Приложение 11. Проект межевания территории в границах элементов планировочной структуры (микрорайона) 20:01:11

Приложение 11
к постановлению
от 21.12.2018 N 26-пг

1. Чертеж межевания

Микрорайон 20:01:11

ГАРАНТ:

Чертеж в базе не приводится

2. Характеристика проектируемой территории микрорайона 20:01:11

Проект межевания территории в границах микрорайона 20:01:11 выполнен на основании проекта планировки территории планировочного района N 9 "Южный", утвержденного постановлением Администрации города Тюмени от 13.01.2014 N 7 (далее - проект планировки территории планировочного района N 9 "Южный"), с учетом установленных красных линии улиц, границ зон планируемого размещения объектов капитального строительства: зоны многоэтажной жилой застройки, зоны торгового назначения и общественного питания, зоны автомобильного транспорта.

Территория проектирования, подлежащая межеванию, в границах микрорайона 20:01:11 ограничена красными линиями улиц, утвержденными в составе проекта планировки территории планировочного района N 9 "Южный". Площадь территории в границах микрорайона 20:01:11 - 10,4 га.

Ведомость координат местоположения границ территории микрорайона 20:01:11

Номер точки	X	Y	Дирекционный угол	Длина
1	336987.76	1463605.81	99° 9' 32''	20,8
2	336984.45	1463626.34	100° 18' 36''	20,23
3	336980.83	1463646.24	100° 55' 55''	6,54
4	336979.59	1463652.66	16° 41' 57''	0,31
5	336979.89	1463652.75	102° 27' 33''	6,26
6	336978.54	1463658.86	102° 26' 1''	11,1
7	336976.15	1463669.7	102° 34' 56''	38,33
8	336967.8	1463707.11	102° 31' 39''	131,35
9	336939.31	1463835.33	190° 13' 6''	2,37
10	336936.98	1463834.91	102° 26' 14''	80,14
11	336919.72	1463913.17	102° 19' 15''	34,68
12	336912.32	1463947.05	102° 24' 36''	62,31
13	336898.93	1464007.9	114° 1' 44''	2,63
14	336897.86	1464010.3	103° 6' 36''	102,77
15	336874.55	1464110.39	101° 54' 25''	172,26
16	336839.01	1464278.94	10° 44' 20''	3,54
17	336842.49	1464279.6	103° 5' 52''	6,66
18	336840.98	1464286.09	14° 13' 43''	2,89
19	336843.78	1464286.8	101° 48' 7''	47,96
20	336833.97	1464333.75	194° 43' 52''	14
21	336820.43	1464330.19	275° 29' 43''	7,41
22	336821.14	1464322.81	13° 41' 28''	6,04
23	336827.01	1464324.24	284° 9' 27''	37,78
24	336836.25	1464287.61	193° 30' 25''	6,04
25	336830.38	1464286.2	104° 5' 35''	29,36
26	336823.23	1464314.68	194° 17' 14''	6,65
27	336816.79	1464313.04	103° 57' 42''	59,56
28	336802.42	1464370.84	198° 16' 31''	5,68
29	336797.03	1464369.06	186° 50' 34''	0,76
30	336796.28	1464368.97	194° 0' 21''	9,17
31	336787.38	1464366.75	102° 57' 43''	64,15
32	336772.99	1464429.27	109° 17' 49''	7,78
33	336770.42	1464436.61	104° 58' 58''	12,92
34	336767.08	1464449.09	190° 47' 52''	1,97
35	336765.14	1464448.72	102° 47' 57''	65,05
36	336750.73	1464512.15	100° 8' 23''	17,38
37	336747.67	1464529.26	191° 56' 34''	8,17
38	336739.68	1464527.57	105° 19' 57''	62,29
39	336723.21	1464587.64	14° 32' 56''	5,69
40	336728.72	1464589.07	51° 31' 46''	9,45
41	336734.6	1464596.47	105° 24' 7''	71,84
42	336715.52	1464665.73	14° 33' 37''	2,39
43	336717.83	1464666.33	104° 26' 33''	15,4
44	336713.99	1464681.24	16° 41' 57''	1,04
45	336714.99	1464681.54	104° 30' 28''	10,02
46	336712.48	1464691.24	196° 28' 53''	3,52
47	336709.1	1464690.24	104° 26' 12''	174,96
48	336665.48	1464859.68	11° 1' 11''	5,81
49	336671.18	1464860.79	101° 48' 58''	263,32
50	336617.26	1465118.53	50° 55' 24''	9,66
51	336623.35	1465126.03	23° 57' 0''	4,71
52	336627.65	1465127.94	87° 26' 44''	6,51
53	336627.94	1465134.44	99° 49' 49''	11,77
54	336625.93	1465146.04	189° 17' 36''	10,03
55	336616.03	1465144.42	99° 43' 39''	3,55
56	336615.43	1465147.92	189° 27' 44''	6,08
57	336609.43	1465146.92	98° 38' 18''	6,06
58	336608.52	1465152.91	187° 18' 16''	11,09
59	336597.52	1465151.5	284° 11' 9''	3,71
60	336598.43	1465147.9	195° 45' 4''	4,05
61	336594.53	1465146.8	288° 26' 6''	2,85
62	336595.43	1465144.1	195° 24' 60''	3,42
63	336592.13	1465143.19	107° 28' 12''	59,53
64	336574.26	1465199.97	20° 48' 24''	4,81
65	336578.76	1465201.68	107° 34' 52''	17,61
66	336573.44	1465218.47	199° 54' 55''	6,49
67	336567.34	1465216.26	108° 45' 47''	7,18
68	336565.03	1465223.06	197° 19' 56''	14,13
69	336551.54	1465218.85	113° 20' 43''	79,47
70	336520.05	1465291.81	176° 13' 22''	10,32
71	336509.75	1465292.49	107° 47' 26''	60,45
72	336491.28	1465350.05	111° 40' 36''	10,23
73	336487.5	1465359.56	103° 27' 15''	6,45
74	336486	1465365.83	101° 3' 23''	1,77
75	336485.66	1465367.57	18° 35' 52''	60,11
76	336542.63	1465386.74	109° 41' 30''	91,41
77	336511.83	1465472.8	200° 44' 58''	16,99
78	336495.94	1465466.78	112° 59' 26''	84,57
79	336462.91	1465544.63	153° 53' 57''	3,86
80	336459.44	1465546.33	214° 36' 1''	101,96
81	336375.51	1465488.43	202° 53' 10''	46
82	336333.13	1465470.54	294° 9' 38''	168,95
83	336402.28	1465316.39	292° 28' 34''	73,63
84	336430.43	1465248.35	294° 53' 17''	30,87
85	336443.42	1465220.35	296° 14' 8''	8,55
86	336447.2	1465212.68	293° 45' 30''	126,76
87	336498.27	1465096.66	309° 41' 4''	9,69
88	336504.46	1465089.2	347° 2' 1''	10,65
89	336514.84	1465086.81	11° 19' 36''	26,78
90	336541.1	1465092.07	294° 7' 42''	75,42
91	336571.93	1465023.24	294° 36' 4''	43,72
92	336590.13	1464983.49	288° 27' 26''	81,78
93	336616.02	1464905.92	290° 8' 40''	15,48
94	336621.35	1464891.39	294° 34' 11''	39,56
95	336637.8	1464855.41	285° 36' 6''	342,78
96	336729.99	1464525.26	286° 6' 4''	336,78
97	336823.39	1464201.69	281° 28' 11''	135,78
98	336850.39	1464068.62	283° 2' 15''	481,18
99	336958.94	1463599.84	11° 42' 11''	29,43

3. Проектные решения

Сведения о земельных участках

Проект межевания подготовлен в целях образования и (или) изменения земельных участков.

Проектом межевания территории установлены:

границы образуемых земельных участков;

границы образуемых земельных участков, которые после образования будут относиться к территориям общего пользования;

границы изменяемых земельных участков;

границы образуемых земельных участков, предполагаемых к изъятию для государственных или муниципальных нужд.

Ведомость образуемых и (или) изменяемых земельных участков в границах микрорайона 20:01:11

Условный номер земельного участка	Способ образования земельного участка	Исходные земельные участки	Площадь земельного участка, кв. м	Вид разрешённого использования земельного участка	Примечание
1	2	3	4	5	6
Элемент планировочной структуры 20:01:11
Границы образуемых земельных участков
:ЗУ1	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	1416	Для размещения объектов хранения легкового автотранспорта	-
:ЗУ2	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	378	Для размещения объектов хранения легкового автотранспорта	-
:ЗУ3	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	4001	Для размещения объектов транспортной инфраструктуры, в том числе объектов трубопроводного транспорта	-
:ЗУ4	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	6043	Для размещения объектов транспортной инфраструктуры, в том числе объектов трубопроводного транспорта	-
:ЗУ5	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	73	Для размещения объектов транспортной инфраструктуры, в том числе объектов трубопроводного транспорта	-
:ЗУ6	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	242	Для размещения объектов транспортной инфраструктуры, в том числе объектов трубопроводного транспорта	-
:ЗУ7	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	1082	Для размещения объектов транспортной инфраструктуры, в том числе объектов трубопроводного транспорта	-
:ЗУ8	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	2122	Для размещения объектов транспортной инфраструктуры, в том числе объектов трубопроводного транспорта	-
:ЗУ9	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	122	Для размещения объектов транспортной инфраструктуры, в том числе объектов трубопроводного транспорта	-
:ЗУ10	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	4922	Для размещения объектов транспортной инфраструктуры, в том числе объектов трубопроводного транспорта	-
:ЗУ11	Перераспределение земельных участков	72:23:0427002:263, 72:23:0427002:551, 72:23:0427002:193	20111	Для размещения объектов хранения легкового автотранспорта	-
:ЗУ12	Перераспределение земельных участков	72:23:0427003:122, 72:23:0427003:62 3,72:23:0427003:6 56,72:23:0427003: 6202,72:23:042700 3:6203,72:23:0427 003:6204,72:23:04 27003:6205,72:23: 0427003:6206,7	21040	Для размещения торговых объектов	-
:ЗУ13	Перераспределение земельных участков	72:23:0427002:58, 72:23:0427002:79, 72:23:0427002:123, 72:23:0427002:142, 72:23:0427002:177	5264	Для размещения объектов жилой застройки, предназначенных для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения	-
:ЗУ14	Перераспределение земельных участков	72:23:0427002:201, 72:23:0000000:947 2	21181	Для размещения объектов транспортной инфраструктуры, в том числе объектов трубопроводного транспорта	-
Границы образуемых земельных участков, предполагаемых к изъятию для государственных или муниципальных нужд
:ЗУ15	Раздел земельного участка	72:23:0427002:201	61	Земельные участки (территории) общего пользования	-
Границы образуемых земельных участков, которые после образования будут относиться к территориям общего пользования
:ЗУ16	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	30	Земельные участки (территории) общего пользования	-

Примечание:

Вид разрешенного использования - "Земельные участки (территории) общего пользования" - в соответствии с приказом Минэкономразвития России от 01.09.2014 N 540 "Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков".

Ведомость координат поворотных точек

ГАРАНТ:

Ведомость в базе не приводится

Координаты поворотных точек образуемых, изменяемых земельных участков, расположенных в границах элемента планировочной структуры, определены картометрическим методом.

4. Предложения по установлению публичных сервитутов

Установление публичных сервитутов, необходимых для целей, предусмотренных статьёй 23 Земельного кодекса Российской Федерации, в микрорайоне не предусмотрено. В границах проекта межевания территории возможно установление сервитутов, согласно статье 274 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Для улично-дорожной сети в границах микрорайона границы публичных сервитутов для прокладки, переустройства инженерных коммуникаций, их эксплуатации совпадают с границей полосы отвода автомобильной дороги.

5. Сведения об особо охраняемых природных территориях и зонах с особыми условиями использования территории

В границах проектируемой территории особо охраняемые природные территории отсутствуют.

В границах микрорайона 20:01:11 отображены границы зон с особыми условиями использования территорий:

охранная зона инженерной инфраструктуры.

Для существующих (сохраняемых) линейных объектов инженерной инфраструктуры рекомендуется установление охранных зон, режим использования которых включает, в том числе, обеспечение доступа к объектам инженерной инфраструктуры в целях их обслуживания и ремонта. Установление охранных зон осуществляется в соответствии с порядком, предусмотренным федеральным законодательством.

6. Сведения об объектах культурного наследия

В границах микрорайона 20:01:11 объекты культурного наследия, включенные в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, выявленные объекты культурного наследия отсутствуют.