Приложение 17. Проект межевания территорий в границах элементов планировочной структуры (микрорайонов) 02:02:02

Приложение 17
к постановлению
от 22.10.2018 N 2-пг

1. Чертеж межевания
Микрорайон 02:02:02

Лист 1.1

ГАРАНТ:

Рисунок не приводится

Лист 1.2

ГАРАНТ:

Рисунок не приводится

2. Характеристика проектируемой территории планировочного микрорайона 02:02:02

Проект межевания территории в границах планировочного микрорайона 02:02:02 выполнен на основании проекта планировки территории планировочного района N 2 "Тарманский", утвержденного Постановлением Администрации города Тюмени от 13.01.2014 N 5 (далее - проект планировки территории планировочного района N 2 "Тарманский", с учетом установленных красных линий улиц, границ зон озелененных территорий общего пользования, зоны акваторий, границ зон планируемого размещения объектов капитального строительства: зоны автомобильного транспорта, зоны складирования и захоронения отходов, зоны индивидуальной жилой застройки, зоны малоэтажной жилой застройки, зоны улично-дорожной сети.

Территория проектирования, подлежащая межеванию, в границах планировочного микрорайона 02:02:02 ограничена красными линиями улиц, утвержденными в составе проекта планировки территории планировочного района N 2 "Тарманский". Площадь территории в границах планировочного микрорайона 02:02:02 - 221,02 га.

Ведомость координат местоположения границ территории планировочного микрорайона 02:02:02

ГАРАНТ:

Ведомость не приводится

3. Проектные решения

В границах планировочного микрорайона 02:02:02 отображены границы зон с особыми условиями использования территорий:

водоохранная зона;

охранная зона инженерной инфраструктуры.

Сведения о земельных участках

В проекте межевания территории определено местоположение образуемых и (или) изменяемых земельных участков - установлены:

границы образуемых земельных участков;

границы образуемых земельных участков, которые после образования будут относиться к имуществу общего пользования;

границы образуемых земельных участков, которые после образования будут относиться к территориям общего пользования;

границы образуемых земельных участков, предполагаемых к изъятию для государственных или муниципальных нужд;

границы земельных участков, предполагаемых к изъятию для государственных или муниципальных нужд.

Ведомость образуемых и (или) изменяемых земельных участков в границах планировочного микрорайона 02:02:02

Условный номер земельного участка	Адрес	Способ образования земельного участка	Исходные земельные участки	Площадь земельного участка, кв. м	Вид разрешенного использования земельного участка	Примечание
1	2	3	4	5	6	7
Элемент планировочной структуры 02:02:02 Границы образуемых земельных участков
:ЗУ1	ул. Дачная	Раздел земельного участка	72:23:0112002:243	4268	Для размещения объектов рекреационного назначения	-
:ЗУ2	ул. Кулибина	Раздел земельного участка	72:23:0112002:244	1526	Для размещения объектов рекреационного назначения	-
:ЗУ3	ул. Дальняя	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	680	Для размещения индивидуальной жилой застройки	-
:ЗУ4	ул. Дальняя	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	1340	Для размещения объектов спорта	-
:ЗУ5	ул. Дальняя	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	1693	Для размещения объектов спорта	-
:ЗУ6	ул. Дальняя	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	1241	Для размещения объектов спорта	-
:ЗУ7	ул. Дальняя, 8	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	820	Для размещения индивидуальной жилой застройки	-
Границы образуемых земельных участков, предполагаемых к изъятию для государственных или муниципальных нужд
:ЗУ8	ул. Судоремонтная	Раздел земельного участка	72:23:0112001:6546	2823	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ9	ул. Дачная	Раздел земельного участка	72:23:0112002:243	200	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ10	ул. Кулибина	Раздел земельного участка	72:23:0112002:244	6	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ11	ул. Дачная	Раздел земельного участка	72:23:0112002:14	293	Земельные участки (территории) общего пользования	-
Границы образуемых земельных участков, которые после образования будут относиться к имуществу общего пользования
:ЗУ12	ул. Дальняя, 21	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	3686	Для размещения малоэтажной жилой застройки	-
:ЗУ13	ул. Дальняя, 23	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	1905	Для размещения малоэтажной жилой застройки	-
Границы образуемых земельных участков, которые после образования будут относиться к территориям общего пользования
:ЗУ14	ул. Мельникайте	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	30065	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ15	ул. Мельникайте	Раздел земельного участка	72:23:0112001:6546	16958	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ16	ул. Мельникайте	Перераспределение земельных участков <*>	72:23:0112001:6598	11294	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ17	ул. Кулибина	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	228	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ18	ул. Кулибина	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	2717	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ19	ул. Кулибина	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	574	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ20	ул. Дальняя	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	706	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ21	ул. Строителей	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	41	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ22	ул. Дальняя	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	282	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ23	ул. Строителей	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	918	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ24	ул. Дальняя	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	3971	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ25	ул. Дальняя	Перераспределение земельных участков <*>	72:23:0112002:29	2565	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ26	ул. Дальняя	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	79	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ27	ул. Дальняя	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	148	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ28	ул. Дальняя	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	150	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ29	ул. Строителей	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	26	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ30	ул. Строителей	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	38	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ31	ул. Строителей	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	1522	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ32	ул. Дальняя	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	14634	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ33	ул. Дальняя	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	82361	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ34	ул. Судоремонтная	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	344	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ35	ул. Дальняя	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	8524	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ36	ул. Мельникайте	Раздел земельного участка	72:23:0000000:13307	28165	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ37	ул. Мельникайте	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	9443	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ38	ул. Мельникайте	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	3389	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ39	ул. Мельникайте	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	785301	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ40	ул. Мельникайте	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	126633	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ41	ул. Мельникайте	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	11079	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ42	ул. Мельникайте	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	8135	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ43	ул. Судоремонтная	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	343	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ44	ул. Судоремонтная	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	26592	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ45	ул. Судоремонтная	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	1699	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ46	ул. Судоремонтная	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	9336	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ47	ул. Судоремонтная	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	2384	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ48	ул. Судоремонтная	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	6654	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ49	ул. Судоремонтная	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	1915	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ50	ул. Судоремонтная	Перераспределение земельных участков	72:23:0112002:14 72:23:0112002:4	161863	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ51	ул. Судоремонтная	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	1445	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ52	ул. Дальняя	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	726	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ53	ул. Дальняя	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	629	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ54	ул. Судоремонтная	Перераспределение земельных участков	72:23:0112002:25	3738	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ55	ул. Мельникайте	Раздел земельного участка	72:23:0000000:13307	5138	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ56	ул. Мельникайте	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	3004	Земельные участки (территории) общего пользования	-

Перечень земельных участков, предполагаемых к изъятию для государственных или муниципальных нужд, в границах планировочного микрорайона 02:02:02

Условный номер земельного участка	Адрес	Способ образования земельного участка	Исходные земельные участки	Площадь земельного участка, кв. м	Вид разрешенного использования земельного участка
1	2	3	4	5	6
Элемент планировочной структуры 02:02:02 Границы земельных участков, предполагаемых к изъятию для государственных или муниципальных нужд
:1088	ул. Судоремонтная	-	72:23:0112001:1088	16220	Земельные участки (территории) общего пользования
:6547	ул. Судоремонтная	-	72:23:0112001:6547	13521	Земельные участки (территории) общего пользования
:76	ул. Судоремонтная	-	72:23:0112001:76	16761	Земельные участки (территории) общего пользования

Примечание:

Вид разрешенного использования - "Земельные участки (территории) общего пользования" - в соответствии с приказом Минэкономразвития России от 01.09.2014 N 540 "Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков".

<*> - Перераспределение земельных участков осуществляется в том числе за счет земельных участков и земель, государственная собственность на которые не разграничена".

Ведомость координат поворотных точек

ГАРАНТ:

Ведомость не приводится

4. Предложения по установлению публичных сервитутов

Установление публичных сервитутов, необходимых для прохода или проезда через земельный участок в целях свободного доступа граждан к объектам или сооружениям, в планировочном микрорайоне не предусмотрено. Для прохода или проезда к земельным участкам в границах проекта межевания территории возможно установление сервитутов, согласно статье 274 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Для улично-дорожной сети в границах планировочного микрорайона границы публичных сервитутов для прокладки, переустройства инженерных коммуникаций, их эксплуатации предложено устанавливать в границах полос отвода автомобильной дороги.

Для существующих (сохраняемых) линейных объектов инженерной инфраструктуры рекомендуется установление охранных зон, режим использования которых включает в том числе обеспечение доступа к объектам инженерной инфраструктуры в целях их обслуживания и ремонта. Установление охранных зон осуществляется в соответствии с порядком, предусмотренным федеральным законодательством.

5. Сведения об особо охраняемых природных территориях

В границах проектируемой территории особо охраняемые природные территории отсутствуют.

6. Сведения об объектах культурного наследия

В границах планировочного микрорайона 02:02:02 объекты культурного наследия, включенные в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, выявленные объекты культурного наследия отсутствуют.