Приложение 8. Проект межевания территории в границах элементов планировочной структуры (микрорайона) 20:01:08

Приложение 8
к постановлению
от 21.12.2018 N 26-пг

1. Чертеж межевания

Микрорайон 20:01:08

ГАРАНТ:

Чертеж в базе не приводится

2. Характеристика проектируемой территории микрорайона 20:01:08

Проект межевания территории в границах микрорайона 20:01:08 выполнен на основании проекта планировки территории планировочного района N 6 "Центральный", утвержденного постановлением Администрации города Тюмени от 13.01.2014 N 10 (далее - проект планировки территории планировочного района N 6 "Центральный") и проекта планировки территории планировочного N 9 "Южный", утвержденного постановлением Администрации города Тюмени от 13.01.2014 N 7 (далее - проект планировки территории планировочного района N 9 "Южный"), с учетом установленных красных линии улиц, границ зон планируемого размещения объектов капитального строительства: зоны железнодорожного транспорта.

Территория проектирования, подлежащая межеванию, в границах микрорайона 20:01:08 ограничена красными линиями улиц, утвержденными в составе проекта планировки территории планировочного района N 6 "Центральный" и проекта планировки территории планировочного района N 9 "Южный". Площадь территории в границах микрорайона 20:01:08 - 17,58 га.

Ведомость координат местоположения границ территории микрорайона 20:01:08

Номер точки	X	Y	Дирекционный угол	Длина
1	335983.92	1466934.29	119° 25' 12''	136,66
2	335916.79	1467053.33	121° 50' 22''	150,47
3	335837.41	1467181.16	162° 12' 4''	53,55
4	335786.42	1467197.53	137° 5' 43''	41,97
5	335755.68	1467226.1	123° 23' 40''	153,14
6	335671.39	1467353.96	128° 15' 52''	672,59
7	335254.86	1467882.05	108° 18' 25''	31,14
8	335245.08	1467911.61	125° 52' 59''	711,22
9	334828.21	1468487.85	124° 59' 20''	87,62
10	334777.97	1468559.63	215° 38' 19''	34,99
11	334749.53	1468539.24	215° 38' 1''	29,2
12	334725.8	1468522.23	295° 37' 13''	88,14
13	334763.91	1468442.76	305° 58' 15''	759,3
14	335209.9	1467828.25	305° 56' 32''	14,33
15	335218.31	1467816.65	216° 5' 0''	27,83
16	335195.82	1467800.26	311° 18' 26''	184,11
17	335317.35	1467661.96	324° 35' 13''	33,67
18	335344.79	1467642.45	305° 58' 52''	808,55
19	335819.83	1466988.16	319° 29' 10''	148,08
20	335932.41	1466891.96	39° 24' 46''	66,67

3. Проектные решения

Сведения о земельных участках

Проект межевания подготовлен в целях образования и (или) изменения земельных участков.

Проектом межевания территории установлены: границы образуемых земельных участков;

границы образуемых земельных участков, которые после образования будут относиться к территориям общего пользования;

границы изменяемых земельных участков;

границы образуемых земельных участков, предполагаемых к изъятию для государственных или муниципальных нужд.

Ведомость образуемых и (или) изменяемых земельных участков в границах микрорайона 20:01:08

Условный номер земельного участка	Способ образования земельного участка	Исходные земельные участки	Площадь земельного участка, кв. м	Вид разрешённого использования земельного участка	Примечание
1	2	3	4	5	6
Элемент планировочной структуры 20:01:08
Границы образуемых земельных участков
:ЗУ1	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	1027	Для размещения объектов транспортной инфраструктуры, в том числе объектов трубопроводного транспорта	-
:ЗУ2	Раздел земельного участка	72:23:0429001:627	2971	Для размещения объектов транспортной инфраструктуры, в том числе объектов трубопроводного транспорта	-
:ЗУ3	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	66	Для размещения объектов коммунального, складского и промышленного назначения IV - V класса опасности	-
:ЗУ4	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	89	Для размещения объектов транспортной инфраструктуры, в том числе объектов трубопроводного транспорта	-
:ЗУ5	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	436	Для размещения объектов транспортной инфраструктуры, в том числе объектов трубопроводного транспорта	-
:ЗУ6	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	38	Для размещения объектов транспортной инфраструктуры, в том числе объектов трубопроводного транспорта	-
:ЗУ7	Перераспределение земельных участков	72:23:0429001:2199, 72:23:0429001:9490	1434	Для размещения объектов складского назначения	-
:ЗУ8	Раздел земельного участка	72:23:0429001:24	960	Для размещения объектов складского назначения	-
:ЗУ9	Раздел земельного участка	72:23:0429001:51	1443	Для размещения объектов коммунального, складского и промышленного назначения IV - V класса опасности	-
:ЗУ10	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	1120	Для размещения объектов транспортной инфраструктуры, в том числе объектов трубопроводного транспорта	-
:ЗУ11	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	475	Для размещения объектов транспортной инфраструктуры, в том числе объектов трубопроводного транспорта	-
:ЗУ12	Перераспределение земельных участков	72:23:0429001:2202, 72:23:0429001:2200	1320	Для размещения торговых объектов	-
:ЗУ13	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	201	Для размещения объектов транспортной инфраструктуры, в том числе объектов трубопроводного транспорта	-
:ЗУ14	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	1471	Для размещения объектов инженерно-технического обеспечения зданий, сооружений	-
:ЗУ15	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	117	Для размещения объектов транспортной инфраструктуры, в том числе объектов трубопроводного транспорта	-
Границы образуемых земельных участков, предполагаемых к изъятию для государственных или муниципальных нужд
:ЗУ16	Раздел земельного участка	72:23:0218006:272	148	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ17	Раздел земельного участка	72:23:0429001:627	181	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ18	Раздел земельного участка	72:23:0429001:10884	1512	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ19	Раздел земельного участка	72:23:0429001:10884	239	Земельные участки (территории) общего пользования	-
Границы образуемых земельных участков, которые после образования будут относиться к территориям общего пользования
:ЗУ20	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	4	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ21	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	81	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ22	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	368	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ23	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	3534	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ24	Раздел земельного участка	72:23:0429001:2207(2)	3	Земельные участки (территории) общего пользования	-
Границы изменяемых земельных участков
72:23:0218006: 272	-	72:23:0218006:272	8717	Для размещения объектов транспортной инфраструктуры, в том числе объектов трубопроводного транспорта	Раздел земельного участка. Собственность публично-правовых образований
72:23:0000000: 26	-	72:23:0000000:26 (72:23:0313001:7)	4 899 245	Для размещения объектов транспортной инфраструктуры, в том числе объектов трубопроводного транспорта	Раздел земельного участка. Собственность публично-правовых образований
72:23:0429001: 9488	-	72:23:0429001:9488	97	Для размещения объектов складского назначения	Раздел земельного участка. Собственность публично-правовых образований

Примечание:

Вид разрешенного использования - "Земельные участки (территории) общего пользования" - в соответствии с приказом Минэкономразвития России от 01.09.2014 N 540 "Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков".

Ведомость координат поворотных точек

ГАРАНТ:

Ведомость в базе не приводится

Координаты поворотных точек образуемых, изменяемых земельных участков, расположенных в границах элемента планировочной структуры, определены картометрическим методом. Координаты поворотных точек изменяемого земельного участка с кадастровым номером 72:23:0000000:26 (72:23:0313001:7) учтены в проекте межевания микрорайона 20:01:14.

4. Предложения по установлению публичных сервитутов

Установление публичных сервитутов, необходимых для целей, предусмотренных статьёй 23 Земельного кодекса Российской Федерации, в микрорайоне не предусмотрено. В границах проекта межевания территории возможно установление сервитутов, согласно статье 274 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Для улично-дорожной сети в границах микрорайона границы публичных сервитутов для прокладки, переустройства инженерных коммуникаций, их эксплуатации совпадают с границей полосы отвода автомобильной дороги.

5. Сведения об особо охраняемых природных территориях и зонах с особыми условиями использования территории

В границах проектируемой территории особо охраняемые природные территории отсутствуют.

В границах микрорайона 20:01:08 отображены границы зон с особыми условиями использования территорий:

охранные зоны инженерных коммуникаций.

Для существующих (сохраняемых) линейных объектов инженерной инфраструктуры рекомендуется установление охранных зон, режим использования которых включает, в том числе, обеспечение доступа к объектам инженерной инфраструктуры в целях их обслуживания и ремонта. Установление охранных зон осуществляется в соответствии с порядком, предусмотренным федеральным законодательством.

6. Сведения об объектах культурного наследия

В границах микрорайона 20:01:08 объекты культурного наследия, включенные в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, выявленные объекты культурного наследия отсутствуют.