Приложение 8. Проект межевания территорий в границах элементов планировочной структуры (микрорайонов) 02:01:08

Приложение 8
к постановлению
от 22.10.2018 N 2-пг

Чертеж межевания
Микрорайон 02:01:08

ГАРАНТ:

Рисунок не приводится

2. Характеристика проектируемой территории планировочного микрорайона 02:01:08

Проект межевания территории в границах планировочного микрорайона 02:01:08 выполнен на основании проекта планировки территории планировочного района N 2 "Тарманский", утвержденного постановлением Администрации города Тюмени от 13.01.2014 N 5 (далее - проект планировки территории планировочного района N 2 "Тарманский", с учетом установленных красных линии улиц, границ зон планируемого размещения объектов капитального строительства: зоны многоэтажной жилой застройки, зоны индивидуальной жилой застройки, зоны социального и коммунально-бытового обслуживания, зоны учебно-образовательного назначения, зоны инженерной инфраструктуры, зоны улично-дорожной сети, границ зон озелененных территорий общего пользования.

Территория проектирования, подлежащая межеванию, в границах планировочного микрорайона 02:01:08 ограничена красными линиями улиц, утвержденными в составе проекта планировки территории планировочного района N 2 "Тарманский". Площадь территории в границах планировочного микрорайона 02:01:08 - 32,90 га.

Ведомость координат местоположения границ территории планировочного микрорайона 02:01:08

ГАРАНТ:

Ведомость не приводится

3. Проектное решение

Сведения о земельных участках

В проекте межевания территории определено местоположение образуемых и (или) изменяемых земельных участков - установлены:

границы образуемых земельных участков;

границы образуемых земельных участков, которые после образования будут относиться к имуществу общего пользования;

границы образуемых земельных участков, которые после образования будут относиться к территориям общего пользования;

границы образуемых земельных участков, предполагаемых к изъятию для государственных или муниципальных нужд;

границы земельных участков, предполагаемых к изъятию для государственных или муниципальных нужд.

Перечень образуемых и (или) изменяемых земельных участков в границах планировочного микрорайона 02:01:08

Условный номер земельного участка	Способ образования земельного участка	Исходные земельные участки	Площадь земельного участка, кв. м	Вид разрешенного использования земельного участка	Примечание
1	2	3	4	5	6
Элемент планировочной структуры 02:01:08
Границы образуемых земельных участков
:ЗУ1	Перераспределение земельных участков	72:23:0103002:656	610	Для размещения индивидуальной жилой застройки	-
:ЗУ2	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	596	Для размещения индивидуальной жилой застройки	-
:ЗУ3	Раздел земельного участка	72:23:0103002:3969	4467	Для размещения объектов по обслуживанию общества и государства	-
:ЗУ4	Раздел земельного участка	72:23:0103002:3969	8361	Для размещения объектов по обслуживанию общества и государства	-
:ЗУ5	Перераспределение земельных участков	72:23:0103002:3511, 72:23:0103002:3505	31557	Для размещения объектов образования	-
:ЗУ6	Перераспределение земельных участков	72:23:0103002:3503, 72:23:0103002:3510, 72:23:0103002:3969	12250	Для размещения объектов образования	-
:ЗУ7	Раздел земельного участка	72:23:0103002:3503	109	Для размещения объектов инженерно-технического обеспечения зданий, сооружений	-
:ЗУ8	Перераспределение земельных участков	72:23:0103002:3503, 72:23:0103002:3504, 72:23:0103002:3505, 72:23:0103002:3507	65155	Для размещения многоэтажной жилой застройки	-
:ЗУ9	Раздел земельного участка	72:23:0103002:911	378	Для размещения индивидуальной жилой застройки	-
:ЗУ10	Раздел земельного участка	72:23:0103002:1211	816	Для размещения индивидуальной жилой застройки	-
:ЗУ11	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	119	Для размещения объектов инженерно-технического обеспечения зданий, сооружений	-
:ЗУ12	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	500	Для размещения индивидуальной жилой застройки	-
:ЗУ13	Раздел земельного участка	72:23:0103002:3748	735	Для размещения индивидуальной жилой застройки	-
Границы образуемых земельных участков, предполагаемых к изъятию для государственных или муниципальных нужд
:ЗУ14	Раздел земельного участка	72:23:0103002:3748	15	Для размещения индивидуальной жилой застройки	-
:ЗУ15	Раздел земельного участка	72:23:0103002:911	19	Для размещения индивидуальной жилой застройки	-
:ЗУ16	Раздел земельного участка	72:23:0103002:1211	3	Для размещения индивидуальной жилой застройки	-
Границы образуемых земельных участков, которые после образования будут относиться к имуществу общего пользования
:ЗУ17	Раздел земельного участка	72:23:0103002:3969	7732	Для размещения многоэтажной жилой застройки	-
:ЗУ18	Раздел земельного участка	72:23:0103002:3969	3882	Для размещения многоэтажной жилой застройки	-
:ЗУ19	Раздел земельного участка	72:23:0103002:3969	9722	Для размещения многоэтажной жилой застройки	-
:ЗУ20	Раздел земельного участка	72:23:0103002:3969	14515	Для размещения многоэтажной жилой застройки	-
:ЗУ21	Раздел земельного участка	72:23:0103002:3969	8031	Для размещения многоэтажной жилой застройки	-
:ЗУ22	Раздел земельного участка	72:23:0103002:3969	8441	Для размещения многоэтажной жилой застройки	-
:ЗУ23	Раздел земельного участка	72:23:0103002:3969	13810	Для размещения многоэтажной жилой застройки	-
Границы образуемых земельных участков, которые после образования будут относиться к территориям общего пользования
:ЗУ24	Перераспределение земельных участков <*>	72:23:0103002:3505	2184	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ25	Перераспределение земельных участков	72:23:0103002:3505, 72:23:0103002:3507, 72:23:0103002:3511, 72:23:0103002:3969	8572	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ26	Перераспределение земельных участков	72:23:0103002:3503, 72:23:0103002:3504, 72:23:0103002:3505, 72:23:0103002:3511, 72:23:0103002:3969	11291	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ27	Перераспределение земельных участков	72:23:0103002:3505, 72:23:0103002:3511	2184	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ28	Перераспределение земельных участков	72:23:0103002:3511, 72:23:0103002:3969	1163	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ29	Перераспределение земельных участков	72:23:0103002:3508, 72:23:0103002:3510	7901	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ30	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	386	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ31	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	242	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ32	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	179	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ33	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	371	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ34	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	3172	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ35	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	826	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ36	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	283	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ37	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	65	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ38	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	2702	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ39	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	1	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ40	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	850	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ41	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	373	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ42	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	83	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ43	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	2146	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ44	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	834	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ45	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	530	Земельные участки (территории) общего пользования	-

Перечень земельных участков, предполагаемых к изъятию для государственных или муниципальных нужд, в границах планировочного микрорайона 02:01:08

Условный номер земельного участка	Способ образования земельного участка	Исходные земельные участки	Площадь земельного участка, кв. м	Вид разрешенного использования земельного участка	Примечание
1	2	3	4	5	6
Элемент планировочной структуры 02:01:08
Границы земельных участков, предполагаемых к изъятию для государственных или муниципальных нужд
72:23:0103002:3503	-	72:23:0103002:3503	33500	Земельные участки (территории) общего пользования	-
72:23:0103002:3504	-	72:23:0103002:3504	40000	Земельные участки (территории) общего пользования	-
72:23:0103002:3505	-	72:23:0103002:3505	30002	Земельные участки (территории) общего пользования	-
72:23:0103002:3507	-	72:23:0103002:3507	30002	Земельные участки (территории) общего пользования	-
72:23:0103002:3511	-	72:23:0103002:3511	30001	Земельные участки (территории) общего пользования	-
72:23:0103002: 3969	-	72:23:0103002:3969	39499	Земельные участки (территории) общего пользования	-

Примечание:

Вид разрешенного использования - "Земельные участки (территории) общего пользования"

- в соответствии с приказом Минэкономразвития России от 01.09.2014 N 540 "Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков".

<*> - Перераспределение земельных участков осуществляется в том числе за счет земельных участков и земель, государственная собственность на которые не разграничена".

Ведомость координат поворотных точек

ГАРАНТ:

Ведомость не приводится

4. Предложения по установлению публичных сервитутов

Установление публичных сервитутов, необходимых для прохода или проезда через земельный участок в целях свободного доступа граждан к объектам или сооружениям, в планировочном микрорайоне не предусмотрено. Для прохода или проезда к земельным участкам в границах проекта межевания территории возможно установление сервитутов согласно статье 274 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Для улично-дорожной сети в границах планировочного микрорайона границы публичных сервитутов для прокладки, переустройства инженерных коммуникаций, их эксплуатации предложено устанавливать в границах полос отвода автомобильной дороги.

Для существующих (сохраняемых) линейных объектов инженерной инфраструктуры рекомендуется установление охранных зон, режим использования которых включает, в том числе, обеспечение доступа к объектам инженерной инфраструктуры в целях их обслуживания и ремонта. Установление охранных зон осуществляется в соответствии с порядком, предусмотренным федеральным законодательством.

5. Сведения об особо охраняемых природных территориях

В границах проектируемой территории особо охраняемые природные территории отсутствуют.

6. Сведения об объектах культурного наследия

В границах планировочного микрорайона 02:01:08 объекты культурного наследия, включенные в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, выявленные объекты культурного наследия отсутствуют.