Решение Думы Исетского муниципального района Тюменской области от 13 декабря 2018 г. N 83 "О внесении дополнений и изменений в решение Думы Исетского муниципального района от 03.12.2015 N 257 "Об утверждении Положения о порядке и условиях предоставления в аренду муниципального имущества из перечня муниципального имущества Исетского района, предоставляемого субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства" (в редакции от 02.06.2017 N 346)" (документ прекратил действие)

Решение Думы Исетского муниципального района от 13 декабря 2018 г. N 83
"О внесении дополнений и изменений в решение Думы Исетского муниципального района от 03.12.2015 N 257 "Об утверждении Положения о порядке и условиях предоставления в аренду муниципального имущества из перечня муниципального имущества Исетского района, предоставляемого субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства" (в редакции от 02.06.2017 N 346)"

Руководствуясь действующим законодательством, Уставом Исетского муниципального района Дума решила:

1. Внести в решение Думы Исетского муниципального района от 03.12.2015 N 257 "Об утверждении Положения о порядке и условиях предоставления в аренду муниципального имущества из перечня муниципального имущества Исетского района, предоставляемого субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства" (в редакции от 02.06.2017 г. N 346) следующие дополнения и изменения:

1.1. Подпункт 1.4. раздела I приложения к решению дополнить следующими подпунктами:

"в) без проведения торгов в соответствии с муниципальной программой, направленной на развитие малого и среднего предпринимательства в Исетском районе, утвержденной постановлением администрации Исетского района (далее - Программа), без предварительного согласия с антимонопольным органом;

г) при перезаключении договора аренды на новый срок в случаях, установленных законодательством."

1.2. Раздел I приложения к решению дополнить пунктами следующего содержания:

"1.6. Перечень социально-значимых видов деятельности, осуществляемых субъектами малого и среднего предпринимательства и организациями, образующими инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства:

N п/п	Код ОКВЭД	Наименование вида деятельности
1	10	Производство пищевых продуктов
2	11 (за исключением11.01 - 11.06)	Производство напитков
3	13	Производство текстильных изделий
4	14	Производство одежды
5	16	Обработка древесины и производство изделий из дерева и пробки, кроме мебели, производство изделий из соломки и материалов для плетения
6	20	Производство химических веществ и химических продуктов
7	22	Производство резиновых и пластмассовых изделий
8	25	Производство готовых металлических изделий, кроме машин и оборудования
9	38	Сбор, обработка и утилизация отходов, обработка вторичного сырья
10	47	Торговля розничная, кроме торговли автотранспортными средствами и мотоциклами *
11	85	Образование
12	86	Деятельность в области здравоохранения
13	93.2	Деятельность в области отдыха и развлечений
14	95	Ремонт компьютеров, предметов личного потребления и хозяйственно-бытового назначения
15	96 (кроме 96.09)	Деятельность по предоставлению прочих персональных услуг.

* Имущественная поддержка предоставляется субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру субъектов малого и среднего предпринимательства, осуществляющим указанный вид деятельности во всех населенных пунктах Исетского района, включая с. Исетское.

1.7. Типовой договор изложить в редакции согласно приложению к настоящему решению.

1.3. Раздел VI приложения Решения Думы дополнить пунктом следующего содержания:

"6.6. Порядок и условия предоставления в аренду земельных участков, включенных в Перечень, устанавливается в соответствии с гражданским и земельным законодательством.".

1.4. Приложение к решению дополнить разделами VIII, IX, X, XI следующего содержания:

"Раздел VIII Порядок сдачи имущества в субаренду

8.1. Предоставление имущества, включенного в Перечень в субаренду субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, возможно с разрешения Уполномоченного органа и письменного согласия Арендатора имущества.

8.2. Субъект и организация, заинтересованная в предоставлении имущества в субаренду, предоставляет в Уполномоченный орган заявление, с приложением следующих документов:

- согласие Арендатора на получение субаренды;

- копии учредительных документов юридического лица субарендатора;

- копия свидетельства о внесении записи в ЕГРИП и копия паспорта субарендатора;

- копии свидетельства о постановке на учет налогоплательщика субарендатора;

- схема предполагаемого размещения субарендатора в помещении.

8.3. Уполномоченный орган в десятидневный срок на основании предоставленных документов принимает одно из следующих решений:

1) разрешить заключение Арендатором договора субаренды;

2) отказать в даче разрешения на заключение договора субаренды.

Основанием для отказа является наличие одного из следующих факторов:

- недостоверность сведений, указанных в заявлении и (или) прилагаемых документах;

- несоответствие заявленного использования имущества целевому назначению;

- несоответствие площади передаваемого имущества, указанного в п. 8.5 настоящего Порядка.

8.4. Уполномоченный орган, дает разрешение на сдачу имущества в субаренду, только при отсутствии у Арендатора задолженности по арендной плате.

8.5. Общая площадь передаваемых Арендатором в субаренду части или частей передаваемого имущества (нежилых помещений (строений) не может превышать 10% арендуемой площади и составлять более чем 20 квадратных метров.

8.6. Срок предоставления имущества в субаренду не должен превышать срок основного договора аренды. Договор субаренды прекращается вместе с прекращением или расторжением основного договора.

Раздел IX Расходы на содержание арендуемого имущества

9.1 При заключении договора аренды, у субъекта и организации возникает обязанность за счет собственных средств возмещать организации (Балансодержателю), ответственной за эксплуатацию и обслуживание имущества, расходы за оказание коммунальных и эксплуатационных услуг на содержание мест общего пользования, пропорционально площади переданного в аренду имущества (части имущества), либо самостоятельно осуществлять содержание мест общего пользования, пропорционально площади переданного в аренду имущества (части имущества) и оплачивать эксплуатационные расходы и коммунальные услуги за пользование мест общего пользования.

9.2. Субъект и организация, в течении пяти рабочих дней с даты заключения договора аренды, от своего имени, заключает договоры с соответствующими организациями на поставку тепло-, водо-, энергоснабжение, оказание услуг по техническому обслуживанию, услуг по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, по содержанию прилегающей к нему территории.

9.3. Копии заключенных договоров предоставляются субъектом и организацией в Уполномоченный орган в течении десяти рабочих дней с момента их заключения.

Раздел X Порядок проведения капитального ремонта арендуемого имущества и возмещения затрат арендатора на его проведение

10.1. Субъект или организация, вправе с согласия Уполномоченного органа проводить капитальный ремонт арендуемого имущества, за счет собственных средств.

10.2. Проведение капитального ремонта арендуемого имущества и возмещение затрат субъекту и организации на его проведение, осуществляется в порядке, установленном правовым актом администрации Исетского муниципального района.

Раздел XI Условия досрочного расторжения договора аренды

11.1 Уполномоченный орган вправе досрочно расторгнуть договор аренды в случае:

а) предоставление арендуемого имущества в субаренду или пользование третьим лицам без согласования Уполномоченного органа;

б) нарушения целевого использования арендуемого имущества (здания, строения сооружения и т.д.);

в) несоблюдения более двух сроков внесения арендной платы.

г) Использование субъектом арендуемого имущества не для осуществления социально значимого вида деятельности."

2. Решение опубликовать в газете "Заря" и разместить на официальном сайте Исетского муниципального района.

Председатель Думы

О.С. Зеленина