Приложение 18. Проект межевания территорий в границах элементов планировочной структуры (микрорайонов) 02:02:03

Приложение 18
к постановлению
от 22.10.2018 N 2-пг

1. Чертеж межевания
Микрорайон 02:02:03

ГАРАНТ:

Рисунок не приводится

2. Характеристика проектируемой территории планировочного микрорайона 02:02:03

Проект межевания территории в границах планировочного микрорайона 02:02:03 выполнен на основании проекта планировки территории планировочного района N 2 "Тарманский", утвержденный постановлением Администрации города Тюмени от 13.01.2014 N 5 (далее - проект планировки территории планировочного района N 2 "Тарманский", с учетом установленных красных линий улиц, границ зон озелененных территорий общего пользования, границ зон планируемого размещения объектов капитального строительства: зоны административно-делового назначения, зоны отдыха, туризма и санаторно-курортного лечения, зоны индивидуальной жилой застройки, зоны культурно-досугового назначения, зоны культового назначения, зоны учебно-образовательного назначения, зоны малоэтажной жилой застройки, зоны многоэтажной жилой застройки, зоны улично-дорожной сети.

Территория проектирования, подлежащая межеванию, в границах планировочного микрорайона 02:02:03 ограничена красными линиями улиц, утвержденными в составе проекта планировки территории планировочного района N 2 "Тарманский". Площадь территории в границах планировочного микрорайона 02:02:03 - 48,96 га.

Ведомость координат местоположения границ территории планировочного микрорайона 02:02:03

ГАРАНТ:

Ведомость не приводится

3. Проектные решения

В границах планировочного микрорайона 02:02:03 отображены границы зон с особыми условиями использования территорий:

охранная зона инженерной инфраструктуры.

Сведения о земельных участках

В проекте межевания территории определено местоположение образуемых и (или) изменяемых земельных участков - установлены:

границы образуемых земельных участков;

границы образуемых земельных участков, которые после образования будут относиться к имуществу общего пользования;

границы образуемых земельных участков, которые после образования будут относиться к территориям общего пользования;

границы изменяемых земельных участков;

границы образуемых земельных участков, предполагаемых к изъятию для государственных или муниципальных нужд.

Ведомость образуемых и (или) изменяемых земельных участков в границах планировочного микрорайона 02:02:03

Условный номер земельного участка	Адрес	Способ образования земельного участка	Исходные земельные участки	Площадь земельного участка, кв. м	Вид разрешенного использования земельного участка	Примечание
1		2	3	4	5	6
Элемент планировочной структуры 02:02:03 Границы образуемых земельных участков
:ЗУ1	ул. Жуковского, участок N 10	Перераспределение земельных участков <*>	72:23:0112001:26	1068	Для размещения индивидуальной жилой застройки	-
:ЗУ2	ул. Жуковского, 2	Перераспределение земельных участков <*>	72:23:0112001:12	1203	Для размещения индивидуальной жилой застройки	-
:ЗУ3	ул. Судоремонтная	Объединение земельных участков	72:23:0112001:1040 72:23:0112001:5444	3153	Для размещения объектов по обслуживанию общества и государства	-
:ЗУ4	ул. Ползунова	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	778	Для размещения индивидуальной жилой застройки	-
:ЗУ5	ул. Ершова, 4	Перераспределение земельных участков <*>	72:23:0112001:42	708	Для размещения индивидуальной жилой застройки	-
:ЗУ6	ул. Капитана Плахина, 17	Перераспределение земельных участков <*>	72:23:0112001:185	662	Для размещения индивидуальной жилой застройки	-
:ЗУ7	ул. Ползунова/ул. Глинки, дом 15/1	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	865	Для размещения индивидуальной жилой застройки	-
:ЗУ8	ул. Плахина, 20	Перераспределение земельных участков <*>	72:23:0112001:174	822	Для размещения индивидуальной жилой застройки	-
:ЗУ9	ул. Капитана Плахина, 18	Перераспределение земельных участков <*>	72:23:0112001:624	936	Для размещения индивидуальной жилой застройки	-
:ЗУ10	ул. Глинки, 15	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	814	Для размещения индивидуальной жилой застройки	-
:ЗУ11	ул. Глинки, 19	Перераспределение земельных участков <*>	72:23:0112001:110	839	Для размещения индивидуальной жилой застройки	-
:ЗУ12	ул. Глинки, 10	Перераспределение земельных участков <*>	72:23:0112001:730	1117	Для размещения индивидуальной жилой застройки	-
:ЗУ13	ул. Глинки, 14	Перераспределение земельных участков <*>	72:23:0112001:690	774	Для размещения индивидуальной жилой застройки	-
:ЗУ14	ул. Капитана Плахина, 14	Перераспределение земельных участков <*>	72:23:0112001:521	762	Для размещения индивидуальной жилой застройки	-
:ЗУ15	ул. Плахина, 10	Перераспределение земельных участков <*>	72:23:0112001:5749	517	Для размещения индивидуальной жилой застройки	-
:ЗУ16	ул. Плахина, 10	Перераспределение земельных участков <*>	72:23:0112001:5748	516	Для размещения индивидуальной жилой застройки	-
:ЗУ17	ул. Капитана Плахина, 12	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	761	Для размещения индивидуальной жилой застройки	-
:ЗУ18	ул. Ползунова, 10	Перераспределение земельных участков <*>	72:23:0112001:502	672	Для размещения индивидуальной жилой застройки	-
:ЗУ19	ул. Кулибина, 1/ул. Ползунова, 6	Перераспределение земельных участков <*>	72:23:0112001:6473	481	Для размещения индивидуальной жилой застройки	-
:ЗУ20	ул. Кулибина	Перераспределение земельных участков <*>	72:23:0112001:6496	378	Для размещения индивидуальной жилой застройки	-
:ЗУ21	ул. Кулибина, 3	Перераспределение земельных участков <*>	72:23:0112001:462	763	Для размещения индивидуальной жилой застройки	-
:ЗУ22	ул. Кулибина, 7	Перераспределение земельных участков <*>	72:23:0112001:1070	805	Для размещения индивидуальной жилой застройки	-
:ЗУ23	ул. Кулибина, 5	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	777	Для размещения индивидуальной жилой застройки	-
:ЗУ24	ул. Ползунова, 12	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	681	Для размещения индивидуальной жилой застройки	-
:ЗУ25	ул. Ползунова/ул. Глинки, 14/2	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	848	Для размещения индивидуальной жилой застройки	-
:ЗУ26	ул. Глинки, 4	Перераспределение земельных участков <*>	72:23:0112001:112	557	Для размещения индивидуальной жилой застройки	-
:ЗУ27	ул. Плахина, 13/ул. Глинки, 18	Раздел земельного участка	72:23:0112001:776	680	Для размещения индивидуальной жилой застройки	-
:ЗУ28	ул. Кулибина, 4	Раздел земельного участка	72:23:0112001:825	684	Для размещения индивидуальной жилой застройки	-
:ЗУ29	ул. Кулибина/ул. Ползунова, 2/4	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	704	Для размещения индивидуальной жилой застройки	-
:ЗУ30	ул. Кулибина, 6	Перераспределение земельных участков <*>	72:23:0112001:102 6	622	Для размещения индивидуальной жилой застройки	-
:ЗУ31	ул. Макарова, 1	Перераспределение земельных участков <*>	72:23:0112001:932	747	Для размещения индивидуальной жилой застройки	-
:ЗУ32	ул. Макарова	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	474	Для размещения индивидуальной жилой застройки	-
:ЗУ33	ул. Макарова, 5	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	1142	Для размещения индивидуальной жилой застройки	-
:ЗУ34	ул. Макарова/ул. Капитана Плахина, 7/1	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	738	Для размещения индивидуальной жилой застройки	-
:ЗУ35	ул. Капитана Плахина, 4	Перераспределение земельных участков <*>	72:23:0112001:512	651	Для размещения индивидуальной жилой застройки	-
:ЗУ36	ул. Капитана Плахина, 4	Перераспределение земельных участков <*>	72:23:0112001:513	552	Для размещения индивидуальной жилой застройки	-
:ЗУ37	ул. Судоремонтная	Раздел земельного участка	72:23:0112001:923	40201	Для размещения объектов туристской индустрии	-
:ЗУ38	ул. Судоремонтная	Раздел земельного участка	72:23:0112001:6488	21760	Для размещения индивидуальной жилой застройки	-
:ЗУ39	ул. Судоремонтная	Раздел земельного участка	72:23:0112001:947	26054	Для размещения индивидуальной жилой застройки	-
:ЗУ40	ул. Судоремонтная	Перераспределение земельных участков <*>	72:23:0112001:986	3703	Для размещения блокированной жилой застройки	-
:ЗУ41	ул. Судоремонтная	Перераспределение земельных участков	72:23:0112001:996 72:23:0112001:1021	5631	Для размещения блокированной жилой застройки	-
:ЗУ42	ул. Судоремонтная	Перераспределение земельных участков <*>	72:23:0112001:1069	3437	Для размещения блокированной жилой застройки	-
:ЗУ43	ул. Судоремонтная	Перераспределение земельных участков <*>	72:23:0112001:1017	5154	Для размещения блокированной жилой застройки	-
:ЗУ44	ул. Ползунова	Перераспределение земельных участков <*>	72:23:0112001:6501	2193	Для размещения индивидуальной жилой застройки	Решение ДИО ТО N 353-сх от 10.10.17
Границы образуемых земельных участков, предполагаемых к изъятию для государственных или муниципальных нужд
:ЗУ45	ул. Ершова, 9	Раздел земельного участка	72:23:0112001:98	6719	Земельные участки (территории) общего пользования <*>	-
:ЗУ46	ул. Плахина	Раздел земельного участка	72:23:0112001:776	20	Земельные участки (территории) общего пользования <*>	-
:ЗУ47	ул. Кулибина	Раздел земельного участка	72:23:0112001:825	90	Земельные участки (территории) общего пользования <*>	-
:ЗУ48	ул. Судоремонтная	Раздел земельного участка	72:23:0112001:923	6881	Земельные участки (территории) общего пользования <*>	-
:ЗУ49	ул. Судоремонтная	Раздел земельного участка	72:23:0112001:947	631	Земельные участки (территории) общего пользования <*>	-
Границы образуемых земельных участков, которые после образования будут относиться к имуществу общего пользования
:ЗУ50	ул. Ершова, 11	Перераспределение земельных участков <*>	72:23:0112001:1061	3464	Под существующую многоэтажную жилую застройку	-
:ЗУ51	ул. Ершова, 13	Перераспределение земельных участков <*>	72:23:0112001:14	4542	Под существующую многоэтажную жилую застройку	-
Границы образуемых земельных участков, которые после образования будут относиться к территориям общего пользования
:ЗУ52	ул. Жуковского	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	771	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ53	ул. Жуковского	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	2890	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ54	ул. Глинки	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	2039	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ55	ул. Плахина	Раздел земельного участка	72:23:0112001:776	35	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ56	ул. Макарова	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	358	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ57	ул. Макарова	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	1468	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ58	ул. Судоремонтная	Раздел земельного участка	72:23:0112001:923	27496	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ59	ул. Судоремонтная	Раздел земельного участка	72:23:0112001:923	2703	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ60	ул. Судоремонтная	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	16680	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ61	ул. Судоремонтная	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	12843	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ62	ул. Судоремонтная	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	11	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ63	ул. Судоремонтная	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	588	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ64	ул. Судоремонтная	Раздел земельного участка	72:23:0112001:948	14700	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ65	ул. Судоремонтная	Раздел земельного участка	72:23:0112001:6488	1383	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ66	ул. Судоремонтная	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	1028	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ67	ул. Судоремонтная	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	2526	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ68	ул. Судоремонтная	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	2424	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ69	ул. Судоремонтная	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	40	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ70	ул. Судоремонтная	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	170	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ71	ул. Макарова	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	14	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ72	ул. Ершова	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	490	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ73	ул. Ползунова	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	372	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ74	ул. Ершова	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	193	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ75	ул. Ершова	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	52	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ76	ул. Ершова	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	18	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ77	ул. Ершова	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	7	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ78	ул. Макарова	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	151	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ79	ул. Макарова	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	106	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ80	ул. Капитана Плахина	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	20	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ81	ул. Капитана Плахина	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	51	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ82	ул. Капитана Плахина	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	120	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ83	ул. Кулибина	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	27	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ84	ул. Кулибина	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	588	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ85	ул. Макарова	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	629	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ86	ул. Судоремонтная	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	4	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ87	ул. Кулибина	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	421	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ88	ул. Макарова	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	9426	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ89	ул. Капитана Плахина	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	72	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ90	ул. Глинки	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	1310	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ91	ул. Ползунова	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	389	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ92	ул. Капитана Плахина	Перераспределение земельных участков <*>	72:23:0112001:652 7	2056	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ93	ул. Капитана Плахина	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	90	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ94	ул. Ползунова	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	114	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ95	ул. Ползунова	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	488	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ96	ул. Ползунова	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	757	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ97	ул. Макарова	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	1508	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ98	ул. Ползунова	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	77	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ99	ул. Макарова	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	57	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ100	ул. Макарова	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	40	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ101	ул. Капитана Плахина	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	22	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ102	ул. Капитана Плахина	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	5464	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ103	ул. Глинки	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	2598	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ104	ул. Судоремонтная	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	25	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ105	ул. Судоремонтная	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	45	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ106	ул. Жуковского	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	80	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ107	ул. Ершова	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	63	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ108	ул. Ершова	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	1650	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ109	ул. Судоремонтная	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	408	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ110	ул. Ползунова	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	3065	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ111	ул. Макарова	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	2446	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ112	ул. Макарова	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	1020	Земельные участки (территории) общего пользования	-
Границы изменяемых земельных участков
72:23:0112001:169	ул. Ершова, участок 3	Перераспределение земельных участков	72:23:0112001:169 72:23:0112001:173	1278	Для размещения индивидуальной жилой застройки	-
72:23:0112001:173	ул. Ершова, 3а	Перераспределение земельных участков	72:23:0112001:173 72:23:0112001:169	1176	Для размещения индивидуальной жилой застройки	-
72:23:0112001:98	ул. Ершова, 9	Раздел земельного участка	72:23:0112001:98	14041	Для размещения объектов образования	-

Примечание:

1. Вид разрешенного использования - "Земельные участки (территории) общего пользования" - в соответствии с приказом Минэкономразвития России от 01.09.2014 N 540 "Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков".

2. ДИО ТО - Департамент имущественных отношений Тюменской области.

<*> - Перераспределение земельных участков осуществляется в том числе за счет земельных участков и земель, государственная собственность на которые не разграничена".

Ведомость координат поворотных точек

ГАРАНТ:

Ведомость не приводится

4. Предложения по установлению публичных сервитутов

Установление публичных сервитутов, необходимых для прохода или проезда через земельный участок в целях свободного доступа граждан к объектам или сооружениям, в планировочном микрорайоне не предусмотрено. Для прохода или проезда к земельным участкам в границах проекта межевания территории возможно установление сервитутов, согласно статье 274 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Для улично-дорожной сети в границах планировочного микрорайона границы публичных сервитутов для прокладки, переустройства инженерных коммуникаций, их эксплуатации предложено устанавливать в границах полос отвода автомобильной дороги.

Для существующих (сохраняемых) линейных объектов инженерной инфраструктуры рекомендуется установление охранных зон, режим использования которых включает в том числе обеспечение доступа к объектам инженерной инфраструктуры в целях их обслуживания и ремонта. Установление охранных зон осуществляется в соответствии с порядком, предусмотренным федеральным законодательством.

5. Сведения об особо охраняемых природных территориях

В границах проектируемой территории особо охраняемые природные территории отсутствуют.

6. Сведения об объектах культурного наследия

В границах планировочного микрорайона 02:02:03 объекты культурного наследия, включенные в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, выявленные объекты культурного наследия отсутствуют.