Приложение 4. Проект межевания территории в границах элементов планировочной структуры (микрорайона) 20:01:04

Приложение 4
к постановлению
от 21.12.2018 N 26-пг

1. Чертеж межевания

Микрорайон 20:01:04

ГАРАНТ:

Чертеж в базе не приводится

2. Характеристика проектируемой территории микрорайона 20:01:04

Проект межевания территории в границах микрорайона 20:01:04 выполнен на основании проекта планировки территории планировочного района N 10 "Тюменский", утверждённого постановлением Администрации города Тюмени от 13.01.2014 N 17 (далее - проект планировки территории планировочного района N 10 "Тюменский"), с учетом установленных красных линии улиц, границ зон планируемого размещения объектов капитального строительства: зоны социального и коммунально-бытового обслуживания, зоны улично-дорожной сети.

Территория проектирования, подлежащая межеванию, в границах микрорайона 20:01:04 ограничена красными линиями улиц, утвержденными в составе проекта планировки территории планировочного района N 10 "Тюменский". Площадь территории в границах микрорайона 20:01:04 - 29,85 га.

Ведомость координат местоположения границ территории микрорайона 20:01:04

Номер точки	X	Y	Дирекционный угол	Длина
1	333560.3	1469759.17	79° 29' 34''	66,08
2	333572.35	1469824.14	87° 28' 11''	29,9
3	333573.67	1469854.01	85° 38' 32''	77,51
4	333579.56	1469931.3	125° 44' 1''	180,61
5	333474.08	1470077.91	127° 2' 21''	5,41
6	333470.82	1470082.23	88° 57' 38''	28,11
7	333471.33	1470110.34	89° 38' 56''	13,05
8	333471.41	1470123.39	125° 27' 45''	276,54
9	333310.97	1470348.63	125° 21' 44''	107,79
10	333248.59	1470436.53	125° 28' 12''	26,52
11	333233.2	1470458.13	117° 40' 0''	3,49
12	333231.58	1470461.22	124° 55' 16''	99,92
13	333174.38	1470543.15	125° 32' 32''	58,09
14	333140.61	1470590.42	126° 51' 43''	145,61
15	333053.26	1470706.92	125° 58' 25''	88,74
16	333001.13	1470778.74	125° 22' 56''	229,94
17	332867.99	1470966.21	126° 14' 46''	84,33
18	332818.13	1471034.22	126° 26' 52''	25,25
19	332803.13	1471054.53	126° 54' 19''	12,96
20	332795.35	1471064.89	125° 40' 32''	13,05
21	332787.74	1471075.49	216° 6' 16''	36,08
22	332758.59	1471054.23	216° 4' 52''	105,9
23	332673	1470991.86	294° 13' 21''	10,07
24	332677.13	1470982.68	294° 14' 44''	11,71
25	332681.94	1470972	295° 52' 27''	5,93
26	332684.53	1470966.66	305° 6' 22''	35,35
27	332704.86	1470937.74	304° 46' 43''	63,36
28	332741	1470885.7	272° 19' 41''	30,03
29	332742.22	1470855.69	266° 41' 49''	42,52
30	332739.77	1470813.24	274° 18' 28''	25,16
31	332741.66	1470788.15	293° 34' 39''	10,73
32	332745.95	1470778.32	293° 32' 55''	10,96
33	332750.33	1470768.27	293° 58' 47''	10,11
34	332754.44	1470759.03	304° 42' 42''	41,53
35	332778.09	1470724.89	307° 6' 53''	66,02
36	332817.93	1470672.24	305° 54' 35''	10,74
37	332824.23	1470663.54	311° 20' 19''	30,01
38	332844.05	1470641.01	306° 28' 4''	14,25
39	332852.52	1470629.55	304° 42' 35''	14,8
40	332860.95	1470617.38	304° 42' 8''	41,61
41	332884.64	1470583.17	305° 9' 30''	88,32
42	332935.5	1470510.96	305° 42' 53''	56,05
43	332968.22	1470465.45	303° 14' 15''	113,08
44	333030.2	1470370.87	303° 17' 26''	11,53
45	333036.53	1470361.23	305° 25' 42''	49,37
46	333065.15	1470321	305° 30' 9''	9,47
47	333070.65	1470313.29	305° 34' 54''	54,45
48	333102.33	1470269.01	305° 35' 57''	37,97
49	333124.43	1470238.14	312° 41' 1''	18,9
50	333137.24	1470224.25	306° 8' 54''	61,3
51	333173.4	1470174.75	299° 58' 9''	10,77
52	333178.78	1470165.42	305° 38' 49''	79,27
53	333224.98	1470101	305° 0' 11''	163,3
54	333318.65	1469967.24	305° 23' 51''	28,49
55	333335.15	1469944.02	305° 21' 43''	48,48
56	333363.21	1469904.48	305° 24' 8''	21,63
57	333375.74	1469886.85	305° 24' 21''	29,83
58	333393.02	1469862.54	305° 27' 41''	82,01
59	333440.6	1469795.74	305° 7' 53''	6,39
60	333444.28	1469790.51	305° 8' 21''	21,39
61	333456.59	1469773.02	305° 23' 25''	54,68
62	333488.26	1469728.44	347° 40' 19''	20,42
63	333508.21	1469724.08	33° 50' 40''	12,35
64	333518.47	1469730.96	33° 34' 57''	36,93
65	333549.24	1469751.39	35° 7' 26''	13,52

3. Проектные решения

Сведения о земельных участках

Проект межевания подготовлен в целях образования и (или) изменения земельных участков.

Проектом межевания территории установлены:

границы образуемых земельных участков;

границы образуемых земельных участков, которые после образования будут относиться к территориям общего пользования;

границы изменяемых земельных участков.

Ведомость образуемых и (или) изменяемых земельных участков в границах микрорайона 20:01:04

Условный номер земельного участка	Способ образования земельного участка	Исходные земельные участки	Площадь земельного участка, кв. м	Вид разрешённого использования земельного участка	Примечание
1	2	3	4	5	6
Элемент планировочной структуры 20:01:04
Границы образуемых земельных участков
:ЗУ1	Перераспределение земельных участков*	72:23:0430003:50	1780	Для размещения объектов коммунального обслуживания населения	-
:ЗУ2	Перераспределение земельных участков*	72:23:0430003:141	517	Для размещения объектов по обслуживанию общества и государства	-
:ЗУ3	Перераспределение земельных участков*	72:23:0430003:141	790	Для размещения объектов по обслуживанию общества и государства	-
:ЗУ4	Образование земельных участков из земель или земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	12568	Для размещения объектов по обслуживанию общества и государства	-
:ЗУ5	Перераспределение земельных участков*	72:23:0430003:122	2680	Для размещения объектов бытового обслуживания населения	-
:ЗУ6	Образование земельных участков из земель или земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	796	Для размещения объектов по обслуживанию общества и государства	-
:ЗУ7	Перераспределение земельных участков	72:23:0430003:90	6729	Для размещения объектов бытового обслуживания населения	-
:ЗУ8	Образование земельных участков из земель или земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	6323	Для размещения объектов бытового обслуживания населения	-
:ЗУ9	Образование земельных участков из земель или земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	753	Для размещения объектов по обслуживанию общества и государства	-
Границы образуемых земельных участков, которые после образования будут относиться к территориям общего пользования
:ЗУ10	Перераспределение земельных участков*	72:23:0430003:141	6084	Для размещения объектов по обслуживанию общества и государства	-
:ЗУ11	Перераспределение земельных участков*	72:23:0430003:164	752	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ12	Образование земельных участков из земель или земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	1007	Для размещения объектов по обслуживанию общества и государства	-
:ЗУ13	Образование земельных участков из земель или земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	1305	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ14	Перераспределение земельных участков*	72:23:0430003:164	2035	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ15	Перераспределение земельных участков*	72:23:0430003:11425	316	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ16	Перераспределение земельных участков*	72:23:0430003:48	349	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ17	Перераспределение земельных участков*	72:23:0430003:73	807	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ18	Образование земельных участков из земель или земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	2897	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ19	Перераспределение земельных участков*	72:23:0430003:141	517	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ20	Образование земельных участков из земель или земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	1025	Для размещения объектов по обслуживанию общества и государства	-
:ЗУ21	Образование земельных участков из земель или земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	371	Для размещения объектов по обслуживанию общества и государства	-
:ЗУ22	Образование земельных участков из земель или земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	118	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ23	Образование земельных участков из земель или земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	2400	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ24	Образование земельных участков из земель или земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	39	Для размещения озелененных территорий	-
:ЗУ25	Образование земельных участков из земель или земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	79	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ26	Образование земельных участков из земель или земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	110	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ27	Образование земельных участков из земель или земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	3727	Для размещения озелененных территорий	-
:ЗУ28	Образование земельных участков из земель или земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	1	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ29	Образование земельных участков из земель или земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	18	Для размещения объектов по обслуживанию общества и государства	-
:ЗУ30	Образование земельных участков из земель или земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	16	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ31	Образование земельных участков из земель или земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	1736	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ32	Перераспределение земельных участков*	72:23:0000000:13143	1987	Для размещения озелененных территорий	-
:ЗУ33	Перераспределение земельных участков*	72:23:0430003:11425	815	Для размещения объектов по обслуживанию общества и государства	-
:ЗУ34	Перераспределение земельных участков*	72:23:0430003:164	465	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ35	Перераспределение земельных участков*	72:23:0430003:164	568	Для размещения объектов по обслуживанию общества и государства	-
:ЗУ36	Образование земельных участков из земель или земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	61	Для размещения озелененных территорий	-
:ЗУ37	Образование земельных участков из земель или земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	52	Для размещения объектов по обслуживанию общества и государства	Социального и коммунально-бытового обслуживания
:ЗУ38	Образование земельных участков из земель или земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	9	Для размещения озелененных территорий	-
:ЗУ39	Перераспределение земельных участков*	72:23:0430003:73	68	Земельные участки (территории) общего пользования	Зона улично-дорожной сети
:ЗУ40	Перераспределение земельных участков*	72:23:0430003:73	2079	Для размещения объектов по обслуживанию общества и государства	Озелененные территории общего пользования
:ЗУ41	Образование земельных участков из земель или земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	4525	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ42	Образование земельных участков из земель или земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	2613	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ43	Образование земельных участков из земель или земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	1348	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ44	Образование земельных участков из земель или земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	3714	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ45	Образование земельных участков из земель или земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	2	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ46	Образование земельных участков из земель или земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	2	Земельные участки (территории) общего пользования	-
Границы изменяемых земельных участков
72:23:0430003:111	-	72:23:0430003:111	2771	Для размещения объектов по обслуживанию общества и государства	Земельный участок учтен декларативно. Уточнение границ
72:23:0430003:11160	-	72:23:0430003:11160	2016	Для размещения объектов по обслуживанию общества и государства	Земельный участок учтен декларативно. Уточнение границ
72:23:0430003:74	-	72:23:0430003:74	1078	Для размещения объектов жилой застройки, предназначенных для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения	Земельный участок учтен декларативно. Уточнение границ
72:23:0430003:91	-	72:23:0430003:91	5149	Для размещения объектов хранения автомобильного транспорта	Земельный участок учтен декларативно. Уточнение границ

Примечание:

Вид разрешенного использования - "Земельные участки (территории) общего пользования" - в соответствии с приказом Минэкономразвития России от 01.09.2014 N 540 "Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков".

* - Перераспределение земельных участков осуществляется, в том числе за счет земельных участков и земель, государственная собственность на которые не разграничена".

Ведомость координат поворотных точек

ГАРАНТ:

Ведомость в базе не приводится

Координаты поворотных точек образуемых, изменяемых земельных участков, расположенных в границах элемента планировочной структуры, определены картометрическим методом.

4. Предложения по установлению публичных сервитутов

Установление публичных сервитутов, необходимых для целей, предусмотренных статьёй 23 Земельного кодекса Российской Федерации, в микрорайоне не предусмотрено. В границах проекта межевания территории возможно установление сервитутов, согласно статье 274 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Для улично-дорожной сети в границах микрорайона границы публичных сервитутов для прокладки, переустройства инженерных коммуникаций, их эксплуатации совпадают с границей полосы отвода автомобильной дороги.

5. Сведения об особо охраняемых природных территориях и зонах с особыми условиями использования территории

В границах проектируемой территории особо охраняемые природные территории отсутствуют.

В границах микрорайона 20:01:04 отображены границы зон с особыми условиями использования территорий:

охранная зона слаботочной электрической сети.

Для существующих (сохраняемых) линейных объектов инженерной инфраструктуры рекомендуется установление охранных зон, режим использования которых включает, в том числе, обеспечение доступа к объектам инженерной инфраструктуры в целях их обслуживания и ремонта. Установление охранных зон осуществляется в соответствии с порядком, предусмотренным федеральным законодательством.

6. Сведения об объектах культурного наследия

В границах микрорайона 20:01:04 объекты культурного наследия, включенные в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, выявленные объекты культурного наследия отсутствуют.