Приложение N 2. Положение о комиссии по приемке жилых помещений, приобретаемых для переселения граждан из аварийного жилищного фонда

Приложение N 2
к постановлению
администрации
Уватского муниципального района
от 30 октября 2018 г. N 180

Положение
о комиссии по приемке жилых помещений, приобретаемых для переселения граждан из аварийного жилищного фонда

1. Общие положения

1. Настоящее Положение о комиссии по приемке жилых помещений, приобретаемых для переселения граждан из аварийного жилищного фонда (далее по тексту - Положение) определяет функции, состав, порядок работы, права Комиссии, обязанности и ответственность членов Комиссии;

2. Комиссия создается при администрации Уватского муниципального района для оценки соответствия установленным законодательством нормам и требованиям аукционной документации жилых помещений, приобретаемых для переселения граждан из аварийного жилищного фонда.

3. Комиссия в своей деятельности руководствуется Конституцией Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, Жилищным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом Российской Федерации "О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд", Федеральными законами, указами и распоряжениями Президента Российской Федерации, постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 N 47 "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции", иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и Тюменской области, Уставом Уватского муниципального района Тюменской области, а также настоящим Положением.

2. Функции Комиссии

Комиссия проводит оценку соответствия установленным законодательством нормам и требованиям аукционной документации помещений, приобретаемых для переселения граждан из аварийного жилищного фонда.

Требования, предъявляемые к жилым помещениям, указаны в разделе II Постановления Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 N 47 "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции" (далее по тексту - Положение, утвержденное постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 N 47).

3. Состав и порядок работы Комиссии

1. В состав Комиссии входят председатель Комиссии, заместитель председателя Комиссии, секретарь Комиссии, члены Комиссии.

2. Председатель Комиссии осуществляет общее руководство Комиссией, организует ее работу, несет ответственность за выполнение возложенных на Комиссию функций, председательствует на заседаниях.

3. В случае отсутствия председателя Комиссии его обязанности исполняет заместитель председателя Комиссии. В случае временного отсутствия члена Комиссии (в том числе болезни, отпуска, командировки) участие в заседании Комиссии возлагается на лицо, исполняющее его обязанности с предоставлением подтверждающих документов.

4. В срок не позднее одного рабочего дня, следующего за днем заключения контракта контрактный управляющий администрации Уватского муниципального района направляет в Комиссию уведомление о проведении приемки жилых помещений по форме согласно приложению 1 к Положению с приложением следующих документов:

а) муниципальный контракт на приобретение жилого помещения;

б) документ, подтверждающий зарегистрированное в установленном законом порядке право собственности на жилое помещение.

5. Комиссия рассматривает уведомление в течение 3 (трех) рабочих дней с даты его регистрации, и принимает решение, оформленное актом по форме согласно приложению 2 к Положению.

6. Комиссия принимает решение на основании обязательного осмотра жилых помещений, осуществленного всеми присутствующими на заседании членами Комиссии.

7. Заседание Комиссии считается правомочным, если на нем присутствуют не менее 2/3 ее членов. Допускается удаленное участие в заседании с использованием дистанционных технологий (посредством сети Интернет).

8. Решение Комиссии принимается большинством голосов членов Комиссии. При несогласии с решением, принятым Комиссией, член Комиссии вправе изложить в письменной форме свое особое мнение и приложить его к заключению.

9. Подсчет голосов и оглашение результатов голосования производятся по каждому вопросу, поставленному на голосование. По окончании подсчета голосов председатель Комиссии объявляет о принятом решении.

10. Ход заседания Комиссии документируется протоколом заседания Комиссии, подписываемым председателем Комиссии, его заместителем, секретарем, и всеми присутствующими членами Комиссии.

11. Комиссия после изучения представленных документов и осмотра жилого помещения принимает одно из решений:

а) о соответствии жилого помещения требованиям законодательства и приемке жилого помещения;

б) об отказе в приемке по причине несоответствия жилого помещения установленным законодательством требованиям;

в) по итогам работы Комиссии выявлены замечания, которые продавцу жилых помещений следует устранить в согласованные сроки.

Решение Комиссии носит рекомендательный характер.

12. На основании решения Комиссии Глава администрации Уватского муниципального района подписывает передаточный акт либо продавцу жилого помещения направляется мотивированный отказ от подписания передаточного акта в письменной форме.

13. Решение Комиссии может быть обжаловано заинтересованными лицами в судебном порядке.

14. Секретарь Комиссии осуществляет организационно-техническое обеспечение деятельности Комиссии, ведет протоколы заседаний Комиссии, оформляет решения Комиссии.

4. Права Комиссии

Для осуществления возложенных функций Комиссия имеет право:

1. Взаимодействовать с федеральными органами государственной власти, органами государственной власти Тюменской области, органами местного самоуправления, органами государственного контроля и надзора, должностными лицами и организациями по вопросам, относящимся к компетенции Комиссии.

2. Запрашивать в органах, указанных в пункте 1 раздела 4 настоящего Положения, необходимую информацию и документы для принятия решений по вопросам, относящимся к компетенции Комиссии.

3. Вносить предложения по проектам нормативных правовых актов Уватского муниципального района по вопросам деятельности Комиссии.

5. Обязанности и ответственность членов Комиссии

Члены Комиссии обязаны:

1. Осматривать жилые помещения и удостовериться в соответствии выполненных отделочных, монтажных, общестроительных и специальных работ требованиям действующего законодательства.

2. Присутствовать на заседаниях Комиссии, участвовать в обсуждении рассматриваемых вопросов и выработке решений.

3. При невозможности присутствия на заседании заблаговременно извещать об этом секретаря Комиссии.

4. В случае необходимости направлять секретарю Комиссии свое мнение по повестке дня в письменном виде.

5. Члены Комиссии несут ответственность за принятые решения в соответствии с действующим законодательством.