Приложение 11

Приложение 11
к постановлению
от 11.12.2018 N 7-пг

1. Чертеж межевания

Микрорайон 05:01:11

ГАРАНТ:

Чертеж в базе не приводится

2. Характеристика проектируемой территории планировочного микрорайона 05:01:11

Проект межевания территории в границах планировочного микрорайона 05:01:11 выполнен на основании проекта планировки территории планировочного района N 5 "Заречный", утвержденный Постановлением Администрации города Тюмени от 13.01.2014 N 19 (далее - проект планировки территории планировочного района N 5 "Заречный"), с учетом установленных красных линии улиц, границ зон планируемого размещения объектов капитального строительства: многоэтажной жилой застройки, административно-делового назначения, социального и коммунально-бытового обслуживания, учебно-образовательного назначения, культурно-досугового назначения, автомобильного транспорта, улично-дорожной сети.

ГАРАНТ:

По-видимому, в тексте предыдущего абзаца допущена опечатка. Номер названного постановления следует читать как "N 18"

Территория проектирования, подлежащая межеванию, в границах планировочного микрорайона 05:01:11 ограничена красными линиями улиц, утвержденными в составе проекта планировки территории планировочного района N 5 "Заречный". Площадь территории в границах планировочного микрорайона 05:01:11 - 31,33 Га.

Ведомость координат местоположения границ территории планировочного микрорайона 05:01:11

ГАРАНТ:

Ведомость в базе не приводится

3. Проектные решения

Сведения о земельных участках

Проект межевания подготовлен в целях образования земельных участков. Проектом межевания территории установлены:

границы образуемых земельных участков;

границы образуемых земельных участков, которые после образования будут относиться к имуществу общего пользования;

границы образуемых земельных участков, которые после образования будут относиться к территориям общего пользования;

границы земельных участков, предполагаемых к изъятию для государственных или муниципальных нужд.

Ведомость образуемых и (или) изменяемых земельных участков в границах планировочного микрорайона 05:01:11

Условный/кадастровый номер образуемого и (или) изменяемого земельного участка	Способ образования	Исходные земельные участки	Площадь земельного участка (кв. м)	Вид разрешенного использования земельного участка	Примечания
1	2	3	4	5	6
Элемент планировочной структуры 05:01:11
Границы образуемых земельных участков
:ЗУ1	Перераспределение земельных участков	72:23:0110002:423, 72:23:0110002:429, 72:23:0110002:446, 72:23:0110002:505, 72:23:0110002:531, 72:23:0110002:578, 72:23:0110002:5807, 72:23:0110002:10625, 72:23:0110002:10629	10019	Для размещения объектов хранения легкового автотранспорта	-
:ЗУ2	Перераспределение земельных участков	72:23:0110002:102, 72:23:0110002:374, 72:23:0110002:5807, 72:23:0110002:9858, 72:23:0110002:10629	3758	Для размещения объектов хранения легкового автотранспорта, допустимых к размещению в соответствии с требованиями санитарного законодательства РФ	-
:ЗУ3	Перераспределение земельных участков	72:23:0110002:5807, 72:23:0110002:9258	998	Для размещения объектов по обслуживанию общества и государства	-
:ЗУ4	Перераспределение земельных участков	72:23:0000000:11513, 72:23:0110002:10629, 72:23:0110002:11219	1731	Для размещения объектов по обслуживанию общества и государства	-
:ЗУ5	Перераспределение земельных участков	72:23:0110002:25, 72:23:0000000:13042, 72:23:0110002:10629	3252	Для размещения объектов социального обслуживания населения	-
:ЗУ6	Перераспределение земельных участков	72:23:0110002:432, 72:23:0110002:446, 72:23:0110002:5807, 72:23:0110002:9258, 72:23:0110002:10629	4033	Для размещения объектов по обслуживанию общества и государства	-
:ЗУ7	Перераспределение земельных участков	72:23:0110002:69, 72:23:0110002:80, 72:23:0110002:384, 72:23:0110002:10629, 72:23:0110002:11219	8806	Для размещения объектов образования	-
:ЗУ8	Перераспределение земельных участков	72:23:0110002:83, 72:23:0110002:280, 72:23:0110002:281, 72:23:0110002:282, 72:23:0110002:283, 72:23:0110002:426, 72:23:0110002:427, 72:23:0110002:441, 72:23:0110002:504, 72:23:0110002:517, 72:23:0110002:522, 72:23:0110002:581, 72:23:0110002:590	12993	Для размещения объектов образования	-
:ЗУ9	Перераспределение земельных участков	72:23:0110002:87, 72:23:0110002:371, 72:23:0110002:446, 72:23:0110002:531, 72:23:0110002:6449	3343	Для размещения объектов по обслуживанию общества и государства	-
:ЗУ10	Перераспределение земельных участков	72:23:0110002:95, 72:23:0110002:122, 72:23:0110002:126, 72:23:0110002:391, 72:23:0000000:11513	6161	Для размещения объектов социального обслуживания населения	-
:ЗУ11	Перераспределение земельных участков	72:23:0110002:95, 72:23:0110002:137, 72:23:0110002:141, 72:23:0110002:371, 72:23:0110002:423, 72:23:0110002:505, 72:23:0110002:531, 72:23:0110002:578, 72:23:0110002:10625	4821	Для размещения объектов по обслуживанию общества и государства	-
:ЗУ12	Перераспределение земельных участков	72:23:0110002:31, 72:23:0110002:36, 72:23:0110002:85, 72:23:0110002:100, 72:23:0110002:110, 72:23:0110002:231, 72:23:0110002:234, 72:23:0110002:276, 72:23:0110002:277, 72:23:0110002:278, 72:23:0110002:279, 72:23:0110002:362, 72:23:0110002:384	34875	Для размещения объектов образования	-
Границы образуемых земельных участков, которые после образования будут относиться к имуществу общего пользования
:ЗУ13	Перераспределение земельных участков	72:23:0110002:11, 72:23:0110002:85, 72:23:0110002:100, 72:23:0110002:274, 72:23:0110002:275, 72:23:0110002:582, 72:23:0110002:583, 72:23:0110002:5807, 72:23:0110002:9858	6686	Для размещения многоэтажной жилой застройки	-
:ЗУ14	Перераспределение земельных участков	72:23:0110002:35, 72:23:0110002:85, 72:23:0110002:119, 72:23:0110002:426, 72:23:0110002:445, 72:23:0110002:7857, 72:23:0110002:7858, 72:23:0110002:9258, 72:23:0110002:10638, 72:23:0110002:10639	15499	Для размещения многоэтажной жилой застройки	-
:ЗУ15	Перераспределение земельных участков	72:23:0110002:83, 72:23:0110002:108, 72:23:0110002:119, 72:23:0110002:257, 72:23:0110002:441, 72:23:0110002:521, 72:23:0110002:612, 72:23:0110002:7857, 72:23:0110002:9258, 72:23:0110002:10638	12829	Для размещения многоэтажной жилой застройки	-
:ЗУ16	Перераспределение земельных участков	72:23:0110002:16, 72:23:0110002:110, 72:23:0110002:136, 72:23:0110002:217, 72:23:0110002:382, 72:23:0110002:427, 72:23:0110002:504, 72:23:0110002:517, 72:23:0110002:519, 72:23:0110002:586, 72:23:0110002:591, 72:23:0110002:642, 72:23:0110002:652	14290	Для размещения многоэтажной жилой застройки	-
:ЗУ17	Перераспределение земельных участков	72:23:0110002:85, 72:23:0110002:5807, 72:23:0110002:9258, 72:23:0110002:9858	12501	Для размещения многоэтажной жилой застройки	-
:ЗУ18	Перераспределение земельных участков	72:23:0110002:80, 72:23:0110002:384, 72:23:0110002:582, 72:23:0110002:583	5416	Для размещения объектов хранения легкового автотранспорта, допустимых к размещению в соответствии с требованиями санитарного законодательства РФ	-
Границы образуемых земельных участков, которые после образования будут относиться к территориям общего пользования
:ЗУ19	Перераспределение земельных участков	72:23:0110002:257, 72:23:0110002:441, 72:23:0110002:5808, 72:23:0110002:9258	641	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ20	Перераспределение земельных участков	72:23:0110002:16, 72:23:0110002:18, 72:23:0110002:19, 72:23:0110002:136, 72:23:0110002:257, 72:23:0110002:522, 72:23:0110002:647, 72:23:0110002:667, 72:23:0110002:668, 72:23:0110002:5808, 72:23:0110002:9258, 72:23:0110002:11271, 72:23:0110002:11219	6364	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ21	Перераспределение земельных участков	72:23:0110002:85, 72:23:0110002:374, 72:23:0110002:432, 72:23:0110002:582, 72:23:0110002:673, 72:23:0110002:5807, 72:23:0110002:9258, 72:23:0110002:9858, 72:23:0000000:13042, 72:23:0110002:10629, 72:23:0110002:11219	6898	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ22	Перераспределение земельных участков	72:23:0110002:27, 72:23:0110002:9258	871	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ23	Перераспределение земельных участков	72:23:0110002:441, 72:23:0110002:522, 72:23:0110002:5808	440	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ24	Перераспределение земельных участков	72:23:0000000:209, 72:23:0110002:95, 72:23:0110002:137, 72:23:0110002:141, 72:23:0110002:272, 72:23:0110002:273, 72:23:0000000:13042, 72:23:0110002:10629	3949	Для размещения элементов озеленения и благоустройства	-
:ЗУ25	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	72:23:0000000:209, 72:23:0110002:95	1025	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ26	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	72:23:0000000:209, 72:23:0110002:95, 72:23:0110002:137, 72:23:0110002:141, 72:23:0110002:505	803	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ27	Перераспределение земельных участков <*>	72:23:0110002:642	33	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ28	Перераспределение земельных участков <*>	72:23:0110002:9258	168	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ29	Перераспределение земельных участков <*>	72:23:0110002:432	260	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ30	Перераспределение земельных участков <*>	72:23:0110002:673	253	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ31	Перераспределение земельных участков	72:23:0110002:374, 72:23:0110002:10629	257	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ32	Перераспределение земельных участков	72:23:0110002:16, 72:23:0110002:11274	88	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ33	Перераспределение земельных участков <*>	72:23:0110002:642	86	Земельные участки (территории) общего пользования	-

Перечень земельных участков, предполагаемых к изъятию для государственных или муниципальных нужд, в границах планировочного микрорайона 05:01:11

Условный номер земельного участка	Исходные земельные участки	Площадь земельного участка, кв. м	Вид разрешенного использования земельного участка
1	2	3	4
Элемент планировочной структуры 05:01:11
Границы земельных участков, предполагаемых к изъятию для государственных или муниципальных нужд
:16	72:23:0110002:16	876	Земельные участки (территории) общего пользования
:18	72:23:0110002:18	323	Земельные участки (территории) общего пользования
:19	72:23:0110002:19	371	Земельные участки (территории) общего пользования
:257	72:23:0110002:257	1504	Земельные участки (территории) общего пользования
:27	72:23:0110002:432	1247	Земельные участки (территории) общего пользования
:374	72:23:0110002:374	624	Земельные участки (территории) общего пользования
:522	72:23:0110002:522	579	Земельные участки (территории) общего пользования
:5808	72:23:0110002:5808	440	Земельные участки (территории) общего пользования
:582	72:23:0110002:582	400	Земельные участки (территории) общего пользования
:609	72:23:0110002:9258	747	Земельные участки (территории) общего пользования
:673	72:23:0110002:673	954	Земельные участки (территории) общего пользования

Примечание:

Вид разрешенного использования - "Земельные участки (территории) общего пользования" - в соответствии с приказом Минэкономразвития России от 01.09.2014 N 540 "Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков".

________________

<*> - Перераспределение земельных участков осуществляется в том числе за счет земельных участков и земель, государственная собственность на которые не разграничена".

Ведомость координат поворотных точек

ГАРАНТ:

Ведомость в базе не приводится

4. Предложения по установлению публичных сервитутов

Установление публичных сервитутов, необходимых для целей, предусмотренных статьей 23 Земельного кодекса Российской Федерации, в планировочном микрорайоне не предусмотрено. В границах проекта межевания территории возможно установление сервитутов, согласно статье 274 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Для улично-дорожной сети в границах планировочного микрорайона границы публичных сервитутов для прокладки, переустройства инженерных коммуникаций, их эксплуатации совпадает с границей полосы отвода автомобильной дороги.

5. Сведения об особо охраняемых природных территориях и зонах с особыми условиями использования территории

В границах проектируемой территории особо охраняемые природные территории отсутствуют.

В границах планировочного микрорайона 05:01:11 отображены границы зон с особыми условиями использования территорий:

водоохранная зона; санитарно-защитная зона;

охранные зоны инженерных коммуникаций.

Для существующих (сохраняемых) линейных объектов инженерной инфраструктуры рекомендуется установление охранных зон, режим использования которых включает, в том числе, обеспечение доступа к объектам инженерной инфраструктуры в целях их обслуживания и ремонта. Установление охранных зон осуществляется в соответствии с порядком, предусмотренным федеральным законодательством.

6. Сведения об объектах культурного наследия

В границах планировочного микрорайона 05:01:11 объекты культурного наследия, включенные в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, выявленные объекты культурного наследия отсутствуют.