Приложение 9

Приложение 9
к постановлению
от 11.12.2018 N 7-пг

1. Чертеж межевания

Микрорайон 05:01:09

ГАРАНТ:

Чертеж в базе не приводится

2. Характеристика проектируемой территории планировочного микрорайона 05:01:09

Проект межевания территории в границах планировочного микрорайона 05:01:09 выполнен на основании проекта планировки территории планировочного района N 5 "Заречный", утвержденный Постановлением Администрации города Тюмени от 13.01.2014 N 19 (далее - проект планировки территории планировочного района N 5 "Заречный"), с учетом установленных красных линии улиц, границ зон планируемого размещения объектов капитального строительства: зоны многоэтажной жилой застройки, зоны административно-делового назначения, зоны торгового назначения и общественного питания, зоны учебно-образовательного назначения, зоны водоотведения, зоны улично-дорожной сети, границ зон озелененных территорий общего пользования, зоны акваторий.

ГАРАНТ:

По-видимому, в тексте предыдущего абзаца допущена опечатка. Номер названного постановления следует читать как "N 18"

Территория проектирования, подлежащая межеванию, в границах планировочного микрорайона 05:01:09 ограничена красными линиями улиц, утвержденными в составе проекта планировки территории планировочного района N 5 "Заречный". Площадь территории в границах планировочного микрорайона 05:01:09 - 44,27 Га.

Ведомость координат местоположения границ территории планировочного микрорайона 05:01:09

ГАРАНТ:

Ведомость в базе не приводится

3. Проектные решения

Сведения о земельных участках

Проект межевания подготовлен в целях образования земельных участков. Проектом межевания территории установлены:

границы образуемых земельных участков;

границы образуемых земельных участков, которые после образования будут относиться к имуществу общего пользования;

границы образуемых земельных участков, которые после образования будут относиться к территориям общего пользования;

границы образуемых земельных участков, предполагаемых к изъятию для государственных или муниципальных нужд;

границы земельных участков, предполагаемых к изъятию для государственных или муниципальных нужд.

Ведомость образуемых и (или) изменяемых земельных участков в границах планировочного микрорайона 05:01:09

Условный номер земельного участка	Способ образования земельного участка	Исходные земельные участки	Площадь земельного участка, кв. м	Вид разрешенного использования земельного участка	Примечание
1	2	3	4	5	6
Элемент планировочной структуры 05:01:09
Границы образуемых земельных участков
:ЗУ1	Перераспределение земельных участков <*>	72:23:0110002:45	9804	Для размещения озелененных территорий	-
:ЗУ2	Перераспределение земельных участков <*>	72:23:0110002:7949	9039	Для размещения многоэтажной жилой застройки	-
:ЗУ3	Перераспределение земельных участков <*>	72:23:0110002:55	3115	Для размещения объектов спорта	-
:ЗУ4	Перераспределение земельных участков	72:23:0110002:9922 72:23:0110002:37	15589	Для размещения многоэтажной жилой застройки	-
:ЗУ5	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	801	Для размещения торговых объектов	-
:ЗУ6	Перераспределение земельных участков	72:23:0110002:62 72:23:0110002:7854	2162	Для размещения торговых объектов	-
:ЗУ7	Перераспределение земельных участков <*>	72:23:0110002:63	2169	Для размещения торговых объектов	-
:ЗУ8	Перераспределение земельных участков <*>	72:23:0110002:47	11352	Для размещения объектов образования	-
:ЗУ9	Перераспределение земельных участков	72:23:0110002:372 72:23:0110002:182	545	Для размещения объектов общественного питания	-
Границы образуемых земельных участков, предполагаемых к изъятию для государственных или муниципальных нужд
:ЗУ10	Раздел земельного участка	72:23:0110002:60	99	Земельные участки (территории) общего пользования	-
Границы образуемых земельных участков, которые после образования будут относиться к имуществу общего пользования
:ЗУ11	Перераспределение земельных участков <*>	72:23:0110002:20	3598	Под существующую многоэтажную жилую застройку	-
:ЗУ12	Перераспределение земельных участков <*>	72:23:0110002:160	6912	Под существующую многоэтажную жилую застройку	-
:ЗУ13	Перераспределение земельных участков <*>	72:23:0110002:99	4401	Под существующую многоэтажную жилую застройку	-
:ЗУ14	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	4740	Под существующую многоэтажную жилую застройку	-
:ЗУ15	Перераспределение земельных участков <*>	72:23:0110002:60	3690	Под существующую многоэтажную жилую застройку	-
:ЗУ16	Перераспределение земельных участков	72:23:0110002:8384 72:23:0110002:88	8908	Под существующую многоэтажную жилую застройку	-
:ЗУ17	Перераспределение земельных участков <*>	72:23:0110002:615	4963	Под существующую многоэтажную жилую застройку	-
:ЗУ18	Перераспределение земельных участков <*>	72:23:0110002:616	4858	Под существующую многоэтажную жилую застройку	-
:ЗУ19	Перераспределение земельных участков <*>	72:23:0110002:617	4606	Под существующую многоэтажную жилую застройку	-
:ЗУ20	Перераспределение земельных участков <*>	72:23:0110002:618	5814	Под существующую многоэтажную жилую застройку	-
:ЗУ21	Перераспределение земельных участков <*>	72:23:0110002:191	4543	Под существующую многоэтажную жилую застройку	-
:ЗУ22	Перераспределение земельных участков <*>	72:23:0110002:192	14369	Под существующую многоэтажную жилую застройку	-
:ЗУ23	Перераспределение земельных участков <*>	72:23:0110002:7840	2190	Под существующую многоэтажную жилую застройку	-
:ЗУ24	Перераспределение земельных участков <*>	72:23:0110002:155	2182	Под существующую многоэтажную жилую застройку	-
:ЗУ25	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	2888	Под существующую многоэтажную жилую застройку	-
:ЗУ26	Перераспределение земельных участков <*>	72:23:0110002:260	11747	Под существующую многоэтажную жилую застройку	-
:ЗУ27	Перераспределение земельных участков <*>	72:23:0110002:162	3246	Под существующую многоэтажную жилую застройку	-
:ЗУ28	Перераспределение земельных участков	72:23:0110002:208 72:23:0110002:10635	5318	Под существующую многоэтажную жилую застройку	-
:ЗУ29	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	2876	Под существующую многоэтажную жилую застройку	-
:ЗУ30	Перераспределение земельных участков <*>	72:23:0110002:163	2822	Под существующую многоэтажную жилую застройку	-
:ЗУ31	Раздел земельного участка	72:23:0110002:104	12861	Под существующую многоэтажную жилую застройку	-
:ЗУ32	Перераспределение земельных участков <*>	72:23:0110002:159	3153	Под существующую многоэтажную жилую застройку	-
:ЗУ33	Перераспределение земельных участков <*>	72:23:0110002:167	3289	Под существующую многоэтажную жилую застройку	-
:ЗУ34	Перераспределение земельных участков <*>	72:23:0110002:166	1477	Под существующую многоэтажную жилую застройку	-
:ЗУ35	Перераспределение земельных участков <*>	72:23:0110002:157	3672	Под существующую многоэтажную жилую застройку	-
:ЗУ36	Перераспределение земельных участков <*>	72:23:0110002:168	3012	Под существующую многоэтажную жилую застройку	-
:ЗУ37	Перераспределение земельных участков <*>	72:23:0110002:158	4688	Под существующую многоэтажную жилую застройку	-
:ЗУ38	Перераспределение земельных участков <*>	72:23:0110002:8863	3196	Под существующую многоэтажную жилую застройку	-
:ЗУ39	Перераспределение земельных участков <*>	72:23:0110002:161	3436	Под существующую многоэтажную жилую застройку	-
:ЗУ40	Перераспределение земельных участков <*>	72:23:0110002:165	3867	Под существующую многоэтажную жилую застройку	-
Границы образуемых земельных участков, которые после образования будут относиться к территориям общего пользования
:ЗУ41	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	132	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ42	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	179	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ43	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	428	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ44	Раздел земельного участка	72:23:0110002:11224	4554	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ45	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	2663	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ46	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	677	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ47	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	5845	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ48	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	1299	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ49	Раздел земельного участка	72:23:0110002:11224	618	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ50	Раздел земельного участка	72:23:0110002:11224	146	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ51	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	1074	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ52	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	3011	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ53	Перераспределение земельных участков <*>	72:23:0110002:8934	4567	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ54	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	3394	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ55	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	4020	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ56	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	50	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ57	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	478	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ58	Перераспределение земельных участков <*>	72:23:0110002:11224	9824	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ59	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	7261	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ60	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	756	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ61	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	44	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ62	Раздел земельного участка	72:23:0110002:104	3521	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ63	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	4740	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ64	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	5518	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ65	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	4509	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ66	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	1190	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ67	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	341	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ68	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	4757	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ69	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	554	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ70	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	10013	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ71	Перераспределение земельных участков <*>	72:23:0110002:11087	5092	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ72	Перераспределение земельных участков <*>	72:23:0110002:182 72:23:0110002:372	495	Земельные участки (территории) общего пользования	-

Перечень земельных участков, предполагаемых к изъятию

для государственных или муниципальных нужд, в границах

планировочного микрорайона 05:01:09

Условный номер земельного участка	Исходные земельные участки	Площадь земельного участка, кв. м	Вид разрешенного использования земельного участка
1	2	3	4
Элемент планировочной структуры 05:01:09
Границы земельных участков, предполагаемых к изъятию для государственных или муниципальных нужд
:77	72:23:0110002:77	1178	Земельные участки (территории) общего пользования

Примечание:

Вид разрешенного использования - "Земельные участки (территории) общего пользования" - в соответствии с приказом Минэкономразвития России от 01.09.2014 N 540 "Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков".

_____________________

<*> - Перераспределение земельных участков осуществляется, в том числе за счет земельных участков и земель, государственная собственность на которые не разграничена".

Ведомость координат поворотных точек

ГАРАНТ:

Ведомость в базе не приводится

4. Предложения по установлению публичных сервитутов

Установление публичных сервитутов, необходимых для целей, предусмотренных статьей 23 Земельного кодекса Российской Федерации, в планировочном микрорайоне не предусмотрено. В границах проекта межевания территории возможно установление сервитутов, согласно статье 274 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Для улично-дорожной сети в границах планировочного микрорайона границы публичных сервитутов для прокладки, переустройства инженерных коммуникаций, их эксплуатации совпадает с границей полосы отвода автомобильной дороги.

5. Сведения об особо охраняемых природных территориях и зонах с особыми условиями использования территории

В границах проектируемой территории особо охраняемые природные территории отсутствуют.

В границах планировочного микрорайона 05:01:09 отображены границы зон с особыми условиями использования территорий:

водоохранная зона;

охранные зоны инженерных коммуникаций.

Для существующих (сохраняемых) линейных объектов инженерной инфраструктуры рекомендуется установление охранных зон, режим использования которых включает, в том числе, обеспечение доступа к объектам инженерной инфраструктуры в целях их обслуживания и ремонта. Установление охранных зон осуществляется в соответствии с порядком, предусмотренным федеральным законодательством.

6. Сведения об объектах культурного наследия

В границах планировочного микрорайона 05:01:09 объекты культурного наследия, включенные в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, выявленные объекты культурного наследия отсутствуют.