Приложение 2. Проект межевания территорий в границах элементов планировочной структуры (микрорайонов) 02:01:02

Приложение 2
к постановлению
от 22.10.2018 N 2-пг

1. Чертеж межевания
Микрорайон 02:01:02

ГАРАНТ:

Рисунок не приводится

2. Характеристика проектируемой территории планировочного микрорайона 02:01:02

Проект межевания территории в границах планировочного микрорайона 02:01:02 выполнен на основании проекта планировки территории планировочного района N 2 "Тарманский", утвержденный постановлением Администрации города Тюмени от 13.01.2014 N 5 (далее - проект планировки территории планировочного района N 2 "Тарманский"), с учетом установленных красных линии улиц, границ зон озелененных территорий общего пользования, границ территорий городских лесов, границ зон планируемого размещения объектов капитального строительства - индивидуальной жилой застройки, спортивного назначения, здравоохранения, зон улично-дорожной сети.

Территория проектирования, подлежащая межеванию, в границах планировочного микрорайона 02:01:02 ограничена красными линиями улиц, утвержденными в составе проекта планировки территории планировочного района N 2 "Тарманский". Площадь территории в границах планировочного микрорайона 02:01:02 - 55,55 га.

Ведомость координат местоположения границ территории планировочного микрорайона 02:01:02

ГАРАНТ:

Ведомость не приводится.

3. Проектные решения

В границах планировочного микрорайона 02:01:02 отображены границы зон с особыми условиями использования территорий:

охранные зоны линий электропередачи.

Сведения о земельных участках

В проекте межевания территории определено местоположение образуемых и (или) изменяемых земельных участков, а также установлены:

границы образуемых земельных участков;

границы образуемых земельных участков, которые после образования будут относиться к территориям общего пользования;

границы изменяемых земельных участков;

границы земельных участков, предполагаемых к изъятию для государственных или муниципальных нужд.

Ведомость образуемых и (или) изменяемых земельных участков в границах планировочного микрорайона 02:01:02

Условный номер земельного участка	Адрес	Способ образования земельного участка	Исходные земельные участки	Площадь земельного участка, кв. м	Вид разрешенного использования земельного участка	Примечания
1	2	3	4	5	6	7
Элемент планировочной структуры 02:01:02
Границы образуемых земельных участков
:ЗУ1	ул. Новокузнецкая	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	1744	Для размещения индивидуальной жилой застройки	-
:ЗУ2	ул. Малый Арбат, 13	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	1500	Для размещения индивидуальной жилой застройки	-
:ЗУ3	ул. Журавлиная, 22	Перераспределение земельных участков <*>	72:23:0106002:131	1952	Для размещения индивидуальной жилой застройки	-
:ЗУ4	ул. Малый Арбат, 3	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	1379	Для размещения индивидуальной жилой застройки	-
:ЗУ5	ул. Журавлиная, 50	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	1512	Для размещения индивидуальной жилой застройки	-
:ЗУ6	ул. Журавлиная, 27	Объединение земельных участков	72:23:0106002:62, 72:23:0106002:63	1292	Для размещения малоэтажной жилой застройки	-
:ЗУ7	ул. Соловьиная, 210	Объединение земельных участков	72:23:0106002:270; 72:23:0106002:269	1804	Для размещения индивидуальной жилой застройки	-
:ЗУ8	ул. Соловьиная, 3	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	1327	Для размещения малоэтажной жилой застройки	-
:ЗУ9	ул. Егорьевская, 14	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	1629	Для размещения малоэтажной жилой застройки	-
:ЗУ10	ул. Егорьевская, 16	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	1708	Для размещения малоэтажной жилой застройки	-
:ЗУ11	ул. Егорьевская,	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	1525	Для размещения малоэтажной жилой застройки	-
:ЗУ12	ул. Архитекторов, 21	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	1514	Для размещения индивидуальной жилой застройки	-
:ЗУ13	ул. Архитекторов, 17	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	1504	Для размещения индивидуальной жилой застройки	-
:ЗУ14	ул. Архитекторов, 17	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	1528	Для размещения индивидуальной жилой застройки	-
:ЗУ15	ул. Архитекторов, 9	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	1491	Для размещения индивидуальной жилой застройки	-
:ЗУ16	ул. Архитекторов, 5	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	1520	Для размещения индивидуальной жилой застройки	-
:ЗУ17	ул. Андреевская, 10	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	1540	Для размещения индивидуальной жилой застройки	-
:ЗУ18	ул. Андреевская, 16	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	1523	Для размещения индивидуальной жилой застройки	-
:ЗУ19	ул. Андреевская, 18	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	1522	Для размещения индивидуальной жилой застройки	-
:ЗУ20	ул. Андреевская, 20	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	1514	Для размещения индивидуальной жилой застройки	-
:ЗУ21	ул. Журавлиная	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	1332	Для размещения индивидуальной жилой застройки	-
:ЗУ22	ул. Андреевская, 7	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	1603	Для размещения индивидуальной жилой застройки	-
:ЗУ23	ул. Журавлиная	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	2537	Для размещения индивидуальной жилой застройки	-
:ЗУ24	ул. Журавлиная	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	2074	Для размещения индивидуальной жилой застройки	-
:ЗУ25	ул. Андреевская, 11	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	1527	Для размещения индивидуальной жилой застройки	-
:ЗУ26	ул. Андреевская, 13	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	1478	Для размещения индивидуальной жилой застройки	-
:ЗУ27	ул. Андреевская, 15	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	1507	Для размещения индивидуальной жилой застройки	-
:ЗУ28	ул. Андреевская, 17	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	1517	Для размещения индивидуальной жилой застройки	-
:ЗУ29	ул. Андреевская, 19	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	1245	Для размещения индивидуальной жилой застройки	-
:ЗУ30	ул. Журавлиная, 17	Перераспределение земельных участков <*>	72:23:0106002:34	1181	Для размещения индивидуальной жилой застройки	-
:ЗУ31	ул. Андреевская	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	1655	Для размещения индивидуальной жилой застройки	-
:ЗУ32	ул. Журавлиная, 20	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	1488	Для размещения индивидуальной жилой застройки	-
:ЗУ33	ул. Журавлиная, 20а	Объединение земельных участков	72:23:0106002:424, 72:23:0106002:425	1718	Для размещения индивидуальной жилой застройки	-
:ЗУ34	пер. Николаевский, 166, 166а	Перераспределение земельных участков	72:23:0106002:426; 72:23:0106002:427	1284	Для размещения индивидуальной жилой застройки	-
:ЗУ35	ул. Динаровская, 9	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	1762	Для размещения малоэтажной жилой застройки	-
:ЗУ36	ул. Академика Сахарова, 33	Перераспределение земельных участков <*>	72:23:0106002:774	3124	Для размещения индивидуальной жилой застройки	-
:ЗУ37	пер. Никольский, 10	Перераспределение земельных участков <*>	72:23:0106002:416	814	Для размещения индивидуальной жилой застройки	-
:ЗУ38	ул. Журавлиная, уч. 164, 164а	Объединение земельных участков	72:23:0106002:165; 72:23:0106002:52	2428	Для размещения индивидуальной жилой застройки	-
:ЗУ39	ул. Андреевская, 22	Перераспределение земельных участков <*>	72:23:0106002:69	1522	Для размещения индивидуальной жилой застройки	-
:ЗУ40	ул. Архитекторов, 15	Перераспределение земельных участков <*>	72:23:0106002:410	1524	Для размещения индивидуальной жилой застройки	-
:ЗУ41	ул. Литовская, 12	Перераспределение земельных участков <*>	72:23:0106002:407	2308	Для размещения малоэтажной жилой застройки	-
:ЗУ42	ул. Динаровская, 11	Перераспределение земельных участков	72:23:0106002:711, 72:23:0106002:147	1770	Для размещения малоэтажной жилой застройки	-
:ЗУ43	ул. Андреевская, 24	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	1734	Для размещения индивидуальной жилой застройки	-
:ЗУ44	ул. Андреевская, 11	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	1082	Для размещения индивидуальной жилой застройки	-
:ЗУ45	пер. Никольский, 10	Перераспределение земельных участков <*>	72:23:0106002:416	1500	Для размещения индивидуальной жилой застройки	-
:ЗУ46	ул. Егорьевская, 230	Перераспределение земельных участков <*>	72:23:0106002:302	1501	Для размещения индивидуальной жилой застройки	-
:ЗУ47	ул. Егорьевская, 29	Перераспределение земельных участков <*>	72:23:0106002:670	1581	Для размещения малоэтажной жилой застройки	-
:ЗУ48	ул. Соловьиная, 5	Перераспределение земельных участков <*>	72:23:0106002:33	1407	Для размещения малоэтажной жилой застройки	-
:ЗУ49	ул. Соловьиная, 7	Перераспределение земельных участков <*>	72:23:0106002:304	1571	Для размещения малоэтажной жилой застройки	-
:ЗУ50	ул. Утренняя, 5	Перераспределение земельных участков <*>	72:23:0106002:402	1900	Для размещения малоэтажной жилой застройки	-
:ЗУ51	ул. Утренняя, 9	Перераспределение земельных участков <*>	72:23:0106002:263	1492	Для размещения малоэтажной жилой застройки	-
:ЗУ52	ул. Утренняя, 11	Перераспределение земельных участков <*>	72:23:0106002:289	1478	Для размещения малоэтажной жилой застройки	-
:ЗУ53	ул. Утренняя, 13	Перераспределение земельных участков <*>	72:23:0106002:734	813	Для размещения малоэтажной жилой застройки	-
Границы образуемых земельных участков, предполагаемых к изъятию для государственных или муниципальных нужд
:ЗУ54	ул. Андреевская	Раздел земельного участка	72:23:0106002:427	323	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ55	пер. Николаевский	Раздел земельного участка	72:23:0106002:774	38	Земельные участки (территории) общего пользования	-
Границы образуемых земельных участков, которые после образования будут относиться к территориям общего пользования
:ЗУ56	пер. Николаевский	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	3016	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ57	ул. Журавлиная	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	825	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ58	ул. Журавлиная, 109	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	97	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ59	ул. Егорьевская	Перераспределение земельных участков <*>	72:23:0106002:6492	4860	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ60	ул. Утренняя	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	145	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ61	ул. Утренняя	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	1817	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ62	ул. Утренняя	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	2455	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ63	ул. Соловьиная	Перераспределение земельных участков <*>	72:23:0106002:8510	3989	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ64	ул. Литовская	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	105	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ65	ул. Клубная	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	622	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ66	ул. Клубная	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	26	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ67	ул. Журавлиная	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	640	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ68	в районе ул. Журавлиная	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	2080	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ69	ул. Малый Арбат	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	7700	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ70	ул. Малый Арбат	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	275	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ71	ул. Клубная	Перераспределение земельных участков	72:23:0106002:8465, 72:23:0000000:94, 72:23:0106002:5791	31983	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ72	ул. Архитекторов	Раздел земельного участка	72:23:0106002:8507	6907	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ73	ул. Щербакова	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	62	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ74	ул. Егорьевская	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	364	Земельные участки (территории) общего пользования	Подъезд к участкам
:ЗУ75	ул. Утренняя	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	763	Для размещения озелененных территорий	-
:ЗУ76	ул. Андреевская	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	4914	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ77	ул. Соловьиная	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	193	Для размещения озелененных территорий	-
:ЗУ78	ул. Журавлиная	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	12223	Земельные участки (территории) общего пользования	-
Границы изменяемых земельных участков
72:23:0106002:4617	ул. Академика Сахарова, 29	Перераспределение земельных участков <*>	72:23:0106002:4 617	1569	Для размещения индивидуальной жилой застройки	Участок учтен декларативно в ЕГРН
72:23:0106002:667	ул. Егорьевская	-	72:23:0106002:667	1613	Для размещения малоэтажной жилой застройки	Реестровая ошибка. Земельный участок сформирован по фактическому землепользованию

Перечень земельных участков, предполагаемых к изъятию для государственных или муниципальных нужд, в границах планировочного микрорайона 02:01:02

Условный номер земельного участка	Адрес	Способ образования земельного участка	Исходные земельные участки	Площадь земельного участка, кв. м	Вид разрешенного использования земельного участка	Примечание
1	2	3	4	5	6	7
Элемент планировочной структуры 02:01:02 Границы земельных участков, предполагаемых к изъятию для государственных или муниципальных нужд
:4626	Журавлиная, 42	-	72:23:0106002:4626	1032	Земельные участки (территории) общего пользования	-

Примечание:

Вид разрешенного использования - "Земельные участки (территории) общего пользования" - в соответствии с приказом Минэкономразвития России от 01.09.2014 N 540 "Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков".

<*> - Перераспределение земельных участков осуществляется в том числе за счет земельных участков и земель, государственная собственность на которые не разграничена"

Ведомость координат поворотных точек

ГАРАНТ:

Ведомость не приводится.

4. Предложения по установлению публичных сервитутов

Установление публичных сервитутов, необходимых для прохода или проезда через земельный участок в целях свободного доступа граждан к объектам или сооружениям, в планировочном микрорайоне не предусмотрено. Для прохода или проезда к земельным участкам в границах проекта межевания территории возможно установление сервитутов, согласно статье 274 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Для улично-дорожной сети в границах планировочного микрорайона границы публичных сервитутов для прокладки, переустройства инженерных коммуникаций, их эксплуатации предложено устанавливать в границах полос отвода автомобильной дороги.

Для существующих (сохраняемых) линейных объектов инженерной инфраструктуры рекомендуется установление охранных зон, режим использования которых включает в том числе обеспечение доступа к объектам инженерной инфраструктуры в целях их обслуживания и ремонта. Установление охранных зон осуществляется в соответствии с порядком, предусмотренным федеральным законодательством.

5. Сведения об особо охраняемых природных территориях

В границах проектируемой территории особо охраняемые природные территории отсутствуют.

6. Сведения об объектах культурного наследия

В границах планировочного микрорайона 02:01:01 объекты культурного наследия, включенные в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, выявленные объекты культурного наследия отсутствуют.