Приложение 4. Проект межевания территорий в границах элементов планировочной структуры (микрорайонов) 02:01:04

Приложение 4
к постановлению
от 22.10.2018 N 2-пг

Чертеж межевания
Микрорайон 02:01:04

ГАРАНТ:

Рисунок не приводится.

2. Характеристика проектируемой территории планировочного микрорайона 02:01:04

Проект межевания территории в границах планировочного микрорайона 02:01:04 выполнен на основании проекта планировки территории планировочного района N 2 - Тарманский утвержденный постановлением Администрации города Тюмени от 13.01.2014 N 5 (далее - проект планировки территории планировочного района N 2 - Тарманский, с учетом установленных красных линии улиц, границ зон планируемого размещения объектов капитального строительства: зоны многоэтажной жилой застройки, зоны индивидуальной жилой застройки, зоны административно-делового назначения, зоны автомобильного транспорта, зоны улично-дорожной сети, границ зон озелененных территорий общего пользования.

Территория проектирования, подлежащая межеванию, в границах планировочного микрорайона 02:01:04 ограничена красными линиями улиц, утвержденными в составе проекта планировки территории планировочного района N 2 - Тарманский. Площадь территории в границах планировочного микрорайона 02:01:04 - 29,21 га.

Ведомость координат местоположения границ территории планировочного микрорайона 02:01:04

ГАРАНТ:

Ведомость не приводится.

Проектное решение

В границах планировочного микрорайона 02:01:04 отображены границы зон с особыми условиями использования территорий:

охранные зоны инженерной инфраструктуры.

Сведения о земельных участках

В проекте межевания территории определено местоположение образуемых и (или) изменяемых земельных участков - установлены:

границы образуемых земельных участков;

границы образуемых земельных участков, которые после образования будут относиться к имуществу общего пользования;

границы образуемых земельных участков, которые после образования будут относиться к территориям общего пользования;

границы изменяемых земельных участков;

границы образуемых земельных участков, предполагаемых к изъятию для государственных или муниципальных нужд;

границы земельных участков, предполагаемых к изъятию для государственных или муниципальных нужд.

Ведомость образуемых и (или) изменяемых земельных участков в границах планировочного микрорайона 02:01:04

Условный номер земельного участка	Адрес	Способ образования земельного участка	Исходные земельные участки	Площадь земельного участка, кв. м	Вид разрешенного использования земельного участка	Примечание
1	2	3	4	5	6	7
Элемент планировочной структуры 02:01:04 Границы образуемых земельных участков
:ЗУ1	г. Тюмень, ул. Венская, д. 2	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	1478	Для размещения индивидуальной жилой застройки	-
:ЗУ2	г. Тюмень, Венская, д. 16	Перераспределение земельных участков <*>	72:23:0106002:75	1282	Для размещения индивидуальной жилой застройки	-
:ЗУ3	г. Тюмень, ул. Пятницкая, д. 21	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	1335	Для размещения индивидуальной жилой застройки	-
:ЗУ4	г. Тюмень, ул. Пятницкая, д. 11	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	1040	Для размещения индивидуальной жилой застройки	-
:ЗУ5	г. Тюмень, ул. Пятницкая, д. 1	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	1382	Для размещения индивидуальной жилой застройки	-
:ЗУ6	г. Тюмень, ул. Пятницкая, д. 3	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	1204	Для размещения индивидуальной жилой застройки	-
:ЗУ7	г. Тюмень, ул. Пятницкая, д. 18	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	1132	Для размещения индивидуальной жилой застройки	-
:ЗУ8	г. Тюмень, ул. Пятницкая, д. 20	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	896	Для размещения индивидуальной жилой застройки	-
:ЗУ9	г. Тюмень, ул. Топчева, д. 7	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	1061	Для размещения индивидуальной жилой застройки	-
:ЗУ10	г. Тюмень, ул. Пятницкая, д. 12	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	1073	Для размещения индивидуальной жилой застройки	-
:ЗУ11	г. Тюмень, ул. Топчева, д. 3	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	1049	Для размещения индивидуальной жилой застройки	-
:ЗУ12	г. Тюмень, ул. Топчева, д. 1	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	1245	Для размещения индивидуальной жилой застройки	-
:ЗУ13	г. Тюмень, ул. Пятницкая, д. 6	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	954	Для размещения индивидуальной жилой застройки	-
:ЗУ14	г. Тюмень, ул. Пятницкая, д. 6	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	1189	Для размещения индивидуальной жилой застройки	-
:ЗУ15	г. Тюмень, ул. Феликса Аржанова, д. 39	Раздел земельного участка	72:23:0106002:305	6349	Для размещения объектов культуры и искусства, для которых не требуется установление санитарно-защитных зон	-
:ЗУ16	г. Тюмень, ул. Белоярская, д. 5	Перераспределение земельных участков <*>	72:23:0106002:356	1587	Для размещения индивидуальной жилой застройки	-
:ЗУ17	г. Тюмень, ул. Белоярская, д. 3	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	1562	Для размещения индивидуальной жилой застройки	-
:ЗУ18	г. Тюмень, ул. Белоярская, д. 1	Перераспределение земельных участков <*>	72:23:0106002:372	1567	Для размещения индивидуальной жилой застройки	-
:ЗУ19	г. Тюмень, ул. Белоярская, д. 6	Раздел земельного участка	72:23:0106002:4991	1357	Для размещения индивидуальной жилой застройки	-
:ЗУ20	г. Тюмень, ул. Белоярская, д. 10	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	2318	Для размещения индивидуальной жилой застройки	-
:ЗУ21	г. Тюмень, ул. Пятницкая, д. 2	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	1323	Для размещения индивидуальной жилой застройки	-
:ЗУ22	г. Тюмень	Перераспределение земельных участков <*>	72:23:0106002:6464	6717	Для размещения объектов хранения автомобильного транспорта	-
:ЗУ23	г. Тюмень, ул. Венская, д. 13	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	1253	Для размещения индивидуальной жилой застройки	-
:ЗУ24	г. Тюмень, ул. Венская, д. 20	Перераспределение земельных участков	72:23:0106002:490	1619	Для размещения индивидуальной жилой застройки	-
:ЗУ25	г. Тюмень, ул. Венская, д. 18	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	1500	Для размещения индивидуальной жилой застройки	Земельный участок сформирован в соответствии с Решением ДИО ТО от 06.07.2017 N 1785-з
Границы образуемых земельных участков, предполагаемых к изъятию для государственных или муниципальных нужд
:ЗУ26	г. Тюмень	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	231	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ27	г. Тюмень	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	94	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ28	г. Тюмень	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	68	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ29	г. Тюмень	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	68	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ30	ул. Малиновского	Раздел земельного участка	72:23:0106002:834 4	6652	Земельные участки (территории) общего пользования	-
Границы образуемых земельных участков, которые после образования будут относиться к имуществу общего пользования
:ЗУ31	ул. Пражская, 51/1	Перераспределение земельных участков <*>	72:23:0106002:256	11577	Под существующую многоэтажную жилую застройку	-
:ЗУ32	ул. Пражская, 49/3	Перераспределение земельных участков <*>	72:23:0106002:676	3251	Под существующую многоэтажную жилую застройку	-
:ЗУ33	г. Тюмень, ул. Пражская, д. 49/1	Перераспределение земельных участков <*>	72:23:0106002:678	3426	Под существующую многоэтажную жилую застройку	-
:ЗУ34	г. Тюмень, ул. Пражская, д. 49	Раздел земельного участка	72:23:0106002:789	3336	Под существующую многоэтажную жилую застройку	-
:ЗУ35	ул. Пражская, 49/2	Перераспределение земельных участков <*>	72:23:0106002:677	5207	Под существующую многоэтажную жилую застройку	-
Границы образуемых земельных участков, которые после образования будут относиться к территориям общего пользования
:ЗУ36	г. Тюмень	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	185	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ37	г. Тюмень	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	20	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ38	ул. Моховая	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	4591	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ39	г. Тюмень	Перераспределение земельных участков <*>	72:23:0000000:213	2507	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ40	г. Тюмень	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	86	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ41	г. Тюмень	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	101	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ42	г. Тюмень	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	34	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ43	г. Тюмень	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	354	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ44	г. Тюмень	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	132	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ45	г. Тюмень	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	15	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ46	г. Тюмень	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	36	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ47	ул. Пятницкая	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	5669	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ48	г. Тюмень	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	71	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ49	г. Тюмень	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	38	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ50	г. Тюмень	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	235	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ51	г. Тюмень	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	279	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ52	ул. Венская	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	2679	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ53	г. Тюмень	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	14	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ54	г. Тюмень	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	35	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ55	г. Тюмень	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	231	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ56	г. Тюмень	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	27	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ57	г. Тюмень	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	30	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ58	г. Тюмень	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	24	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ59	г. Тюмень	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	54	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ60	ул. Белоярская	Раздел земельного участка	72:23:0106002:848 7	1967	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ61	г. Тюмень	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	16	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ62	ул. Топчева	Перераспределение земельных участков <*>	72:23:0106002:851 3	6919	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ63	г. Тюмень	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	13	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ64	г. Тюмень	Перераспределение земельных участков <*>	72:23:0106002:848 7	3721	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ65	ул. Пражская	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	1014	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ66	г. Тюмень	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	10062	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ67	г. Тюмень	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	235	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ68	ул. Пражская	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	2441	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ69	г. Тюмень	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	19563	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ70	г. Тюмень	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	2810	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ71	ул. Пражская	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	7611	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ72	г. Тюмень	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	709	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ73	г. Тюмень	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	781	Земельные участки (территории) общего пользования	-
Границы изменяемых земельных участков
72:23:0106002:8344	ул. Малиновского	Раздел земельного участка	72:23:0106002:834 4	8412	Для размещения объектов транспортной инфраструктуры	-

Перечень земельных участков, предполагаемых к изъятию для государственных или муниципальных нужд, в границах планировочного микрорайона 02:01:04

Условный номер земельного участка	Адрес	Способ образования земельного участка	Исходные земельные участки	Площадь земельного участка, кв. м	Вид разрешенного использования земельного участка	Примечание
1	2	3	4	5	6	7
Элемент планировочной структуры 02:01:04 Границы земельных участков, предполагаемых к изъятию для государственных или муниципальных нужд
72:23:0106002:843	ул. Белоярская	-	72:23:0106002:843	355	Земельные участки (территории) общего пользования	-

Примечание:

1. Вид разрешенного использования - "Земельные участки (территории) общего пользования" - в соответствии с приказом Минэкономразвития России от 01.09.2014 N 540 "Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков".

2. ДИО ТО - Департамент имущественных отношений Тюменской области.

<*> - Перераспределение земельных участков осуществляется в том числе за счет земельных участков и земель, государственная собственность на которые не разграничена".

Ведомость координат поворотных точек

ГАРАНТ:

Ведомость не приводится.

4. Предложения по установлению публичных сервитутов

Установление публичных сервитутов, необходимых для прохода или проезда через земельный участок в целях свободного доступа граждан к объектам или сооружениям, в планировочном микрорайоне не предусмотрено. Для прохода или проезда к земельным участкам в границах проекта межевания территории возможно установление сервитутов, согласно статье 274 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Для улично-дорожной сети в границах планировочного микрорайона границы публичных сервитутов для прокладки, переустройства инженерных коммуникаций, их эксплуатации предложено устанавливать в границах полос отвода автомобильной дороги.

Для существующих (сохраняемых) линейных объектов инженерной инфраструктуры рекомендуется установление охранных зон, режим использования которых включает в том числе обеспечение доступа к объектам инженерной инфраструктуры в целях их обслуживания и ремонта. Установление охранных зон осуществляется в соответствии с порядком, предусмотренным федеральным законодательством.

5. Сведения об особо охраняемых природных территориях

В границах проектируемой территории особо охраняемые природные территории отсутствуют.

6. Сведения об объектах культурного наследия

В границах планировочного микрорайона 02:01:04 объекты культурного наследия, включенные в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, выявленные объекты культурного наследия отсутствуют.