Приложение 3. Проект межевания территорий в границах элементов планировочной структуры (микрорайонов) 02:01:03

Приложение 3
к постановлению
от 22.10.2018 N 2-пг

1. Чертеж межевания
Микрорайон 02:01:03

ГАРАНТ:

Рисунок не приводится.

2. Характеристика проектируемой территории планировочного микрорайона 02:01:03

Проект межевания территории в границах планировочного микрорайона 02:01:03 выполнен на основании проекта планировки территории планировочного района N 2 "Тарманский" утвержденный постановлением Администрации города Тюмени от 13.01.2014 N 5 (далее - проект планировки территории планировочного района N 2 "Тарманский", с учетом установленных красных линии улиц, границ зон планируемого размещения объектов капитального строительства: многоэтажной жилой застройки, малоэтажной жилой застройки, индивидуальной жилой застройки, социального и коммунально-бытового обслуживания, учебно-образовательного назначения, автомобильного транспорта; зоны улично-дорожной сети, границ зон озелененных территорий общего пользования.

Территория проектирования, подлежащая межеванию, в границах планировочного микрорайона 02:01:03 ограничена красными линиями улиц, утвержденными в составе проекта планировки территории планировочного района N 2 "Тарманский". Площадь территории в границах планировочного микрорайона 02:01:03 - 36,54 га.

Ведомость координат местоположения границ территории планировочного микрорайона 02:01:03

ГАРАНТ:

Ведомость не приводится.

3. Проектные решения

В границах планировочного микрорайона 02:01:03 отображены границы зон с особыми условиями использования территорий

охранные зоны линий электропередачи.

Сведения о земельных участках

В проекте межевания территории определено местоположение образуемых и (или) изменяемых земельных участков - установлены:

границы образуемых земельных участков;

границы образуемых земельных участков, которые после образования будут относиться к имуществу общего пользования;

границы образуемых земельных участков, которые после образования будут относиться к территориям общего пользования;

границы образуемых земельных участков, предполагаемых к изъятию для государственных или муниципальных нужд.

Ведомость образуемых и (или) изменяемых земельных участков в границах планировочного микрорайона 02:01:03

Условный номер земельного участка	Адрес	Способ образования земельного участка	Исходные земельные участки	Площадь земельного участка, кв. м	Вид разрешенного использования земельного участка	Примечание
1	2	3	4	5	6	7
Элемент планировочной структуры 02:01:03 Границы образуемых земельных участков
:ЗУ1	ул. Надежды, 23	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	1000	Для размещения индивидуальной жилой застройки	-
:ЗУ2	ул. Надежды, 19	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	1049	Для размещения индивидуальной жилой застройки	-
:ЗУ3	ул. Надежды, 17	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	1392	Для размещения индивидуальной жилой застройки	-
:ЗУ4	ул. Надежды, 15	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	1164	Для размещения индивидуальной жилой застройки	-
:ЗУ5	ул. Надежды, 13	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	1068	Для размещения индивидуальной жилой застройки	-
:ЗУ6	ул. Надежды, 11	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	1236	Для размещения индивидуальной жилой застройки	-
:ЗУ7	ул. Топчева, 12	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	1946	Для размещения индивидуальной жилой застройки	-
:ЗУ8	ул. Топчева, 2	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	1129	Для размещения индивидуальной жилой застройки	Решение ДИО ТО об утверждении схемы расположения земельного участка от 15.03.2017 N 673-з
:ЗУ9	ул. Надежды, 14	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	1214	Для размещения индивидуальной жилой застройки	-
:ЗУ10	ул. Монолитная, 13	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	971	Для размещения индивидуальной жилой застройки	-
:ЗУ11	ул. Монолитная, 7	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	872	Для размещения индивидуальной жилой застройки	-
:ЗУ12	ул. Надежды, 2	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	1025	Для размещения индивидуальной жилой застройки	-
:ЗУ13	ул. Монолитная, 1	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	1536	Для размещения индивидуальной жилой застройки	-
:ЗУ14	ул. Лебяжья, 1	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	1074	Для размещения индивидуальной жилой застройки	-
:ЗУ15	ул. Монолитная, 2	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	1442	Для размещения индивидуальной жилой застройки	-
:ЗУ16	ул. Лебяжья, 2	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	1057	Для размещения индивидуальной жилой застройки	-
:ЗУ17	ул. Топчева	Раздел земельного участка	72:23:0106002:183	898	Для размещения малоэтажной жилой застройки	-
:ЗУ18	ул. Газодобытчиков	Раздел земельного участка	72:23:0106002:183	909	Для размещения малоэтажной жилой застройки	-
:ЗУ19	ул. Академика Сахарова	Раздел земельного участка	72:23:0106002:183	608	Для размещения малоэтажной жилой застройки	-
:ЗУ20	ул. Газодобытчиков	Раздел земельного участка	72:23:0106002:183	902	Для размещения объектов инженерно-технического обеспечения зданий, сооружений	-
:ЗУ21	ул. Газодобытчиков	Раздел земельного участка	72:23:0106002:183	1313	Для размещения малоэтажной жилой застройки	-
:ЗУ22	ул. Академика Сахарова	Раздел земельного участка	72:23:0106002:183	559	Для размещения малоэтажной жилой застройки	-
:ЗУ23	ул. Лебяжья	Раздел земельного участка	72:23:0106002:183	1072	Для размещения малоэтажной жилой застройки	-
:ЗУ24	ул. Надежды, 9	Перераспределение земельных участков <*>	72:23:0106002:129	976	Для размещения индивидуальной жилой застройки	-
:ЗУ25	ул. Надежды, 7	Перераспределение земельных участков <*>	72:23:0106002:475	947	Для размещения индивидуальной жилой застройки	-
:ЗУ26	ул. Лебяжья, 9	Перераспределение земельных участков <*>	72:23:0106002:8319	1074	Для размещения индивидуальной жилой застройки	-
:ЗУ27	ул. Лебяжья, 9а	Перераспределение земельных участков <*>	72:23:0106002:8318	1080	Для размещения индивидуальной жилой застройки	-
:ЗУ28	ул. Лебяжья, 11	Перераспределение земельных участков <*>	72:23:0106002:480	1975	Для размещения индивидуальной жилой застройки	-
:ЗУ29	ул. Лебяжья, 13	Перераспределение земельных участков <*>	72:23:0106002:480	2090	Для размещения индивидуальной жилой застройки	-
:ЗУ30	ул. Просторная	Перераспределение земельных участков	72:23:0106002:483; 72:23:0106002:450	2013	Для размещения объектов социального обслуживания населения, для которых не требуется установление санитарно-защитных зон	-
:ЗУ31	ул. Просторная	Перераспределение земельных участков	72:23:0106002:483; 72:23:0106002:450	12097	Для размещения многоэтажной жилой застройки	-
Границы образуемых земельных участков, предполагаемых к изъятию для государственных или муниципальных нужд
:ЗУ32	ул. Газопромысловая	Раздел земельного участка	72:23:0106002:4643	1293	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ33	ул. Газопромысловая	Перераспределение земельных участков <*>	72:23:0106002:4643	747	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ34	ул. Газопромысловая	Раздел земельного участка	72:23:0106002:4643	1064	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ35	ул. Газопромысловая	Раздел земельного участка	72:23:0106002:4643	2198	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ36	ул. Газопромысловая	Раздел земельного участка	72:23:0106002:4643	3057	Земельные участки (территории) общего пользования	-
Границы образуемых земельных участков, которые после образования будут относиться к имуществу общего пользования
:ЗУ37	ул. Газопромысловая, 9	Раздел земельного участка	72:23:0106002:4644	5860	Для размещения многоэтажной жилой застройки	-
:ЗУ38	ул. Газопромысловая, 7	Раздел земельного участка	72:23:0106002:4644	6223	Для размещения многоэтажной жилой застройки	-
:ЗУ39	ул. Газопромысловая, 5	Раздел земельного участка	72:23:0106002:4644	5061	Для размещения многоэтажной жилой застройки	-
:ЗУ40	ул. Верхнетарманская, 5; ул. Газопромысловая, 8	Раздел земельного участка	72:23:0106002:4643	20110	Для размещения многоэтажной жилой застройки	-
:ЗУ41	ул. Академика Сахарова, 10	Раздел земельного участка	72:23:0106002:183	2019	Для размещения малоэтажной жилой застройки	-
:ЗУ42	ул. Академика Сахарова, 12	Раздел земельного участка	72:23:0106002:183	2070	Для размещения малоэтажной жилой застройки	-
:ЗУ43	ул. Академика Сахарова, 14	Раздел земельного участка	72:23:0106002:183	2301	Для размещения малоэтажной жилой застройки	-
:ЗУ44	ул. Академика Сахарова, 22	Раздел земельного участка	72:23:0106002:183	1514	Для размещения малоэтажной жилой застройки	-
:ЗУ45	ул. Академика Сахарова, 20	Раздел земельного участка	72:23:0106002:183	2397	Для размещения малоэтажной жилой застройки	-
:ЗУ46	ул. Академика Сахарова, 30	Раздел земельного участка	72:23:0106002:183	1764	Для размещения малоэтажной жилой застройки	-
:ЗУ47	ул. Академика Сахарова, 32	Раздел земельного участка	72:23:0106002:183	1404	Для размещения малоэтажной жилой застройки	-
:ЗУ48	ул. Академика Сахарова, 26	Раздел земельного участка	72:23:0106002:183	1994	Для размещения малоэтажной жилой застройки	-
:ЗУ49	ул. Академика Сахарова, 28	Раздел земельного участка	72:23:0106002:183	2285	Для размещения малоэтажной жилой застройки	-
:ЗУ50	ул. Верхнетарманская, 1,3	Перераспределение земельных участков <*>	72:23:0106002:656	24812	Для размещения многоэтажной жилой застройки	-
:ЗУ51	ул. Газопромысловая, 6	Раздел земельного участка	72:23:0106002:7333	4216	Для размещения многоэтажной жилой застройки	-
:ЗУ52	ул. Газопромысловая, 2	Раздел земельного участка	72:23:0106002:483	8657	Под существующую многоэтажную жилую застройку	-
:ЗУ53	ул. Газопромысловая, 3	Раздел земельного участка	72:23:0106002:4644	5188	Под существующую многоэтажную жилую застройку	-
:ЗУ54	ул. Академика Сахарова, 38	Раздел земельного участка	72:23:0106002:4644	2177	Для размещения многоэтажной жилой застройки	-
:ЗУ55	ул. Академика Сахарова, 42	Раздел земельного участка	72:23:0106002:4644	2237	Для размещения многоэтажной жилой застройки	-
:ЗУ56	ул. Академика Сахарова, 36	Раздел земельного участка	72:23:0106002:4644	2572	Для размещения многоэтажной жилой застройки	-
:ЗУ57	ул. Академика Сахарова, 40	Раздел земельного участка	72:23:0106002:4644	4604	Для размещения многоэтажной жилой застройки	-
:ЗУ58	ул. Академика Сахарова, 44	Раздел земельного участка	72:23:0106002:4644	1994	Для размещения многоэтажной жилой застройки	-
:ЗУ59	ул. Академика Сахарова, 46	Раздел земельного участка	72:23:0106002:4644	2029	Для размещения многоэтажной жилой застройки	-
:ЗУ60	ул. Академика Сахарова, 48	Раздел земельного участка	72:23:0106002:4644	2226	Для размещения многоэтажной жилой застройки	-
Границы образуемых земельных участков, которые после образования будут относиться к территориям общего пользования
:ЗУ61	ул. Надежды	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	15	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ62	ул. Шмидта	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	33	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ63	ул. Надежды	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	768	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ64	ул. Монолитная	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	2442	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ65	ул. Монолитная	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	464	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ66	ул. Просторная	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	1	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ67	ул. Академика Сахарова - ул. Феликса Аржанова	Перераспределение земельных участков <*>	72:23:0106002:183	8251	Земельные участки (территории) общего пользования <*>	внутриквартальные проезды
:ЗУ68	ул. Шмидта	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	10869	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ69	ул. Шмидта	Перераспределение земельных участков	72:23:0106002:656; 72:23:0106002:6048; 72:23:0106002:8462; 72:23:0106002:7288	8776	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ70	ул. Шмидта	Перераспределение земельных участков <*>	72:23:0106002:8463	5247	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ71	ул. Феликса Аржанова	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	8739	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ72	ул. Шмидта	Перераспределение земельных участков	72:23:0106002:656; 72:23:0106002:6048; 72:23:0106002:8462; 72:23:0106002:7288	8428	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ73	ул. Просторная	Перераспределение земельных участков <*>	72:23:0106002:4644	5293	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ74	ул. Просторная	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	3696	Земельные участки (территории) общего пользования	Улично-дорожная сеть
:ЗУ75	ул. Надежды	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	8211	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ76	ул. Газопромысловая	Перераспределение земельных участков	72:23:0106002:483; 72:23:0106002:4644	1711	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ77	ул. Газопромысловая	Перераспределение земельных участков	72:23:0106002:483; 72:23:0106002:7333	239	Для размещения многоэтажной жилой застройки	внутриквартальные проезды
:ЗУ78	ул. Верхнетарманская	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	875	Земельные участки (территории) общего пользования	Для озеленения и благоустройства
:ЗУ79	ул. Надежды	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	481	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ80	ул. Лебяжья	Перераспределение земельных участков <*>	72:23:0106002:7213	10284	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ81	проезд между ул. Газопромысловая и ул. Просторная	Раздел земельного участка	72:23:0106002:4644	1488	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ82	ул. Верхнетарманская	Раздел земельного участка	72:23:0106002:4644	2711	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ83	ул. Академика Сахарова	Раздел земельного участка	72:23:0106002:4644	7214	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ84	ул. Газопромысловая, 8	Раздел земельного участка	72:23:0106002:4643	3576	Для размещения многоэтажной жилой застройки	-
:ЗУ85	ул. Надежды	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	17	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ86	ул. Надежды	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	16	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ87	ул. Надежды	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	156	Земельные участки (территории) общего пользования	-

Примечание:

1. Вид разрешенного использования - "Земельные участки (территории) общего пользования" - в соответствии с приказом Минэкономразвития России от 01.09.2014 N 540 "Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков".

2. ДИО ТО - Департамент имущественных отношений Тюменской области.

<*> - Перераспределение земельных участков осуществляется в том числе за счет земельных участков и земель, государственная собственность на которые не разграничена"

Ведомость координат поворотных точек

ГАРАНТ:

Ведомость не приводится.

4. Предложения по установлению публичных сервитутов

Установление публичных сервитутов, необходимых для прохода или проезда через земельный участок в целях свободного доступа граждан к объектам или сооружениям, в планировочном микрорайоне не предусмотрено. Для прохода или проезда к земельным участкам в границах проекта межевания территории возможно установление сервитутов, согласно статье 274 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Для улично-дорожной сети в границах планировочного микрорайона границы публичных сервитутов для прокладки, переустройства инженерных коммуникаций, их эксплуатации предложено устанавливать в границах полосы отвода автомобильной дороги.

Для существующих (сохраняемых) линейных объектов инженерной инфраструктуры рекомендуется установление охранных зон, режим использования которых включает в том числе обеспечение доступа к объектам инженерной инфраструктуры в целях их обслуживания и ремонта. Установление охранных зон осуществляется в соответствии с порядком, предусмотренным федеральным законодательством.

5. Сведения об особо охраняемых природных территориях

В границах проектируемой территории особо охраняемые природные территории отсутствуют.

6. Сведения об объектах культурного наследия

В границах планировочного микрорайона 02:01:03 объекты культурного наследия, включенные в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, выявленные объекты культурного наследия отсутствуют.