Приложение 2. Проект межевания территории в границах элементов планировочной структуры (микрорайона) 15:01:01

Приложение 2
к постановлению
от 21.12.2018 N 27-пг

1. Чертеж межевания

Микрорайон 15:01:01

ГАРАНТ:

Чертеж в базе не приводится

* масштаб, указанный на чертеже, применим к чертежу, содержащемуся в материалах основной части проекта межевания

2. Характеристика проектируемой территории микрорайона 15:01:01

Проект межевания территории в границах микрорайона 15:01:01 выполнен на основании проекта планировки территории планировочного района N 15 "Новорощинский", утвержденного постановлением Администрации города Тюмени от 13.01.2014 N 9 (далее - проект планировки территории планировочного района N N 15 "Новорощинский"), с учетом установленных красных линии улиц, территории защитного озеленения, границ зон планируемого размещения объектов капитального строительства: зоны садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений граждан.

Территория проектирования, подлежащая межеванию, в границах микрорайона 15:01:01 ограничена красными линиями улиц, утвержденными в составе проекта планировки территории планировочного района N 15 "Новорощинский". Площадь территории в границах микрорайона 15:01:01 - 133,35 га.

Ведомость координат местоположения границ территории микрорайона 15:01:01

Номер точки	X	Y	Дирекционный угол	Длина
1	344934.61	1457565.73	58° 16' 7''	21,5
2	344945.92	1457584.02	58° 10' 3''	37,56
3	344965.73	1457615.93	66° 34' 43''	76,66
4	344996.2	1457686.27	57° 7' 44''	113,15
5	345057.61	1457781.3	83° 50' 6''	58,11
6	345063.85	1457839.07	47° 24' 22''	52,38
7	345099.3	1457877.63	47° 19' 39''	57,11
8	345138.01	1457919.62	61 ° 30' 42''	32,92
9	345153.71	1457948.55	63° 30' 12''	11,23
10	345158.72	1457958.6	61 ° 53' 37''	1
11	345159.19	1457959.48	40° 36' 5''	12,82
12	345168.92	1457967.82	40° 23' 34''	14,61
13	345180.05	1457977.29	70° 22' 59''	84,47
14	345208.41	1458056.86	67° 57' 17''	59,36
15	345230.69	1458111.88	67° 24' 53''	6,38
16	345233.14	1458117.77	62° 47' 4''	31,9
17	345247.73	1458146.14	40° 26' 15''	21,25
18	345263.9	1458159.92	40° 21' 26''	26,73
19	345284.27	1458177.23	14° 25' 33''	44,23
20	345327.11	1458188.25	8° 17' 42''	56,01
21	345382.53	1458196.33	30° 7' 36''	13,03
22	345393.8	1458202.87	29° 46' 53''	15,62
23	345407.36	1458210.63	53° 39' 36''	32,87
24	345426.84	1458237.11	67° 19' 39''	26,02
25	345436.87	1458261.12	76° 2' 51''	1,66
26	345437.27	1458262.73	75° 38' 59''	23,89
27	345443.19	1458285.87	76° 2' 19''	20,43
28	345448.12	1458305.7	67° 30' 53''	50,1
29	345467.28	1458351.99	67° 18' 40''	3,84
30	345468.76	1458355.53	85° 6' 12''	121,37
31	345479.12	1458476.46	85° 9' 46''	33,68
32	345481.96	1458510.02	94° 31' 13''	64,33
33	345476.89	1458574.15	94° 59' 4''	88,39
34	345469.21	1458662.21	94° 47' 15''	97,53
35	345461.07	1458759.4	98° 55' 50''	4,96
36	345460.3	1458764.3	94° 56' 34''	10,1
37	345459.43	1458774.36	99° 14' 9''	135,52
38	345437.68	1458908.12	94° 14' 6''	42,39
39	345434.55	1458950.39	94° 14' 24''	28,27
40	345432.46	1458978.58	108° 16' 21''	87,07
41	345405.16	1459061.26	108° 17' 6''	87,08
42	345377.84	1459143.94	200° 26' 54''	731,33
43	344692.59	1458888.44	181° 34' 4''	421,45
44	344271.3	1458876.91	281° 27' 25''	123,8
45	344295.89	1458755.58	281° 11' 9''	422,75
46	344377.9	1458340.86	280° 59' 41''	209,26
47	344417.81	1458135.44	280° 59' 53''	322,79
48	344479.39	1457818.58	280° 51' 42''	68,67
49	344492.33	1457751.14	282° 25' 58''	87,28
50	344511.12	1457665.91	280° 47' 28''	100,3
51	344529.9	1457567.38	285° 52' 51''	41,37
52	344541.22	1457527.59	309° 40' 55''	414,34
53	344805.79	1457208.71	91° 1' 22''	111,49
54	344803.8	1457320.18	112° 46' 36''	30,66
55	344791.93	1457348.45	102° 9' 56''	33,88
56	344784.79	1457381.57	74° 11' 34''	10,83
57	344787.74	1457391.99	74° 12' 44''	97,44
58	344814.25	1457485.75	32° 3' 60''	44,64
59	344852.08	1457509.45	40° 35' 51''	16,95
60	344864.95	1457520.48	40° 25' 29''	22,52
61	344882.09	1457535.08	30° 16' 2''	60,81

3. Проектные решения

Сведения о земельных участках

Проект межевания подготовлен в целях образования земельных участков. Проектом межевания территории установлены:

границы образуемых земельных участков;

границы образуемых земельных участков, которые после образования будут относиться к территориям общего пользования.

Ведомость образуемых земельных участков в границах микрорайона 15:01:01

Условный номер земельного участка	Способ образования земельного участка	Исходные земельные участки	Площадь земельного участка, кв. м	Вид разрешённого использования земельного участка	Примечание
1	2	3	4	5	6
Элемент планировочной структуры 15:01:01
Границы образуемых земельных участков
:ЗУ1	Перераспределение земельных участков*	72:17:1105002:548	8864	Для размещения сельскохозяйственных угодий	-
:ЗУ2	Перераспределение земельных участков*	72:17:1105002:650	223724	Для размещения сельскохозяйственных угодий	-
:ЗУ3	Перераспределение земельных участков*	72:17:1105002:60	453493	Для размещения сельскохозяйственных угодий	-
Границы образуемых земельных участков, которые после образования будут относиться к территориям общего пользования
:ЗУ4	Образование земельных участков из земель или земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	446	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ5	Образование земельных участков из земель или земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	17769	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ6	Перераспределение земельных участков	72:17:1105002:650; 72:17:1105002:651	31735	Земельные участки (территории) общего пользования	-

Примечание:

Вид разрешенного использования - "Земельные участки (территории) общего пользования" - в соответствии с приказом Минэкономразвития России от 01.09.2014 N 540 "Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков".

* - Перераспределение земельных участков осуществляется, в том числе за счет земельных участков и земель, государственная собственность на которые не разграничена".

Ведомость координат поворотных точек

15:01:01
Земельный участок :ЗУ1
Номер точки	X	Y	Дирекционный угол	Длина
1	344805.79	1457208.71	91° 1' 22''	111,49
2	344803.8	1457320.18	112° 46' 36''	30,66
3	344791.93	1457348.45	102° 9' 56''	33,88
4	344784.79	1457381.57	74° 11' 34''	10,83
5	344787.74	1457391.99	74° 16' 39''	2,47
6	344788.41	1457394.37	210° 33' 37''	23,62
7	344768.07	1457382.36	220° 21' 25''	80,63
8	344706.63	1457330.15	210° 15' 23''	1,25
9	344705.55	1457329.52	309° 41' 1''	156,98
Земельный участок :ЗУ2
Номер точки	X	Y	Дирекционный угол	Длина
1	344916.28	1458517.53	99° 42' 22''	148,82
2	344891.19	1458664.22	7° 21' 55''	146,19
3	345036.17	1458682.96	7° 22' 7''	54,27
4	345089.99	1458689.92	109° 38' 48''	49,34
5	345073.4	1458736.39	109° 43' 50''	225,89
6	344997.14	1458949.02	200° 2' 7''	322,71
7	344693.96	1458838.46	181° 33' 58''	324,93
8	344369.15	1458829.58	281° 10' 5''	58,6
9	344380.5	1458772.09	281° 14' 3''	105,38
10	344401.03	1458668.73	281° 14' 21''	114,11
11	344423.27	1458556.81	281° 13' 46''	117,18
12	344446.09	1458441.87	9° 8' 29''	476,24
13	345002.82	1458843.08	62° 49' 8''	0,42
14	345003.01	1458843.45	81° 40' 28''	0,41
15	345003.07	1458843.86	98° 19' 32''	0,41
16	345003.01	1458844.27	117° 10' 52''	0,42
17	345002.82	1458844.64	136° 50' 51''	0,44
18	345002.5	1458844.94	152° 47' 2''	0,39
19	345002.15	1458845.12	170° 18' 40''	0,42
20	345001.74	1458845.19	189° 27' 44''	0,43
21	345001.32	1458845.12	205° 56' 32''	0,41
22	345000.95	1458844.94	225° 0' 0''	0,42
23	345000.65	1458844.64	242° 49' 8''	0,42
24	345000.46	1458844.27	261° 40' 28''	0,41
25	345000.4	1458843.86	279° 41' 20''	0,42
26	345000.47	1458843.45	295° 56' 32''	0,41
27	345000.65	1458843.08	314° 59' 60''	0,42
28	345000.95	1458842.78	332° 49' 8''	0,42
29	345001.32	1458842.59	351° 52' 12''	0,42
30	345001.74	1458842.53	8° 19' 32''	0,41
31	345002.15	1458842.59	27° 49' 27''	0,41
32	345002.51	1458842.78	44° 3' 39''	0,43
Земельный участок :ЗУ3
Номер точки	X	Y	Дирекционный угол	Длина
1	345138.01	1457919.62	62° 1' 6''	44,14
2	345158.72	1457958.6	41° 11' 30''	28,42
3	345180.11	1457977.32	70° 29' 51''	78,75
4	345206.4	1458051.55	94° 55' 6''	52,25
5	345201.92	1458103.61	61° 30' 48''	4,8
6	345204.21	1458107.83	92° 13' 9''	66,63
7	345201.63	1458174.41	187° 34' 6''	5,77
8	345195.91	1458173.65	94° 55' 2''	41,53
9	345192.35	1458215.03	32° 14' 55''	13,23
10	345203.54	1458222.09	76° 29' 38''	19,14
11	345208.01	1458240.7	88° 0' 20''	51,72
12	345209.81	1458292.39	95° 25' 44''	52,85
13	345204.81	1458345	99° 5' 11''	28,56
14	345200.3	1458373.2	102° 44' 3''	75,35
15	345183.69	1458446.7	104° 33' 21''	56,42
16	345169.51	1458501.31	110° 50' 50''	39,37
17	345155.5	1458538.1	137° 27' 41''	22,39
18	345139	1458553.24	108° 26' 6''	0,03
19	345138.99	1458553.27	189° 6' 37''	50,59
20	345089.04	1458545.26	189° 7' 8''	174,97
21	344916.28	1458517.53	189° 8' 29''	476,23
22	344446.1	1458441.87	281° 9' 57''	8,57
23	344447.76	1458433.46	281° 14' 37''	1,69
24	344448.09	1458431.8	281° 14' 55''	20,15
25	344452.02	1458412.04	281° 14' 32''	101,35
26	344471.78	1458312.63	281° 13' 55''	122,5
27	344495.64	1458192.48	281° 13' 47''	122,01
28	344519.4	1458072.81	281° 14' 8''	126,87
29	344544.12	1457948.37	281° 14' 37''	32,16
30	344550.39	1457916.83	281° 14' 23''	32,01
31	344556.63	1457885.43	281° 14' 43''	50,41
32	344566.46	1457835.99	28° 31' 54''	56,95
33	344616.49	1457863.19	347° 15' 59''	9,71
34	344625.96	1457861.05	18° 26' 6''	0,06
35	344626.02	1457861.07	347° 32' 38''	259,63
36	344879.54	1457805.07	17° 27' 33''	7,8
37	344886.98	1457807.41	17° 26' 33''	65,72
38	344949.68	1457827.11	333° 48' 55''	24,25
39	344971.44	1457816.41	13° 46' 45''	95,14
40	345063.84	1457839.07	47° 21' 41''	109,5
41	345128.96	1458509.27	64° 39' 14''	0,42
42	345129.14	1458509.65	80° 18' 40''	0,42
43	345129.21	1458510.06	101° 2' 27''	0,42
44	345129.13	1458510.47	115° 16' 40''	0,4
45	345128.96	1458510.83	134° 3' 39''	0,43
46	345128.66	1458511.14	155° 19' 23''	0,41
47	345128.29	1458511.31	170° 18' 40''	0,42
48	345127.88	1458511.38	189° 41' 20''	0,42
49	345127.47	1458511.31	205° 20' 46''	0,42
50	345127.09	1458511.13	225° 58' 16''	0,42
51	345126.8	1458510.83	242° 49' 8''	0,42
52	345126.61	1458510.46	261° 40' 28''	0,41
53	345126.55	1458510.05	278° 19' 32''	0,41
54	345126.61	1458509.64	297° 10' 52''	0,42
55	345126.8	1458509.27	314° 59' 60''	0,42
56	345127.1	1458508.97	334° 3' 28''	0,41
57	345127.47	1458508.79	350° 32' 16''	0,43
58	345127.89	1458508.72	9° 55' 34''	0,41
59	345128.29	1458508.79	27° 10' 52''	0,42
60	345128.66	1458508.98	44° 1' 44''	0,42
61	345167.16	1458047.89	45° 0' 0''	0,42
62	345167.46	1458048.19	64° 3' 28''	0,41
63	345167.64	1458048.56	80° 18' 40''	0,42
64	345167.71	1458048.97	99° 41' 20''	0,42
65	345167.64	1458049.38	115° 56' 32''	0,41
66	345167.46	1458049.75	135° 56' 21''	0,43
67	345167.15	1458050.05	153° 26' 6''	0,4
68	345166.79	1458050.23	170° 32' 16''	0,43
69	345166.37	1458050.3	189° 55' 34''	0,41
70	345165.97	1458050.23	205° 56' 32''	0,41
71	345165.6	1458050.05	225° 0' 0''	0,42
72	345165.3	1458049.75	241° 36' 25''	0,42
73	345165.1	1458049.38	263° 2' 49''	0,41
74	345165.05	1458048.97	278° 19' 32''	0,41
75	345165.11	1458048.56	297° 10' 52''	0,42
76	345165.3	1458048.19	314° 59' 60''	0,42
77	345165.6	1458047.89	332° 49' 8''	0,42
78	345165.97	1458047.7	351 ° 40' 28''	0,41
79	345166.38	1458047.64	8° 19' 32''	0,41
80	345166.79	1458047.7	27° 10' 52''	0,42
81	345194.21	1458343.13	49° 58' 11''	0,33
82	345194.42	1458343.38	69° 51' 49''	0,32
83	345194.53	1458343.68	86° 31' 54''	0,33
84	345194.55	1458344.01	97° 12' 43''	18,8
85	345192.19	1458362.66	105° 42' 31''	0,33
86	345192.1	1458362.98	127° 34' 7''	0,33
87	345191.9	1458363.24	143° 28' 16''	0,34
88	345191.63	1458363.44	155° 52' 18''	1,05
89	345190.67	1458363.87	165° 57' 50''	0,33
90	345190.35	1458363.95	185° 11' 40''	0,33
91	345190.02	1458363.92	203° 25' 43''	0,33
92	345189.72	1458363.79	221° 0' 33''	0,3
93	345189.49	1458363.59	230° 23' 42''	13,54
94	345180.86	1458353.16	240° 15' 18''	0,32
95	345180.7	1458352.88	259° 22' 49''	0,33
96	345180.64	1458352.56	276° 54' 40''	0,33
97	345180.68	1458352.23	300° 57' 50''	0,35
98	345180.86	1458351.93	313° 46' 52''	0,33
99	345181.09	1458351.69	324° 7' 19''	14,67
100	345192.98	1458343.09	332° 39' 0''	0,33
101	345193.27	1458342.94	353° 5' 20''	0,33
102	345193.6	1458342.9	10° 57' 15''	0,32
103	345193.91	1458342.96	29° 32' 20''	0,34
104	345177.47	1458206.03	45° 58' 16''	0,42
105	345177.76	1458206.33	64° 3' 28''	0,41
106	345177.94	1458206.7	78° 57' 33''	0,42
107	345178.02	1458207.11	101° 2' 27''	0,42
108	345177.94	1458207.52	115° 56' 32''	0,41
109	345177.76	1458207.89	134° 59' 60''	0,42
110	345177.46	1458208.19	152° 49' 8''	0,42
111	345177.09	1458208.38	171° 28' 9''	0,4
112	345176.69	1458208.44	188° 7' 48''	0,42
113	345176.27	1458208.38	207° 10' 52''	0,42
114	345175.9	1458208.19	225° 0' 0''	0,42
115	345175.6	1458207.89	244° 3' 28''	0,41
116	345175.42	1458207.52	261° 40' 28''	0,41
117	345175.36	1458207.11	278° 19' 32''	0,41
118	345175.42	1458206.7	295° 56' 32''	0,41
119	345175.6	1458206.33	314° 59' 60''	0,42
120	345175.9	1458206.03	333° 26' 6''	0,42
121	345176.28	1458205.84	351 ° 40' 28''	0,41
122	345176.69	1458205.78	8° 31' 51''	0,4
123	345177.09	1458205.84	26° 33' 54''	0,42
Земельный участок :ЗУ4
Номер точки	X	Y	Дирекционный угол	Длина
1	344318.17	1458877.93	176° 35' 21''	3,03
2	344315.15	1458878.11	181° 34' 3''	43,87
3	344271.3	1458876.91	281° 27' 26''	19,08
4	344275.09	1458858.21	24° 35' 46''	47,38
Земельный участок :ЗУ5
Номер точки	X	Y	Дирекционный угол	Длина
1	345332	1459074.21	20° 33' 22''	1,54
2	345333.44	1459074.75	108° 19' 2''	49,19
3	345317.98	1459121.45	200° 25' 19''	360,24
4	344980.38	1458995.75	289° 44' 22''	49,59
5	344997.13	1458949.07	6° 20' 25''	0,27
6	344997.4	1458949.1	20° 30' 4''	357,22
Земельный участок :ЗУ6
Номер точки	X	Y	Дирекционный угол	Длина
1	344997.14	1458949.02	109° 43' 50''	49,64
2	344980.38	1458995.75	200° 26' 57''	307,15
3	344692.59	1458888.44	181° 34' 5''	325,25
4	344367.46	1458879.54	180° 0' 0''	0,01
5	344367.45	1458879.54	181° 31' 32''	8,26
6	344359.19	1458879.32	281° 13' 33''	2,67
7	344359.71	1458876.7	281° 19' 43''	48,06
8	344369.15	1458829.58	1° 33' 58''	324,93
9	344693.96	1458838.46	20° 2' 7''	322,71

Координаты поворотных точек образуемых, изменяемых земельных участков, расположенных в границах элемента планировочной структуры, определены картометрическим методом.

4. Предложения по установлению публичных сервитутов

Установление публичных сервитутов, необходимых для целей, предусмотренных статьёй 23 Земельного кодекса Российской Федерации, в микрорайоне не предусмотрено. В границах проекта межевания территории возможно установление сервитутов, согласно статье 274 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Для улично-дорожной сети в границах микрорайона границы публичных сервитутов для прокладки, переустройства инженерных коммуникаций, их эксплуатации совпадают с границей полосы отвода автомобильной дороги.

5. Сведения об особо охраняемых природных территориях и зонах с особыми условиями использования территории

В границах проектируемой территории особо охраняемые природные территории отсутствуют.

В границах микрорайона 15:01:01 отображены границы зон с особыми условиями использования территорий:

водоохранная зона;

охранная зона ВОЛС;

охранная зона линейного сооружения - воздушная линия электропередачи ВЛ-110 кВ "Сибжилстрой-Молчаново";

зона ограничения и запрещения застройки имущественного комплекса ОАО Аэропорт "Рощино";

зона санитарных разрывов вдоль стандартных маршрутов полета в зоне взлета и посадки воздушных судов ОАО Аэропорт "Рощино" для ночного времени;

охранная зона Полос воздушных подходов ОАО Аэропорт "Рощино".

Для существующих (сохраняемых) линейных объектов инженерной инфраструктуры рекомендуется установление охранных зон, режим использования которых включает, в том числе, обеспечение доступа к объектам инженерной инфраструктуры в целях их обслуживания и ремонта. Установление охранных зон осуществляется в соответствии с порядком, предусмотренным федеральным законодательством.

6. Сведения об объектах культурного наследия

В границах микрорайона 15:01:01 объекты культурного наследия, включенные в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, выявленные объекты культурного наследия отсутствуют.