Решение Думы Уватского муниципального района Тюменской области от 27 сентября 2018 г. N 300 "О внесении изменений в решение Думы Уватского муниципального района от 03.11.2009 N 383 "Об утверждении правил землепользования и застройки Сорового сельского поселения" (документ утратил силу)

Решение Думы Уватского муниципального района от 27 сентября 2018 г. N 300
"О внесении изменений в решение Думы Уватского муниципального района от 03.11.2009 N 383 "Об утверждении правил землепользования и застройки Сорового сельского поселения"

В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Законом Тюменской области от 03.06.2005 N 385 "О регулировании градостроительной деятельности в Тюменской области", Уставом Уватского муниципального района, решением Думы Уватского муниципального района от 26.06.2018 N 260 "Об утверждении Положения о порядке организации и проведения публичных слушаний, общественных обсуждений в Уватском муниципальном районе по вопросам градостроительной деятельности" Дума Уватского муниципального района решила:

1. Внести в статью 23 приложения к решению Думы Уватского муниципального района от 03.11.2009 N 383 "Об утверждении правил землепользования и застройки Сорового сельского поселения" (в редакции решения Думы Уватского муниципального района от 21.12.2017 N 216) следующие изменения:

1.) после строки:

Склады (6.9)

Размещение сооружений, имеющих назначение по временному хранению, распределению и перевалке грузов (за исключением хранения стратегических запасов), не являющихся частями производственных комплексов, на которых был создан груз: промышленные базы, склады, погрузочные терминалы и доки, нефтехранилища и нефтеналивные станции, газовые хранилища и обслуживающие их газоконденсатные и газоперекачивающие станции, элеваторы и продовольственные склады, за исключением железнодорожных перевалочных складов.

Не допускается размещать склады сырья и полупродуктов для фармацевтических предприятий, оптовые склады продовольственного сырья и пищевых продуктов в санитарно-защитной зоне и на территории объектов Других отраслей промышленности

дополнить строками:

Малоэтажная многоквартирная жилая застройка (2.1.1)	Размещение малоэтажного многоквартирного жилого дома (дом, пригодный для постоянного проживания, высотой до 4 этажей, включая мансардный); разведение декоративных и плодовых деревьев, овощных и ягодных культур; размещение индивидуальных гаражей и иных вспомогательных сооружений; обустройство спортивных и детских площадок, площадок отдыха; размещение объектов обслуживания жилой застройки во встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных помещениях малоэтажного многоквартирного дома.	Размещение встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных объектов в помещениях жилого дома осуществлять в соответствии с требованиями СП 54.13330.2011 "СНиП 31-01-2003 "Здания жилые многоквартирные"
Для индивидуального жилищного строительства (2.1)	Размещение индивидуального жилого дома (дом, пригодный для постоянного проживания, высотой не выше трех надземных этажей); выращивание плодовых, ягодных, овощных, бахчевых или иных декоративных или сельскохозяйственных культур; размещение индивидуальных гаражей и подсобных сооружений.
Блокированная жилая застройка (2.3)	Размещение жилого дома, не предназначенного для раздела на квартиры, имеющего одну или несколько общих стен с соседними жилыми домами (количеством этажей не более чем три, при общем количестве совмещенных домов не более десяти и каждый из которых предназначен для проживания одной семьи, имеет общую стену (общие стены) без проемов с соседним блоком или соседними блоками, расположен на отдельном земельном участке и имеет выход на территорию общего пользования (жилые дома блокированной застройки); разведение декоративных и плодовых деревьев, овощных и ягодных культур; размещение индивидуальных гаражей и иных вспомогательных сооружений; обустройство спортивных и детских площадок, площадок отдыха.

2.) после строки:

Склады (6.9)

Размеры земельных участков определяются в соответствии с Приложением "Е", "Ж" к "СП 42.13330.2011. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*", региональными и местными нормативами градостроительного проектирования.

Минимальный отступ от границы земельного участка (красной линии) - 3 м.

2 надземных этажа

60

дополнить строками:

Малоэтажная многоквартирная жилая застройка (21.1)	Минимальный размер земельного участка - 30 кв. м на квартиру без учета площади застройки	Минимальный отступ от границы земельного участка (красной линии)- 3 м.	4 надземных этажа	60
Для индивидуального жилищного строительства (2.1)	Минимальный размер земельного участка 0,03 га Максимальный размер земельного участка 0,5 га	Минимальный отступ от жилого дома до: красной линии улиц - 3 м; красной линии проездов - 3 м; границы соседнего земельного участка - 3 м.	3 надземных этажа	60
Блокированная жилая застройка (2.3)	Минимальный размер земельного участка 100 кв. м на квартиру без учета площади застройки	Минимальный отступ от границы земельного участка - 3 м; Минимальный отступ от границы земельного участка при строительстве, реконструкции жилых домов блокированной застройки в месте примыкания с соседним блоком или соседними блоками - 0 м.	3 надземных этажа	60

2. Опубликовать настоящее решение в газете "Уватские известия" и разместить на сайте Уватского муниципального района в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".

3. Настоящее решение вступает в силу с даты его опубликования.

4. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на постоянную комиссию по местному самоуправлению и градостроительной деятельности.

Председатель

Ю.О. Свяцкевич