Приложение 12. Проект межевания территорий в границах элементов планировочной структуры (микрорайонов) 02:01:12

Приложение 12
к постановлению
от 22.10.2018 N 2-пг

1. Чертеж межевания
Микрорайон 02:01:12

Лист 1.1

ГАРАНТ:

Рисунок не приводится

Лист 1.2

ГАРАНТ:

Рисунок не приводится

2. Характеристика проектируемой территории планировочного микрорайона 02:01:12

Проект межевания территории в границах планировочного микрорайона 02:01:12 выполнен на основании проекта планировки территории планировочного района N 2 "Тарманский" утвержденный постановлением Администрации города Тюмени от 13.01.2014 N 5 (далее - проект планировки территории планировочного района N 2 "Тарманский", с учетом установленных красных линии улиц, границ зон озелененных территорий общего пользования, границ зон планируемого размещения объектов капитального строительства: зоны промышленности, зоны коммунально-складского назначения, зоны электроснабжения, зоны железнодорожного транспорта, зоны улично-дорожной сети.

Территория проектирования, подлежащая межеванию, в границах планировочного микрорайона 02:01:12 ограничена красными линиями улиц, утвержденными в составе проекта планировки территории планировочного района N 2 "Тарманский". Площадь территории в границах планировочного микрорайона 02:01:12 - 391,11 га.

Ведомость координат местоположения границ территории планировочного микрорайона 02:01:12

ГАРАНТ:

Ведомость не приводится

3. Проектные решения

В границах планировочного микрорайона 02:01:12 особо охраняемые природные территории отсутствуют.

В границах планировочного микрорайона 02:01:12 отображены границы зон с особыми условиями использования территорий:

охранная зона инженерной инфраструктуры.

Сведения о земельных участках

В проекте межевания территории определено местоположение образуемых и (или) изменяемых земельных участков - установлены:

границы образуемых земельных участков;

границы образуемых земельных участков, которые после образования будут относиться к территориям общего пользования;

границы образуемых земельных участков, предполагаемых к изъятию для государственных или муниципальных нужд.

Ведомость образуемых и (или) изменяемых земельных участков в границах планировочного микрорайона 02:01:12

Условный номер земельного участка	Адрес	Способ образования земельного участка	Исходные земельные участки	Площадь земельного участка, кв. м	Вид разрешенного использования земельного участка	Примечание
1	2	3	4	5	6	6
Элемент планировочной структуры 02:01:12 Границы образуемых земельных участков
:ЗУ1	ул. Щербакова/ул. Тимофея Чаркова	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	701	Для размещения объектов коммунального, складского и промышленного назначения IV - V класса опасности	-
:ЗУ2	ул. Щербакова/ул. Тимофея Чаркова	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	37136	Для размещения объектов коммунального, складского и промышленного назначения IV - V класса опасности	-
:ЗУ3	ул. Щербакова/ул. Тимофея Чаркова	Раздел земельного участка	72:23:0103001:330	9421	Для размещения объектов коммунального, складского и промышленного назначения IV - V класса опасности	-
:ЗУ4	ул. Щербакова/ул. Тимофея Чаркова	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	50	Для размещения объектов инженерной инфраструктуры	-
:ЗУ5	ул. Щербакова/ул. Тимофея Чаркова	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	1847	Для размещения объектов транспортной инфраструктуры	-
:ЗУ6	ул. Щербакова/ул. Тимофея Чаркова	Раздел земельного участка	72:23:0103001:125	8398	Для размещения объектов транспортной инфраструктуры	-
:ЗУ7	ул. Щербакова/ул. Тимофея Чаркова	Раздел земельного участка	72:23:0103001:116	12150	Для размещения объектов транспортной инфраструктуры	-
:ЗУ8	ул. Щербакова/ул. Тимофея Чаркова	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	11120	Для размещения объектов коммунального, складского и промышленного назначения II - V класса опасности	-
:ЗУ9	ул. Щербакова/ул. Тимофея Чаркова	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	1642	Для размещения объектов коммунального, складского и промышленного назначения IV - V класса опасности	-
:ЗУ10	ул. Щербакова/ул. Тимофея Чаркова	Перераспределение земельных участков	72:23:0103001:780, 72:23:0103001:383	8004	Для размещения объектов транспортной инфраструктуры	-
:ЗУ11	ул. Щербакова/ул. Тимофея Чаркова	Перераспределение земельных участков	72:23:0103001:2 15,72:23:0103001:383	230304	Для размещения объектов коммунального, складского и промышленного назначения IV - V класса опасности	-
:ЗУ12	ул. Щербакова/ул. Тимофея Чаркова	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	230	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ13	ул. Щербакова/ул. Тимофея Чаркова	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	1128	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ14	ул. Щербакова/ул. Тимофея Чаркова	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	10934	Для размещения объектов коммунального, складского и промышленного назначения IV - V класса опасности	-
:ЗУ15	ул. Щербакова/ул. Тимофея Чаркова	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	20851	Для размещения объектов коммунального, складского и промышленного назначения IV - V класса опасности	-
:ЗУ16	ул. Щербакова/ул. Тимофея Чаркова	Перераспределение земельных участков	72:23:0103001:402, 72:23:0103001:187	16844	Для размещения объектов коммунального, складского и промышленного назначения IV - V класса опасности	-
:ЗУ17	ул. Щербакова/ул. Тимофея Чаркова	Перераспределение земельных участков <*>	72:23:0103001:187	24715	Для размещения объектов коммунального, складского и промышленного назначения IV - V класса опасности	-
:ЗУ18	ул. Щербакова/ул. Тимофея Чаркова	Перераспределение земельных участков <*>	72:23:0103001:1004	15982	Для размещения объектов коммунального, складского и промышленного назначения IV - V класса опасности	-
:ЗУ19	ул. Щербакова/ул. Тимофея Чаркова	Перераспределение земельных участков <*>	72:23:0103001:372	28394	Для размещения объектов коммунального, складского и промышленного назначения IV - V класса опасности	-
:ЗУ20	ул. Щербакова/ул. Тимофея Чаркова	Перераспределение земельных участков <*>	72:23:0103001:388	4776	Для размещения объектов коммунального, складского и промышленного назначения II - V класса опасности	-
:ЗУ21	ул. Щербакова/ул. Тимофея Чаркова	Перераспределение земельных участков	72:23:0000000:12880, 72:23:0103001:775	6305	Для размещения объектов коммунального, складского и промышленного назначения II - V класса опасности	-
:ЗУ22	ул. Щербакова/ул. Тимофея Чаркова	Перераспределение земельных участков <*>	72:23:0103001:374	40689	Для размещения объектов коммунального, складского и промышленного назначения IV - V класса опасности	-
:ЗУ23	ул. Щербакова/ул. Тимофея Чаркова	Перераспределение земельных участков <*>	72:23:0103001:215	339048	Для размещения объектов коммунального, складского и промышленного назначения IV - V класса опасности	-
:ЗУ24	ул. Щербакова/ул. Тимофея Чаркова	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	8833	Для размещения объектов коммунального, складского и промышленного назначения II - V класса опасности	-
:ЗУ25	ул. Щербакова/ул. Тимофея Чаркова	Перераспределение земельных участков <*>	72:23:0103001:1021	13454	Для размещения объектов коммунального, складского и промышленного назначения IV - V класса опасности	-
:ЗУ26	ул. Щербакова/ул. Тимофея Чаркова	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	36064	Для размещения объектов коммунального, складского и промышленного назначения IV - V класса опасности	-
:ЗУ27	ул. Щербакова/ул. Тимофея Чаркова	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	84493	Для размещения объектов коммунального, складского и промышленного назначения II - V класса опасности	-
:ЗУ28	ул. Щербакова/ул. Тимофея Чаркова	Перераспределение земельных участков	72:23:0103001:383, 72:23:0103001:187	31198	Для размещения объектов коммунального, складского и промышленного назначения IV - V класса опасности	-
:ЗУ29	ул. Щербакова/ул. Тимофея Чаркова	Перераспределение земельных участков <*>	72:23:0103001:116	87368	Для размещения объектов коммунального, складского и промышленного назначения II - V класса опасности	-
:ЗУ30	ул. Щербакова/ул. Тимофея Чаркова	Объединение земельных участков	72:23:0103001:193, 72:23:0000000:145	9660	Для размещения объектов транспортной инфраструктуры	-
:ЗУ31	ул. Щербакова/ул. Тимофея Чаркова	Перераспределение земельных участков <*>	72:23:0103001:849	16014	Для размещения объектов коммунального, складского и промышленного назначения IV - V класса опасности	-
:ЗУ32	ул. Щербакова/ул. Тимофея Чаркова	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	16193	Для размещения объектов коммунального, складского и промышленного назначения IV - V класса опасности	-
:ЗУ33	ул. Щербакова/ул. Тимофея Чаркова	Раздел земельного участка	72:23:0103001:414	608	Для размещения объектов коммунального, складского и промышленного назначения IV - V класса опасности	-
:ЗУ34	ул. Щербакова/ул. Тимофея Чаркова	Перераспределение земельных участков <*>	72:23:0103001:978	7395	Для размещения объектов коммунального, складского и промышленного назначения IV - V класса опасности	-
:ЗУ35	ул. Щербакова/ул. Тимофея Чаркова	Перераспределение земельных участков <*>	72:23:0103001:235	12824	Для размещения объектов коммунального, складского и промышленного назначения IV - V класса опасности	-
:ЗУ36	ул. Щербакова/ул. Тимофея Чаркова	Перераспределение земельных участков <*>	72:23:0103001:196	10113	Для размещения объектов коммунального, складского и промышленного назначения IV - V класса опасности	-
:ЗУ37	ул. Щербакова/ул. Тимофея Чаркова	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	24147	Для размещения объектов коммунального, складского и промышленного назначения IV - V класса опасности	-
:ЗУ38	ул. Щербакова/ул. Тимофея Чаркова	Раздел земельного участка	72:23:0103001:991	11963	Для размещения объектов коммунального, складского и промышленного назначения IV - V класса опасности	Земельный участок сформирован в соответствии с Решением ДИО ТО от 12.08.2016 N 3238-з
:ЗУ39	ул. Щербакова/ул. Тимофея Чаркова	Раздел земельного участка	72:23:0103001:991	6149	Для размещения объектов коммунального, складского и промышленного назначения IV - V класса опасности	Земельный участок сформирован в соответствии с Решением ДИО ТО от 12.08.201 6 N 3238-з
:ЗУ40	ул. Щербакова/ул. Тимофея Чаркова	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	276	Для размещения объектов коммунального, складского и промышленного назначения IV - V класса опасности	Земельный участок сформирован в соответствии с Решением ДИО ТО от 12.08.201 6 N 3238-з
:ЗУ41	ул. Щербакова/ул. Тимофея Чаркова	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	10715	Для размещения объектов инженерно-технического обеспечения зданий, сооружений, допустимых к размещению в соответствии с требованиями санитарного законодательства РФ	-
:ЗУ42	ул. Щербакова/ул. Тимофея Чаркова	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	1413	Для размещения объектов коммунального обслуживания населения	-
:ЗУ43	ул. Щербакова/ул. Тимофея Чаркова	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	33467	Для размещения объектов коммунального, складского и промышленного назначения IV - V класса опасности	-
:ЗУ44	ул. Щербакова/ул. Тимофея Чаркова	Перераспределение земельных участков	72:23:0103001:982, 72:23:0103001:395	12280	Для размещения объектов коммунального, складского и промышленного назначения IV - V класса опасности	-
:ЗУ45	ул. Щербакова/ул. Тимофея Чаркова	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	4863	Для размещения объектов коммунального, складского и промышленного назначения IV - V класса опасности	-
:ЗУ46	ул. Щербакова/ул. Тимофея Чаркова	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	338	Для размещения объектов инженерно-технического обеспечения зданий, сооружений, допустимых к размещению в соответствии с требованиями санитарного законодательства РФ	-
:ЗУ47	ул. Щербакова/ул. Тимофея Чаркова	Перераспределение земельных участков	72:23:0103001:868, 72:23:0103001:393	74768	Для размещения объектов коммунального, складского и промышленного назначения IV - V класса опасности	-
:ЗУ48	ул. Щербакова/ул. Тимофея Чаркова	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	6476	Для размещения объектов коммунального, складского и промышленного назначения IV - V класса опасности	-
:ЗУ49	ул. Щербакова/ул. Тимофея Чаркова	Перераспределение земельных участков <*>	72:23:0103001:125	82817	Для размещения объектов коммунального, складского и промышленного назначения IV - V класса опасности	-
:ЗУ50	ул. Щербакова/ул. Тимофея Чаркова	Перераспределение земельных участков	72:23:0103001:848, 72:23:0000000:13154	4745	Для размещения объектов коммунального, складского и промышленного назначения IV - V класса опасности	-
Границы образуемых земельных участков, предполагаемых к изъятию для государственных или муниципальных нужд
:ЗУ51	ул. Щербакова/ул. Тимофея Чаркова	Раздел земельного участка	72:23:0103001:125	706	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ52	ул. Щербакова/ул. Тимофея Чаркова	Раздел земельного участка	72:23:0103001:982	58	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ53	ул. Щербакова/ул. Тимофея Чаркова	Раздел земельного участка	72:23:0103001:868	837	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ54	ул. Щербакова/ул. Тимофея Чаркова	Раздел земельного участка	72:23:0000000:13154	12492	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ55	ул. Щербакова/ул. Тимофея Чаркова	Раздел земельного участка	72:23:0103001:216	795	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ56	ул. Щербакова/ул. Тимофея Чаркова	Раздел земельного участка	72:23:0103001:214	2770	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ57	ул. Щербакова/ул. Тимофея Чаркова	Раздел земельного участка	72:23:0103001:214	852	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ58	ул. Щербакова/ул. Тимофея Чаркова	Раздел земельного участка	72:23:0103001:383	3544	Для размещения объектов коммунального, складского и промышленного назначения IV - V класса опасности	-
:ЗУ59	ул. Щербакова/ул. Тимофея Чаркова	Раздел земельного участка	72:23:0103001:215	1583	Для размещения объектов коммунального, складского и промышленного назначения IV - V класса опасности	-
:ЗУ60	ул. Щербакова/ул. Тимофея Чаркова	Раздел земельного участка	72:23:0103001:414	355	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ61	ул. Щербакова/ул. Тимофея Чаркова	Раздел земельного участка	72:23:0103001:395	1468	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ62	ул. Щербакова/ул. Тимофея Чаркова	Перераспределение земельных участков <*>	72:23:0103001:187	2882	Для размещения объектов коммунального, складского и промышленного назначения IV - V класса опасности	-
:ЗУ63	ул. Щербакова/ул. Тимофея Чаркова	Раздел земельного участка	72:23:0000000:12880	6108	Земельные участки (территории) общего пользования	-
Границы образуемых земельных участков, которые после образования будут относиться к территориям общего пользования
:ЗУ64	ул. Щербакова/ул. Тимофея Чаркова	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	1524	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ65	ул. Щербакова/ул. Тимофея Чаркова	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	285	Для размещения озелененных территорий	-
:ЗУ66	ул. Щербакова/ул. Тимофея Чаркова	Раздел земельного участка	72:23:0103001:330	13158	Земельные участки (территории) общего пользования	Для размещения озелененных территорий
:ЗУ67	ул. Щербакова/ул. Тимофея Чаркова	Перераспределение земельных участков <*>	72:23:0103001:228	337332	Для размещения озелененных территорий	-
:ЗУ68	ул. Щербакова/ул. Тимофея Чаркова	Перераспределение земельных участков	72:23:0103001:214, 72:23:0103001:216	228446	Для размещения озелененных территорий	-
:ЗУ69	ул. Щербакова/ул. Тимофея Чаркова	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	20848	Земельные участки (территории) общего пользования	Для размещения озелененных территорий
:ЗУ70	ул. Щербакова/ул. Тимофея Чаркова	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	790	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ71	ул. Щербакова/ул. Тимофея Чаркова	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	8165	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ72	ул. Щербакова/ул. Тимофея Чаркова	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	26201	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ73	ул. Щербакова/ул. Тимофея Чаркова	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	4587	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ74	ул. Щербакова/ул. Тимофея Чаркова	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	5455	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ75	ул. Щербакова/ул. Тимофея Чаркова	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	1013	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ76	ул. Щербакова/ул. Тимофея Чаркова	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	19848	Для размещения озелененных территорий	-
:ЗУ77	ул. Щербакова/ул. Тимофея Чаркова	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	19	Для размещения озелененных территорий	-
:ЗУ78	ул. Щербакова/ул. Тимофея Чаркова	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	413	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ79	ул. Щербакова/ул. Тимофея Чаркова	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	1222	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ80	ул. Щербакова/ул. Тимофея Чаркова	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	4767	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ81	ул. Щербакова/ул. Тимофея Чаркова	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	533	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ82	ул. Щербакова/ул. Тимофея Чаркова	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	266	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ83	ул. Щербакова/ул. Тимофея Чаркова	Перераспределение земельных участков <*>	72:23:0103001:214	48516	Для размещения озелененных территорий	-
:ЗУ84	ул. Щербакова/ул. Тимофея Чаркова	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	176	Для размещения озелененных территорий	-
:ЗУ85	ул. Щербакова/ул. Тимофея Чаркова	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	18	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ86	ул. Щербакова/ул. Тимофея Чаркова	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	7465	Для размещения озелененных территорий	-
:ЗУ87	ул. Щербакова/ул. Тимофея Чаркова	Перераспределение земельных участков	72:23:0103001:868, 72:23:0103001:395	107131	Для размещения озелененных территорий	-
:ЗУ88	ул. Щербакова/ул. Тимофея Чаркова	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	22609	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ89	ул. Щербакова/ул. Тимофея Чаркова	Перераспределение земельных участков	72:23:0103001:228	59393	Для размещения озелененных территорий	-
:ЗУ90	ул. Щербакова/ул. Тимофея Чаркова	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	8290	Земельные участки (территории) общего пользования	Для размещения озелененных территорий
:ЗУ91	ул. Щербакова/ул. Тимофея Чаркова	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	305640	Для размещения озелененных территорий	-

Примечание:

1. Вид разрешенного использования - "Земельные участки (территории) общего пользования" - в соответствии с приказом Минэкономразвития России от 01.09.2014 N 540 "Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков".

2. ДИО ТО - Департамент имущественных отношений Тюменской области.

<*> - Перераспределение земельных участков осуществляется в том числе за счет земельных участков и земель, государственная собственность на которые не разграничена".

Ведомость координат поворотных точек

ГАРАНТ:

Ведомость не приводится

4. Предложения по установлению публичных сервитутов

Установление публичных сервитутов, необходимых для прохода или проезда через земельный участок в целях свободного доступа граждан к объектам или сооружениям, в планировочном микрорайоне не предусмотрено. Для прохода или проезда к земельным участкам в границах проекта межевания территории возможно установление сервитутов согласно статье 274 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Для улично-дорожной сети в границах планировочного микрорайона границы публичных сервитутов для прокладки, переустройства инженерных коммуникаций, их эксплуатации предложено устанавливать в границах полос отвода автомобильной дороги.

Для существующих (сохраняемых) линейных объектов инженерной инфраструктуры рекомендуется установление охранных зон, режим использования которых включает, в том числе, обеспечение доступа к объектам инженерной инфраструктуры в целях их обслуживания и ремонта. Установление охранных зон осуществляется в соответствии с порядком, предусмотренным федеральным законодательством.

5. Сведения об особо охраняемых природных территориях

В границах проектируемой территории особо охраняемые природные территории отсутствуют.

6. Сведения об объектах культурного наследия

В границах планировочного микрорайона 02:01:12 объекты культурного наследия, включенные в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, выявленные объекты культурного наследия отсутствуют.