Приложение. Изменения и дополнения решения Думы Заводоуковского городского округа от 19.09.2014 N 421 "Об утверждении Положения "Об арендной плате за пользование земельными участками, находящимися в муниципальной собственности муниципального образования Заводоуковский городской округ"

Приложение
к решению Думы
Заводоуковского городского округа
от 15 августа 2018 г. N 302

Изменения и дополнения
решения Думы Заводоуковского городского округа от 19.09.2014 N 421 "Об утверждении Положения "Об арендной плате за пользование земельными участками, находящимися в муниципальной собственности муниципального образования Заводоуковский городской округ"

1. В пункте 2 Решения слова "распоряжение которыми осуществляется" заменить словами "полномочия в отношении которых осуществляются".

2. В приложение к Решению (далее - Положение) внести следующие изменения и дополнения.

3. В пункте 1.1., абзаце первом пункта 2.1., абзаце первом пункта 3.1. Положения слова "распоряжение которыми осуществляется" заменить словами "полномочия в отношении которых осуществляются".

4. Абзац седьмой пункта 2.1. Положения дополнить предложением следующего содержания: "Арендатор, относящийся к категории лиц, в отношении которых применяется дополнительный (понижающий) коэффициент, вправе обратиться к арендодателю с заявлением о применении дополнительного (понижающего) коэффициента.".

5. В абзаце восьмом пункта 2.1. Положения слова "с целями и режимом использования" заменить словами "с целевым назначением и разрешенным использованием земельного участка", слова "правового режима" заменить словами "установленного режима".

6. Пункт 3.1. Положения дополнить абзацем четвертым, изложив его в следующей редакции:

"Предусмотренные настоящим пунктом сроки внесения платы за пользование земельными участками не применяются к договорам аренды земельных участков, заключенным по результатам аукциона, за исключением договоров аренды земельных участков, заключенных по результатам аукциона, если предметом аукциона являлся размер первого арендного платежа.".

7. Абзац четвертый пункта 3.1. Положения изложить в новой редакции:

"Арендная плата за первый год использования земельного участка по договору аренды, заключенному по результатам аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, вносится арендатором единовременным платежом в течение 10 календарных дней со дня заключения договора аренды.".

8. Пункт 3.1. Положения дополнить абзацами 5 - 7, изложив их в следующей редакции:

"За второй и последующий годы использования земельного участка арендная плата вносится арендатором не позднее чем за 60 календарных дней до начала очередного года использования земельного участка (авансовый платеж).

В случае невнесения арендатором арендной платы в срок, предусмотренный в абзаце пятом настоящего пункта, арендодатель в течение 20 календарных дней со дня, следующего за последним днем указанного срока, направляет арендатору уведомление об одностороннем отказе от договора аренды в случае невнесения арендной платы в течение 30 календарных дней со дня направления такого уведомления.

В случае невнесения арендатором арендной платы в срок, предусмотренный в абзаце шестом настоящего пункта, арендодатель в течение 20 календарных дней со дня, следующего за последним днем указанного срока, направляет арендатору уведомление об одностороннем отказе от договора аренды с первого дня очередного года использования земельного участка в случае невнесения арендной платы в течение 30 календарных дней со дня направления такого уведомления.".

9. Абзац третий пункта 3.3 Положения изложить в новой редакции:

"- арендатор земельного участка, предоставленного на срок до 5 лет включительно для строительства, обязан предварительно до момента заключения соответствующего договора получить письменное согласие арендодателя на передачу земельного участка в субаренду либо на передачу своих прав и обязанностей по договору аренды третьему лицу, в том числе на передачу арендных прав в залог и внесение их в качестве вклада в уставный капитал хозяйственного товарищества или общества либо паевого взноса в производственный кооператив;".

10. В абзаце четвертом пункта 3.3. Положения слова "менее чем пять лет" заменить словами "до 5 лет включительно".

11. Абзац пятый пункта 3.3. Положения изложить в новой редакции:

"- арендатор земельного участка в течение 14 календарных дней со дня совершения соответствующей сделки обязан представить арендодателю заключенный договор, предусматривающий передачу арендованного земельного участка в субаренду либо передачу прав и обязанностей по договору аренды, в том числе передачу арендных прав в залог и внесение их в качестве вклада в уставный капитал хозяйственного товарищества или общества либо паевого взноса в производственный кооператив; копии учредительных документов арендатора (в случае передачи прав и обязанностей по договору аренды земельного участка);".

12. Пункт 3.3. Положения дополнить абзацем шестым, изложив его в следующей редакции:

"- в случае невнесения арендной платы в сроки, указанные в пункте 3.1. настоящего Положения арендатор уплачивает неустойку (пени) в размере 0,03% не перечисленного в срок платежа за каждый день просрочки.".

13. Положение дополнить пунктом 3.4., с последующим изменением нумерации пунктов, изложив его в следующей редакции:

"3.4. В договор аренды земельного участка, предоставленного для целей, не связанных со строительством, включается условие об одностороннем отказе арендодателя от договора в случае однократного невнесения арендатором арендной платы в установленный договором срок, о чем арендатор уведомляется в письменной форме за 30 календарных дней.

В договор аренды земельного участка, предоставленного на срок более чем 5 лет для строительства, включается условие о досрочном расторжении судом договора аренды по требованию арендодателя в случае не освоения земельного участка.".

14. В приложения N 2 к Положению наименование после слов "за нарушение" дополнить словом "установленного".