Приложение 24

Приложение 24
к постановлению
от 11.12.2018 N 7-пг

1. Чертеж межевания

Микрорайон 05:02:04

ГАРАНТ:

Чертеж в базе не приводится

2. Характеристика проектируемой территории планировочного микрорайона 05:02:04

Проект межевания территории в границах планировочного микрорайона 05:02:04 выполнен на основании проекта планировки территории планировочного района N 5 "Заречный", утвержденный Постановлением Администрации города Тюмени от 13.01.2014 N 19 (далее - проект планировки территории планировочного района N 5 "Заречный"), с учетом установленных красных линии улиц, границ зон планируемого размещения объектов капитального строительства: многоэтажной жилой застройки, учебно-образовательного назначения, культурно-досугового назначения, спортивного назначения, торгового назначения и общественного питания, автомобильного транспорта, улично-дорожной сети.

ГАРАНТ:

По-видимому, в тексте предыдущего абзаца допущена опечатка. Номер названного постановления следует читать как "N 18"

Территория проектирования, подлежащая межеванию, в границах планировочного микрорайона 05:02:04 ограничена красными линиями улиц, утвержденными в составе проекта планировки территории планировочного района N 5 "Заречный". Площадь территории в границах планировочного микрорайона 05:02:04 - 66,63 Га.

Ведомость координат местоположения границ территории планировочного микрорайона 05:02:04

ГАРАНТ:

Ведомость в базе не приводится

3. Проектные решения

Сведения о земельных участках

Проект межевания подготовлен в целях образования и (или) изменения земельных участков.

Проектом межевания территории установлены: границы образуемых земельных участков;

границы образуемых земельных участков, которые после образования будут относиться к территориям общего пользования;

границы изменяемых земельных участков;

границы образуемых земельных участков, предполагаемых к изъятию для государственных или муниципальных нужд;

границы земельных участков, предполагаемых к изъятию для государственных или муниципальных нужд.

Ведомость образуемых и (или) изменяемых земельных участков в границах планировочного микрорайона 05:02:04

Условный номер земельного участка	Способ образования земельного участка	Исходные земельные участки	Площадь земельного участка, кв. м	Вид разрешенного использования земельного участка	Примечание
1	2	3	4	5	6
Элемент планировочной структуры 05:02:04
Границы образуемых земельных участков
:ЗУ1	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	1111	Для размещения объектов социального обслуживания населения, для которых не требуется установление санитарно-защитных зон	-
:ЗУ2	Перераспределение земельных участков <*>	72:23:0111001:684	1000	Для размещения объектов социального обслуживания населения, для которых не требуется установление санитарно-защитных зон	-
:ЗУ3	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	303	Для размещения объектов инженерно-технического обеспечения зданий, сооружений, допустимых к размещению в соответствии с требованиями санитарного законодательства РФ	-
:ЗУ4	Перераспределение земельных участков <*>	72:23:0111001:386	4200	Для размещения объектов социального обслуживания населения, для которых не требуется установление санитарно-защитных зон	-
:ЗУ5	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	11926	Для размещения многоэтажной жилой застройки	-
:ЗУ6	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	1757	Для размещения объектов социального обслуживания населения, для которых не требуется установление санитарно-защитных зон	-
Границы образуемых земельных участков, предполагаемых к изъятию для государственных или муниципальных нужд
:ЗУ7	Раздел земельного участка	72:23:0111001:236	186	-	-
Границы образуемых земельных участков, которые после образования будут относиться к территориям общего пользования
:ЗУ8	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	7416	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ9	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	1531	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ10	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	79	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ11	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	27	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ12	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	4	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ13	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	106	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ14	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	59280	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ15	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	38	Земельные участки (территории) общего пользования	-
Границы изменяемых земельных участков
72:23:01110 01:236	-	72:23:0111001:236	21898	Для размещения многоэтажной жилой застройки	В результате перераспределения земельных участков
72:23:01110 01:41	-	72:23:0111001:41	11363	Для размещения объектов коммунального и складского назначения при условии соответствия требованиям законодательства о безопасности движения	В результате перераспределения земельных участков

Перечень земельных участков, предполагаемых к изъятию для государственных или муниципальных нужд, в границах планировочного микрорайона 05:02:04

Условный номер земельного участка	Исходные земельные участки	Площадь земельного участка, кв. м	Вид разрешенного использования земельного участка
1	2	3	4
Элемент планировочной структуры 05:02:04
Границы земельных участков, предполагаемых к изъятию для государственных или муниципальных нужд
:221	72:23:0111001:221	1128	Земельные участки (территории) общего пользования

Примечание:

Вид разрешенного использования - "Земельные участки (территории) общего пользования" - в соответствии с приказом Минэкономразвития России от 01.09.2014 N 540 "Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков".

_______________

<*> - Перераспределение земельных участков осуществляется в том числе за счет земельных участков и земель, государственная собственность на которые не разграничена".

Ведомость координат поворотных точек

ГАРАНТ:

Ведомость в базе не приводится

4. Предложения по установлению публичных сервитутов

Установление публичных сервитутов, необходимых для целей, предусмотренных статьей 23 Земельного кодекса Российской Федерации, в планировочном микрорайоне не предусмотрено. В границах проекта межевания территории возможно установление сервитутов, согласно статье 274 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Для улично-дорожной сети в границах планировочного микрорайона границы публичных сервитутов для прокладки, переустройства инженерных коммуникаций, их эксплуатации совпадает с границей полосы отвода автомобильной дороги.

5. Сведения об особо охраняемых природных территориях и зонах с особыми условиями использования территории

В границах проектируемой территории особо охраняемые природные территории отсутствуют.

В границах планировочного микрорайона 05:02:04 отображены границы зоны с особыми условиями использования территорий: охранные зоны инженерных коммуникаций.

Для существующих (сохраняемых) линейных объектов инженерной инфраструктуры рекомендуется установление охранных зон, режим использования которых включает, в том числе, обеспечение доступа к объектам инженерной инфраструктуры в целях их обслуживания и ремонта. Установление охранных зон осуществляется в соответствии с порядком, предусмотренным федеральным законодательством.

6. Сведения об объектах культурного наследия

В границах планировочного микрорайона 05:02:04 объекты культурного наследия, включенные в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, выявленные объекты культурного наследия отсутствуют.