Приложение 7. Проект межевания территории в границах элементов планировочной структуры (микрорайона) 20:01:07

Приложение 7
к постановлению
от 21.12.2018 N 26-пг

1. Чертеж межевания

Микрорайон 20:01:07

ГАРАНТ:

Чертеж в базе не приводится

2. Характеристика проектируемой территории микрорайона 20:01:07

Проект межевания территории в границах микрорайона 20:01:07 выполнен на основании проекта планировки территории планировочного N 9 "Южный" утвержденного постановлением Администрации города Тюмени от 13.01.2014 N 7 (далее - проект планировки территории планировочного района N 9 "Южный"), с учетом установленных красных линии улиц, границ зон планируемого размещения объектов капитального строительства: торгового назначения и общественного питания; коммунально-складского назначения.

Территория проектирования, подлежащая межеванию, в границах микрорайона 20:01:07 ограничена красными линиями улиц, утвержденными в составе проекта планировки территории планировочного района N 9 "Южный". Площадь территории в границах микрорайона 20:01:07 - 17,32 га.

Ведомость координат местоположения границ территории микрорайона 20:01:07

Номер точки	X	Y	Дирекционный угол	Длина
1	335170.99	1467799.89	36° 5' 13''	48,15
2	335209.9	1467828.25	125° 58' 15''	759,3
3	334763.91	1468442.76	213° 23' 3''	22,34
4	334745.26	1468430.47	217° 21' 58''	78,3
5	334683.03	1468382.95	214° 42' 39''	11,52
6	334673.56	1468376.39	216° 16' 36''	129,05
7	334569.52	1468300.03	306° 19' 13''	50,46
8	334599.41	1468259.37	306° 18' 39''	14,56
9	334608.03	1468247.64	306° 1' 17''	149,93
10	334696.2	1468126.38	216° 20' 9''	3
11	334693.78	1468124.6	306° 4' 20''	69,67
12	334734.8	1468068.29	36° 28' 58''	1,48
13	334735.99	1468069.17	305° 55' 60''	366,2
14	334950.89	1467772.66	7° 3' 9''	221,78

3. Проектные решения

Сведения о земельных участках

Проект межевания подготовлен в целях образования земельных участков. Проектом межевания территории установлены:

границы образуемых земельных участков;

границы образуемых земельных участков, предполагаемых к изъятию для государственных или муниципальных нужд.

Ведомость образуемых земельных участков в границах микрорайона 20:01:07

Условный номер земельного участка	Способ образования земельного участка	Исходные земельные участки	Площадь земельного участка, кв. м	Вид разрешённого использования земельного участка	Примечание
1	2	3	4	5	6
Элемент планировочной структуры 20:01:07
Границы образуемых земельных участков
:ЗУ1	Раздел земельного участка	72:23:0429001:2060	2997	Для размещения объектов складского назначения	-
:ЗУ2	Раздел земельного участка	72:23:0429001:9490	5414	Для размещения торговых объектов	-
:ЗУ3	Перераспределение земельных участков*	72:23:0429001:2202	14119	Для размещения торговых объектов	-
:ЗУ4	Перераспределение земельных участков*	72:23:0429001:89	4331	Для размещения торговых объектов	-
:ЗУ5	Раздел земельного участка	72:23:0429001:88	12408	Для размещения торговых объектов	-
:ЗУ6	Перераспределение земельных участков*	72:23:0429001:142	661	Для размещения торговых объектов	-
:ЗУ7	Раздел земельного участка	72:23:0429001:288	6258	Для размещения торговых объектов	-
:ЗУ8	Перераспределение земельных участков*	72:23:0429001:1970	635	Для размещения объектов складского назначения	-
:ЗУ9	Раздел земельного участка	72:23:0429001:49	4988	Для размещения объектов складского назначения	-
:ЗУ10	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	2	Для размещения объектов инженерно-технического обеспечения зданий, сооружений, допустимых к размещению в соответствии с требованиями санитарного законодательства РФ	-
:ЗУ11	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	2	Для размещения объектов инженерно-технического обеспечения зданий, сооружений, допустимых к размещению в соответствии с требованиями санитарного законодательства РФ	-
:ЗУ12	Раздел земельного участка	72:23:0429001:24	9501	Для размещения объектов складского назначения	-
:ЗУ13	Раздел земельного участка	72:23:0429001:51	40608	Для размещения объектов складского назначения	-
:ЗУ14	Перераспределение земельных участков*	72:23:0429001:33	708	Для размещения объектов складского назначения	-
:ЗУ15	Раздел земельного участка	72:23:0429001:2199	7707	Для размещения объектов складского назначения	-
:ЗУ16	Раздел земельного участка	72:23:0429001:9488	236	Для размещения объектов складского назначения	-
:ЗУ17	Перераспределение земельных участков	72:23:0429001:430	14057	Для размещения объектов хранения легкового автотранспорта	-
Границы образуемых земельных участков, предполагаемых к изъятию для государственных или муниципальных нужд
:ЗУ18	Раздел земельного участка	72:23:0429001:2060	66	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ19	Раздел земельного участка	72:23:0429001:89	5	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ20	Раздел земельного участка	72:23:0429001:288	2	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ21	Раздел земельного участка	72:23:0429001:49	13	Земельные участки (территории) общего пользования	-

Примечания:

Вид разрешенного использования - "Земельные участки (территории) общего пользования" - в соответствии с приказом Минэкономразвития России от 01.09.2014 N 540 "Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков".

* - Перераспределение земельных участков осуществляется, в том числе за счет земельных участков и земель, государственная собственность на которые не разграничена".

Ведомость координат поворотных точек

ГАРАНТ:

Ведомость в базе не приводится

Координаты поворотных точек образуемых, изменяемых земельных участков, расположенных в границах элемента планировочной структуры, определены картометрическим методом.

4. Предложения по установлению публичных сервитутов

Установление публичных сервитутов, необходимых для целей, предусмотренных статьёй 23 Земельного кодекса Российской Федерации, в микрорайоне не предусмотрено. В границах проекта межевания территории возможно установление сервитутов, согласно статье 274 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Для улично-дорожной сети в границах микрорайона границы публичных сервитутов для прокладки, переустройства инженерных коммуникаций, их эксплуатации совпадают с границей полосы отвода автомобильной дороги.

5. Сведения об особо охраняемых природных территориях и зонах с особыми условиями использования территории

В границах проектируемой территории особо охраняемые природные территории отсутствуют.

В границах микрорайона 20:01:07 отображены границы зон с особыми условиями использования территорий:

охранная зона инженерной инфраструктуры.

Для существующих (сохраняемых) линейных объектов инженерной инфраструктуры рекомендуется установление охранных зон, режим использования которых включает, в том числе, обеспечение доступа к объектам инженерной инфраструктуры в целях их обслуживания и ремонта. Установление охранных зон осуществляется в соответствии с порядком, предусмотренным федеральным законодательством.

6. Сведения об объектах культурного наследия

В границах микрорайона 20:01:07 объекты культурного наследия, включенные в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, выявленные объекты культурного наследия отсутствуют.