Приложение 12

Приложение 12
к постановлению
от 11.12.2018 N 7-пг

1. Чертеж межевания

Микрорайон 05:01:12

ГАРАНТ:

Чертеж в базе не приводится

2. Характеристика проектируемой территории планировочного микрорайона 05:01:12

Проект межевания территории в границах планировочного микрорайона 05:01:12 выполнен на основании проекта планировки территории планировочного района N 5 "Заречный", утвержденный Постановлением Администрации города Тюмени от 13.01.2014 N 19 (далее - проект планировки территории планировочного района N 5 "Заречный"), с учетом установленных красных линии улиц, границ зон планируемого размещения объектов капитального строительства: многоэтажной жилой застройки, социального и коммунально-бытового обслуживания, торгового назначения и общественного питания, учебно-образовательного назначения, культурно-досугового назначения, спортивного назначения, здравоохранения, автомобильного транспорта, улично-дорожной сети.

ГАРАНТ:

По-видимому, в тексте предыдущего абзаца допущена опечатка. Номер названного постановления следует читать как "N 18"

Территория проектирования, подлежащая межеванию, в границах планировочного микрорайона 05:01:12 ограничена красными линиями улиц, утвержденными в составе проекта планировки территории планировочного района N 5 "Заречный". Площадь территории в границах планировочного микрорайона 05:01:12 - 43,27 Га.

Ведомость координат местоположения границ территории планировочного микрорайона 05:01:12

ГАРАНТ:

Ведомость в базе не приводится

3. Проектные решения

Сведения о земельных участках

Проект межевания подготовлен в целях образования и (или) изменения земельных участков.

Проектом межевания территории установлены: границы образуемых земельных участков;

границы образуемых земельных участков, которые после образования будут относиться к имуществу общего пользования;

границы образуемых земельных участков, которые после образования будут относиться к территориям общего пользования;

границы изменяемых земельных участков;

границы образуемых земельных участков, предполагаемых к изъятию для государственных и муниципальных нужд

границы земельных участков, предполагаемых к изъятию для государственных или муниципальных нужд.

Ведомость образуемых и (или) изменяемых земельных участков в границах планировочного микрорайона 05:01:12

Условный номер земельного участка	Способ образования земельного участка	Исходные земельные участки	Площадь земельного участка, кв. м	Вид разрешенного использования земельного участка	Примечание
1	2	3	4	5	6
Элемент планировочной структуры 05:01:12
Границы образуемых земельных участков
:ЗУ1	Перераспределение земельных участков	72:23:0110001:194, 72:23:0110001:11697, 72:23:0110001:16277, 72:23:0110001:20898	5625	Для размещения объектов социального обслуживания населения, для которых не требуется установление санитарно-защитных зон	-
:ЗУ2	Объединение земельных участков	72:23:0110001:11827, 72:23:0110001:20070	14432	Для размещения торговых объектов	-
:ЗУ3	Перераспределение земельных участков	72:23:0110001:2, 72:23:0110001:4, 72:23:0110001:7, 72:23:0110001:21, 72:23:0110001:44, 72:23:0110001:45, 72:23:0110001:60, 72:23:0110001:72, 72:23:0110001:157, 72:23:0110001:268, 72:23:0110001:322, 72:23:0110001:371, 72:23:0110001:11825, 72:23:011000	21586	Для размещения объектов образования	-
:ЗУ4	Перераспределение земельных участков	72:23:0110001:11691, 72:23:0110001:11824, 72:23:0110001:16261	1737	Для размещения торговых объектов	-
:ЗУ5	Перераспределение земельных участков <*>	72:23:0110001:86	1997	Для размещения торговых объектов	-
:ЗУ6	Перераспределение земельных участков	72:23:0110001:76, 72:23:0110001:155, 72:23:0110001:163, 72:23:0110001:242, 72:23:0110001:372, 72:23:0110001:374, 72:23:0110001:20613, 72:23:0110001:20716, 72:23:0110001:21286	11199	Для размещения торговых объектов	-
:ЗУ7	Перераспределение земельных участков	72:23:0110001:255, 72:23:0110001:345, 72:23:0102003:6238, 72:23:0110001:11819, 72:23:0110001:11820, 72:23:0110001:18524, 72:23:0110001:20714, 72:23:0110001:20715, 72:23:0110001:20755, 72:23:0110001:21286	13528	Для размещения объектов культуры и искусства	-
:ЗУ8	Перераспределение земельных участков	72:23:0105001:396, 72:23:0105001:643, 72:23:0105001:887, 72:23:0105001:964	1892	Для размещения объектов спорта, для которых не требуется установление санитарно-защитных зон	-
:ЗУ9	Перераспределение земельных участков	72:23:0110001:46, 72:23:0110001:63, 72:23:0110001:90, 72:23:0110001:145, 72:23:0110001:182, 72:23:0110001:241, 72:23:0110001:256, 72:23:0110001:260, 72:23:0110001:261, 72:23:0110001:292, 72:23:0110001:293, 72:23:0110001:11762, 72:23:0110001:19400, 72	18672	Для размещения объектов здравоохранения, допустимых к размещению в соответствии с требованиями санитарного законодательства РФ	-
:ЗУ10	Образование земельных участков из земель или земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	16	Для размещения объектов инженерно-технического обеспечения зданий, сооружений	-
:ЗУ11	Образование земельных участков из земель или земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	15539	Для размещения объектов здравоохранения	-
:ЗУ12	Перераспределение земельных участков <*>	72:23:0110001:3	662	Для размещения торговых объектов	-
Границы образуемых земельных участков, предполагаемых к изъятию для государственных или муниципальных нужд
:ЗУ13	Раздел земельного участка	72:23:0110001:3	153	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ14	Раздел земельного участка	72:23:0110001:158	84	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ15	Раздел земельного участка	72:23:0110001:143	101	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ16	Раздел земельного участка	72:23:0110001:10	161	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ17	Раздел земельного участка	72:23:0110001:33, 72:23:0110001:60	65	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ18	Раздел земельного участка	72:23:0110001:33	8	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ19	Раздел земельного участка	72:23:0110001:18073	131	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ20	Раздел земельного участка	72:23:0110001:11826	49	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ21	Раздел земельного участка	72:23:0110001:11825	82	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ22	Раздел земельного участка	72:23:0110001:5	143	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ23	Раздел земельного участка	72:23:0110001:246	22	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ24	Раздел земельного участка	72:23:0110001:339	13	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ25	Раздел земельного участка	72:23:0110001:7	109	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ26	Раздел земельного участка	72:23:0110001:19	130	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ27	Раздел земельного участка	72:23:0110001:48	600	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ28	Раздел земельного участка	72:23:0110001:157	124	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ29	Раздел земельного участка	72:23:0110001:20707	316	Для размещения элементов озеленения и благоустройства	-
Границы образуемых земельных участков, которые после образования будут относиться к имуществу общего пользования
:ЗУ30	Перераспределение земельных участков	72:23:0110001:44, 72:23:0110001:45, 72:23:0110001:57, 72:23:0110001:134, 72:23:0110001:143, 72:23:0110001:156, 72:23:0110001:158, 72:23:0110001:242, 72:23:0110001:267, 72:23:0110001:281, 72:23:0110001:20716, 72:23:0110001:20776, 72:23:0110001:21286	12114	Для размещения многоэтажной жилой застройки	-
:ЗУ31	Перераспределение земельных участков	72:23:0110001:5, 72:23:0110001:33, 72:23:0110001:72, 72:23:0110001:132, 72:23:0110001:11823, 72:23:0110001:11825, 72:23:0110001:11826, 72:23:0110001:16004, 72:23:0110001:18073, 72:23:0110001:20719, 72:23:0110001:20890, 72:23:0110001:20891	6401	Для размещения многоэтажной жилой застройки	-
:ЗУ32	Перераспределение земельных участков	72:23:0105001:395, 72:23:0105001:890	11711	Для размещения многоэтажной жилой застройки	-
:ЗУ33	Перераспределение земельных участков <*>	72:23:0105001:887	4087	Для размещения многоэтажной жилой застройки	-
:ЗУ34	Перераспределение земельных участков	72:23:0105001:136, 72:23:0105001:888	4204	Для размещения многоэтажной жилой застройки	-
:ЗУ35	Перераспределение земельных участков	72:23:0110001:19, 72:23:0110001:21, 72:23:0110001:132, 72:23:0110001:11823, 72:23:0110001:18992, 72:23:0110001:20087, 72:23:0110001:20088, 72:23:0110001:20572, 72:23:0110001:20719, 72:23:0110001:20721, 72:23:0110001:20726, 72:23:0110001:21283, 72:23:	8330	Для размещения многоэтажной жилой застройки	-
:ЗУ36	Перераспределение земельных участков	72:23:0110001:48, 72:23:0110001:132, 72:23:0110001:246, 72:23:0110001:305, 72:23:0110001:334, 72:23:0110001:339, 72:23:0102003:6242, 72:23:0110001:19887, 72:23:0110001:20707, 72:23:0110001:20721, 72:23:0110001:20726, 72:23:0110001:21275, 72:23:011000	19471	Для размещения многоэтажной жилой застройки	-
:ЗУ37	Перераспределение земельных участков <*>	72:23:0110001:17787	8209	Для размещения многоэтажной жилой застройки	-
:ЗУ38	Перераспределение земельных участков	72:23:0105001:121, 72:23:0105001:126, 72:23:0105001:708, 72:23:0105001:889, 72:23:0105001:891	9849	Для размещения многоэтажной жилой застройки	-
Границы образуемых земельных участков, которые после образования будут относиться к территориям общего пользования
:ЗУ39	Образование земельных участков из земель или земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	555	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ40	Образование земельных участков из земель или земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	96	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ41	Образование земельных участков из земель или земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	224	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ42	Перераспределение земельных участков	72:23:0110001:39, 72:23:0110001:11717, 72:23:0110001:23	2613	Для размещения объектов хранения легкового автотранспорта	-
:ЗУ43	Перераспределение земельных участков	72:23:0110001:368, 72:23:0110001:20699, 72:23:0110001:16261, 72:23:0110001:19059	10553	Для размещения элементов озеленения и благоустройства	-
:ЗУ44	Перераспределение земельных участков <*>	72:23:0110001:373	285	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ45	Перераспределение земельных участков	72:23:0110001:57, 72:23:0110001:158	1026	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ46	Перераспределение земельных участков	72:23:0110001:10, 72:23:0110001:33, 72:23:0110001:60, 72:23:0110001:16004, 72:23:0110001:18073, 72:23:0110001:21284	3062	Для размещения элементов озеленения и благоустройства	-
:ЗУ47	Образование земельных участков из земель или земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	6345	Для размещения элементов озеленения и благоустройства	-
:ЗУ48	Перераспределение земельных участков	72:23:0110001:11824, 72:23:0110001:16261, 72:23:0110001:19059	19366	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ49	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	5	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ50	Перераспределение земельных участков	72:23:0110001:8, 72:23:0110001:58, 72:23:0110001:145, 72:23:0110001:151, 72:23:0110001:170, 72:23:0110001:249, 72:23:0110001:250, 72:23:0110001:258, 72:23:0110001:270, 72:23:0110001:318, 72:23:0110001:319, 72:23:0110001:320, 72:23:0110001:331	20187	Для размещения элементов озеленения и благоустройства	-
:ЗУ51	Перераспределение земельных участков	72:23:0110001:255, 72:23:0110001:345, 72:23:0110001:20714, 72:23:0110001:20715	55	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ52	Перераспределение земельных участков <*>	72:23:0110001:370	49	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ53	Перераспределение земельных участков <*>	72:23:0110001:270	6	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ54	Перераспределение земельных участков <*>	72:23:0105001:889	463	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ55	Перераспределение земельных участков <*>	72:23:0105001:888	330	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ56	Перераспределение земельных участков	72:23:0105001:396, 72:23:0105001:887	522	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ57	Перераспределение земельных участков	72:23:0105001:395, 72:23:0105001:890	313	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ58	Перераспределение земельных участков <*>	72:23:0110001:20776	123	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ59	Перераспределение земельных участков <*>	72:23:0110001:20891	79	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ60	Перераспределение земельных участков <*>	72:23:0110001:20890	76	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ61	Перераспределение земельных участков	72:23:0110001:20716, 72:23:0110001:20719, 72:23:0110001:21284	833	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ62	Перераспределение земельных участков <*>	72:23:0110001:16287	17778	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ63	Образование земельных участков из земель или земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	44741	Для размещения элементов озеленения и благоустройства	-
:ЗУ64	Перераспределение земельных участков	72:23:0110001:18524, 72:23:0110001:20755, 72:23:0110001:21286	3268	Для размещения элементов озеленения и благоустройства	-
:ЗУ65	Перераспределение земельных участков <*>	72:23:0110001:19887	195	Для размещения элементов озеленения и благоустройства	-
:ЗУ66	Перераспределение земельных участков <*>	72:23:0110001:12	732	Для размещения элементов озеленения и благоустройства	-
Границы изменяемых земельных участков
72:23:0110001:279	-	72:23:0110001:279	8291	Для размещения многоэтажной жилой застройки	Раздел земельного участка
72:23:0110001:17346	-	72:23:0110001:17346	2507	Для размещения элементов озеленения и благоустройства	Раздел земельного участка
72:23:0110001:194	-	72:23:0110001:194, 72:23:0110001:17345	8117	Для размещения многоэтажной жилой застройки	Перераспределение земельных участков
72:23:0110001:39	-	72:23:0110001:39, 72:23:0110001:11697	12855	Для размещения объектов социального обслуживания населения	Перераспределение земельных участков

Перечень земельных участков, предполагаемых к изъятию для государственных или муниципальных нужд, в границах планировочного микрорайона 05:01:12

Условный номер земельного участка	Исходные земельные участки	Площадь земельного участка, кв. м	Вид разрешенного использования земельного участка
1	2	3	4
Элемент планировочной структуры 05:01:12
Границы земельных участков, предполагаемых к изъятию для государственных или муниципальных нужд
:11762	72:23:0110001:11762	2398	Земельные участки (территории) общего пользования
:12	72:23:0110001:12	732	Земельные участки (территории) общего пользования
:19887	72:23:0110001:19887	567	Земельные участки (территории) общего пользования
:20613	72:23:0110001:20613	1094	Земельные участки (территории) общего пользования
:20699	72:23:0110001:20699	221	Земельные участки (территории) общего пользования
:20714	72:23:0110001:20714	310	Земельные участки (территории) общего пользования
:20715	72:23:0110001:20715	661	Земельные участки (территории) общего пользования
:20776	72:23:0110001:20776	425	Земельные участки (территории) общего пользования
:20890	72:23:0110001:20890	748	Земельные участки (территории) общего пользования
:20891	72:23:0110001:20891	486	Земельные участки (территории) общего пользования
:246	72:23:0110001:246	796	Земельные участки (территории) общего пользования
:270	72:23:0110001:270	1293	Земельные участки (территории) общего пользования
:345	72:23:0110001:345	979	Земельные участки (территории) общего пользования
:370	72:23:0110001:370	1286	Земельные участки (территории) общего пользования

Примечание:

Вид разрешенного использования - "Земельные участки (территории) общего пользования" - в соответствии с приказом Минэкономразвития России от 01.09.2014 N 540 "Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков".

________________

<*> - Перераспределение земельных участков осуществляется в том числе за счет земельных участков и земель, государственная собственность на которые не разграничена".

Ведомость координат поворотных точек

ГАРАНТ:

Ведомость в базе не приводится

4. Предложения по установлению публичных сервитутов

Установление публичных сервитутов, необходимых для целей, предусмотренных статьей 23 Земельного кодекса Российской Федерации, в планировочном микрорайоне не предусмотрено. В границах проекта межевания территории возможно установление сервитутов, согласно статье 274 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Для улично-дорожной сети в границах планировочного микрорайона границы публичных сервитутов для прокладки, переустройства инженерных коммуникаций, их эксплуатации совпадает с границей полосы отвода автомобильной дороги.

5. Сведения об особо охраняемых природных территориях и зонах с особыми условиями использования территории

В границах проектируемой территории особо охраняемые природные территории отсутствуют.

В границах планировочного микрорайона 05:01:12 отображены границы зон с особыми условиями использования территорий:

водоохранная зона;

охранные зоны инженерных коммуникаций.

Для существующих (сохраняемых) линейных объектов инженерной инфраструктуры рекомендуется установление охранных зон, режим использования которых включает, в том числе, обеспечение доступа к объектам инженерной инфраструктуры в целях их обслуживания и ремонта. Установление охранных зон осуществляется в соответствии с порядком, предусмотренным федеральным законодательством.

6. Сведения об объектах культурного наследия

В границах планировочного микрорайона 05:01:12 объекты культурного наследия, включенные в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, выявленные объекты культурного наследия отсутствуют.