Приложение 9. Проект межевания территорий в границах элементов планировочной структуры (микрорайонов) 02:01:09

Приложение 9
к постановлению
от 22.10.2018 N 2-пг

1. Чертеж межевания
Микрорайон 02:01:09

ГАРАНТ:

Рисунок не приводится

2. Характеристика проектируемой территории планировочного микрорайона 02:01:09

Проект межевания территории в границах планировочного микрорайона 02:01:09 выполнен на основании проекта планировки территории планировочного района N 2 "Тарманский" утвержденный постановлением Администрации города Тюмени от 13.01.2014 N 5 (далее - проект планировки территории планировочного района N 2 "Тарманский", с учетом установленных красных линии улиц, границ зон озелененных территорий общего пользования, границ зон планируемого размещения объектов капитального строительства: зоны многоэтажной жилой застройки, зоны учебно-образовательного назначения, зоны улично-дорожной сети.

Территория проектирования, подлежащая межеванию, в границах планировочного микрорайона 02:01:09 ограничена красными линиями улиц, утвержденными в составе проекта планировки территории планировочного района N 2 "Тарманский". Площадь территории в границах планировочного микрорайона 02:01:09 - 7,15 га.

Ведомость координат местоположения границ территории планировочного микрорайона 02:01:09

ГАРАНТ:

Ведомость не приводится

3. Проектное решение

В границах планировочного микрорайона 02:01:09 отсутствуют границы зон с особыми условиями использования территорий.

Сведения о земельных участках

В проекте межевания территории определено местоположение образуемых и (или) изменяемых земельных участков - установлены:

границы образуемых земельных участков;

границы образуемых земельных участков, которые после образования будут относиться к имуществу общего пользования;

границы образуемых земельных участков, которые после образования будут относиться к территориям общего пользования.

Ведомость образуемых и (или) изменяемых земельных участков в границах планировочного микрорайона 02:01:09

Условный номер земельного участка	Способ образования земельного участка	Исходные земельные участки	Площадь земельного участка, кв. м	Вид разрешенного использования земельного участка	Примечание
1	2	3	4	5	6
Элемент планировочной структуры 02:01:09
Границы образуемых земельных участков
:ЗУ1	Перераспределение земельных участков	72:23:0103002:4175, 72:23:0103002:3502, 72:23:0103002:219, 72:23:0103002:3507	56623	Для размещения многоэтажной жилой застройки	участки, которые после образования будут относиться к имуществу общего пользования
:ЗУ2	Перераспределение земельных участков <*>	72:23:0103002:219	14001	Для размещения объектов учебно-образовательного назначения	-
Границы образуемых земельных участков, которые после образования будут относиться к территориям общего пользования
:ЗУ3	Перераспределение земельных участков	72:23:0103002:219, 72:23:0103002:3502	902	Земельные участки (территории) общего пользования	Улично-дорожная сеть

Примечание:

1. Вид разрешенного использования - "Земельные участки (территории) общего пользования" - в соответствии с приказом Минэкономразвития России от 01.09.2014 N 540 "Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков".

<*> - Перераспределение земельных участков осуществляется в том числе за счет земельных участков и земель, государственная собственность на которые не разграничена".

Ведомость координат поворотных точек

ГАРАНТ:

Ведомость не приводится

4. Предложения по установлению публичных сервитутов

Установление публичных сервитутов, необходимых для прохода или проезда через земельный участок в целях свободного доступа граждан к объектам или сооружениям, в планировочном микрорайоне не предусмотрено. Для прохода или проезда к земельным участкам в границах проекта межевания территории возможно установление сервитутов согласно статье 274 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Для улично-дорожной сети в границах планировочного микрорайона границы публичных сервитутов для прокладки, переустройства инженерных коммуникаций, их эксплуатации предложено устанавливать в границах полос отвода автомобильной дороги.

Для существующих (сохраняемых) линейных объектов инженерной инфраструктуры рекомендуется установление охранных зон, режим использования которых включает, в том числе, обеспечение доступа к объектам инженерной инфраструктуры в целях их обслуживания и ремонта. Установление охранных зон осуществляется в соответствии с порядком, предусмотренным федеральным законодательством.

5. Сведения об особо охраняемых природных территориях

В границах проектируемой территории особо охраняемые природные территории отсутствуют.

6. Сведения об объектах культурного наследия

В границах планировочного микрорайона 02:01:09 объекты культурного наследия, включенные в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, выявленные объекты культурного наследия отсутствуют.