Приложение 5. Проект межевания территорий в границах элементов планировочной структуры (микрорайонов) 02:01:05

Приложение 5
к постановлению
от 22.10.2018 N 2-пг

Чертеж межевания
Микрорайон 02:01:05

ГАРАНТ:

Рисунок не приводится

2. Характеристика проектируемой территории планировочного микрорайона 02:01:05

Проект межевания территории в границах планировочного микрорайона 02:01:05 выполнен на основании проекта планировки территории планировочного района N 2 "Тарманский" утвержденного постановлением Администрации города Тюмени от 13.01.2014 N 5 (далее - проект планировки территории планировочного района N 2 "Тарманский", с учетом установленных красных линии улиц, границ зон планируемого размещения объектов капитального строительства: зоны многоэтажной жилой застройки, зоны индивидуальной жилой застройки, зоны административно-делового назначения, зоны торгового назначения и общественного питания, зоны учебно-образовательного назначения, зоны здравоохранения, зоны теплоснабжения, зоны улично-дорожной сети, границ зон озелененных территорий общего пользования.

Территория проектирования, подлежащая межеванию, в границах планировочного микрорайона 02:01:05 ограничена красными линиями улиц, утвержденными в составе проекта планировки территории планировочного района N 2 "Тарманский". Площадь территории в границах планировочного микрорайона 02:01:05 - 39,67 га.

Ведомость координат местоположения границ территории планировочного микрорайона 02:01:05

ГАРАНТ:

Ведомость не приводится

3. Проектные решения

В границах планировочного микрорайона 02:01:05 отображены границы зон с особыми условиями использования территорий:

охранные зоны инженерной инфраструктуры.

Сведения о земельных участках

В проекте межевания территории определено местоположение образуемых и (или) изменяемых земельных участков - установлены:

границы образуемых земельных участков;

границы образуемых земельных участков, которые после образования будут относиться к имуществу общего пользования;

границы образуемых земельных участков, которые после образования будут относиться к территориям общего пользования;

границы изменяемых земельных участков;

границы образуемых земельных участков, предполагаемых к изъятию для государственных или муниципальных нужд.

Ведомость образуемых и (или) изменяемых земельных участков в границах планировочного микрорайона 02:01:05

Условный номер земельного участка	Адрес	Способ образования земельного участка	Исходные земельные участки	Площадь земельного участка, кв. м	Вид разрешенного использования земельного участка	Примечание
1	2	3	4	5	6	7
Элемент планировочной структуры 02:01:05 Границы образуемых земельных участков
:ЗУ1	г. Тюмень	Раздел земельного участка	72:23:0106002:723	3457	Для размещения объектов образования	-
:ЗУ2	г. Тюмень	Перераспределение земельных участков <*>	72:23:0106002:82	1150	Для размещения объектов хранения автомобильного транспорта	-
:ЗУ3	г. Тюмень	Перераспределение земельных участков	72:23:0106002:679, 72:23:0106002:8429, 72:23:0106002:9693, 72:23:0000000:213	8389	Для размещения объектов хранения автомобильного транспорта	-
:ЗУ4	г. Тюмень, ул. Топчева, д. 31	Перераспределение земельных участков <*>	72:23:0106002:725	1514	Для размещения индивидуальной жилой застройки	-
Границы образуемых земельных участков, предполагаемых к изъятию для государственных или муниципальных нужд
:ЗУ5	г. Тюмень, ул. Беляева, д. 15	Раздел земельного участка	72:23:0106002:6215	1044	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ6	г. Тюмень, ул. Беляева, д. 17	Раздел земельного участка	72:23:0106002:6547	836	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ7	г. Тюмень, ул. Беляева, д. 17	Раздел земельного участка	72:23:0106002:4999	96	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ8	г. Тюмень, ул. Беляева, д. 19	Раздел земельного участка	72:23:0106002:6214	888	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ9	г. Тюмень	Раздел земельного участка	72:23:0106002:96	375	Земельные участки (территории) общего пользования	-
Границы образуемых земельных участков, которые после образования будут относиться к имуществу общего пользования
:ЗУ10	г. Тюмень	Перераспределение земельных участков <*>	72:23:0106002:723	3474	Для размещения многоэтажной жилой застройки	-
:ЗУ11	г. Тюмень	Перераспределение земельных участков <*>	72:23:0106002:723	3279	Для размещения многоэтажной жилой застройки	-
:ЗУ12	г. Тюмень	Перераспределение земельных участков <*>	72:23:0106002:723	4842	Для размещения многоэтажной жилой застройки	-
:ЗУ13	г. Тюмень	Перераспределение земельных участков <*>	72:23:0106002:723	3180	Для размещения многоэтажной жилой застройки	-
:ЗУ14	г. Тюмень	Перераспределение земельных участков <*>	72:23:0106002:723	2246	Для размещения многоэтажной жилой застройки	-
:ЗУ15	г. Тюмень	Перераспределение земельных участков <*>	72:23:0106002:723	3101	Для размещения многоэтажной жилой застройки	-
:ЗУ16	г. Тюмень, ул. Судоремонтная. д. 21	Перераспределение земельных участков <*>	72:23:0106002:8454	4320	Для размещения многоэтажной жилой застройки	-
:ЗУ17	г. Тюмень, ул. Судоремонтная, д. 23	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	4680	Для размещения многоэтажной жилой застройки	-
:ЗУ18	г. Тюмень, ул. Маршала Захарова, д. 7 А	Перераспределение земельных участков	72:23:0106002:4628, 72:23:0106002:8520	5391	Под существующую многоэтажную жилую застройку	-
:ЗУ19	г. Тюмень, ул. Захарова, д. 5	Перераспределение земельных участков <*>	72:23:0106002:6216	2751	Под существующую многоэтажную жилую застройку	-
:ЗУ20	г. Тюмень, ул. Малиновского, д. 5 Б	Объединение земельных участков	72:23:0106002:825, 72:23:0106002:826	6349	Под существующую многоэтажную жилую застройку	-
:ЗУ21	г. Тюмень, ул. Беляева, д. 15	Перераспределение земельных участков <*>	72:23:0106002:6215	3113	Под существующую многоэтажную жилую застройку	-
:ЗУ22	г. Тюмень, ул. Беляева, д. 17	Перераспределение земельных участков <*>	72:23:0106002:6547	3864	Под существующую многоэтажную жилую застройку	-
:ЗУ23	г. Тюмень, ул. Беляева, д. 17	Перераспределение земельных участков	72:23:0106002:435, 72:23:0106002:4999, 72:23:0000000:184	4743	Под существующую многоэтажную жилую застройку	-
:ЗУ24	г. Тюмень, ул. Беляева, д. 19	Перераспределение земельных участков	72:23:0106002:20, 72:23:0106002:6214, 72:23:0000000:184	7342	Под существующую многоэтажную жилую застройку	-
Границы образуемых земельных участков, которые после образования будут относиться к территориям общего пользования
:ЗУ25	г. Тюмень	Перераспределение земельных участков <*>	72:23:0106002:723	6609	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ26	г. Тюмень	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	23	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ27	г. Тюмень	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	1959	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ28	г. Тюмень	Перераспределение земельных участков <*>	72:23:0106002:8520	1769	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ29	г. Тюмень	Перераспределение земельных участков	72:23:0106002:40, 72:23:0106002:82, 72:23:0106002:7044, 72:23:0106002:8520	3998	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ30	г. Тюмень	Перераспределение земельных участков <*>	72:23:0106002:6216	1957	Земельные участки (территории) общего пользования	Многоконтурный земельный участок
:ЗУ31	г. Тюмень	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	47	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ32	г. Тюмень	Перераспределение земельных участков	72:23:0106002:861, 72:23:0106002:6216	840	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ33	г. Тюмень	Перераспределение земельных участков <*>	72:23:0106002:6216	61	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ34	г. Тюмень	Перераспределение земельных участков <*>	72:23:0000000:213	1478	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ35	г. Тюмень	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	73	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ36	г. Тюмень	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	16	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ37	г. Тюмень	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	329	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ38	г. Тюмень	Перераспределение земельных участков <*>	72:23:0106002:8520	306	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ39	район д. Матмассы	Перераспределение земельных участков <*>	72:23:0106002:725, 72: 23:0106002:811	1494	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ40	г. Тюмень	Перераспределение земельных участков <*>	72:23:0106002:811	1692	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ41	г. Тюмень	Раздел земельного участка	72:23:0106002:725	3880	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ42	г. Тюмень	Перераспределение земельных участков	72:23:0106002:725	19	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ43	г. Тюмень	Раздел земельного участка	72:23:0106002:725	1548	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ44	г. Тюмень	Раздел земельного участка	72:23:0106002:725	1896	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ45	г. Тюмень	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	47	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ46	г. Тюмень	Перераспределение земельных участков <*>	72:23:0106002:725	299	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ47	г. Тюмень	Перераспределение земельных участков <*>	72:23:0106002:725	45	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ48	г. Тюмень	Перераспределение земельных участков <*>	72:23:0106002:725	4	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ49	г. Тюмень	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	88	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ50	г. Тюмень	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	34	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ51	г. Тюмень	Перераспределение земельных участков	72:23:0106002:96, 72:23:0106002:8520	12	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ52	г. Тюмень	Перераспределение земельных участков	72:23:0106002:725, 72:23:0106002:8313, 72:23:0106002:6503	3770	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ53	г. Тюмень	Перераспределение земельных участков <*>	72:23:0106002:8520	2955	Земельные участки (территории) общего пользования	Многоконтурный земельный участок
:ЗУ54	г. Тюмень	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	23	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ55	г. Тюмень	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	207	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ56	ул. Судоремонтная	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	815	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ57	ул. Топчева	Перераспределение земельных участков <*>	72:23:0000000:94, 72:23:0106002:725	140	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ58	г. Тюмень	Перераспределение земельных участков	72:23:0106002:8454, 72:23:0106002:6503, 72:23:0106002:8364	3514	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ59	г. Тюмень	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	19077	Земельные участки (территории) общего пользования	Многоконтурный земельный участок
:ЗУ60	г. Тюмень	Перераспределение земельных участков <*>	72:23:0106002:186	538	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ61	г. Тюмень	Перераспределение земельных участков <*>	72:23:0000000:213	81	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ62	г. Тюмень	Перераспределение земельных участков	72:23:0106002:96, 72:23:0106002:725, 72:23:0106002:6214, 72:23:0106002:6824, 72:23:0106002:8520	448	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ63	г. Тюмень	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	442	Земельные участки (территории) общего пользования	Многоконтурный земельный участок
:ЗУ64	ул. Маршала Захарова	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	10136	Земельные участки (территории) общего пользования	Многоконтурный земельный участок
:ЗУ65	г. Тюмень	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	1904	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ66	ул. М. Захарова	Перераспределение земельных участков	72:23:0000000:94, 72:2 3:0106002:725	11402	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ67	г. Тюмень	Перераспределение земельных участков	72:23:0106002:96, 72:2 3:0106002:725, 72:23:0 106002:6214, 72:23:01 06002:6824, 72:23:010 6002:8520	10834	Земельные участки (территории) общего пользования	-
Границы изменяемых земельных участков
72:23:0106002:96	ул. Судоремонтная, 25	Раздел земельного участка	72:23:0106002:96	21181	Для размещения объектов образования	-

Примечание:

1. Вид разрешенного использования - "Земельные участки (территории) общего пользования" - в соответствии с приказом Минэкономразвития России от 01.09.2014 N 540 "Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков".

<*> - Перераспределение земельных участков осуществляется в том числе за счет земельных участков и земель, государственная собственность на которые не разграничена".

Ведомость координат поворотных точек

ГАРАНТ:

Ведомость не приводится

4. Предложения по установлению публичных сервитутов

Установление публичных сервитутов, необходимых для прохода или проезда через земельный участок в целях свободного доступа граждан к объектам или сооружениям, в планировочном микрорайоне не предусмотрено. Для прохода или проезда к земельным участкам в границах проекта межевания территории возможно установление сервитутов согласно статье 274 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Для улично-дорожной сети в границах планировочного микрорайона границы публичных сервитутов для прокладки, переустройства инженерных коммуникаций, их эксплуатации предложено устанавливать в границах полосы отвода автомобильной дороги.

Для существующих (сохраняемых) линейных объектов инженерной инфраструктуры рекомендуется установление охранных зон, режим использования которых включает, в том числе, обеспечение доступа к объектам инженерной инфраструктуры в целях их обслуживания и ремонта. Установление охранных зон осуществляется в соответствии с порядком, предусмотренным федеральным законодательством.

5. Сведения об особо охраняемых природных территориях

В границах проектируемой территории особо охраняемые природные территории отсутствуют.

6. Сведения об объектах культурного наследия

В границах планировочного микрорайона 02:01:05 объекты культурного наследия, включенные в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, выявленные объекты культурного наследия отсутствуют.