;

- спортивная площадка (хоккейный корт 60х30) на 1800 кв. м (общественно-деловая зона) - 1 объект;

- спортивная площадка для игры в теннис на два поля по 648 кв. м каждый (36х18) (общественно-деловая зона) - 1 объект.

д. Зубарева

- спортивная площадка (хоккейный корт 60х30) на 1800 кв. м (общественно-деловая зона) - 1 объект.

- комплексная спортивная площадка (площадка для игры в мини-футбол (40х20, для игры в баскетбол (28х15) на 1220 кв. м (общественно-деловая зона) - 1 объект.

с. Перевалово

- физкультурно-спортивный зал (36х18) на 648 кв. м площади пола (зона рекреационного назначения) - 1 объект;

- футбольное поле (45х90) на 4050 кв. м (зона рекреационного назначения) - 1 объект;

- спортивная площадка (хоккейный корт 60х30) на 1800 кв. м (общественно-деловая зона) - 5 объектов;

- комплексная спортивная площадка (площадка для игры в мини-футбол (40х24), для игры в баскетбол (26х14), для игры в волейбол (18х9) на 1542 кв. м (общественно-деловая зона) - 8 объектов.

п. Подъем

- комплексная спортивная площадка (площадка для игры в мини-футбол (40х24), для игры в баскетбол (26х14), для игры в волейбол (18х9) на 1542 кв. м (зона рекреационного назначения) - 1 объект.

д. Ушакова

- комплексная спортивная площадка (площадка для игры в мини-футбол (40х24, для игры в баскетбол (28х15) на 1380 кв. м (общественно-деловая зона) - 1 объект;

- спортивная площадка для игры в мини-футбол на 800 кв. м (20х40) (общественно-деловая зона) - 1 объект;

- спортивная площадка (хоккейный корт 56х26) на 1456 кв. м (общественно-деловая зона - 1 объект;

- спортивная площадка (хоккейный корт 60х30) на 1800 кв. м (общественно-деловая зона) - 1 объект.

ГАРАНТ:

Нумерация подразделов приводится в соответствии с источником

2.1.1.2. Объекты культурно-досугового назначения

д. Елань

- учреждение культуры клубного типа на 370 мест (общественно-деловая зона) - 1 объект;

с. Перевалово

- учреждение культуры клубного типа на 650 мест (общественно-деловая зона) - 1 объект;

- учреждение культуры клубного типа на 300 мест (общественно-деловая зона) 1 объект;

- музей (общественно-деловая зона) - 1 объект.

д. Ушакова

- учреждение культуры клубного типа на 750 мест (общественно-деловая зона) - 1 объект.

1.1.1.1 Объекты специального назначения

Переваловское муниципальное образование

- кладбище - 2 объекта - санитарно-защитная зона 50 м.

3. Параметры функциональных зон, а также сведения о планируемых для размещения в них объектах федерального значения (ОФЗ), объектах регионального значения (ОРЗ), объектах местного значения (ОМЗ), за исключением линейных объектов

N	Наименование функциональной зоны	Площадь, га	Максимальная этажность застройки зоны	Максимально допустимая плотность застройки кв.м\га
1	Зона градостроительного использования	13992	-	-
2	Жилая зона (Ж)	1666,6	4	1500
	объекты местного значения муниципального района
	д. Елань
2.1	трансформаторная подстанция 160-250 кВА - 5 объектов
	с. Перевалово
2.2	антенно-мачтовое сооружение - 2 объекта
2.3	трансформаторная подстанция 160 кВА - 21 объект
2.4	газорегуляторный пункт - 9 объектов
2.5	котельная - 1 объект, реконструкция
2.6	узел мультисервисного доступа 4 Гбит/с - 1 объект
	д. Ушакова
2.7	газорегуляторный пункт - 2 объекта
2.8	трансформаторная подстанция - 2 объекта
	д. Зубарева
2.9	трансформаторная подстанция - 1 объект
2.10	антенно-мачтовое сооружение - 1 объект
2.11	узел мультисервисного доступа 1,1 Гбит/с - 1 объект
3	Общественно-деловая зона (О)	214	3	2000
	объекты местного значения поселения
	д. Елань
3.1	физкультурно-спортивный зал (30х18) на 540 кв. м площади пола - 1 объект
3.2	спортивная площадка (хоккейный корт 60х30) на 1800 кв. м - 1 объект
3.3	спортивная площадка (теннисные корты на две площадки по 36х18) на 1296 кв. м - 1 объект
3.4	учреждение культуры клубного типа на 370 мест - 1 объект
	д. Зубарева
3.5	спортивная площадка (хоккейный корт 60х30) на 1800 кв. м - 1 объект
3.6	комплексная спортивная площадка (площадка для игры в мини-футбол (40х20, для игры в баскетбол (28х15) на 1220 кв. м - 1 объект
	с. Перевалово
3.7	учреждение культуры клубного типа на 650 мест - 1 объект
3.8	учреждение культуры клубного типа на 300 мест - 1 объект
3.9	музей - 1 объект
3.10	спортивная площадка (хоккейный корт 60х30) на 1800 кв. м - 5 объектов
3.11	комплексная спортивная площадка (площадка для игры в мини-футбол (40х24), для игры в баскетбол (26х14), для игры в волейбол (18х9) на 1542 кв. м - 8 объектов
	д. Ушакова
3.12	комплексная спортивная площадка (площадка для игры в мини-футбол (40х24, для игры в баскетбол (28х15) на 1380 кв. м - 1 объект
3.13	спортивная площадка (хоккейный корт 56х26) на 1456 кв. м- 1 объект
3.14	спортивная площадка для игры в мини-футбол на 800 кв. м (20х40) - 1 объект
3.15	спортивная площадка (хоккейный корт 60х30) на 1800 кв. м - 1 объект
3.16	учреждение культуры клубного типа на 750 мест - 1 объект
3.17	комплексная спортивная площадка (площадка для игры в мини-футбол (40х24, для игры в баскетбол (28х15) на 1380 кв. м - 1 объект
	объекты местного значения муниципального района
	д. Елань
3.18	библиотека общедоступная - 1 объект
3.19	дошкольная образовательная организация на 360 мест - 1 объект
3.20	общеобразовательная организация на 500 учащихся - 1 объект
3.21	организация дополнительного образования на 220 мест - 1 объект
3.22	узел мультисервисного доступа 1,8 Гбит/с - 1 объект
3.23	котельная мощностью 1,0 Гкал/ч - 1 объект
3.24	трансформаторная подстанция - 5 объектов
	д. Зубарева
3.25	дошкольная образовательная организация на 130 мест - 1 объект
3.26	котельная мощностью 0,36 Гкал/ч - 1 объект
	с. Перевалово
3.27	дошкольная образовательная организация на 120 мест - 1 объект
3.28	дошкольная образовательная организация на 140 мест - 1 объект
3.29	дошкольная образовательная организация на 150 мест - 1 объект
3.30	дошкольная образовательная организация на 200 мест - 2 объекта
3.31	дошкольная образовательная организация на 330 мест - 1 объект
3.32	общеобразовательная организация на 1400 учащихся - 1 объект
3.33	музыкальная школа на 400 мест - 1 объект
3.34	организация дополнительного образования на 350 мест - 1 объект
3.35	организация дополнительного образования на 280 мест - 2 объекта
3.36	библиотека детская - 1 объект
3.37	библиотека общедоступная - 1 объект
3.38	физкультурно-спортивный зал на 1150 кв. м площади пола с плавательным бассейном (25х16) на 400 кв. м зеркала воды - 1 объект
3.39	спортивное ядро (футбольное поле 45х90 с беговой дорожкой 333,33 м) на 4050 кв. м (реконструкция) - 1 объект
3.40	узел мультисервисного доступа 4,6 Гбит/с - 1 объект
3.41	трансформаторная подстанция 160-250 кВА - 5 объектов
3.42	котельная мощностью 0,34-2,88 Гкал/ч -8 объектов
	д. Ушакова
3.43	общеобразовательная организация на 500 учащихся - 1 объект
3.44	дошкольная образовательная организация на 160 мест (реконструкция) - 1 объект
3.45	дошкольная образовательная организация на 90 мест - 1 объект
3.46	организация дополнительного образования на 250 мест - 1 объект
3.47	библиотека общедоступная - 1 объект
3.48	физкультурно-спортивный зал (38х18) на 648 кв. м площади пола с плавательным бассейном (25х16) на 400 кв. м зеркала воды - 1 объект
3.49	узел мультисервисного доступа 1 Гбит/с - 1 объект
3.50	узел мультисервисного доступа 1,9 Гбит/с - 1 объект
3.51	котельная мощностью 0,26-0,57 Гкал/ч - 3 объекта
4	Зона производственного использования (П)	5,6	1 -	2 6000
5	Зона инженерной и транспортной инфраструктуры (И-Т)	36,7	3 -	4 -
	объекты местного значения муниципального района
	с. Перевалово
5.1	водозабор производительностью 5000 куб. м/сут - 1 объект, реконструкция
5.2	станция водоподготовки (Водоочистная станция) производительностью 5000 куб. м/сут - 1 объект
5.3	станция водоподготовки (Водоочистная станция) производительностью 1000 куб. м/сут - 1 объект
5.4	водозабор производительностью 150 куб. м/сут - 1 объект
5.5	станция водоподготовки (Водоочистная станция) производительностью 150 куб. м/сут - 1 объект
5.6	трансформаторная подстанция 160-250 кВА - 3 объекта
	д. Ушакова
5.7	трансформаторная подстанция - 4 объекта
5.8	водозабор производительностью 1000 куб. м/сут - 1 объект, реконструкция
5.9	станция водоподготовки (водоочистная станция) производительностью 1000 куб. м/сут - 1 объект
5.10	очистные сооружения производительностью 5000 куб. м/сут - 2 объекта
5.11	газорегуляторный пункт - 3 объекта
6	Зона сельскохозяйственного использования (Сх)	49,4	5 -	6 -
	объекты местного значения муниципального района
	д. Елань
6.1	трансформаторная подстанция 160 кВА - 1 объект
7	Зона рекреационного назначения (Р)	45,9	7 -	8 -
	объекты местного значения поселения
	д. Елань
7.1	футбольное поле (45х90) на 4050 кв. м - 1 объект
	п. Подъем
7.2	комплексная спортивная площадка (площадка для игры в мини-футбол (40х24), для игры в баскетбол (26х14), для игры в волейбол (18х9) на 1542 кв. м - 1 объект
	с. Перевалово
7.3	физкультурно-спортивный зал (36х18) на 648 кв. м площади пола - 1 объект
7.4	футбольное поле (45х90) на 4050 кв. м - 1 объект
8	Зона специального назначения (Сп)	-	-	-
9	Улично-дорожная сеть	-	-	-
	объекты местного значения муниципального района
	Переваловское муниципальное образование
9.1	газорегуляторный пункт - 1 объект
	д. Елань
9.2	трансформаторная подстанция 160 кВА - 3 объекта
	с. Перевалово
9.3	трансформаторная подстанция 160-250 кВА - 8 объектов
9.4	трансформаторная подстанция (РП) - 1 объект
9.5	газорегуляторный пункт - 4 объекта
	д. Ушакова
9.6	трансформаторная подстанция 160 кВА - 4 объекта
9.7	трансформаторная подстанция (РП) - 1 объект
9.8	газорегуляторный пункт - 2 объекта
	п. Подъем
9.9	газорегуляторный пункт - 1 объект
д. Зубарева
Переваловское муниципальное образование
10	Зона производственного использования	41,0	-	6000
	объекты местного значения муниципального района
	Переваловское муниципальное образование
10.1	водозабор производительностью 500 куб. м/сут - 1 объект
10.2	водозабор производительностью 1000 куб. м/сут - 1 объект
10.3	станция водоподготовки (Водоочистная станция) производительностью 1000 куб. м/сут - 1 объект
10.4	водозабор производительностью 100 куб. м/сут - 1 объект
10.5	станция водоподготовки (Водоочистная станция) производительностью 100 куб. м/сут - 1 объект
10.6	трансформаторная подстанция 160-250 кВА - 3 объекта
11	Зона инженерной и транспортной инфраструктуры	365,5	-	-
	объекты местного значения муниципального района
	Переваловское муниципальное образование
11.1	очистные сооружения производительностью 800 куб. м/сут - 1 объект
11.2	трансформаторная подстанция 160-250 кВА - 5 объектов
12	Зона сельскохозяйственного использования	2643,8	-	-
	объекты местного значения муниципального района
	Переваловское муниципальное образование
12.1	антенно-мачтовое сооружение - 1 объект
12.2	трансформаторная подстанция 160-250 кВА - 3 объекта
	объекты регионального значения
	Переваловское муниципальное образование
12.3	понизительная подстанция ПС 110/10 кВ 32 МВА - 1 объект
13	Зона рекреационного назначения	-	-	-
14	Зона специального назначения	11,8	-	-
	объекты местного значения поселения
	Переваловское муниципальное образование
14.1	кладбище - 2 объекта

Примечание: приведены суммарные показатели площади функциональных зон, в границах которых размещены объекты федерального, регионального и местного значения. Площади функциональных зон, в границах которых не предполагается размещение объектов федерального, регионального и местного значения, в суммарных показателях не учитываются.

Карта границ населенных пунктов, входящих в состав поселения

ГАРАНТ:

Карта в базе не приводится

Карта планируемого размещения объектов местного значения поселения

ГАРАНТ:

Карта в базе не приводится

Карта функциональных зон поселения

ГАРАНТ:

Карта в базе не приводится