Приложение 6. Проект межевания территорий в границах элементов планировочной структуры (микрорайонов) 02:01:06

Приложение 6
к постановлению
от 22.10.2018 N 2-пг

Чертеж межевания
Микрорайон 02:01:06

ГАРАНТ:

Рисунок не приводится

2. Характеристика проектируемой территории планировочного микрорайона 02:01:06

Проект межевания территории в границах планировочного микрорайона 02:01:06 выполнен на основании проекта планировки территории планировочного района N 2 "Тарманский" утвержденный постановлением Администрации города Тюмени от 13.01.2014 N 5 (далее - проект планировки территории планировочного района N 2 "Тарманский", с учетом установленных красных линии улиц, границ зон озелененных территорий общего пользования, границ зон планируемого размещения объектов капитального строительства: зоны многоэтажной жилой застройки, зоны торгового назначения и общественного питания, зоны культурно-досугового назначения, зоны автомобильного транспорта, зоны водоотведения зоны улично-дорожной сети.

Территория проектирования, подлежащая межеванию, в границах планировочного микрорайона 02:01:06 ограничена красными линиями улиц, утвержденными в составе проекта планировки территории планировочного района N 2 "Тарманский". Площадь территории в границах планировочного микрорайона 02:01:06 - 39,1 га.

Ведомость координат местоположения границ территории планировочного микрорайона 02:01:06

ГАРАНТ:

Ведомость не приводится

ГАРАНТ:

Нумерация разделов приводится в соответствии с источником

4. Проектные решения

В границах планировочного микрорайона 02:01:06 отображены границы зон с особыми условиями использования территорий:

охранные зоны инженерной инфраструктуры.

Сведения о земельных участках

В проекте межевания территории определено местоположение образуемых и (или) изменяемых земельных участков - установлены:

границы образуемых земельных участков;

границы образуемых земельных участков, которые после образования будут относиться к имуществу общего пользования;

границы образуемых земельных участков, которые после образования будут относиться к территориям общего пользования;

границы изменяемых земельных участков;

границы образуемых земельных участков, предполагаемых к изъятию для государственных или муниципальных нужд;

границы земельных участков, предполагаемых к изъятию для государственных или муниципальных нужд.

Ведомость образуемых и (или) изменяемых земельных участков в границах планировочного микрорайона 02:01:06

Условный номер земельного участка	Адрес	Способ образования земельного участка	Исходные земельные участки	Площадь земельного участка, кв. м	Вид разрешенного использования земельного участка	Примечание
1	2	3	4	5	6	7
Элемент планировочной структуры 02:01:06 Границы образуемых земельных участков
:ЗУ1	г. Тюмень, ул. Беляева, д. 21 А	Перераспределение земельных участков	72:23:0106003:51, 72:23:0000000:184	1435	Для размещения торговых объектов	-
:ЗУ2	ул. Беляева, 23/2	Раздел земельного участка	72:23:0106003:113	2795	Для размещения многоэтажной жилой застройки	-
:ЗУ3	ул. Тобольский тракт	Раздел земельного участка	72:23:0106003:5133	21736	Для размещения объектов хранения легкового автотранспорта, допустимых к размещению в соответствии с требованиями санитарного законодательства РФ	-
:ЗУ4	ул. Тобольский тракт	Раздел земельного участка	72:23:0106003:4	4998	Для размещения объектов хранения автомобильного транспорта	-
:ЗУ5	ул. Т. Чаркова	Раздел земельного участка	72:23:0106003:24	895	Для размещения объектов хранения автомобильного транспорта	-
:ЗУ6	ул. Т. Чаркова	Раздел земельного участка	72:23:0106003:34	2511	Для размещения объектов хранения автомобильного транспорта	-
:ЗУ7	ул. Т. Чаркова	Раздел земельного участка	72:23:0106003:6526	32432	Для размещения объектов хранения легкового автотранспорта	-
Границы образуемых земельных участков, предполагаемых к изъятию для государственных или муниципальных нужд
:ЗУ8	ул. Малиновского	Раздел земельного участка	72:23:0106003:4312	469	Для размещения многоэтажной жилой застройки	Многоконтурный земельный участок
:ЗУ9	ул. Беляева	Раздел земельного участка	72:23:0106003:113	83	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ10	ул. Т. Чаркова	Раздел земельного участка	72:23:0106003:6526	1310	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ11	ул. Тобольский тракт	Раздел земельного участка	72:23:0106003:5133	4335	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ12	ул. Тобольский тракт	Раздел земельного участка	72:23:0106003:24	2219	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ13	ул. Тобольский тракт	Раздел земельного участка	72:23:0106003:34	1007	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ14	ул. Малиновского, 4	Раздел земельного участка	72:23:0106003:1	10471	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ15	ул. Тобольский тракт	Раздел земельного участка	-	2562	Земельные участки (территории) общего пользования	-
Границы образуемых земельных участков, которые после образования будут относиться к имуществу общего пользования
:ЗУ16	г. Тюмень, ул. Беляева, д. 31	Перераспределение земельных участков	72:23:0106003:43, 72:23:0106003:99, 72:23:0106003:109, 72:23:0106003:3866	1762	Для размещения многоэтажной жилой застройки	-
:ЗУ17	г. Тюмень, ул. Беляева, д. 21 к. 1, 2	Перераспределение земельных участков <*>	72:23:0106003:16	3741	Для размещения многоэтажной жилой застройки	-
:ЗУ18	г. Тюмень, ул. Беляева, д. 21 А	Перераспределение земельных участков	72:23:0106003:51, 72:23:0106003:3851, 72:23:0106003:3854, 72:23:0000000:184, 72:23:0000000:12588	3769	Для размещения многоэтажной жилой застройки	-
:ЗУ19	г. Тюмень, ул. Беляева, д. 21 А	Перераспределение земельных участков	72:23:0106003:55, 72:23:0106003:3842, 72:23:0000000:213 72:23:0106003:44	4000	Для размещения многоэтажной жилой застройки	-
:ЗУ20	г. Тюмень	Перераспределение земельных участков	72:23:0106003:99, 72:23:0106003:3866, 72:23:0106003:4039	5924	Для размещения многоэтажной жилой застройки	-
:ЗУ22	г. Тюмень, ул. Беляева, д. 29, к. 1	Перераспределение земельных участков <*>	72:23:0106003:95	15684	Для размещения многоэтажной жилой застройки	-
:ЗУ23	г. Тюмень, ул. Беляева, д. 33	Перераспределение земельных участков <*>	72:23:0106003:109	3184	Для размещения многоэтажной жилой застройки	-
:ЗУ24	ул. Малиновского	Раздел земельного участка	72:23:0106003:29	11699	Для размещения многоэтажной жилой застройки	-
:ЗУ25	г. Тюмень, ул. Беляева, д. 21	Перераспределение земельных участков <*>	72:23:0106003:2	3988	Для размещения многоэтажной жилой застройки	-
Границы образуемых земельных участков, которые после образования будут относиться к территориям общего пользования
:ЗУ21	ул. Малиновского	Раздел земельного участка	72:23:0106003:4312	4688	Земельные участки (территории) общего пользования <*>	Для размещения озелененных территорий
:ЗУ26	г. Тюмень	Перераспределение земельных участков	72:23:0106003:109,7 2:23:0106003:110	2784	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ27	г. Тюмень	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	485	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ28	г. Тюмень	Перераспределение земельных участков <*>	72:23:0000000:184	344	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ29	г. Тюмень	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	1613	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ30	г. Тюмень	Перераспределение земельных участков <*>	72:23:0106003:22, 72:23:0000000:94, 72:23:0106003:3842	10193	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ31	г. Тюмень	Перераспределение земельных участков <*>	72:23:0106003:4433, 72:23:0000000:213	4960	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ32	г. Тюмень	Перераспределение земельных участков <*>	72:23:0106003:22, 72:23:0000000:94, 72:23:0106003:3842	327	Земельные участки (территории) общего пользования	Для размещения озелененных территорий
:ЗУ33	ул. Беляева	Перераспределение земельных участков <*>	72:23:0106003:22, 72:23:0000000:94, 72:23:0106003:3842	273	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ34	ул. Т. Чаркова	Раздел земельного участка	72:23:0000000:12606	488	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ35	ул. Т. Чаркова	Раздел земельного участка	72:23:0000000:12606	15448	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ36	г. Тюмень	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	1504	Земельные участки (территории) общего пользования	Для размещения озелененных территорий
:ЗУ37	ул. Т. Чаркова	Раздел земельного участка	72:23:0000000:1260 6	5429	Земельные участки (территории) общего пользования	Многоконтурный земельный участок
:ЗУ38	г. Тюмень	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	4472	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ39	г. Тюмень ул. Беляева	Раздел земельного участка	72:23:0106003:6524	1566	Земельные участки (территории) общего пользования	Многоконтурный земельный участок
:ЗУ40	г. Тюмень ул. Беляева	Раздел земельного участка	72:23:0106003:6524	2551	Земельные участки (территории) общего пользования	Для размещения озелененных территорий
:ЗУ41	г. Тюмень ул. Беляева	Раздел земельного участка	72:23:0106003:6524	7012	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ42	г. Тюмень ул. Беляева	Раздел земельного участка	72:23:0106003:6524	367	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ43	г. Тюмень	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	372	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ44	г. Тюмень	Перераспределение земельных участков <*>	72:23:0000000:184	6	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ45	г. Тюмень	Перераспределение земельных участков <*>	72:23:0106003:56	10127	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ46	г. Тюмень	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	4504	Земельные участки (территории) общего пользования	Многоконтурный земельный участок
:ЗУ47	г. Тюмень	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	253	Земельные участки (территории) общего пользования	Многоконтурный земельный участок
:ЗУ48	ул. Малиновского	Перераспределение земельных участков	72:23:0106003:22, 72:23:0000000:94, 72:23:0106003:3842	2237	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ49	ул. Малиновского	Перераспределение земельных участков	72:23:0106003:22, 72:23:0000000:94, 72:23:0106003:3842	2104	Земельные участки (территории) общего пользования	-
Границы изменяемых земельных участков
72:23:0106003:1	ул. Малиновского, 4	Раздел земельного участка	72:23:0106003:1	37045	Для размещения объектов хранения автомобильного транспорта	-

Перечень земельных участков, предполагаемых к изъятию для государственных или муниципальных нужд, в границах планировочного микрорайона 02:01:06

Условный номер земельного участка	Адрес	Способ образования земельного участка	Исходные земельные участки	Площадь земельного участка, кв. м	Вид разрешенного использования земельного участка	Примечание
1	2	3	4	5	6	7
Границы земельных участков, предполагаемых к изъятию для государственных или муниципальных нужд
:17	ул. Тобольский тракт	-	72:23:0106003:17	2451	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:20	ул. Тобольский тракт	-	72:23:0106003:20	2018	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:36	СПК "Ембаевское"	-	72:23:0106003:36	11850	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:98	ул. Тобольский тракт	-	72:23:0106003:98	2346	Земельные участки (территории) общего пользования	-

Примечание:

1. Вид разрешенного использования - "Земельные участки (территории) общего пользования" - в соответствии с приказом Минэкономразвития России от 01.09.2014 N 540 "Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков".

2. ДИО ТО - Департамент имущественных отношений Тюменской области.

<*> - Перераспределение земельных участков осуществляется в том числе за счет земельных участков и земель, государственная собственность на которые не разграничена".

Ведомость координат поворотных точек

ГАРАНТ:

Ведомость не приводится

4. Предложения по установлению публичных сервитутов

Установление публичных сервитутов, необходимых для прохода или проезда через земельный участок в целях свободного доступа граждан к объектам или сооружениям, в планировочном микрорайоне не предусмотрено. Для прохода или проезда к земельным участкам в границах проекта межевания территории возможно установление сервитутов согласно статье 274 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Для улично-дорожной сети в границах планировочного микрорайона границы публичных сервитутов для прокладки, переустройства инженерных коммуникаций, их эксплуатации предложено устанавливать в границах полос отвода автомобильной дороги.

Для существующих (сохраняемых) линейных объектов инженерной инфраструктуры рекомендуется установление охранных зон, режим использования которых включает, в том числе, обеспечение доступа к объектам инженерной инфраструктуры в целях их обслуживания и ремонта. Установление охранных зон осуществляется в соответствии с порядком, предусмотренным федеральным законодательством.

5. Сведения об особо охраняемых природных территориях

В границах проектируемой территории особо охраняемые природные территории отсутствуют.

6. Сведения об объектах культурного наследия

В границах планировочного микрорайона 02:01:06 объекты культурного наследия, включенные в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, выявленные объекты культурного наследия отсутствуют.